12 T5 à vendre dans la Nièvre (58)

Nouveau Appartement centre ville de Nevers

168 000 € Pro 1 768 €/m²

Vente T5 Nevers (58) 4 pièces 95 m²

bien'ici il y a 2 j

249 000 € Pro 1 606 €/m²

Vente T5 Nevers (58) 6 pièces 155 m²

SeLoger il y a 2 j

452 000 € Pro 2 707 €/m²

Vente T5 Nevers (58) 6 pièces 167 m²

SeLoger il y a 3 j

180 000 € Pro 1 440 €/m²

Vente T5 Nevers (58) 5 pièces 125 m²

bien'ici il y a 2 sem

Indice des prix demandés

1 097 €/m² médian · Appartement à la vente à Nièvre

Fourchette P25–P75 : 902 – 1 360 €/m² · 185 annonces analysées · Mis à jour le 26/09/2026

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92 000 € Particulier 860 €/m²

Vente T5 Nevers (58) 5 pièces 107 m²

leboncoin il y a 2 sem

69 000 € Pro 852 €/m²

Vente T5 Nevers (58) 5 pièces 81 m²

SeLoger il y a 1 mois

79 000 € Pro 1 053 €/m²

Vente T5 Nevers (58) 5 pièces 75 m²

bien'ici il y a 1 mois

218 000 € Pro 1 817 €/m²

Vente T5 Nevers (58) 5 pièces 120 m²

leboncoin il y a 1 mois

89 000 € Pro 908 €/m²

Vente T5 Nevers (58) 5 pièces 98 m²

bsk il y a 2 mois

70 000 € Pro 843 €/m²

Vente T5 Varennes-Vauzelles (58) 5 pièces 83 m²

SeLoger il y a 3 mois

249 900 € Pro 2 136 €/m²

Vente T5 Nevers (58) 5 pièces 117 m²

leboncoin il y a 4 mois

116 000 € Pro 879 €/m²

Vente T5 Nevers (58) 5 pièces 132 m²

leboncoin il y a 4 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 077 €/m²	9 €/m²/mois
Appartement	1 097 €/m²	10 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 077 €/m²

9 €/m²/mois

Appartement

1 097 €/m²

10 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Nièvre

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Nièvre ?

La Nièvre est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, caractérisé par ses paysages vallonnés et ses vastes forêts. Le département est traversé par la Loire, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La vie y est paisible, loin de l'agitation des grandes métropoles, ce qui en fait un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La Nièvre est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux et sites historiques à découvrir.

Comment se porte le marché immobilier dans la Nièvre en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Nièvre est attractif pour ceux qui cherchent à investir dans des biens à des prix raisonnables. Les prix sont généralement plus bas que dans les grandes villes françaises, ce qui permet d'envisager l'achat de maisons individuelles, souvent avec jardin. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, notamment dans les zones rurales. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement accessibles, attirant ainsi de nouveaux habitants en quête de calme et d'espace.

Quels sont les avantages de vivre dans la Nièvre en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

La Nièvre offre une qualité de vie appréciable avec un coût de la vie relativement bas. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, grâce notamment à l'agriculture, au tourisme et à quelques industries. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un réseau routier efficace et des liaisons ferroviaires qui permettent de rejoindre facilement Paris et les grandes villes de la région. La proximité de la nature et la richesse du patrimoine local en font un cadre de vie agréable pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Nièvre ?

Nevers, la préfecture du département, est la principale ville de la Nièvre et constitue une zone d'attractivité immobilière importante. Elle offre un bon équilibre entre services urbains et qualité de vie. D'autres villes comme Cosne-Cours-sur-Loire et Decize présentent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont bien desservies par les transports et offrent des infrastructures éducatives et culturelles de qualité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.