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Tous les T5 à vendre à Fameck (57) Page 4

Appartement 5 pièces 116 m²
245 000 € Pro 2 112 €/m²
Vente T5 Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 116 m²
à 23 km de Fameck
iad France
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Appartement 5 pièces 103 m²
300 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente T5 Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 103 m²
à 23 km de Fameck
SeLoger
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Appartement T5 de 110 m2
145 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente T5 Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 110 m²
à 23 km de Fameck
Properstar
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Appartement Montigny Les Metz 6 pièces 125 m2 avec 206m² de terrasse et jardinet
329 900 € Pro 2 639 €/m²
Vente T5 Montigny-lès-Metz (57) 6 pièces 125 m²
à 23 km de Fameck
bien'ici
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Appartement 5 pièces 89 m²
169 000 € Pro 1 899 €/m²
Vente T5 Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 89 m²
à 23 km de Fameck
Properstar
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Appartement 6 pièces 204 m²
299 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente T5 Montigny-lès-Metz (57) 6 pièces 204 m²
à 23 km de Fameck
Century21
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MONTIGNY-LES-METZ VACQUINIERE APPARTEMENT 5 PIECES
449 000 € Pro 3 427 €/m²
Vente T5 Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 131 m²
à 23 km de Fameck
bien'ici
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Appartement 6 pièces 146 m²
375 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T5 Montigny-lès-Metz (57) 6 pièces 146 m²
à 23 km de Fameck
SeLoger
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Appartement F5 avec balcon et parking
124 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente T5 Conflans-en-Jarnisy (54) 5 pièces 92 m²
à 23 km de Fameck
bien'ici
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Appartement 5 pièces 85 m²
171 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente T5 Russange (57) 5 pièces 85 m²
à 23 km de Fameck
iad France
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Appartement 6 pièces 134 m²
397 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente T5 Russange (57) 6 pièces 134 m²
à 23 km de Fameck
immoRegion
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Appartement 6 pièces 135 m²
120 000 € Pro 889 €/m²
Vente T5 Sierck-les-Bains (57) 6 pièces 135 m²
à 24 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 5 pièces 139 m²
169 900 € Pro 1 222 €/m²
Vente T5 Sierck-les-Bains (57) 5 pièces 139 m²
à 24 km de Fameck
iad France
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SIERCK LES BAINS, bel appartement F5 de 105 m2, 3ch + terrasse + stationnement privatif dans garage
229 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente T5 Sierck-les-Bains (57) 5 pièces 105 m²
à 24 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 5 pièces 140 m²
189 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente T5 Sierck-les-Bains (57) 5 pièces 140 m²
à 24 km de Fameck
immoRegion
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Appartement 5 pièces 82 m²
269 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente T5 Thil (54) 5 pièces 82 m²
à 24 km de Fameck
immoRegion
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Appartement 5 pièces 90 m²
210 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T5 Tiercelet (54) 5 pièces 90 m²
à 24 km de Fameck
immoRegion
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Appartement 5 pièces 108 m²
190 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente T5 Ars-sur-Moselle (57) 5 pièces 108 m²
à 25 km de Fameck
SeLoger
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Appartement 7 pièces 159 m²
239 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente T5 Ars-sur-Moselle (57) 7 pièces 159 m²
à 25 km de Fameck
iad France
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Appartement 5 pièces 89 m²
159 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente T5 Ars-sur-Moselle (57) 5 pièces 89 m²
à 25 km de Fameck
SeLoger
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Appartement 5 pièces 108 m²
187 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente T5 Ars-sur-Moselle (57) 5 pièces 108 m²
à 25 km de Fameck
leboncoin
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5 pièces 125m2 grande terrasse
420 000 € Particulier 3 360 €/m²
Vente T5 Marly (57) 5 pièces 125 m²
à 26 km de Fameck
leboncoin
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Appartement F6 à vendre POUILLY
279 000 € Particulier 2 022 €/m²
Vente T5 Pouilly (57) 6 pièces 138 m²
à 28 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 5 pièces 133 m²
350 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T5 Courcelles-Chaussy (57) 5 pièces 133 m²
à 29 km de Fameck
iad France
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Appartement 5 pièces 152 m²
159 500 € Pro 1 049 €/m²
Vente T5 Courcelles-Chaussy (57) 5 pièces 152 m²
à 29 km de Fameck
bien'ici
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Appartement 7 pièces 84 m²
135 000 € Particulier 1 607 €/m²
Vente T5 Saulnes (54) 7 pièces 84 m²
à 33 km de Fameck
immoRegion
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Appartement 3 chambres très bien situé !
