Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

16 tiny houses à vendre à Marseille 9e Arrondissement

Maison 3 pièces 45 m²
230 000 € Particulier 5 111 €/m²
Vente Tiny house Marseille (13) 3 pièces 45 m²
SeLoger
SeLoger
Cabanon d'exception au coeur de la calanque de Morgiou
450 000 € Pro 12 857 €/m²
Vente Tiny house Marseille (13) 2 pièces 35 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 35 m²
450 000 € Pro 12 857 €/m²
Vente Tiny house Marseille (13) 2 pièces 35 m²
SeLoger
SeLoger
Parenthèse enchantée Calanque de Morgiou
315 000 € Pro 10 161 €/m²
Vente Tiny house Marseille (13) 2 pièces 31 m²
Safti
Safti
Maison 3 pièces 45 m²
290 000 € Particulier 6 444 €/m²
Vente Tiny house Marseille (13) 3 pièces 45 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
355 000 € Pro 11 094 €/m²
Vente Tiny house Marseille (13) 2 pièces 32 m²
SeLoger
SeLoger
CABANON - Plage de Bonne Brise
270 000 € Pro 10 800 €/m²
Vente Tiny house Marseille (13) 2 pièces 25 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 35 m²
320 000 € Pro 9 143 €/m²
Vente Tiny house Marseille (13) 2 pièces 35 m²
leboncoin
leboncoin
Vends maison
298 000 € Particulier 8 514 €/m²
Vente Tiny house Marseille (13) 2 pièces 35 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Cabanon Pointe Rouge
230 000 € Pro 8 519 €/m²
Vente Tiny house Marseille (13) 2 pièces 27 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 1 pièce 18 m²
149 000 € Pro 8 278 €/m²
Vente Tiny house Marseille (13) 1 pièces 18 m²
leboncoin
leboncoin
Autre 1 pièce 18 m²
149 000 € Pro 8 278 €/m²
Vente Tiny house Marseille (13) 1 pièces 18 m²
SeLoger
SeLoger
Cabanon à usage d'habitation - Une opportunité rare et précieuse !
299 000 € Pro 7 475 €/m²
Vente Tiny house Marseille (13) 2 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 34 m²
305 000 € Pro 8 971 €/m²
Vente Tiny house Marseille (13) 2 pièces 34 m²
SeLoger
SeLoger
Autre 4 pièces 90 m²
648 000 € Pro 8 757 €/m²
Vente Tiny house Marseille (13) 4 pièces 74 m²
SeLoger
SeLoger
FAIRLINE PHANTOM 32 - PIED A TERRE Atypique MARSEILLE
21 900 € Particulier 1 095 €/m²
Vente Tiny house Marseille (13) 1 pièces 20 m²
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/11/2026.

Prix médian à la vente
3 789 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 869 – 4 786 €/m² · 7 636 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois -4.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 26 €/m²/mois · 4 205 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 689 €/m² 21 €/m²/mois
Maison 4 400 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 12 924
Nouvelles sur 30 j 4 313
+37 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre à Marseille ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Marseille, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Vente Logement atypique Marseille 9e Arrondissement
5 annonces
Vente Logement atypique Marseille 8e Arrondissement
9 annonces
Vente Logement atypique Marseille 7e Arrondissement
2 annonces
Vente Logement atypique Marseille 1er Arrondissement
3 annonces
Vente Logement atypique Marseille 2e Arrondissement
1 annonces
Vente Logement atypique Marseille 3e Arrondissement
1 annonces
Vente Logement atypique Marseille 16e Arrondissement
1 annonces
Vente Logement atypique Lyon 2e Arrondissement
2 annonces
Vente Logement atypique Lyon 3e Arrondissement
2 annonces
Vente Logement atypique Lyon 6e Arrondissement
2 annonces
Vente Logement atypique Lyon 4e Arrondissement
3 annonces
Vente Logement atypique Paris 13e Arrondissement
2 annonces
Vente Logement atypique Paris 12e Arrondissement
13 annonces
Vente Logement atypique Paris 14e Arrondissement
10 annonces
Vente Logement atypique Paris 5e Arrondissement
3 annonces
Vente Logement atypique Paris 20e Arrondissement
2 annonces
Vente Logement atypique Paris 11e Arrondissement
9 annonces
Vente Logement atypique Paris 4e Arrondissement
12 annonces
Vente Logement atypique Paris 15e Arrondissement
6 annonces
Vente Logement atypique Paris 6e Arrondissement
9 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Tiny house Marseille 9e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 9e arrondissement de Marseille ?

