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36 T5 à vendre à Valence (26)

Appartement 5 pièces 119 m²
175 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 119 m²
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 90 m²
215 000 € Particulier 2 389 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Viager 5 pièces 142 m²
120 000 € Pro 845 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 142 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Le confort d'un dernier étage au coeur de Valence
240 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente T5 Valence (26) 6 pièces 125 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends appartement - 123m²
245 000 € Particulier 1 992 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 123 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 96 m²
165 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 96 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 125 m²
199 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 125 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement Châteauvert
199 000 € Particulier 2 287 €/m²
Vente T5 Valence (26) 4 pièces 87 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 87 m²
195 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 87 m²
Foncia
Foncia
145 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 87 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
280 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 120 m²
leboncoin
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L'agrément d'un jardin, le confort d'un appartement
440 000 € Pro 4 112 €/m²
Vente T5 Valence (26) 6 pièces 107 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Magnifique appartement avenue Victor Hugo
316 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 136 m²
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 158 m²
299 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 158 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
159 500 € Pro 1 715 €/m²
Vente T5 Valence (26) 4 pièces 93 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 78m² Valence 26000
95 000 € Particulier 1 218 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 78 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 5 pièces - 123m2
245 000 € Particulier 1 992 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 123 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces avec cave et parking, La Tour Sainte Ca
185 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 84 m²
bien'ici
bien'ici
A vendre Appartement T7 avec garage et cave
149 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente T5 Valence (26) 6 pièces 109 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 94 m²
185 000 € Pro 1 968 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 94 m²
SeLoger
SeLoger
Une parenthèse de verdure en centre-ville
295 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente T5 Valence (26) 6 pièces 93 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 6 pièces 115 m²
258 000 € Pro 2 243 €/m²
Vente T5 Valence (26) 6 pièces 115 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
266 700 € Pro 2 589 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 103 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Valence, T6 de 200 M2 Terrasse + piscine Quartier Danton !
569 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T5 Valence (26) 6 pièces 200 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 93 m²
79 000 € Pro 849 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 93 m²
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 90 m²
135 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 90 m²
iad France
iad France
Appartement 6 pièces 111 m²
298 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente T5 Valence (26) 6 pièces 111 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 100 m²
179 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente T5 Valence (26) 6 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 103 m²
229 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente T5 Valence (26) 3 pièces 103 m²
Orpi
Orpi
⭐ T5 95 m² lumineux avec balcon, place numérotée et cave – Valence
150 000 € Particulier 1 579 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 95 m²
loic072
loic072
Valence Sud grand appartement 95m2 3 chambres.
183 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente T5 Valence (26) 4 pièces 95 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 120 m²
SeLoger
SeLoger
bel appartement 3 chambres
220 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 105 m²
Cimm immobilier Chabeuil
Cimm immobilier Chabeuil
APPARTEMENT À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 160,73 M²
249 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente T5 Valence (26) 6 pièces 161 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Vends appartement - 120m²
290 000 € Particulier 2 417 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 120 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 111 m²
240 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente T5 Valence (26) 5 pièces 111 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 111 m²
289 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente T5 Guilherand-Granges (07) 5 pièces 111 m²
à 4 km de Valence
leboncoin
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Appartement 5 pièces 114 m²
350 000 € Pro 3 070 €/m²
Vente T5 Guilherand-Granges (07) 5 pièces 114 m²
à 4 km de Valence
leboncoin
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Élégance et douceur de vivre aux bords du Rhône
350 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente T5 Guilherand-Granges (07) 5 pièces 113 m²
à 4 km de Valence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 92 m²
162 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente T5 Guilherand-Granges (07) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Valence
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 90 m²
189 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T5 Guilherand-Granges (07) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Valence
leboncoin
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Appartement Guilherand Granges 5 pièce(s) 93 m2, garage, cave
242 000 € Pro 2 602 €/m²
Vente T5 Guilherand-Granges (07) 5 pièces 93 m²
à 4 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 90 m²
167 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente T5 Guilherand-Granges (07) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Valence
leboncoin
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Apparemment 99mc
220 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente T5 Bourg-lès-Valence (26) 5 pièces 99 m²
à 5 km de Valence
leboncoin
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Appartement 5 pièces 91 m²
48 765 € Pro 536 €/m²
Vente T5 Bourg-lès-Valence (26) 5 pièces 91 m²
à 5 km de Valence
SeLoger
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Appartement 5 pièces 117 m²
238 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente T5 Bourg-lès-Valence (26) 5 pièces 117 m²
à 5 km de Valence
SeLoger
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Appartement 5 pièces 122 m²
185 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente T5 Bourg-lès-Valence (26) 5 pièces 122 m²
à 5 km de Valence
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 89 m²
169 000 € Pro 1 899 €/m²
Vente T5 Bourg-lès-Valence (26) 5 pièces 89 m²
à 5 km de Valence
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente T5 Bourg-lès-Valence (26) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Valence
leboncoin
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Appartement 5 pièces 92 m²
195 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente T5 Bourg-lès-Valence (26) 5 pièces 92 m²
à 5 km de Valence
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 92 m²