195 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente T5 Herserange (54) 5 pièces 93 m²
à 34 km de Fameck
Safti
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Appartement à vendre Herserange
162 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente T5 Herserange (54) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Fameck
bien'ici
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Appartement 5 pièces 88 m²
260 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente T5 Herserange (54) 5 pièces 88 m²
à 34 km de Fameck
immoRegion
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Appartement 5 pièces 135 m²
182 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente T5 Herserange (54) 5 pièces 135 m²
à 34 km de Fameck
SeLoger
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HERSERANGE : BEL ET GRAND APPARTEMENT TYPE T5
145 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T5 Herserange (54) 5 pièces 87 m²
à 34 km de Fameck
bien'ici
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Appartement 5 pièces 67 m²
79 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente T5 Réhon (54) 5 pièces 67 m²
à 34 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
129 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente T5 Réhon (54) 5 pièces 80 m²
à 34 km de Fameck
SeLoger
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Appartement 5 pièces 129 m²
244 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente T5 Arrancy-sur-Crusne (55) 5 pièces 129 m²
à 35 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 5 pièces 91 m²
173 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente T5 Longwy (54) 5 pièces 91 m²
à 35 km de Fameck
immoRegion
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Appartement 5 pièces 88 m²
169 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente T5 Longwy (54) 5 pièces 88 m²
à 35 km de Fameck
iad France
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Appartement 5 pièces 134 m²
217 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente T5 Longwy (54) 5 pièces 134 m²
à 35 km de Fameck
immoRegion
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Investissement immobilier / locatif / bon rendement appartement + grenier
115 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente T5 Longwy (54) 6 pièces 50 m²
à 35 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 6 pièces 136 m²
205 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente T5 Longwy (54) 6 pièces 136 m²
à 35 km de Fameck
Era
Era
Vente Appartement 5 pièces
219 000 € Pro 1 752 €/m²
Vente T5 Longwy (54) 5 pièces 125 m²
à 35 km de Fameck
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 6pièces - 128 m² - grande cave voûtée - combles aménageables - Exposition Est/Ouest
155 000 € Particulier 1 220 €/m²
Vente T5 Pagny-sur-Moselle (54) 6 pièces 127 m²
à 36 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 5 pièces 119 m²
143 500 € Pro 1 206 €/m²
Vente T5 Pagny-sur-Moselle (54) 5 pièces 119 m²
à 36 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 5 pièces 119 m²
143 500 € Pro 1 206 €/m²
Vente T5 Pagny-sur-Moselle (54) 5 pièces 119 m²
à 36 km de Fameck
FNAIM
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Appartement F5 de 100 m² - 4 chambres - Résidence Canadienne à Longuyon
118 000 € Particulier 1 180 €/m²
Vente T5 Longuyon (54) 5 pièces 100 m²
à 41 km de Fameck
leboncoin
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Appartement F5
78 000 € Particulier 975 €/m²
Vente T5 Longuyon (54) 5 pièces 80 m²
à 41 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 5 pièces 71 m²
50 000 € Pro 704 €/m²
Vente T5 Longuyon (54) 5 pièces 71 m²
à 41 km de Fameck
immoRegion
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Appartement 5 pièces 96 m²
107 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente T5 Ham-sous-Varsberg (57) 5 pièces 96 m²
à 42 km de Fameck
immoRegion
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Appartement Pont A Mousson 5 pièces 94 m2
130 800 € Pro 1 391 €/m²
Vente T5 Pont-à-Mousson (54) 5 pièces 94 m²
à 42 km de Fameck
bien'ici
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Appartement 6 pièces 97 m²
129 600 € Pro 1 336 €/m²
Vente T5 Pont-à-Mousson (54) 6 pièces 97 m²
à 42 km de Fameck
SeLoger
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Appartement à vendre 5 pièces Proche de CHAMPIGNEULLES (54)
145 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente T5 Pont-à-Mousson (54) 5 pièces 95 m²
à 42 km de Fameck
bien'ici
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Appartement 5 pièces 98 m²
149 000 € Particulier 1 520 €/m²
Vente T5 Pont-à-Mousson (54) 5 pièces 98 m²
à 42 km de Fameck
iad France
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209 900 € Pro 1 024 €/m²
Vente T5 Pont-à-Mousson (54) 8 pièces 205 m²
à 42 km de Fameck
bien'ici
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Quartier gare de Pont à Mousson, secteur recherché...
