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18 terrains de loisir à vendre en Aveyron (12)

12 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain de loisir Villefranche-de-Rouergue (12) 503 m²
bien'ici
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Terrain boisé pentu au calme sur les hauteurs de Compeyre
5 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Compeyre (12) 3500 m²
leboncoin
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Terrains non constructible
10 000 € Particulier
Vente Terrain de loisir Saint-Izaire (12)
leboncoin
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Terrain de loisir
9 999 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain de loisir Firmi (12) 3404 m²
leboncoin
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Terrain non constructible lac de Pareloup
55 000 € Particulier
Vente Terrain de loisir Salles-Curan (12)
leboncoin
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Vente terrain Le Truel
15 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Le Truel (12) 25000 m²
leboncoin
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Terrain à vendre
22 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain de loisir Sévérac d'Aveyron (12) 7800 m²
leboncoin
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Terrain de loisir
3 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain de loisir Martrin (12) 6000 m²
leboncoin
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Terrain 1130 m² Pont-de-Salars
39 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain de loisir Pont-de-Salars (12) 1130 m²
leboncoin
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Terrain 1919 m²
47 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain de loisir Vézins-de-Lévézou (12) 1919 m²
leboncoin
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terrain non constructible lac de Pareloup
30 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Terrain de loisir Salles-Curan (12) 500 m²
Top Annonces
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Terrain non constructible
13 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain de loisir Pousthomy (12) 3445 m²
leboncoin
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Terrain de loisir de 3158 m2 avec Mobilhome équipé
45 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Terrain de loisir Plaisance (12) 3 pièces 21 m²
bien'ici
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Terrain 1400 m²
34 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain de loisir Le Vibal (12) 1400 m²
iad France
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Terrain 902 m²
54 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain de loisir Millau (12) 902 m²
SeLoger
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Terrain de loisirs 1825 m2
9 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain de loisir Villefranche-de-Rouergue (12) 1825 m²
bien'ici
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Terrains Landes avec mazet en pierres
4 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain de loisir Livinhac-le-Haut (12) 11230 m²
leboncoin
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terrain non constructible avec hangar et maison de vigne
54 000 € Pro
Vente Terrain de loisir Millau (12) 1 pièces
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Marché immobilier à Aveyron : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
1 573 €/m² +0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 147 – 2 095 €/m² · 1 820 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois -9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 795 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 475 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 953 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 2 799
Nouvelles sur 30 j 840
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Aveyron
25 annonces
Vente Terrain Tarn
37 annonces
Vente Terrain Lozère
3 annonces
Vente Terrain Cantal
5 annonces
Vente Terrain Lot
19 annonces
Vente Terrain Hérault
114 annonces
Vente Terrain Tarn-et-Garonne
22 annonces
Vente Terrain Corrèze
17 annonces
Vente Terrain Gard
82 annonces
Vente Terrain Aude
77 annonces
Vente Terrain Haute-Loire
5 annonces
Vente Terrain Ardèche
20 annonces
Vente Terrain Haute-Garonne
33 annonces
Vente Terrain Dordogne
36 annonces
Vente Terrain Puy-de-Dôme
16 annonces
Vente Terrain Lot-et-Garonne
17 annonces
Vente Terrain Ariège
17 annonces
Vente Terrain Gers
10 annonces
Vente Terrain Pyrénées-Orientales
93 annonces
Vente Terrain Loire
6 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain de loisir Aveyron

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Aveyron ?

L'Aveyron est un département situé dans la région Occitanie, connu pour ses paysages naturels diversifiés, allant des montagnes de l'Aubrac aux vallées verdoyantes du Lot. Ce cadre offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l'escalade. Le climat y est généralement doux, avec des hivers froids en altitude et des étés agréables. Vivre en Aveyron, c'est profiter d'une qualité de vie paisible et d'une certaine tranquillité, loin de l'agitation urbaine.

Comment se porte le marché immobilier en Aveyron ?

Le marché immobilier en Aveyron est généralement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes villes françaises. Les maisons de campagne et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix varient selon les zones, avec des tarifs plus élevés à Rodez et Millau. En raison de la demande croissante pour des résidences secondaires et des logements plus spacieux, le marché connaît un intérêt accru. Cela dit, l'Aveyron reste une option séduisante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et des investissements immobiliers intéressants.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aveyron ?

Vivre en Aveyron offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée, un coût de la vie raisonnable et un environnement naturel préservé. Le département est également réputé pour son patrimoine culturel riche et sa gastronomie, avec des spécialités comme l'aligot et le roquefort. Sur le plan économique, l'Aveyron bénéficie d'un tissu économique dynamique avec des secteurs tels que l'agriculture, l'industrie et le tourisme. Les infrastructures de transport sont bien développées, facilitant l'accès aux grandes villes de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Aveyron ?

Rodez, la préfecture de l'Aveyron, est l'une des principales villes du département, offrant un bon équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. Millau, connue pour son célèbre viaduc, attire également de nombreux acheteurs et locataires en quête de paysages naturels exceptionnels et d'activités de plein air. Villefranche-de-Rouergue et Saint-Affrique sont d'autres villes attractives, offrant des biens immobiliers à des prix souvent plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.