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Toutes les villas à vendre à Abbeville (80)

248 900 € Pro 1 915 €/m²
Vente Villa Abbeville (80) 6 pièces 130 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 170 m²
525 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Villa Mareuil-Caubert (80) 8 pièces 170 m²
à 4 km de Abbeville
SeLoger
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Villa 8 pièces 280 m²
676 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Villa Saint-Valery-sur-Somme (80) 8 pièces 280 m²
à 16 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces 215 m²
353 600 € Pro 1 645 €/m²
Vente Villa Cramont (80) 8 pièces 215 m²
à 16 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Belle propriété entretenue ,entre Amiens et Abbeville
350 000 € Particulier 1 522 €/m²
Vente Villa Airaines (80) 7 pièces 230 m²
à 18 km de Abbeville
leboncoin
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Maison de plain-pied 6 pièces 148 m²
550 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Villa Le Crotoy (80) 6 pièces 148 m²
à 21 km de Abbeville
SeLoger
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248 900 € Pro 1 915 €/m²
Vente Villa Rue (80) 6 pièces 130 m²
à 22 km de Abbeville
leboncoin
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CAYEUX SUR MER - magnifique maison 50 m plages -
314 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente Villa Cayeux-sur-Mer (80) 6 pièces 109 m²
à 23 km de Abbeville
bien'ici
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Villa rénovée en front de mer - Ault-Onival - 4 chambres - 3 salles d'eau - Balcons vue mer - Jardin
340 000 € Particulier 2 881 €/m²
Vente Villa Woignarue (80) 7 pièces 118 m²
à 25 km de Abbeville
leboncoin
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« À Vignacourt, offrez-vous bien plus qu'une maison... un véritable art de vivre avec piscine ! » ??
354 900 € Pro 2 839 €/m²
Vente Villa Vignacourt (80) 6 pièces 125 m²
à 28 km de Abbeville
Safti
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Villa 143 m² DPE B - 4 chambres, véranda vue mer, terrain 716 m²
319 000 € Particulier 2 231 €/m²
Vente Villa Mers-les-Bains (80) 7 pièces 143 m²
à 31 km de Abbeville
leboncoin
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Grande villa mers les bains (proche commerces et plage)
300 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Villa Mers-les-Bains (80) 11 pièces 148 m²
à 31 km de Abbeville
Etre Proprio
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GRANDE VILLA MERS LES BAINS (PROCHE COMMERCES ET PLAGE)
300 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Villa Mers-les-Bains (80) 11 pièces 148 m²
à 31 km de Abbeville
Properstar
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Maison 9 pièces 150 m²
485 000 € Particulier 3 233 €/m²
Vente Villa Fort-Mahon-Plage (80) 9 pièces 150 m²
à 32 km de Abbeville
SeLoger
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Maison 7 pièces 241 m²
480 000 € Pro 1 992 €/m²
Vente Villa Saint-Georges (62) 7 pièces 241 m²
à 32 km de Abbeville
Properstar
Properstar
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Villa Naours (80) 5 pièces 120 m²
à 33 km de Abbeville
leboncoin
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520 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Villa Groffliers (62) 9 pièces 200 m²
à 34 km de Abbeville
Gens de confiance
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A VENDRE. VERTON. Belle villa de 140 m2 , 5 chambres, magini
393 500 € Pro 2 811 €/m²
Vente Villa Verton (62) 7 pièces 140 m²
à 35 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Belle villa récente et de qualité à VERTON
495 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Villa Verton (62) 5 pièces 135 m²
à 35 km de Abbeville
bien'ici
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Maison 7 pièces 200 m²
399 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Villa Quevauvillers (80) 7 pièces 200 m²
à 37 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 312 m²
725 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Villa Bertangles (80) 7 pièces 312 m²
à 37 km de Abbeville
iad France
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Maison familiale avec piscine - Villers-Bocage (80)
499 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Villa Villers-Bocage (80) 6 pièces 200 m²
à 37 km de Abbeville
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 141 m²
437 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Villa Rang-du-Fliers (62) 5 pièces 141 m²
à 38 km de Abbeville
Immobilier Notaires
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Maison bord de mer
210 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Villa Criel-sur-Mer (76) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Abbeville
leboncoin
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Maison en viager 4 pièces 175 m²
148 000 € Pro 846 €/m²
Vente Villa Berck (62) 4 pièces 175 m²
à 38 km de Abbeville
leboncoin
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Maison 5 pièce(s), AUBERMESNIL-AUX-ÉRABLES
267 500 € Pro 2 058 €/m²
Vente Villa Aubermesnil-aux-Érables (76) 5 pièces 130 m²
à 38 km de Abbeville
bien'ici
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Villa 3 pièces 62 m²
140 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Villa Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Abbeville
SeLoger
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Double amiénoise rénovée ~140m² avec jardin 130m² - Garage Moto /Stockage
330 000 € Particulier 2 481 €/m²
Vente Villa Amiens (80) 5 pièces 133 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
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Viager 4 pièces 87 m²
32 045 € Pro 368 €/m²
Vente Villa Amiens (80) 4 pièces 87 m²
à 40 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Maison ossature bois Aix En Issart 4 pièce(s) 106 m2
309 750 € Pro 2 922 €/m²
Vente Villa Aix-en-Issart (62) 3 pièces 106 m²
à 41 km de Abbeville
bien'ici
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Maison 5 pièces 220 m²
542 250 € Pro 2 465 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 5 pièces 220 m²
à 41 km de Abbeville
Orpi
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Une villa expo sud à 1.2 km de la mer
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Abbeville
leboncoin
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Maison 5 pièces 138 m²
462 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 5 pièces 138 m²
à 41 km de Abbeville
SeLoger
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Villa 4 pièces 61 m²
244 800 € Pro 4 013 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 4 pièces 61 m²
à 41 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 6 pièces 142 m²
472 500 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 6 pièces 142 m²
à 41 km de Abbeville
SeLoger
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Maison 6 pièces 123 m²
495 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 6 pièces 123 m²
à 41 km de Abbeville
SeLoger
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Villa offrant une vie de plain-pied
280 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Villa Saint-Josse (62) 5 pièces 94 m²
à 42 km de Abbeville
Safti
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A 2 minutes de Londinières
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Villa Londinières (76) 3 pièces 150 m²
à 43 km de Abbeville
Properstar
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Villa 6 pièces 212 m²
1 560 000 € Pro 7 358 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 212 m²
à 45 km de Abbeville
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Villa 6 pièces 106 m²
658 000 € Pro 6 208 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 106 m²
à 45 km de Abbeville
leboncoin
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Maison 6 pièces 112 m²
520 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 112 m²
à 45 km de Abbeville
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Villa face mer à Stella Plage
1 050 000 € Pro 9 906 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 7 pièces 106 m²
à 45 km de Abbeville
bien'ici
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Maison 5 pièces 129 m²
434 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 5 pièces 129 m²
à 45 km de Abbeville
Etre Proprio
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Maison 4 pièces 121 m²
481 400 € Pro 3 979 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 4 pièces 121 m²
à 45 km de Abbeville
Etre Proprio
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Villa 2 chambres avec garage. Stella Plage
286 000 € Pro 5 396 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 3 pièces 53 m²
à 45 km de Abbeville
bien'ici
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Villa 6 pièces 130 m²
604 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 130 m²
à 45 km de Abbeville
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Maison Vente Cucq 6p 140m² 799000€