236 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente T5 Pont-à-Mousson (54) 5 pièces 130 m²
à 42 km de Fameck
Safti
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Appartement 5 pièces 104 m²
149 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente T5 Pont-à-Mousson (54) 5 pièces 104 m²
à 42 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
109 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente T5 Pont-à-Mousson (54) 5 pièces 95 m²
à 42 km de Fameck
AdaptImmobilier
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Appartement 5 pièces 94 m²
107 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente T5 Pont-à-Mousson (54) 5 pièces 94 m²
à 42 km de Fameck
Figaro Immobilier
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Appartement 6 pièces 84 m²
77 000 € Pro 917 €/m²
Vente T5 Creutzwald (57) 6 pièces 84 m²
à 44 km de Fameck
leboncoin
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Appartement T5 88 m2 a vendre
127 000 € Particulier 1 443 €/m²
Vente T5 Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54) 5 pièces 88 m²
à 47 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 5 pièces 93 m²
111 500 € Pro 1 199 €/m²
Vente T5 Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54) 5 pièces 93 m²
à 47 km de Fameck
SeLoger
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Appartement 5 pièces 101 m²
194 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente T5 Faulquemont (57) 5 pièces 101 m²
à 47 km de Fameck
iad France
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Appartement 6 pièces 136 m²
90 000 € Pro 662 €/m²
Vente T5 Faulquemont (57) 6 pièces 136 m²
à 47 km de Fameck
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 89 m²
70 000 € Pro 787 €/m²
Vente T5 L'Hôpital (57) 5 pièces 89 m²
à 48 km de Fameck
SeLoger
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Appartement F5 de 96 m2 avec balcon et parking
85 000 € Particulier 885 €/m²
Vente T5 Saint-Avold (57) 5 pièces 96 m²
à 49 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 5 pièces 82 m²
75 000 € Pro 915 €/m²
Vente T5 Saint-Avold (57) 5 pièces 82 m²
à 49 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 5 pièces 138 m²
128 000 € Pro 928 €/m²
Vente T5 Saint-Avold (57) 5 pièces 138 m²
à 49 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 5 pièces situé au Centre-ville.
109 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente T5 Saint-Avold (57) 5 pièces 90 m²
à 49 km de Fameck
bien'ici
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Appartement 6 pièces 134 m²
218 900 € Pro 1 634 €/m²
Vente T5 Saint-Avold (57) 6 pièces 134 m²
à 49 km de Fameck
bien'ici
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Appartement F5 de 80m2
130 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente T5 Saint-Avold (57) 5 pièces 80 m²
à 49 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 88 m²
100 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente T5 Saint-Avold (57) 5 pièces 88 m²
à 49 km de Fameck
iad France
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Appartement 5 pièces 85 m²
115 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente T5 Saint-Avold (57) 5 pièces 85 m²
à 49 km de Fameck
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 84 m²
99 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente T5 Saint-Avold (57) 5 pièces 84 m²
à 49 km de Fameck
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 101 m²
180 500 € Pro 1 787 €/m²
Vente T5 Saint-Avold (57) 5 pièces 101 m²
à 49 km de Fameck
LaForêt
LaForêt
Appartement 5 Pièces - 97 m² - Centre-ville de Saint-Avold
80 000 € Pro 833 €/m²
Vente T5 Saint-Avold (57) 5 pièces 96 m²
à 49 km de Fameck
ParuVendu
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Appartement 6 pièces 140 m²
158 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente T5 Dieulouard (54) 6 pièces 140 m²
à 51 km de Fameck
SeLoger
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Appartement T5 avec jardin - Quartier Chênes - HOMBOURG HAUT
79 000 € Pro 919 €/m²
Vente T5 Hombourg-Haut (57) 5 pièces 86 m²
à 53 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 5 pièces 143 m²
149 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente T5 Freyming-Merlebach (57) 5 pièces 143 m²
à 54 km de Fameck
iad France
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Appartement 5 pièces 100 m²
98 750 € Pro 988 €/m²
Vente T5 Freyming-Merlebach (57) 5 pièces 100 m²
à 54 km de Fameck
immoRegion
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Appartement T6 dans MIG avec jardin - Quartier Cuvelette - FREYMING-MERLEBACH
100 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente T5 Freyming-Merlebach (57) 6 pièces 98 m²
à 54 km de Fameck
leboncoin
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Appartement type F5 de 116 m2
108 000 € Pro 931 €/m²
Vente T5 Freyming-Merlebach (57) 6 pièces 116 m²
à 54 km de Fameck
bien'ici
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Appartement 5 pièces 103 m²
57 000 € Pro 553 €/m²
