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31 T5 à vendre à Échirolles (38) Page 8

Appartement 5 pièces, 3 chambres très bon état
215 000 € Particulier 2 622 €/m²
Vente T5 Feyzin (69) 5 pièces 82 m²
à 89 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement T7 de 175 m² à Feyzin 69320, Chemin de Beauregard
419 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente T5 Feyzin (69) 7 pièces 175 m²
à 89 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 5 pièces 95 m²
149 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente T5 Feyzin (69) 5 pièces 95 m²
à 89 km de Échirolles
Century21
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Appartement 5 pièces 90 m²
160 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente T5 Feyzin (69) 5 pièces 90 m²
à 89 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 90 m²
159 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente T5 Feyzin (69) 5 pièces 90 m²
à 89 km de Échirolles
SeLoger
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APPARTEMENT à VENDRE F5
190 000 € Particulier 2 088 €/m²
Vente T5 Feyzin (69) 5 pièces 91 m²
à 89 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T5 Feyzin (69) 5 pièces 80 m²
à 89 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
159 500 € Pro 1 772 €/m²
Vente T5 Feyzin (69) 5 pièces 90 m²
à 89 km de Échirolles
SeLoger
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La Plagne bellecote skis aux pieds
215 000 € Particulier 7 679 €/m²
Vente T5 La Plagne Tarentaise (73) 2 pièces 28 m²
à 89 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 6 pièces 133 m²
889 000 € Pro 6 684 €/m²
Vente T5 La Plagne Tarentaise (73) 6 pièces 133 m²
à 89 km de Échirolles
Figaro Immobilier
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Appartement 6 pièces 133 m²
889 000 € Pro 6 684 €/m²
Vente T5 La Plagne Tarentaise (73) 6 pièces 133 m²
à 89 km de Échirolles
leboncoin
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Grand T5 99 m² - 4 chambres, loggia et vue dégagée
139 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente T5 Givors (69) 5 pièces 99 m²
à 89 km de Échirolles
bien'ici
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T5 récent de 96 m² avec grande terrasse et garage fermé
250 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente T5 Givors (69) 5 pièces 96 m²
à 89 km de Échirolles
ParuVendu
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Dernier étage : T5 récent de 97 m² avec terrasse, climatisation et 2 garages
294 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente T5 Givors (69) 5 pièces 97 m²
à 89 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 5 pièces 94 m²
890 000 € Pro 9 468 €/m²
Vente T5 Veyrier-du-Lac (74) 5 pièces 94 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement à vendre Annecy
850 000 € Pro 8 673 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 7 pièces 98 m²
à 90 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 5 pièces 142 m²
1 299 000 € Pro 9 148 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 142 m²
à 90 km de Échirolles
bsk
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Appartement 5 pièces 90 m²
565 000 € Particulier 6 278 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 90 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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VUE MONTAGNE - Type 5 REFAIT à NEUF - 93 m2 - 4 CHAMBRES -ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - CAVE - GARAGE en SO
320 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 92 m²
à 90 km de Échirolles
bien'ici
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Annecy - Appartement de caractère avec vue.
510 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 90 km de Échirolles
Safti
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Appartement T5 - Résidence BLANCHE DE SAVOIE - Annecy
270 180 € Pro 3 002 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 90 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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T4/5 refait à neuf Seynod
430 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 97 m²
à 90 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 108 m²
717 000 € Pro 6 639 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 108 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
446 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 99 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
695 000 € Pro 5 792 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 120 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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Exclusivité ANNECY - DERNIER ETAGE
750 000 € Pro 6 410 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 117 m²
à 90 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 5 pièces 110 m²
1 369 000 € Pro 12 445 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 110 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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ANNECY APPARTEMENT 5 PIÈCES VUE LAC
756 000 € Pro 6 811 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 4 pièces 111 m²
à 90 km de Échirolles
bien'ici
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Centre Ville d'Annecy / Quartier Bonlieu / 5 pièces de 104 m
717 000 € Pro 6 894 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 104 m²
à 90 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 5 pièces 119 m²
768 000 € Pro 6 454 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 119 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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ANNECY - MANOIR / NOVEL | T5 DE 90.79 M² | CAVE | DPE C
399 500 € Pro 4 390 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 91 m²
à 90 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 5 pièces 94 m²
445 000 € Pro 4 734 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 94 m²
à 90 km de Échirolles
Efficity
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Appartement 5 pièces 114 m²
850 000 € Pro 7 456 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 114 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 120 m²
1 175 000 € Pro 9 792 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 120 m²
à 90 km de Échirolles
Proprietes Le Figaro
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Appartement de charme en hypercentre
1 048 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 4 pièces 134 m²
à 90 km de Échirolles
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 111 m²
520 000 € Pro 4 685 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 111 m²
à 90 km de Échirolles
Proprietes Le Figaro
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Spacieux T5 familial - Proche gare d'Annecy & accès rapide a
349 990 € Pro 3 465 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 101 m²
à 90 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 5 pièces 105 m²
1 048 000 € Pro 9 981 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 105 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 5 pièces - 91m2 - Triangle d'or/Haras
688 000 € Particulier 7 560 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 91 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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appartement
350 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 105 m²
à 90 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 106 m²
750 000 € Pro 7 075 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 106 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 168 m²
745 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 4 pièces 168 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
435 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 110 m²
à 90 km de Échirolles
Etre Proprio
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Appartement 5 pièces 118 m²
649 500 € Particulier 5 504 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 118 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 5/6 pièces en rez de jardin dans une petite copropriété proche lac
970 000 € Pro 7 760 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 6 pièces 125 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 115 m²
846 000 € Pro 7 357 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 115 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 7 pièces 210 m²
799 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 7 pièces 210 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 92 m²
514 000 € Pro 5 587 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 92 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement de 105m² / Annecy-le-Vieux
529 900 € Pro 5 047 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 105 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 111 m²
479 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 111 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 122 m²
1 080 000 € Pro 8 852 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 122 m²
à 90 km de Échirolles
Properstar
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Vends appartement
549 000 € Particulier 5 490 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 100 m²