799 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 140 m²
à 45 km de Abbeville
bien'ici
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Maison 6 pièces 160 m²
559 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 160 m²
à 45 km de Abbeville
Properstar
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Maison 5 pièces 83 m²
639 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 5 pièces 83 m²
à 45 km de Abbeville
Properstar
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TRES JOLIE VILLA PROCHE LE TOUQUET
695 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 7 pièces 180 m²
à 45 km de Abbeville
bien'ici
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Maison 5 chambres 162 m2 Terrain de 9 000 m2 avec piscin
821 600 € Pro 5 072 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 162 m²
à 45 km de Abbeville
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 80 m²
474 000 € Pro 5 925 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Abbeville
leboncoin
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Villa 6 pièces 135 m²
498 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 135 m²
à 45 km de Abbeville
leboncoin
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Villa 5 pièces 133 m²
495 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 5 pièces 133 m²
à 45 km de Abbeville
SeLoger
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Jolie propriété à STELLA PLAGE
1 180 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 11 pièces 234 m²
à 45 km de Abbeville
bien'ici
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Maison 6 pièces 165 m²
914 380 € Pro 5 542 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 165 m²
à 45 km de Abbeville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 129 m²
431 000 € Pro 3 341 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 5 pièces 129 m²
à 45 km de Abbeville
SeLoger
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MAISON AVEC PISCINE PETIT CAUX PROCHE MER - 3 CHAMBRES
312 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Villa Petit-Caux (76) 4 pièces 150 m²
à 46 km de Abbeville
bien'ici
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LES ACANTHES
472 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Villa Petit-Caux (76) 9 pièces 217 m²
à 46 km de Abbeville
bien'ici
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VILLA FAMILIALE - LE TOUQUET !
900 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 125 m²
à 48 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 170 m²
1 660 000 € Pro 9 765 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 170 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
1 670 000 € Pro 11 133 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 150 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
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Villa en forêt du Touquet
895 000 € Pro 6 348 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 141 m²
à 48 km de Abbeville
bien'ici
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Maison 6 pièces 170 m²
1 837 000 € Pro 10 806 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 170 m²
à 48 km de Abbeville
Orpi
Orpi
Maison Le Touquet-paris-plage
1 150 000 € Pro
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces
à 48 km de Abbeville
bien'ici
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Villa 6 pièces 128 m²
1 890 000 € Pro 14 766 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 128 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
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Villa sur les hauteurs du quartier de l'Atlantique
1 260 000 € Pro 15 949 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 79 m²
à 48 km de Abbeville
bien'ici
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Maison 7 pièces 235 m²
1 690 000 € Pro 7 191 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 235 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
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Villa 4 pièces 123 m²
1 560 000 € Pro 12 683 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 123 m²
à 48 km de Abbeville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 8 pièces 133 m²
1 600 000 € Pro 12 030 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 8 pièces 133 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
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Villa 4 pièces 123 m²
1 560 000 € Pro 12 683 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 123 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
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Maison 7 pièces 204 m²
1 890 000 € Pro 9 265 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 204 m²
à 48 km de Abbeville
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 148 m²
1 420 000 € Pro 9 595 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 148 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Villa 8 pièces 180 m²
1 895 000 € Pro 10 528 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 8 pièces 180 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 186 m²
1 150 000 € Pro 6 183 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 186 m²
à 48 km de Abbeville
Century21
Century21
Maison 7 pièces 185 m²
2 650 000 € Pro 14 324 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 185 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Villa 3 pièces 63 m²
577 000 € Pro 9 159 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 63 m²
à 48 km de Abbeville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 200 m²
1 590 000 € Pro 7 950 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 200 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 210 m²
1 590 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 210 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
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Maison 6 pièces 240 m²
2 990 000 € Pro 12 458 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 240 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
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Maison 7 pièces 135 m²
1 390 000 € Pro 10 296 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 135 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
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Villa Touquettoise
1 390 000 € Pro 9 586 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 8 pièces 145 m²
à 48 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 240 m²
1 890 000 € Pro 7 875 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 240 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
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Maison 5 pièces 119 m²
1 567 500 € Pro 13 172 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 119 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
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Villa 5 pièces
1 690 000 € Pro
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces
à 48 km de Abbeville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 200 m²
1 690 000 € Pro 8 450 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 200 m²
à 48 km de Abbeville
iad France
iad France
Maison 5 pièces 200 m²
1 785 000 € Pro 8 925 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 200 m²
à 48 km de Abbeville
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 135 m²
895 000 € Pro 6 630 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 135 m²
à 48 km de Abbeville
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa Touquettoise - Hyper centre
1 350 000 € Pro 11 739 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 115 m²
à 48 km de Abbeville
Belles Demeures
Belles Demeures
LE TOUQUET : VILLA DE 180 M2 BATIE SUR 1154M2 DE TERRAIN- A
695 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 180 m²
à 48 km de Abbeville
bien'ici
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Villa 5 chambres - Le Touquet
1 195 000 € Pro 8 241 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 145 m²
à 48 km de Abbeville
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa centre-ville -Le Touquet Paris Plage
2 890 000 € Pro 11 115 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 8 pièces 260 m²
à 48 km de Abbeville
bien'ici
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Villa 5 pièces 100 m²
990 000 € Pro 9 900 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 100 m²
à 48 km de Abbeville
leboncoin
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Maison 7 pièces 135 m²
1 390 000 € Pro 10 296 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 pièces 135 m²
à 48 km de Abbeville
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 145 m²
787 000 € Pro 5 428 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 6 pièces 145 m²
à 48 km de Abbeville
Orpi
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VILLA DE 125M2 SECTEUR CENTRE-VILLE DU TOUQUET
1 200 000 € Pro 9 600 €/m²
Vente Villa Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 125 m²
à 48 km de Abbeville
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Cadre de vie

