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22 T4 à vendre à Villenave-d'Ornon (33) Page 8

Appartement 4 pièces 80 m²
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
285 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 4 pièces 75 m²
185 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
134 285 € Pro 1 679 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 82 m²
299 900 € Pro 3 657 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 5 pièces 83 m²
171 180 € Pro 2 062 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 5 pièces 83 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Grand T4/T5 entièrement rénové avec terrasse, 3 balcons et vue sur parc
230 000 € Particulier 2 371 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
270 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 113 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
200 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 76 m²
195 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 85 m²
240 000 € Particulier 2 824 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
288 500 € Pro 3 206 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 chambres avec balcon
205 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 5 pièces 98 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 76 m²
282 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Appartement de 4 pièces principales
236 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CENON Appartement familial 4 pièces au dernier étage, proc
299 500 € Pro 3 524 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
199 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
187 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 72 m²
166 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement de 4 pièces principales
232 870 € Pro 2 806 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement
555 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente T4 Cenon (33) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
PESSAC T4 DE 87 M2 TERRASSE 64 M2 2 PARKING COUVERTS
336 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement Pessac 4 pièce(s) 91.97 m2
380 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
143 424 € Pro 1 793 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 80m2 3 chambres
229 990 € Pro 2 875 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Pessac
250 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
370 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À VENDRE, Type 4, cellier, balcons, tram
224 700 € Pro 2 844 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
435 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement à vendre Pessac
247 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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À vendre appartement T4 Pessac
287 000 € Particulier 3 261 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
319 500 € Pro 3 715 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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PESSAC T4 / 3CHS TERRASSE 2 PARKINGS COUVERTS
272 000 € Pro 3 126 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC JARDIN INTRAROCADE
389 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
A VENDRE - Appartement T4 - 88m² avec cave et balcon à Pessac
267 000 € Particulier 3 034 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement de 4 pièces principales
234 300 € Pro 3 661 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 64 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 84 m²
289 000 € Particulier 3 440 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 87 m²
245 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
198 000 € Pro 2 506 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
LaForêt
LaForêt
Appartement quatre pièces vendu libre - Pessac
279 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
280 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
190 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
254 880 € Pro 3 147 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 98 m²
326 480 € Pro 3 331 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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PESSAC – Rare en centre-ville
363 975 € Pro 4 919 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 74 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
# PESSAC - T4 RÉNOVÉ 66 m² + GARAGE 25 m² - DPE C *NOUVEAU PRIX : 239 000 - DIRECT PROPRIÉTAIRE
239 000 € Particulier 3 621 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 66 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
249 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
174 600 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
329 900 € Pro 3 436 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 96 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces à vendre à Pessac - Travaux à prévoir
209 600 € Pro 2 329 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement avec terrasse et jardinet places de parking souterraines
409 000 € Pro 4 351 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 84 m²
299 000 € Particulier 3 560 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 5 pièces 84 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
325 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
398 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
Era
Era
Appartement 4 pièces 87 m²
290 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Pessac hypercentre
430 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 136 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement PESSAC Centre
455 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 135 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 au calme et proche du centre
243 000 € Particulier 3 156 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
370 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
LaForêt
LaForêt
Appartement Pessac 4 pièce(s) 74 m2
229 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
COUP DE COEUR - 4 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC BALCON -77.87 m2
199 800 € Particulier 2 595 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 88 m²
279 193 € Pro 3 173 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement type 4 renove proche tram b
180 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Emplacement privilégié, vaste appartement lumineux
350 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 87 m²
275 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Le Bouscat Parc Marceau - T4 récent avec grandes terrasses
450 000 € Particulier 5 357 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 5 pièces 84 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 Residence Longchamp 2000 + parking + balcons
250 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement sans vis-à-vis avec terrasse et parking au Bouscat
120 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Coup de coeur au Bouscat lumineux et sans travaux
270 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
BORDEAUX / LE BOUSCAT - VASTE T4 123m2 AVEC JARDIN, BALCON E
365 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 122 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Exclusivité - Le Bouscat centre - Appartement 2020 avec grande terrasse proche tram D
795 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 135 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Le Bouscat Barrière du Médoc
530 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 de 124 m2 au Bouscat
355 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 124 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 117 m²
485 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 117 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 125 m²
598 000 € Pro 4 784 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 125 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
T4 Spacieux, lumineux, dernier étage avec balcon, vue dégagée, garage
395 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 70 m²
219 950 € Pro 3 142 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
185 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 67 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 70 m²
218 412 € Pro 3 120 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
T4 Spacieux, lumineux, dernier étage avec balcon, vue dégagée, garage
395 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Le Bouscat proche Barrière du Médoc
342 875 € Pro 3 810 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 chambres Balcon, place de parking , ascenseur
238 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 71 m²
148 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 71 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
463 690 € Pro 5 587 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Vends appartement
410 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 149 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT BOUSCAT CENTRE / TRAM D MAIRIE DU BOUSCAT
299 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 103 m²
433 000 € Pro 4 204 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 103 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Le Bouscat - Rés. Émeraude - T4 en excellent état - Parking
349 900 € Pro 4 116 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 103 m²
433 000 € Pro 4 204 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 103 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Le Bouscat - T4 de 169 m² au dernier étage avec garage et terrasse de 88 m²
907 725 € Pro 5 371 €/m²
Vente T4 Le Bouscat (33) 5 pièces 169 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.