à 90 km de Échirolles
Gens de confiance
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Spacieux T5 de 110 m2 rénové avec gout à Annecy/Seynod
419 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 110 m²
à 90 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 5 pièces 114 m²
649 000 € Pro 5 693 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 114 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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ANNECY - EXCLUSIVITE - plateau de près 160 m² en dernier étage
1 150 000 € Pro 6 970 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 165 m²
à 90 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 5 pièces 116 m²
495 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 116 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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T5 ANNECY triangle d'or
995 000 € Pro 8 156 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 122 m²
à 90 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 5 pièces 105 m²
795 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 105 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
1 392 000 € Pro 13 009 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 107 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
769 000 € Pro 7 187 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 107 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
1 369 000 € Pro 12 560 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 109 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 5 pièces
575 000 € Particulier 5 583 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 103 m²
à 90 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 160 m²
830 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 160 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 115 m²
599 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 115 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Annecy Spacieux appartement T5 avec vue dégagée, balcon, terrasse et ascenseur**
690 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 120 m²
à 90 km de Échirolles
Trefle Immobilier
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Appartement 5 pièces 93 m²
265 000 € Pro 2 849 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 93 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement Annecy 5 pièces 100 m² + toit terrasse 148 m²+ pl
580 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 100 m²
à 90 km de Échirolles
bien'ici
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ANNECY CENTRE- VILLE - Superbe Appartement 5 pièces de 140 M
940 000 € Pro 6 763 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 139 m²
à 90 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 5 pièces 107 m²
714 000 € Pro 6 673 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 107 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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Vends appartement 227m²
1 099 000 € Particulier 4 841 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 8 pièces 227 m²
à 90 km de Échirolles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 110 m²
549 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 110 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 136 m²
699 000 € Pro 5 140 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 136 m²
à 90 km de Échirolles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Superbe appartement avec terrasse - résidence de 2017
960 000 € Pro 7 442 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 129 m²
à 90 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 6 pièces 217 m²
2 390 000 € Pro 11 014 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 6 pièces 217 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement T5 de 102m² à Pringy
653 000 € Pro 6 402 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 102 m²
à 90 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 102 m²
945 000 € Pro 9 265 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 102 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 105 m²
795 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 105 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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appartement
600 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 6 pièces 129 m²
à 90 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Vends appartement
849 000 € Pro 9 032 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 94 m²
à 90 km de Échirolles
Gens de confiance
Gens de confiance
Superbe appartement 7 pièces à Annecy 138 m²
745 000 € Pro 5 399 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 7 pièces 138 m²
à 90 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 5 pièces 115 m²
796 000 € Pro 6 922 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 115 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement T5 à vendre à Annecy-le-Vieux Attique 110 m2 a
1 369 000 € Pro 12 445 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 110 m²
à 90 km de Échirolles
bien'ici
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Dernier étage T5 de standing au coeur du triangle d'Or!
1 115 000 € Pro 10 931 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 102 m²
à 90 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 6 pièces 127 m²
720 000 € Particulier 5 669 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 6 pièces 127 m²
à 90 km de Échirolles
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 107 m²
714 000 € Pro 6 673 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 107 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces avec terrasse quartier du Parmelan à An
1 195 000 € Pro 9 560 €/m²
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 125 m²
à 90 km de Échirolles
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 140 m²
319 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente T5 Vernaison (69) 5 pièces 140 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 124 m²
359 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T5 Vernaison (69) 5 pièces 124 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 105 m²
345 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 105 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT T5 TRAVERSANT AVEC DOUBLE BALCON ET GARAGE - VÉNISSIEUX - 94m2 - METRO D - TRAMWAY T4 et
250 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 94 m²
à 90 km de Échirolles
Nestenn
Nestenn
Appartement 5 pièces 108 m²
355 336 € Pro 3 290 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 108 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces de 109 m2 (Vénissieux)
355 336 € Pro 3 260 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 109 m²
à 90 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 92 m2
200 000 € Particulier 2 174 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 4 pièces 92 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement F5
260 000 € Particulier 2 766 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 94 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 103 m²
205 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 103 m²
à 90 km de Échirolles
iad France
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Appartement 5 pièces 97 m²
100 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 97 m²
à 90 km de Échirolles
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Échirolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Échirolles ?

Échirolles est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Grenoble. Avec une population d'environ 32 811 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre espaces urbains et naturels. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux villes voisines. Échirolles dispose également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se présente le marché immobilier à Échirolles ?

Le marché immobilier d'Échirolles est attractif en raison de sa proximité avec Grenoble et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Grenoble, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Échirolles en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Échirolles bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. La ville propose une offre commerciale variée avec des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. En matière d'éducation, Échirolles dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que de collèges et lycées. Pour la santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et se trouve à proximité du Centre Hospitalier Universitaire de Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Échirolles ?

Échirolles est composée de plusieurs quartiers qui possèdent chacun leur propre identité. Le quartier de la Butte est connu pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, est plus animé avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers Sud, comme Les Granges, offrent un cadre plus paisible avec des logements souvent plus récents. Chaque quartier propose un cadre de vie différent, ce qui permet de répondre à diverses attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.