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Tous les T4 à vendre à Vitré (35) Page 7

Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 80 m²
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Ouest France
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APPARTEMENT T4 de 85 m² AVEC BALCON et GARAGE
236 000 € Pro 2 810 €/m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
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Vente T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
184 500 € Pro 2 838 €/m²
Vente T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement T4 Rez de jardin
254 900 € Particulier 3 310 €/m²
Vente T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces
245 000 € Particulier 3 311 €/m²
Vente T4 Pont-Péan (35) 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Vezin-le-Coquet (35) 4 pièces 94 m²
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Ouest France
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Vente T4 Vezin-le-Coquet (35) 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Vezin-le-Coquet (35) 4 pièces 84 m²
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Efficity
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Ouest France
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Vente T4 Bruz (35) 4 pièces 84 m²
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T4 lumineux de 83 m² avec balcon sud + 2 places de parkings - Bruz - Résidence sécurisée
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Vente T4 Bruz (35) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Bruz (35) 4 pièces 96 m²
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Appartement 4 pièces 71 m²
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A VENDRE Appartement Pacé de type 4 - 3 chambres- 88m² habitables - terrasse - garage
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Vente T4 Pacé (35) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 79m² - LERHEU 35650
280 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente T4 Le Rheu (35) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Le Rheu (35) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 Le Rheu (35) 4 pièces 79 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Appartement 5 pièces 78 m²
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Vente T4 Le Rheu (35) 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Bourg-l'Évêque (49) 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Bourg-l'Évêque (49) 4 pièces 94 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Immobilier Notaires
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Vente T4 Bain-de-Bretagne (35) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 88 m2 (103 m2 au sol)
233 700 € Pro 2 656 €/m²
Vente T4 Guichen (35) 4 pièces 88 m²
à 48 km de Vitré
Etre Proprio
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Vente T4 Mayenne (53) 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Segré-en-Anjou Bleu (49) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Pontorson (50) 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Avranches (50) 4 pièces 51 m²
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285 000 € Particulier 3 563 €/m²
Vente T4 Dinan (22) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Dinan (22) 4 pièces 97 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Vitré

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vitré ?

Vitré est une commune dynamique située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec environ 15 324 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment son château médiéval et son centre-ville pittoresque. La ville offre un cadre de vie agréable avec une bonne qualité de services et de nombreuses activités culturelles. Sa proximité avec Rennes, à environ 35 minutes en train, en fait une option attractive pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté à une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Vitré et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Vitré est dynamique, avec une demande forte pour des maisons familiales et des appartements en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole rennaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles avec jardin. Le marché est marqué par une légère hausse des prix, reflet de l'attrait croissant pour la ville, notamment grâce à son cadre de vie et sa proximité avec Rennes.

Quels services et commodités sont disponibles à Vitré en termes de transports et d'éducation ?

Vitré bénéficie d'une bonne desserte de transports avec une gare SNCF reliant la ville à Rennes et au réseau TGV. Cette accessibilité est un atout majeur pour les habitants qui travaillent dans la capitale bretonne. En termes d'éducation, Vitré dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville offre également divers services de santé, commerces, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie confortable pour ses résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Vitré ?

Vitré propose plusieurs quartiers résidentiels prisés pour leur calme et leur cadre de vie. Le centre historique est très apprécié pour son charme et son ambiance conviviale, bien que les prix y soient souvent plus élevés. Les quartiers périphériques comme les Rochers ou la Trémoille offrent des options de logement plus modernes et souvent plus abordables. Ils sont idéaux pour les familles à la recherche d'un environnement paisible avec un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.