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242 T4 à vendre à Villeurbanne (69) Page 4

Lyon 6e Triangle d'Or - T4 Art déco 92 m² rénové haut de gamme - 5 min Parc de la Tête d'Or - Sans f
679 000 € Particulier 7 380 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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T4 87m2 rue Duguesclin
398 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Lyon 6e - Bellecombe | Superbe T4 traversant
495 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Rue Duguesclin, Lyon 6e : 4 pièces traversant de 103 m², deux balcons
670 000 € Particulier 6 505 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
567 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
390 000 € Pro 4 937 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
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Appartement 4 pièces 122 m²
850 000 € Pro 6 967 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 122 m²
à 3 km de Villeurbanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 91 m²
550 000 € Pro 6 044 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 125 m²
899 000 € Pro 7 192 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 125 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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LYON 6e - Saint-Pothin | 99 m² en 9e étage | Vue panoramique Croix-Rousse | Garage disponible
500 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 99 m²
à 3 km de Villeurbanne
Green Acres
Green Acres

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COUP DE CŒUR SECTEUR VITTON BROTTEAUX
522 500 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 95 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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À vendre - Superbe T4 familial de 138 m² - Lyon 6e, à deux pas du Parc de la Tête d'Or
599 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 138 m²
à 3 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
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LYON 6 - Foch- Appartement de 90 m² - 2 chambres - 2 balcons
630 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 90 m²
à 3 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 116 m²
795 000 € Pro 6 853 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 116 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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LYON 6e - Secteur FOCH / EDGAR QUINET - Appartement de standing rénové de 117 m² prix : 825 000
825 000 € Particulier 7 051 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
449 500 € Pro 5 227 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
780 000 € Pro 7 290 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 107 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
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Appartement 4 pièces 97 m²
585 000 € Pro 6 031 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Villeurbanne
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 97 m²
585 000 € Pro 6 031 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
490 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
640 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 120 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement avec balcon en dernier etage avec vue Fourviere
610 000 € Pro 5 810 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Villeurbanne
Espaces Atypiques
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Appartement 4 pièces 130 m²
890 000 € Pro 6 846 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 130 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement 4 pièces 162 m²
728 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 162 m²
à 3 km de Villeurbanne
Immobilier Notaires
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Appartement T4 - Fort potentiel
750 000 € Particulier 6 356 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
560 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 146 m²
759 000 € Pro 5 199 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 146 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
545 000 € Pro 5 190 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Villeurbanne
iad France
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Appartement 137 m² - Lyon 6ème - Foch
698 500 € Pro 5 099 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 137 m²
à 3 km de Villeurbanne
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 92 m²
415 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Villeurbanne
Efficity
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Appartement 4 pièces 130 m²
820 000 € Particulier 6 308 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 130 m²
à 3 km de Villeurbanne
PAP
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Appartement 4 pièces 108 m²
490 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 122 m²
820 000 € Pro 6 721 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 122 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
495 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
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NOUVEAUTÉ - Exclusivité - Dernier étage T4 avec balcon - FOCH
995 000 € Pro 7 713 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 129 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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620 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
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695 000 € Pro 6 435 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 106 m²
567 000 € Pro 5 349 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
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Appartement 4 pièces 104 m²
499 000 € Pro 4 798 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
470 000 € Particulier 6 184 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
390 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Quai Rhône - Vue exceptionnelle - Climatisation - Revenus locatifs possible
700 000 € Particulier 7 778 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 140 m²
920 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 140 m²
à 3 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
506 000 € Pro 5 884 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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LYON 6e - T4 94.53 m² - 3 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE - 465 000
465 000 € Particulier 4 947 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 99 m²
380 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 99 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 119 m²
569 000 € Pro 4 782 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 119 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
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Appartement 4 pièces 74 m²
480 000 € Pro 6 486 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Villeurbanne
Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 97 m²
590 000 € Pro 6 082 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Villeurbanne
iad France
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LYON 6 - FOCH Appartement de 4 pièces, 106m², Dernier étage avec vue au coeur de Foch
730 000 € Particulier 6 887 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - LYON 6e SECTEUR FOCH - Appartement de caractère avec balcon, cave et grenier
595 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 91 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 130 m²
760 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 130 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Quartier prisé des Brotteaux Appartement de charme lumineu