169 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente T5 Bourg-lès-Valence (26) 5 pièces 92 m²
à 5 km de Valence
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - Appartement T5 117m2
238 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente T5 Bourg-lès-Valence (26) 5 pièces 117 m²
à 5 km de Valence
Cimm Immobilier Valence
Cimm Immobilier Valence
Appartement 4 pièces 98 m²
270 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente T5 Soyons (07) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Valence
Century21
Century21
Appartement 6 pièces 126 m²
249 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente T5 Tournon-sur-Rhône (07) 6 pièces 126 m²
à 17 km de Valence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 120 m²
220 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T5 Tournon-sur-Rhône (07) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Valence
Foncia
Foncia
Appartement 6 pièces 203 m²
235 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente T5 Tournon-sur-Rhône (07) 6 pièces 203 m²
à 17 km de Valence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bel appartement de 108 m2 avec balcon et jardin privatif
172 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente T5 Tournon-sur-Rhône (07) 5 pièces 108 m²
à 17 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 147 m²
239 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente T5 Chatuzange-le-Goubet (26) 5 pièces 147 m²
à 17 km de Valence
SeLoger
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Appartement T6 de 124 m² à Mercurol‑Veaunes
290 000 € Particulier 2 339 €/m²
Vente T5 Mercurol-Veaunes (26) 6 pièces 124 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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Appartement 5 pièces 124 m²
290 000 € Particulier 2 339 €/m²
Vente T5 Mercurol-Veaunes (26) 5 pièces 124 m²
à 17 km de Valence
SeLoger
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Appartement 5 pièces 133 m²
175 000 € Pro 1 316 €/m²
Vente T5 Tain-l'Hermitage (26) 5 pièces 133 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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4 Plateaux à rénover, certains avec terrasse
35 000 € Particulier 897 €/m²
Vente T5 La Voulte-sur-Rhône (07) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Valence
Top Annonces
Top Annonces
APPARTEMENT TYPE 5
185 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 91 m²
à 18 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement T5 + Garage + Cave + Parking.
180 000 € Particulier 1 978 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 91 m²
à 18 km de Valence
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 5 pièces 92 m²
173 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 92 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Appartement proche centre ville situé à Romans sur Isère 103m²
219 000 € Particulier 2 126 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 103 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Appartement 8 pièces 162 m²
149 000 € Pro 920 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 8 pièces 162 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
215 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 95 m²
à 18 km de Valence
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 76 m²
108 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 76 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Appartement 7 pièces 162 m²
149 000 € Pro 920 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 7 pièces 162 m²
à 18 km de Valence
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 104m² avec Climatisation
195 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 104 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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155 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 99 m²
219 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 99 m²
à 18 km de Valence
SeLoger
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Appartement T5 avec balcon vue Vercors - À vendre à Romans-
150 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Valence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 105 m²
210 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 105 m²
à 18 km de Valence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 8 pièces 151 m²
115 000 € Pro 762 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 8 pièces 151 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
leboncoin
Vends Appartement T5 + Garage + Cave
190 000 € Particulier 2 088 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 91 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Appartement à vendre Romans-sur-Isère
185 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 91 m²
à 18 km de Valence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 123 m²
130 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 123 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Appartement 6 pièces 119 m²
159 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 6 pièces 119 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 102 m²
219 000 € Pro 2 147 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 102 m²
à 18 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 99 m²
189 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 99 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 113 m²
149 500 € Pro 1 323 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 113 m²
à 18 km de Valence
SeLoger
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Appartement 5 pièces 141 m²
260 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 141 m²
à 18 km de Valence
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 90 m²
109 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 90 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 97 m²
159 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 97 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Appartement 5 pièces 119 m²
159 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 119 m²
à 18 km de Valence
SeLoger
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Appartement 5 pièces 134 m²
180 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente T5 Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 134 m²
à 18 km de Valence
Orpi
Orpi
Appartement à vendre Peyrins
188 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente T5 Peyrins (26) 5 pièces 108 m²
à 22 km de Valence
LeSiteImmo
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Appartement 6 pièces 188 m²
218 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente T5 Flaviac (07) 6 pièces 188 m²
à 28 km de Valence
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 86 m²
90 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente T5 Saint-Vallier (26) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Valence
SeLoger
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Appartement 5 pièces 111 m²
195 000 € Particulier 1 757 €/m²
Vente T5 Saint-Hilaire-du-Rosier (38) 5 pièces 111 m²
à 32 km de Valence
SeLoger
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Appartement de Type 5
139 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente T5 Privas (07) 5 pièces 102 m²
à 34 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 91 m²
118 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente T5 Privas (07) 6 pièces 91 m²
à 34 km de Valence
leboncoin
leboncoin
Appartement centre ville
99 000 € Pro 723 €/m²
Vente T5 Privas (07) 4 pièces 137 m²
à 34 km de Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 134 m²
299 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente T5 Châteauneuf-de-Galaure (26) 6 pièces 134 m²
à 35 km de Valence
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Valence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 458 habitants (2023)
Santé 2 035 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 355 équipements BPE

