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12 T5 à vendre à Thonon-les-Bains (74)

Appartement 6 pièces Etage 2
650 000 € Particulier 4 643 €/m²
Vente T5 Thonon-les-Bains (74) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente T5 Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 100 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 97 m²
319 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T5 Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 97 m²
Orpi
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Appartement 6 pièces 124 m²
602 500 € Pro 4 859 €/m²
Vente T5 Thonon-les-Bains (74) 6 pièces 124 m²
SeLoger
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Appartement 6 pièces 115 m²
419 000 € Particulier 3 643 €/m²
Vente T5 Thonon-les-Bains (74) 6 pièces 115 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
315 000 € Pro 2 890 €/m²
Vente T5 Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 109 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 93 m²
315 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T5 Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 93 m²
Capifrance
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Appartement 5 pièces 97 m²
319 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T5 Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 97 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 101 m²
350 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T5 Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 101 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
950 000 € Pro 8 636 €/m²
Vente T5 Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 110 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 117 m²
677 400 € Pro 5 790 €/m²
Vente T5 Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 117 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 129 m²
1 060 000 € Pro 8 217 €/m²
Vente T5 Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 129 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 123 m²
449 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T5 Marin (74) 5 pièces 123 m²
à < 1 km de Thonon-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 120 m²
515 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente T5 Margencel (74) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement Evian Les Bains 5 pièces 165.28m² en centre-ville
655 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente T5 Évian-les-Bains (74) 5 pièces 165 m²
à 8 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 169 m²
1 140 000 € Pro 6 746 €/m²
Vente T5 Évian-les-Bains (74) 6 pièces 169 m²
à 8 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Vue lac, terrasse XXL, calme absolu
549 000 € Pro 5 602 €/m²
Vente T5 Évian-les-Bains (74) 3 pièces 98 m²
à 8 km de Thonon-les-Bains
Safti
Safti
Appartement 5 pièces
690 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente T5 Évian-les-Bains (74) 5 pièces 124 m²
à 8 km de Thonon-les-Bains
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 5 pièces 119 m²
955 000 € Pro 8 025 €/m²
Vente T5 Neuvecelle (74) 5 pièces 119 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
LaForêt
LaForêt
Appartement 5 pièces 119 m²
955 000 € Pro 8 025 €/m²
Vente T5 Neuvecelle (74) 5 pièces 119 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement en frais réduits 5 pièces 112 m²
570 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T5 Sciez (74) 5 pièces 112 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
SCIEZ - Appartement attique T5 - 123.24m2
667 000 € Pro 5 423 €/m²
Vente T5 Sciez (74) 5 pièces 123 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 178 m²
385 000 € Particulier 2 163 €/m²
Vente T5 Saint-Paul-en-Chablais (74) 5 pièces 178 m²
à 12 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 6 pièces 147 m²
495 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T5 Habère-Poche (74) 6 pièces 147 m²
à 14 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement à vendre
499 000 € Particulier 4 620 €/m²
Vente T5 Messery (74) 5 pièces 108 m²
à 15 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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BONS-EN-CHABLAIS - SPLENDIDE APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 96M²
491 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T5 Bons-en-Chablais (74) 5 pièces 96 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Appartement à vendre 5 pièces BONS EN CHABLAIS (74)
491 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T5 Bons-en-Chablais (74) 5 pièces 96 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 87 m²
315 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T5 Bons-en-Chablais (74) 5 pièces 87 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 5 pièces de 97 m2 (Bons-en-Chablais)
491 000 € Pro 5 062 €/m²
Vente T5 Bons-en-Chablais (74) 5 pièces 97 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 96 m²
491 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T5 Bons-en-Chablais (74) 5 pièces 96 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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St Gingolph, Un panorama exceptionnel sur le lac, à deux pas de
715 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T5 Saint-Gingolph (74) 5 pièces 130 m²
à 23 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 130 m²
715 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T5 Saint-Gingolph (74) 5 pièces 130 m²
à 23 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 5 pièces 150 m²
599 000 € Particulier 3 993 €/m²
Vente T5 Essert-Romand (74) 5 pièces 150 m²
à 24 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 200 m²
799 000 € Particulier 3 995 €/m²
Vente T5 Essert-Romand (74) 6 pièces 200 m²
à 24 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T5 Viuz-en-Sallaz (74) 5 pièces 90 m²
à 24 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 5 pièces 153 m²
399 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente T5 Viuz-en-Sallaz (74) 5 pièces 153 m²
à 24 km de Thonon-les-Bains
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 99 m²
430 000 € Pro 4 343 €/m²
Vente T5 Viuz-en-Sallaz (74) 5 pièces 99 m²
à 24 km de Thonon-les-Bains
Capifrance
Capifrance
Achat : Appartement La Chapelle-d'Abondance (74360)
260 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T5 La Chapelle-d'Abondance (74) 44 m²
à 25 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 130 m²
980 000 € Pro 7 538 €/m²
Vente T5 La Chapelle-d'Abondance (74) 5 pièces 130 m²
à 25 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 6 pièces 111 m²
980 000 € Pro 8 829 €/m²
Vente T5 La Chapelle-d'Abondance (74) 6 pièces 111 m²
à 25 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement Premium B 'les Dents du midi' dans ferme authentique
980 000 € Pro 7 538 €/m²
Vente T5 La Chapelle-d'Abondance (74) 6 pièces 130 m²
à 25 km de Thonon-les-Bains
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 82 m²
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T5 Fillinges (74) 5 pièces 82 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 5 pièces 108 m²
684 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T5 Ville-la-Grand (74) 5 pièces 108 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 5 pièces 91 m²
325 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T5 Ville-la-Grand (74) 5 pièces 91 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 5 pièces 150 m²
545 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente T5 Ville-la-Grand (74) 5 pièces 150 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 108 m²
724 200 € Pro 6 706 €/m²
Vente T5 Ville-la-Grand (74) 5 pièces 108 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T5 | 4ch | 101 / 135 m² | Divonne-les-Bains | Expo Sud | Terrasse · Balcon
803 000 € Pro 7 950 €/m²
Vente T5 Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 101 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 94m² - 3 chambres - Centre Divonne - Parking x2 - à rénover
440 000 € Particulier 4 681 €/m²