783 900 € Pro 6 479 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 121 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
450 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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LYON 6e — AVENUE FOCH | T4 114 m² | IMMEUBLE XIX° | 4ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
700 000 € Particulier 6 140 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 114 m²
à 3 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement F4 quartier 6eme Bellecombe
390 000 € Particulier 4 239 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 128 m²
780 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 128 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
760 000 € Particulier 7 170 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Lyon 6 - Tête d'Or - Appartement de 160,33 m² - 4 chambres - Deux lots réunis - Division possible -
799 000 € Pro 4 994 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 7 pièces 160 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 141 m²
1 100 000 € Pro 7 801 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 141 m²
à 3 km de Villeurbanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 117 m²
799 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
645 000 € Pro 6 719 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Villeurbanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
LYON 6 - Quai Sarrail - Appartement T4 de 182,55m² - 3 chambres - 2 caves - local à vélos - garage e
1 200 000 € Pro 6 349 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 189 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
117 100 € Pro 1 331 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces Lyon 6e - Élégance, volume, rue Duguesclin
499 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Villeurbanne
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 97 m²
585 000 € Pro 6 031 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Villeurbanne
iad France
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Appartement 4 pièces 118 m²
750 000 € Pro 6 356 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement élégant au dernier étage
449 000 € Pro 7 483 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Villeurbanne
Green Acres
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Appartement 4 pièces 123 m²
775 000 € Pro 6 301 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 123 m²
à 3 km de Villeurbanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
SAINT POTHIN/EDGAR QUINET
1 320 000 € Pro 10 394 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 127 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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T4 AVEC TERRASSE DE 43M² AU 12° - LYON 6° - BROTTEAUX
671 000 € Pro 7 988 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Villeurbanne
Belles Demeures
Belles Demeures
BROTTEAUX - T4 D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE
852 500 € Pro 8 974 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Villeurbanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Idéal investisseur - primo accédant, T4 porte Doua
220 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Villeurbanne
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 111 m²
650 000 € Pro 5 856 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 93 m²
525 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 146 m²
1 150 000 € Pro 7 877 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 146 m²
à 3 km de Villeurbanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 93 m²
525 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 122 m²
749 000 € Pro 6 139 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 122 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
537 000 € Pro 6 102 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement à vendre Lyon
817 000 € Pro 5 447 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 150 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 135 m²
720 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 135 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
620 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Sublime appartement familial Lyon 6 - 4 pièce(s) 82 m2
429 000 € Pro 5 232 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
536 000 € Pro 5 105 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Vends appartement 104m² Lyon 6ème Massena / Tête d'Or
497 000 € Pro 4 779 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 112 m²
689 000 € Pro 6 152 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
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LYON 6e - BELLECOMBE - Appartement familial 132 m² - 4 chambres - 2 balcons - garage
675 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 6 pièces 132 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 138 m²
649 000 € Pro 4 703 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 138 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement familial rénové & climatisé - Lyon 6e (Edgar Quinet)
700 000 € Particulier 6 604 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
805 000 € Pro 7 061 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 114 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 137 m²
698 500 € Pro 5 099 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 137 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement familial Brotteaux
880 000 € Pro 5 269 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 167 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
450 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Appart Lyon 3eme T4
285 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
595 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Villeurbanne
Efficity
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Villeurbanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est une commune dynamique et jeune située à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de plus de 124 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en restant conviviale. Sa proximité avec le centre de Lyon en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Villeurbanne est également connue pour son riche tissu associatif et culturel, avec des équipements comme le Théâtre National Populaire et de nombreux événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Villeurbanne ?

Le marché immobilier de Villeurbanne est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. Les quartiers proches des transports en commun sont particulièrement prisés. Ces dernières années, Villeurbanne a vu une augmentation de la demande, ce qui a entraîné une légère hausse des prix, mais elle reste une alternative attractive pour ceux qui souhaitent investir dans la région lyonnaise.

Quels services et commodités peut-on trouver à Villeurbanne ?

Villeurbanne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de tramway qui facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux. Côté éducation, elle abrite plusieurs établissements scolaires de qualité ainsi que le campus de l'Université Claude Bernard. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité. Villeurbanne offre donc un cadre de vie pratique avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est composée de plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Le quartier de Gratte-Ciel est particulièrement prisé pour ses commerces et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier Charpennes-Tonkin, quant à lui, est apprécié pour sa mixité sociale et son accès rapide au parc de la Tête d'Or. Cusset et Flachet offrent des options plus abordables tout en restant bien desservis. Chaque quartier a ses atouts spécifiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.