Vente T5 Freyming-Merlebach (57) 5 pièces 103 m²
à 54 km de Fameck
FNAIM
FNAIM
Appartement 6 pièces 121 m²
175 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente T5 Betting (57) 6 pièces 121 m²
à 55 km de Fameck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
260704/AC - Verdun, bel appartement F5 dans résidence de standing
250 000 € Pro 2 252 €/m²
Vente T5 Verdun (55) 4 pièces 111 m²
à 57 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
Appartement 12 pièces 326 m²
269 000 € Pro 825 €/m²
Vente T5 Verdun (55) 12 pièces 326 m²
à 57 km de Fameck
Orpi
Orpi
Vente Appartement 5 pièces
112 900 € Pro 1 269 €/m²
Vente T5 Verdun (55) 5 pièces 89 m²
à 57 km de Fameck
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 86 m²
112 900 € Pro 1 313 €/m²
Vente T5 Verdun (55) 5 pièces 86 m²
à 57 km de Fameck
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 170 m²
100 000 € Pro 588 €/m²
Vente T5 Verdun (55) 5 pièces 170 m²
à 57 km de Fameck
SeLoger
SeLoger
Au centre ville de Verdun
105 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T5 Verdun (55) 6 pièces 105 m²
à 57 km de Fameck
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 7 pièces
94 800 € Pro 1 335 €/m²
Vente T5 Pompey (54) 7 pièces 71 m²
à 59 km de Fameck
bien'ici
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Bel appartement 153m2 entièrement rénové 7 pièces
183 500 € Particulier 1 199 €/m²
Vente T5 Forbach (57) 7 pièces 153 m²
à 59 km de Fameck
leboncoin
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Appartement - 235m2 - 4 chambres - Ascenseur - 129600EUR - FOR
129 600 € Pro 551 €/m²
Vente T5 Forbach (57) 7 pièces 235 m²
à 59 km de Fameck
bien'ici
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Appartement 5 pièces 108 m²
135 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T5 Forbach (57) 5 pièces 108 m²
à 59 km de Fameck
bsk
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Appartement 6 pièces 187 m²
199 999 € Pro 1 070 €/m²
Vente T5 Forbach (57) 6 pièces 187 m²
à 59 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
87 000 € Pro 935 €/m²
Vente T5 Forbach (57) 4 pièces 93 m²
à 59 km de Fameck
SeLoger
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Appartement de standing 123 m2 trois chambres
188 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente T5 Forbach (57) 5 pièces 123 m²
à 59 km de Fameck
Etre Proprio
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Bel appartement lumineux 162m2 7 pièces
212 000 € Particulier 1 309 €/m²
Vente T5 Forbach (57) 7 pièces 162 m²
à 59 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 5 pièces 123 m²
90 500 € Pro 736 €/m²
Vente T5 Forbach (57) 5 pièces 123 m²
à 59 km de Fameck
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Fameck

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fameck ?

Fameck est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 12 638 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Sa proximité avec les axes routiers majeurs et les grandes villes comme Metz et Thionville la rend attrayante pour ceux qui travaillent dans ces zones. Fameck est reconnue pour son dynamisme culturel, notamment grâce à son festival annuel de cinéma, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est également un lieu de vie tranquille, propice aux familles et aux jeunes couples à la recherche de calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Fameck en ce moment ?

Le marché immobilier à Fameck est actuellement dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que la location. Les types de biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, notamment celles avec jardin, en raison du cadre de vie familial qu'elles offrent. Les appartements en centre-ville attirent également beaucoup d'acheteurs et de locataires, surtout parmi les jeunes travailleurs. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui incite de nombreux acquéreurs à s'intéresser à Fameck. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Fameck pour les habitants ?

Fameck dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour ce qui est des commerces, le centre-ville propose une variété de magasins, supermarchés et services essentiels. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus qui desservent les villes voisines et une proximité avec l'autoroute A30, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés de Fameck ?

Fameck se compose de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le quartier de Budange est souvent prisé pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les espaces verts. C'est un choix idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Le centre-ville est également très recherché, notamment pour ses commodités accessibles à pied, telles que les commerces et les services. Les quartiers comme Morlange et Edange offrent des options variées de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, attirant ainsi une diversité de profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.