Vivre à Abbeville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 395 habitants (2023)
Santé 751 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 738 équipements BPE

Santé à Abbeville

Source assurance maladie :108 médecins généralistes, 2 spécialistes, 620 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Abbeville

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Abbeville.

Sécurité à Abbeville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 413 (18,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 185 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 179 (8,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 137 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 131 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Abbeville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :229 commerces, 405 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Abbeville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Abbeville ?

Abbeville est une ville située dans la région des Hauts-de-France, au cœur de la Somme. Elle se distingue par son riche patrimoine historique avec des monuments tels que la collégiale Saint-Vulfran et le beffroi. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures culturelles. Sa proximité avec la Baie de Somme, une des plus belles baies du monde, en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature. Abbeville bénéficie également d'une position géographique stratégique, à mi-chemin entre Amiens et la côte picarde.

Quel est l'état du marché immobilier à Abbeville ?

Le marché immobilier d'Abbeville est caractérisé par une offre variée qui comprend des maisons individuelles, des appartements et quelques biens atypiques. Les prix sont relativement abordables par rapport aux grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère demande croissante pour les biens proches du centre-ville et des commodités. Les quartiers résidentiels en périphérie proposent également des opportunités intéressantes pour ceux recherchant plus d'espace et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Abbeville ?

Abbeville est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre de formations supérieures. Côté santé, des structures médicales telles que l'hôpital et plusieurs cabinets médicaux sont accessibles. Pour les courses et le shopping, de nombreux commerces et supermarchés sont disponibles. Les transports en commun assurent des liaisons avec les communes environnantes et la gare SNCF permet de rejoindre facilement Amiens ou Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Abbeville ?

Abbeville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Menchecourt et de Rouvroy offrent un cadre plus calme et résidentiel, idéal pour les familles. La zone de La Portelette est également prisée pour ses maisons individuelles et son ambiance conviviale. Chacun de ces quartiers offre un accès facile aux commodités essentielles et un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.