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241 T4 à vendre à Villeurbanne (69) Page 8

Appartement 4 pièces 69 m²
120 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Villeurbanne
Orpi
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Vente Appartement 4 pièces
360 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 128 m²
à 4 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
299 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
210 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
329 000 € Pro 3 427 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Villeurbanne
leboncoin
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À vendre : Appartement 4 pièces à BRON dans une copropriété arboré - 190 000 € Idéal investissement
190 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
183 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
95 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Villeurbanne
Orpi
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Appartement 4 pièces 87 m²
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Villeurbanne
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Villeurbanne
leboncoin
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APPARTEMENT 107 m2 BRON CENTRE
300 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 107 m²
à 4 km de Villeurbanne
Properstar
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Appartement 4 pièces 3 chambres avec balcon cave - Secteur MONTFERRAT
155 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 63 m²
à 4 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 78 m²
194 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Villeurbanne
iad France
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Appartement Bron T4 avec balcon, cave et ascenseur - 2 Chambres - Donnant sur Parc des ESSARTS - 695
179 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Villeurbanne
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 69 m²
169 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
322 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Villeurbanne
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 78 m²
175 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Villeurbanne
leboncoin
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Annonce Apimo 86215434
249 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Villeurbanne
Michelin Immobilier
Michelin Immobilier
Appartement 3 pièces 103 m²
280 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 103 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Caluire - Le Vernay : Superbe T4 traversant climatisé avec balcon, cave et parking
399 000 € Particulier 4 586 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement T4 + Parking + cave - DPE C
220 000 € Particulier 3 492 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 63 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 64 m²
à 5 km de Villeurbanne
Orpi
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Appartement 4 pièces 92 m²
399 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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T4 de 70m2 idéal investissement vendu loué en colocation
275 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
419 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
259 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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T4 balcons dernier étage vue sur Lyon
259 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
329 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Caluire-et-Cuire - Lumineux T4 de 72m2
250 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
310 000 € Particulier 4 189 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
290 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
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Appartement
229 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 71 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement T3/T4 de 73 m²
400 000 € Particulier 5 479 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
285 000 € Pro 3 701 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
430 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
229 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 71 m²
à 5 km de Villeurbanne
Citya
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Appartement 4 pièces 84 m²
295 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Villeurbanne
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
380 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Villeurbanne
Orpi
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RADIANT T4 3 chambres grand balcon
399 000 € Particulier 4 433 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Grand T4, 94 m² entièrement rénové , résidence fermée, secteur haut Vassieux
300 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
384 700 € Pro 3 926 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
360 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Villeurbanne
LaForêt
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Appartement 4 pièces 126 m²
232 000 € Pro 1 841 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 126 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement rénové avec balcons donnant sur la voie verte
274 000 € Pro 3 079 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Villeurbanne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
CUIRE LE HAUT / PIERRE BRUNIER - APPARTEMENT T4 / 2 CHAMBRES - AVEC RENOVATION ENERGETIQUE
299 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
479 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Villeurbanne
bsk
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Appartement 4 pièces 75 m²
245 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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340 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
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Cuire-le-Haut - 4 pièces très lumineux - 6e étage - balcon - 3 chambres
255 000 € Particulier 3 923 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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T4 + cave, poss.garage
210 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 63 m²
à 5 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 102 m²
390 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
300 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
280 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 94 m²
298 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 98 m²
350 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 98 m²
à 5 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 86 m²
255 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 86 m²
à 5 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Vente Appartement 4 pièces de 61m² - 69300 Caluire-et-Cuire
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 61 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
385 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
180 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 63 m²
à 5 km de Villeurbanne
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 102 m²
350 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement
369 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 113 m²
à 5 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 103 m²
395 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Villeurbanne
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 101 m²
490 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Villeurbanne
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 80 m²
365 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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CALUIRE LE BOURG - T4 TRAVERSANT DE 65.18 M²
225 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
376 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 136 m²
529 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 136 m²
à 5 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
CALUIRE & CUIRE /CLOS BISSARDON - T4 Familial de 85 m² Entiè
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
280 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Vends t4 - 102.12 m² - Caluire-et-Cuire 69300
370 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 97 m²
330 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 68 m²
215 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Caluire et Cuire - Magnifique appartement familiale de 121m2
425 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 5 pièces 121 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Villeurbanne
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 97 m²
320 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Caluire-et-cuire - 4 pièce(s) - 95 m²
419 000 € Pro 4 411 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 95 m²
375 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Caluire-et-Cuire - T4 83,4 m² (Rives de Saône) - Dernier étage sans vis à vis - Grand balcon 14 m² -
398 500 € Particulier 4 801 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 120 m²
480 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Villeurbanne
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 111 m²
415 000 € Particulier 3 739 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 111 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 124 m²
540 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 124 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
289 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 65 m²
259 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Vends T4 - 65m² - Caluire-et-Cuire 69300
270 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 104 m²
430 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 66 m²
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement RENOVE Caluire Et Cuire 4 pièce(s) 68.60 m2
269 000 € Pro 3 899 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Villeurbanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 93 m²
269 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
378 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 124 m²
540 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 124 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
399 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 - 107 m² - Caluire Le Vernay - 410 000
410 000 € Particulier 3 832 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement traversant T4 80m2 avec terrasse et garage double fermé en sous-sol
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Villeurbanne
Etre Proprio
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Villeurbanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est une commune dynamique et jeune située à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de plus de 124 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en restant conviviale. Sa proximité avec le centre de Lyon en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Villeurbanne est également connue pour son riche tissu associatif et culturel, avec des équipements comme le Théâtre National Populaire et de nombreux événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Villeurbanne ?

Le marché immobilier de Villeurbanne est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. Les quartiers proches des transports en commun sont particulièrement prisés. Ces dernières années, Villeurbanne a vu une augmentation de la demande, ce qui a entraîné une légère hausse des prix, mais elle reste une alternative attractive pour ceux qui souhaitent investir dans la région lyonnaise.

Quels services et commodités peut-on trouver à Villeurbanne ?

Villeurbanne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de tramway qui facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux. Côté éducation, elle abrite plusieurs établissements scolaires de qualité ainsi que le campus de l'Université Claude Bernard. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité. Villeurbanne offre donc un cadre de vie pratique avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est composée de plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Le quartier de Gratte-Ciel est particulièrement prisé pour ses commerces et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier Charpennes-Tonkin, quant à lui, est apprécié pour sa mixité sociale et son accès rapide au parc de la Tête d'Or. Cusset et Flachet offrent des options plus abordables tout en restant bien desservis. Chaque quartier a ses atouts spécifiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.