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Tous les terrains de loisir à vendre à Porto-Vecchio (20)

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161 350 € Pro 50 €/m²

Vente Terrain de loisir Porto-Vecchio (2A) 3227 m²

Properstar il y a 5 mois

63 750 € Pro 50 €/m²

Vente Terrain de loisir Porto-Vecchio (2A) 1275 m²

leboncoin il y a 5 mois

À vendre - Parcelles non constructibles en pleine nature vue mer

63 750 € Pro 48 €/m²

Vente Terrain de loisir Porto-Vecchio (2A) 1339 m²

Nestenn il y a 5 mois

161 350 € Pro 48 €/m²

Vente Terrain de loisir Porto-Vecchio (2A) 3389 m²

Nestenn il y a 5 mois

Indice des prix demandés

6 183 €/m² médian · à la vente à Porto-Vecchio

Fourchette P25–P75 : 5 161 – 7 268 €/m² · 222 annonces analysées · Mis à jour le 03/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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Terrain à vendre Conca (Corse-du-Sud) non constructible

60 432 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain de loisir Conca (2A) 28239 m²

à 20 km de Porto-Vecchio

bien'ici il y a 3 mois

49 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain de loisir Pila-Canale (2A) 44000 m²

à 39 km de Porto-Vecchio

Top Annonces il y a 4 mois

96 300 € Pro 96 €/m²

Vente Terrain de loisir Serra-di-Fiumorbo (2B) 1000 m²

à 45 km de Porto-Vecchio

leboncoin il y a 1 mois

Terrain Plat et arboré de 860 m2 - Serra Di Fiumorbo

82 818 € Pro 96 €/m²

Vente Terrain de loisir Serra-di-Fiumorbo (2B) 860 m²

à 45 km de Porto-Vecchio

Etre Proprio il y a 5 mois

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Cadre de vie

Vivre à Porto-Vecchio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 198 habitants (2023)

Établissements 16 écoles, collèges, lycées

Santé 672 professionnels recensés

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 1 448 équipements BPE

Éducation à Porto-Vecchio

Porto-Vecchio compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Porto-Vecchio

Source assurance maladie :110 médecins généralistes, 537 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Porto-Vecchio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 124 (11,1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 122 (10,9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (7,9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 80 (7,1 ‰)
Usage de stupéfiants 79 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Porto-Vecchio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 988 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 118 équipements touristiques.

Marché immobilier à Porto-Vecchio : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente

6 183 €/m² +4.4 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 5 161 – 7 268 €/m² · 222 annonces analysées

Loyer médian demandé

18 €/m²/mois -10 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 16 – 23 €/m²/mois · 82 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	5 789 €/m²	19 €/m²/mois
Maison	6 682 €/m²	—

Annonces actives 314

Nouvelles sur 30 j 78

-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Porto-Vecchio

Vente Terrain Guargualé

1 annonces

Vente Terrain Pila-Canale

1 annonces

Vente Terrain Serra-di-Fiumorbo

2 annonces

Vente Terrain Aléria

4 annonces

Vente Terrain Castellare-di-Mercurio

1 annonces

Vente Terrain Cervione

Vente Terrain Ville-di-Paraso

1 annonces

Vente Terrain Olmeta-di-Tuda

1 annonces

Vente Terrain Bastia

1 annonces

Vente Terrain Santa-Maria-di-Lota

1 annonces

Vente Terrain Morsiglia

2 annonces

Vente Terrain Antibes

1 annonces

Vente Terrain Villefranche-sur-Mer

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain de loisir Porto-Vecchio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Porto-Vecchio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Porto-Vecchio, située en Corse-du-Sud, est connue pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Cette ville portuaire est appréciée pour ses plages paradisiaques, telles que Palombaggia et Santa Giulia, qui attirent de nombreux visiteurs chaque année. Avec une population d'environ 10 310 habitants, elle offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'une animation saisonnière dynamique. La ville séduit également par son patrimoine historique avec sa citadelle génoise et ses ruelles pittoresques. Porto-Vecchio est une destination prisée tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers, ce qui en fait une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Porto-Vecchio ?

Le marché immobilier de Porto-Vecchio est dynamique, avec une forte demande aussi bien pour l'achat que pour la location. La ville attire autant les investisseurs que les particuliers, en raison de son cadre de vie recherché. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées à proximité des plages. Cependant, des opportunités existent dans les zones périphériques où les prix sont plus abordables. Le marché est également influencé par la saisonnalité, avec une demande accrue durant les mois d'été, ce qui peut être intéressant pour un investissement locatif.

Quelles commodités et services sont disponibles à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs écoles, d'un collège et d'un lycée, ce qui est pratique pour les familles. Côté santé, il y a des pharmacies, des cabinets médicaux et un hôpital à proximité. En termes de transports, même si la ville ne dispose pas de gare ferroviaire, elle est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à environ 20 kilomètres de l'aéroport de Figari. Les commerces et supermarchés sont nombreux, et le centre-ville offre une variété de boutiques, restaurants et cafés qui contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio propose divers quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et de l'animation locale. Les zones résidentielles comme Marina di Fiori et Cala Rossa offrent des cadres plus exclusifs avec des villas de standing à proximité de la mer. Les quartiers comme Muratello ou Trinité de Porto-Vecchio sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier présente ses avantages, qu'il s'agisse de la proximité des plages, des commodités ou de l'accès à des infrastructures sportives et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.