Vente T5 Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 94 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 6 pièces 158 m²
845 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente T5 Divonne-les-Bains (01) 6 pièces 158 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 5 pièces 128 m²
770 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T5 Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 128 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement à vendre 5 pièces DIVONNE LES BAINS (01) - 108m2 - terrasse, jardin clos, cave, 1 garage
873 000 € Pro 8 083 €/m²
Vente T5 Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 108 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 141 m²
799 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T5 Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 141 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
750 000 € Pro 7 282 €/m²
Vente T5 Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 103 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 5 pièces 158 m²
998 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente T5 Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 158 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Un bien d'exception, une opportunité rare et un clin d'oeil au portefeuille. What else !
750 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente T5 Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 102 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Les Gets (74260)
2 125 775 € Pro
Vente T5 Les Gets (74)
à 27 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 115 m²
1 470 000 € Pro 12 783 €/m²
Vente T5 Les Gets (74) 5 pièces 115 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Les Gets Appartement de standing proche des pistes de ski
1 470 000 € Pro 12 783 €/m²
Vente T5 Les Gets (74) 5 pièces 115 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
SUPERBE T5 REZ DE JARDIN LES GETS
1 200 000 € Pro 9 524 €/m²
Vente T5 Les Gets (74) 5 pièces 126 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
Belles Demeures
Belles Demeures
Magnifique appartement en plein coeur de la station des Gets - T5 de 160m2
1 790 000 € Pro 11 188 €/m²
Vente T5 Les Gets (74) 5 pièces 160 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 126 m²
1 200 000 € Pro 9 524 €/m²
Vente T5 Les Gets (74) 5 pièces 126 m²
à 27 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 140 m²
330 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T5 La Tour (74) 5 pièces 140 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement Vetraz-Monthoux T5 - RDJ - 109.14 m2 - 569 000
569 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T5 Vétraz-Monthoux (74) 5 pièces 109 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
À vendre - Appartement T5 de 105.19 m² en rez-de-jardin à Vétraz-Monthoux (74)
526 000 € Pro 5 010 €/m²
Vente T5 Vétraz-Monthoux (74) 5 pièces 105 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends appartement Vétraz-Monthoux
500 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente T5 Vétraz-Monthoux (74) 5 pièces 120 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 105 m²
526 000 € Pro 5 010 €/m²
Vente T5 Vétraz-Monthoux (74) 5 pièces 105 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 97 m²
643 000 € Pro 6 629 €/m²
Vente T5 Vétraz-Monthoux (74) 5 pièces 97 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Investissement locatif sur Annemasse
423 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T5 Annemasse (74) 6 pièces 95 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Investissement locatif sur Annemasse
423 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T5 Annemasse (74) 6 pièces 95 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
Nadine NESME
Appartement 5 pièces 126 m²
539 000 € Particulier 4 278 €/m²
Vente T5 Annemasse (74) 5 pièces 126 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 5 pièces 93 m²
491 000 € Pro 5 280 €/m²
Vente T5 Annemasse (74) 5 pièces 93 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Investissement locatif clé en main - 11,5% brut
499 000 € Particulier 3 696 €/m²
Vente T5 Annemasse (74) 6 pièces 135 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 77 m²
269 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T5 Annemasse (74) 5 pièces 77 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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ANNEMASSE T5 HYPER CENTRE
295 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T5 Annemasse (74) 5 pièces 84 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
T5 Traversant proche Tramway et commerces
312 000 € Particulier 3 467 €/m²
Vente T5 Annemasse (74) 5 pièces 90 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 140 m²
515 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T5 Annemasse (74) 5 pièces 140 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Coliving 3 Studios
428 000 € Pro 4 703 €/m²
Vente T5 Annemasse (74) 4 pièces 91 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Coliving 6 Studios
695 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T5 Annemasse (74) 6 pièces 161 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 6 pièces 137 m²
699 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente T5 Annemasse (74) 6 pièces 137 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T5 Annemasse (74) 4 pièces 100 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 88 m²
360 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T5 Annemasse (74) 5 pièces 88 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 161 m²
609 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente T5 Annemasse (74) 6 pièces 161 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
Capifrance
Capifrance
Appartement 7 pièces 180 m²
595 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T5 Annemasse (74) 7 pièces 180 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 97 m²
407 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T5 Annemasse (74) 5 pièces 97 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
Orpi
Orpi
T5 126 m² Ambilly limite Annemasse - Terrasse - Garage double - Vue Mont-Blanc
539 000 € Particulier 4 278 €/m²
Vente T5 Ambilly (74) 5 pièces 126 m²
à 29 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 101 m²
950 000 € Pro 9 406 €/m²
Vente T5 Châtel (74) 5 pièces 101 m²
à 29 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 5 pièces 97 m²
675 000 € Pro 6 959 €/m²
Vente T5 Châtel (74) 5 pièces 97 m²
à 29 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
455 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente T5 Châtel (74) 5 pièces 99 m²
à 29 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 143 m²
1 300 000 € Pro 9 091 €/m²
Vente T5 Châtel (74) 5 pièces 143 m²
à 29 km de Thonon-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 146 m²
1 200 000 € Pro 8 219 €/m²
Vente T5 Châtel (74) 5 pièces 146 m²
à 29 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 140 m²
1 200 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T5 Châtel (74) 5 pièces 140 m²
à 29 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Achat : Appartement Taninges (Praz de Lys - Sommand) (74440)
160 000 € Pro 2 254 €/m²
Vente T5 Taninges (74) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 148 m²
2 081 000 € Pro 14 061 €/m²
Vente T5 Morzine (74) 5 pièces 148 m²
à 29 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Achat : Appartement Morzine (Avoriaz) (74110)
678 000 € Pro
Vente T5 Morzine (74)
à 29 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Morzine (Avoriaz) (74110)
595 000 € Pro
Vente T5 Morzine (74)
à 29 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 91 m²
965 000 € Pro 10 604 €/m²
Vente T5 Morzine (74) 5 pièces 91 m²
à 29 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Thonon-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 928 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 783 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 264 équipements BPE