Santé à Valence

Source assurance maladie :330 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1615 dentistes, 78 sage-femmes.

Transports à Valence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Valence.

Sécurité à Valence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 020 (15,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 763 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 475 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 471 (7,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 439 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Valence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :677 commerces, 1 463 services aux particuliers, 171 équipements sport, loisirs ou culture, 44 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Valence : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/10/2026.

Prix médian à la vente
2 284 €/m² -0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 941 – 2 757 €/m² · 585 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 369 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 223 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 561 €/m² —
Annonces actives 1 033
Nouvelles sur 30 j 409
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Valence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Valence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valence, située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique et attractive, notamment grâce à sa position géographique stratégique. Elle se trouve à mi-chemin entre Lyon et Marseille, offrant ainsi un accès facile aux grandes agglomérations. Avec une population d'environ 64 222 habitants, Valence bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valence et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à Valence est attractif et connaît une certaine stabilité. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés aux grandes villes voisines comme Lyon. Les appartements en centre-ville restent très demandés, notamment par les jeunes actifs et les étudiants. Les maisons individuelles dans les quartiers périphériques attirent les familles à la recherche de plus d’espace. Le marché locatif est également dynamique, avec une forte demande pour les logements étudiants et les petites surfaces. Les tendances récentes indiquent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en réponse à l'augmentation du télétravail.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valence pour les résidents ?

Valence dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus efficace et une gare TGV qui la connecte aux grandes villes françaises. En termes de services, Valence offre de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les équipements de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, centres commerciaux et marchés locaux garantissent un accès facile aux produits de première nécessité et aux loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Valence ?

Valence offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son animation, ses commerces et ses restaurants, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l’action. Le quartier de Chateauvert est réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, convenant bien aux familles. Les quartiers de Fontbarlettes et du Plan sont également populaires, offrant des logements à des prix plus compétitifs. Enfin, le quartier de Briffaut est en plein développement, attirant les jeunes actifs et les étudiants grâce à sa proximité avec le campus universitaire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.