Le 9e arrondissement de Marseille est réputé pour son cadre de vie agréable, entre ville et nature. Il se situe au sud de la ville et est connu pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec les Calanques, offrant ainsi un environnement propice aux activités de plein air. L'ambiance y est résidentielle et paisible, attirant les familles et ceux en quête de tranquillité. Les quartiers comme Mazargues et Sainte-Marguerite apportent un charme typiquement provençal, ce qui contribue à une qualité de vie appréciable.

Comment se porte le marché immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille est dynamique et diversifié. On y trouve une large gamme de biens allant des appartements modernes dans des résidences sécurisées aux maisons individuelles avec jardins. Le secteur attire notamment des familles et des retraités en quête de tranquillité. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre-ville, bien que certaines zones proches des Calanques ou de Mazargues puissent afficher des prix plus élevés en raison de leur cadre privilégié et de la demande soutenue.

Quels sont les avantages de vivre dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 9e arrondissement de Marseille présente plusieurs avantages. La proximité avec le Parc National des Calanques offre un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de randonnée et de nature. Le secteur est également reconnu pour sa tranquillité et son ambiance familiale, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux recherchant un cadre de vie apaisant. De plus, le 9e arrondissement bénéficie d'une bonne accessibilité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant d'un environnement plus calme et verdoyant.

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Le 9e arrondissement de Marseille dispose d'une variété de commodités et services pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux tels que le centre Bonneveine, ainsi que des marchés locaux. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, allant des maternelles aux lycées, sont présents dans l'arrondissement. En ce qui concerne les transports, le quartier est bien desservi par les lignes de bus et bénéficie de l'accès au métro, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Marseille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une tiny house ?

Une tiny house est une petite maison généralement de moins de 20 à 40 mètres carrés, souvent construite sur une remorque pour être mobile. Elle est conçue pour maximiser l'espace avec des aménagements ingénieux et multifonctionnels. Les tiny houses sont souvent équipées de solutions écologiques comme des panneaux solaires ou des toilettes sèches. Elles offrent un style de vie minimaliste et demandent une optimisation de l'espace avec des rangements astucieux et des meubles modulables.

Quels sont les avantages et inconvénients des tiny houses ?

Les tiny houses présentent plusieurs avantages, comme un coût d'achat et d'entretien réduit, une empreinte écologique plus faible, et la possibilité de vivre de manière minimaliste. Elles offrent également une certaine liberté de mouvement si elles sont montées sur remorque. Cependant, elles ont aussi des inconvénients, notamment un espace de vie limité, des contraintes légales pour le stationnement, et parfois un accès limité à certains services publics comme l'eau ou l'électricité. Il est important de bien peser ces éléments avant de se lancer.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou louer une tiny house ?

Avant d'acheter ou louer une tiny house, vérifiez la qualité de la construction, notamment l'isolation, l'étanchéité et les matériaux utilisés. Assurez-vous que les installations électriques et sanitaires sont conformes aux normes. Si la tiny house est mobile, renseignez-vous sur les règles de stationnement et les permis nécessaires. Évaluez également l'accès aux commodités comme l'eau, l'électricité et l'évacuation des eaux usées. Enfin, envisagez votre mode de vie et vos besoins pour vous assurer que ce type de logement vous conviendra.

Quels critères sont importants pour choisir une tiny house ?

Lors du choix d'une tiny house, considérez la taille et la configuration qui répondent le mieux à vos besoins. Vérifiez la qualité des matériaux et de la construction, ainsi que l'efficacité énergétique. Pensez à l'emplacement si elle est fixe, ou à la facilité de transport si elle est mobile. Les équipements intégrés comme la cuisine, la salle de bain, et le système de chauffage sont également cruciaux. Assurez-vous enfin que la tiny house est conforme aux réglementations locales et qu'elle offre un confort adapté à votre mode de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.