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Tous les triplex à vendre à Blagnac (31)

Triplex 2 pièces 41 m²
140 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente Triplex Blagnac (31) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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À VENDRE Appartement Triplex T3 de 60 m² Quartier des Chalets
305 000 € Particulier 5 169 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
leboncoin
Triplex 1 pièce 24 m²
158 000 € Pro 6 583 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Vente Triplex 3 pièces
177 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Blagnac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Charmante maison triplex proche des commerces
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Blagnac
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 92 m²
389 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Blagnac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 148 m²
825 000 € Pro 5 574 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 5 pièces 148 m²
à 6 km de Blagnac
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces 109 m²
470 000 € Pro 4 312 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Blagnac
Era
Era
Appartement 5 pièces 120 m²
695 000 € Pro 5 792 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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T2bis en triplex de 54m2 Proche Empalot/ St Agne
155 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
bien'ici

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Triplex 3 pièces 59 m²
179 900 € Pro 3 049 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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À vendre - Superbe triplex T4 rénové à neuf en 2024
286 200 € Pro 5 612 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 4 pièces 51 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
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169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Appartement Vente Toulouse 5p 93m² 389000€
389 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
bien'ici
Appartement
205 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente Triplex Toulouse (31) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Blagnac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 61 m²
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Triplex Cugnaux (31) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Blagnac
bsk
bsk
Triplex 2 pièces 46 m²
118 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Triplex Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Blagnac
SeLoger
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Triplex 4 pièces 85 m²
199 500 € Pro 2 347 €/m²
Vente Triplex Muret (31) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Blagnac
SeLoger
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Maison 6 pièces 170 m²
149 000 € Pro 876 €/m²
Vente Triplex Muret (31) 6 pièces 170 m²
à 23 km de Blagnac
SeLoger
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Vente Triplex 5 pièces
415 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Triplex Le Fauga (31) 5 pièces 178 m²
à 27 km de Blagnac
Properstar
Properstar
Triplex 3 pièces 49 m²
106 990 € Pro 2 183 €/m²
Vente Triplex Montauban (82) 3 pièces 49 m²
à 43 km de Blagnac
SeLoger
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Maison 3 pièces 74 m²
99 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Triplex Graulhet (81) 3 pièces 74 m²
à 52 km de Blagnac
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 56 m²
177 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente Triplex Lagrave (81) 3 pièces 56 m²
à 57 km de Blagnac
iad France
iad France
Grand appartement triplex de 218 m² à Durfort, 6 chambres
100 000 € Pro 459 €/m²
Vente Triplex Durfort (81) 9 pièces 218 m²
à 60 km de Blagnac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Unique et atypique t3 renove avec souplex
348 000 € Particulier 4 703 €/m²
Vente Triplex Albi (81) 3 pièces 74 m²
à 70 km de Blagnac
Green Acres
Green Acres
Triplex 3 pièces 71 m²
180 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Triplex Albi (81) 3 pièces 71 m²
à 70 km de Blagnac
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
135 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Triplex Albi (81) 3 pièces 68 m²
à 70 km de Blagnac
Foncia
Foncia
Triplex 4 pièces 125 m²
225 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Triplex Lagarde (09) 4 pièces 125 m²
à 80 km de Blagnac
leboncoin
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En exclusivité, appartement rénové Triplex d'environ 47m2, plein centre de Cahors
96 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Triplex Cahors (46) 2 pièces 51 m²
à 91 km de Blagnac
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
96 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente Triplex Cahors (46) 2 pièces 46 m²
à 91 km de Blagnac
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 124 m²
109 900 € Pro 886 €/m²
Vente Triplex Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 124 m²
à 101 km de Blagnac
SeLoger
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'L'Échappée Belle'
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Triplex Vielle-Aure (65) 1 pièces 30 m²
à 123 km de Blagnac
Etre Proprio
Etre Proprio
'L'Échappée Belle'
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Triplex Vielle-Aure (65) 3 pièces 30 m²
à 123 km de Blagnac
Properstar
Properstar
Triplex 1 pièce 30 m²
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Triplex Vielle-Aure (65) 3 pièces 30 m²
à 123 km de Blagnac
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Blagnac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 604 habitants (2023)
Santé 1 008 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 811 équipements BPE

Santé à Blagnac

Source assurance maladie :102 médecins généralistes, 848 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Blagnac

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Cyprien-Arènes, Le Toec, Lardenne, St-Martin-du-Touch, Les Ramassiers.

Sécurité à Blagnac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 453 (16,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 312 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 175 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 171 (6,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Blagnac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :237 commerces, 478 services aux particuliers, 72 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Blagnac : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/11/2026.

Prix médian à la vente
3 262 €/m² -1.6 % vs il y a 71 j
Fourchette P25–P75 : 2 921 – 3 729 €/m² · 221 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs il y a 71 j
Fourchette P25–P75 : 13 – 17 €/m²/mois · 105 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 209 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 3 636 €/m² —
Annonces actives 360
Nouvelles sur 30 j 114
+38 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Triplex Blagnac

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Blagnac ?

Blagnac propose plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur qualité de vie. Le quartier d'Andromède est très prisé pour son architecture moderne et ses aménagements écologiques. Les quartiers du Grand Noble et du Ritouret sont également populaires grâce à leur proximité avec les commerces, les écoles et les espaces de loisirs. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Comment se porte le marché immobilier à Blagnac ?

Le marché immobilier à Blagnac est dynamique, soutenu par la présence d'industries locales et la proximité de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent globalement compétitifs par rapport à ceux de Toulouse. La demande est forte, notamment pour les logements proches des principaux axes de transport et des centres d'activité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Blagnac ?

Blagnac offre une large gamme de commodités et de services, ce qui en fait une ville pratique pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, des centres commerciaux, ainsi que des restaurants et des cafés. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui relie Blagnac au centre de Toulouse. En matière d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Qu'est-ce qui rend Blagnac attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Blagnac est une ville dynamique située dans la métropole toulousaine, connue pour abriter le célèbre constructeur aéronautique Airbus. Sa proximité avec Toulouse en fait un lieu de résidence privilégié pour ceux qui travaillent dans le secteur aéronautique ou dans les entreprises technologiques environnantes. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses infrastructures modernes et ses nombreux services de proximité, ce qui contribue à sa forte attractivité.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.