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22 T4 à vendre à Villenave-d'Ornon (33) Page 6

Appartement 4 pièces 85 m²
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 4 pièces 83 m²
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 4 pièces 120 m²
549 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 146 m²
795 000 € Pro 5 445 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 146 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 4 pièces 126 m²
949 900 € Pro 7 539 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends appartement 84m² avec terrasses et garage dans résidence standing
415 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 4 pièces principales
369 600 € Pro 4 563 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 68 m²
199 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Bordeaux - Place Amédée Larrieu- Appartement de caractère de
399 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces
443 700 € Pro 5 411 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici

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Appartement 4 pièces 69 m²
211 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Viager 4 pièces 84 m²
38 823 € Pro 462 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement avec ascenseur, terrasse et parking - SAINT SEURIN
650 000 € Pro 5 508 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 118 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
349 500 € Pro 4 112 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Vente Appartement 4 pièces
649 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement traversant dans quartier prisé de BORDEAUX CAUDERAN limite LE BOUSCAT
270 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
359 400 € Pro 4 792 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
420 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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BORDEAUX HYPER-CENTRE - APPARTEMENT 130M2 - PARKING ATTENANT - ASCENSEUR
750 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 4 pièces 135m2 - Mériadeck
387 500 € Pro 2 870 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 135 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
Etre Proprio
Charmant T4 au coeur des Chartrons
695 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 157 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 111 m²
488 000 € Pro 4 396 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
390 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 128 m²
590 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 104 m²
370 000 € Particulier 3 558 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
320 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 143 m²
629 200 € Pro 4 400 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 143 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 123 m²
1 150 000 € Pro 9 350 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 123 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Vends appartement 91m² Bordeaux Caudéran
340 000 € Particulier 3 736 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement 85m²
350 000 € Particulier 4 118 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends T4 - 80m² - Bordeaux 33200
268 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 89 m²
379 600 € Pro 4 265 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 90 m²
384 800 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 90 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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T4 FAMILIAL 84m2 AVEC BALCON ENSOLEILLE A VISITER
245 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Les Chartrons Notre Dame
675 000 € Pro 8 036 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 84 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 88 m²
290 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
279 500 € Pro 4 367 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
493 000 € Pro 6 403 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement libre T4 GINKO de 83 m2
212 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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BORDEAUX PEY BERLAND Appartement de charme, 3 chambres
650 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 78 m²
260 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 104 m²
399 999 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement avec ascenseur et garage - CROIX BLANCHE
525 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 116 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
160 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Efficity
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Vente Appartement 4 pièces
239 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
327 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
580 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 164 m²
949 000 € Pro 5 787 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 164 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
380 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 147 m²
525 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 147 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement T4 - A rénover - Cours de l'Argonne
169 000 € Particulier 2 561 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 66 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Vue dégagée - terrasse - Parking - Notaire offerts
315 400 € Pro 4 262 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 74 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
Properstar
Appartement T4 dans Immeuble de caractère situé en hypercentre
624 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Terrasse - Parking - Cellier - Pépite de la semaine
249 990 € Pro 3 968 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 63 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
Properstar
Appartement traversant 3 chambres ascenseur
426 400 € Pro 3 985 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
APPARTEMENT TYPE 4 AVEC GARAGE PLEIN CENTRE BORDEAUX SAINT A
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement familial de 116 m² avec terrasse de 34 m²
550 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 116 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
339 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
317 700 € Pro 3 922 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 95 m²
369 250 € Pro 3 887 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 130 m²
1 500 000 € Pro 11 538 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
430 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LaForêt
LaForêt
Bordeaux : 4 pièces, balcon, parking
325 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 150 m2 avec chambre de bonne et garage de 64m2
548 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 124 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
314 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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BORDEAUX CAUDÉRAN APPARTEMENT RÉNOVÉ INTEGRALEMENT
299 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
250 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Vends T4 - 111.7m² - Bordeaux 33000
599 000 € Pro 5 396 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 136 m²
457 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 136 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 135 m²
457 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 135 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement Grand Parc Chartrons
262 500 € Pro 2 983 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 100 m²
655 000 € Pro 6 550 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Superbe appartement T4 - Jardin Public / Chartrons
649 000 € Pro 6 556 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 81 m²
299 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
369 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 96 m²
425 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Bordeaux: JARDIN PUBLIC
660 000 € Pro 7 097 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
299 000 € Particulier 3 437 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Vends appartement
395 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 101 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 84 m²
212 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 61 m²
315 000 € Pro 5 164 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 61 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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PEY BERLAND - BORDEAUX HYPER CENTRE
362 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
329 868 € Pro 3 974 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
255 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 155 m²
765 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 155 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 67 m²
296 520 € Pro 4 426 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 88 m²
335 900 € Pro 3 817 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 rénové avec parking ? Dernier étage ? Bordeaux Fondaudège
890 000 € Pro 5 427 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 164 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 113 m²
830 000 € Pro 7 345 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 113 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
430 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
690 000 € Pro 6 330 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
369 600 € Pro 4 248 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 54 m²
215 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 54 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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BORDEAUX CAUDERAN Quartier Stéhélin Appartement de 78,01m² calme et entouré de verdure
246 280 € Pro 3 157 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.