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Tous les triplex à vendre à Annemasse (74) Page 2

Appartement 5 pièces 84 m²
152 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Triplex Rives (38) 5 pièces 84 m²
à 110 km de Annemasse
immoRegion
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Triplex 4 pièces 70 m²
125 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Triplex Saint-Priest (69) 4 pièces 70 m²
à 114 km de Annemasse
SeLoger
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Appartement à vendre 3 pièces DOLE (39)
121 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente Triplex Dole (39) 3 pièces 65 m²
à 115 km de Annemasse
optimhome
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Appartement à vendre 3 pièces DOLE (39)
121 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Triplex Dole (39) 3 pièces 75 m²
à 115 km de Annemasse
bien'ici
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Et si votre futur chez-vous réunissait le charme d'une maison et le confort d'un appartement ?
250 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Triplex Dole (39) 5 pièces 193 m²
à 115 km de Annemasse
optimhome
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Appartement 74 m²
150 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Triplex Dole (39) 74 m²
à 115 km de Annemasse
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Triplex 3 pièces 78 m²
150 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Triplex Dole (39) 3 pièces 78 m²
à 115 km de Annemasse
leboncoin
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Triplex 4 pièces 100 m²
219 500 € Pro 2 195 €/m²
Vente Triplex Saint-Jean-de-Bournay (38) 4 pièces 100 m²
à 115 km de Annemasse
SeLoger
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Triplex 4 pièces 66 m²
279 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente Triplex Mions (69) 4 pièces 66 m²
à 116 km de Annemasse
leboncoin
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Investissement locatif
149 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Triplex Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 3 pièces 67 m²
à 117 km de Annemasse
Safti
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Appartement idéal investisseur
179 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Triplex Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 4 pièces 93 m²
à 117 km de Annemasse
Safti
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Appartement avec terrasse
139 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Triplex Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 3 pièces 63 m²
à 117 km de Annemasse
Safti
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Maison à vendre Chaponnay
339 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente Triplex Chaponnay (69) 4 pièces 79 m²
à 117 km de Annemasse
bien'ici
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Maison 4 pièces 84 m²
339 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente Triplex Chaponnay (69) 4 pièces 84 m²
à 117 km de Annemasse
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Triplex Annemasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annemasse ?

Annemasse est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 27 238 habitants, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Cette localisation en fait une ville attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Annemasse offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, grâce à sa proximité avec les Alpes. Son développement économique et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Annemasse et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Annemasse est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Genève. Les biens immobiliers sont diversifiés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix ont tendance à être compétitifs en raison de la demande constante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les appartements neufs et rénovés, tandis que les maisons avec jardin restent populaires pour les familles cherchant davantage d'espace.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annemasse pour les résidents ?

Annemasse est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées pour les familles avec enfants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et une clinique offrent une couverture médicale complète. Les amateurs de shopping apprécieront le centre commercial Praz du Léman ainsi que les boutiques du centre-ville. En matière de transport, Annemasse est bien desservie par le réseau de bus local et la gare d'Annemasse permet un accès rapide à Genève et aux autres grandes villes de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Annemasse ?

Annemasse propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa vivacité et ses nombreux commerces, tandis que les quartiers plus périphériques comme Romagny ou Perrier offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et aux commodités de la ville. Les quartiers proches de la gare sont particulièrement prisés par les personnes travaillant à Genève en raison de la facilité de transport vers la Suisse.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.