Éducation à Thonon-les-Bains

Thonon-les-Bains compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Thonon-les-Bains

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 662 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Thonon-les-Bains

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thonon-les-Bains.

Sécurité à Thonon-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 438 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 411 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 280 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 168 (4,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 163 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Thonon-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :328 commerces, 841 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Thonon-les-Bains : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
4 500 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 729 – 5 300 €/m² · 385 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 26 €/m²/mois · 124 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 534 €/m² 20 €/m²/mois
Maison 4 259 €/m² —
Annonces actives 555
Nouvelles sur 30 j 185
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Thonon-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thonon-les-Bains pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thonon-les-Bains est une ville thermale située au bord du lac Léman, en Haute-Savoie. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives. La ville est réputée pour ses thermes, ses parcs et ses promenades au bord du lac. Son emplacement géographique permet un accès facile aux stations de ski en hiver et aux activités nautiques en été. Thonon-les-Bains bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec ses montagnes et ses forêts environnantes, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature.

Quel est le marché immobilier local de Thonon-les-Bains en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Thonon-les-Bains est diversifié, offrant une gamme variée de biens allant des appartements dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante pour des logements proches du lac et des commodités. Les prix ont tendance à être plus élevés pour les biens avec vue sur le lac Léman ou situés dans des quartiers prisés comme Rives du Léman. Les tendances indiquent une demande croissante pour les biens modernes et écologiques, avec une attention particulière portée à la performance énergétique des logements.

Quels services et commodités sont disponibles à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui relie Genève et Lausanne. Elle offre également un bon réseau de bus pour les déplacements locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et de nombreuses cliniques. Les habitants bénéficient aussi de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux hebdomadaires pour les produits frais.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains propose divers quartiers avec des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est dynamique, avec ses commerces, restaurants et animations, convenant à ceux qui recherchent la proximité des commodités. Pour un cadre plus calme, le quartier de Concise offre un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Rives du Léman, en bordure du lac, est prisé pour ses vues imprenables et son accès direct aux activités nautiques. Chaque quartier présente des avantages distincts selon le mode de vie recherché par l'acheteur ou le locataire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.