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Toutes les villas à vendre à Aime-la-Plagne (73)

Maison 7 pièces 140 m²
630 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa Aime-la-Plagne (73) 7 pièces 140 m²
SeLoger
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Maison 3 chambres a vendre fin 2027
325 000 € Particulier 3 824 €/m²
Vente Villa Albertville (73) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
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Maison 6 pièces 155 m²
520 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Villa Albertville (73) 6 pièces 155 m²
à 22 km de Aime-la-Plagne
bsk
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St Sigismond, villa individuelle de 121 m2
313 500 € Pro 2 591 €/m²
Vente Villa Albertville (73) 5 pièces 121 m²
à 22 km de Aime-la-Plagne
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 137 m²
395 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Villa Albertville (73) 5 pièces 137 m²
à 22 km de Aime-la-Plagne
Capifrance
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Villa 7 pièces 133 m²
479 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Villa Gilly-sur-Isère (73) 7 pièces 133 m²
à 24 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
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Maison 7 pièces 230 m²
565 000 € Particulier 2 457 €/m²
Vente Villa Sainte-Hélène-sur-Isère (73) 7 pièces 230 m²
à 25 km de Aime-la-Plagne
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ARGENTINE (réf3093)
310 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Villa Argentine (73) 5 pièces 138 m²
à 25 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
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Villa 4 pièces 102 m²
355 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Villa Mercury (73) 4 pièces 102 m²
à 26 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
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Villa 6 pièces 162 m²
499 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Villa Saint-Vital (73) 6 pièces 162 m²
à 27 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
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Maison 7 pièces 138 m²
650 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Villa Ugine (73) 7 pièces 138 m²
à 28 km de Aime-la-Plagne
SeLoger
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Villa 7 pièces 170 m²
390 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente Villa Ugine (73) 7 pièces 170 m²
à 28 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
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Maison 4 pièces 157 m²
422 900 € Particulier 2 694 €/m²
Vente Villa La Table (73) 4 pièces 157 m²
à 37 km de Aime-la-Plagne
SeLoger
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NOUVEAU PRIX ! Sur les petites hauteurs de Saint-Jean-de-Maurienne, face à une superbe vue panoramiq
495 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Maurienne (73) 7 pièces 155 m²
à 39 km de Aime-la-Plagne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 200 m²
495 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Villa Valgelon-La Rochette (73) 5 pièces 200 m²
à 41 km de Aime-la-Plagne
iad France
iad France
Maison 5 pièces 133 m²
393 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Villa Saint-Pancrace (73) 5 pièces 133 m²
à 41 km de Aime-la-Plagne
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 187 m²
360 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Villa Albiez-le-Jeune (73) 5 pièces 187 m²
à 41 km de Aime-la-Plagne
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 129 m²
539 000 € Pro 4 178 €/m²
Vente Villa La Chapelle-du-Bard (38) 4 pièces 129 m²
à 42 km de Aime-la-Plagne
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 95 m²
3 350 000 € Pro 35 263 €/m²
Vente Villa Talloires-Montmin (74) 4 pièces 95 m²
à 43 km de Aime-la-Plagne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
BARNES ANNECY - VILLA APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN - AU CALME
1 500 000 € Pro 8 065 €/m²
Vente Villa Talloires-Montmin (74) 4 pièces 186 m²
à 43 km de Aime-la-Plagne
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 173 m²
623 000 € Pro 3 601 €/m²
Vente Villa Sallanches (74) 7 pièces 173 m²
à 43 km de Aime-la-Plagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 7 pièces 218 m²
449 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente Villa Arbin (73) 7 pièces 218 m²
à 44 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
leboncoin
SUPERBE VILLA T5
750 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente Villa Les Mollettes (73) 6 pièces 206 m²
à 46 km de Aime-la-Plagne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 163 m²
847 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente Villa Saint-Eustache (74) 6 pièces 163 m²
à 46 km de Aime-la-Plagne
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 169 m²
399 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Villa Allevard (38) 6 pièces 169 m²
à 46 km de Aime-la-Plagne
bsk
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Grande Villa - Vue exceptionnelle - Lac d'Annecy
1 200 000 € Particulier 6 977 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 8 pièces 172 m²
à 47 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
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Magnifique villa à St-Jorioz avec vue lac et montagnes
1 095 000 € Pro 4 782 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 7 pièces 229 m²
à 47 km de Aime-la-Plagne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison individuelle 5 pièces 105 m²
845 000 € Pro 8 048 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 5 pièces 105 m²
à 47 km de Aime-la-Plagne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison contemporaine 7 pièces Saint Jorioz
1 390 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 8 pièces 235 m²
à 47 km de Aime-la-Plagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SAINT-JORIOZ VILLA FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE
995 000 € Pro 7 654 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 5 pièces 130 m²
à 47 km de Aime-la-Plagne
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 127 m²
995 000 € Pro 7 835 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 5 pièces 127 m²
à 47 km de Aime-la-Plagne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 12 pièces 210 m²
2 790 000 € Pro 13 286 €/m²
Vente Villa Chamonix-Mont-Blanc (74) 12 pièces 210 m²
à 48 km de Aime-la-Plagne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 6 pièces 160 m²
619 000 € Pro 3 869 €/m²
Vente Villa Curienne (73) 6 pièces 160 m²
à 48 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
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Villa 5 pièces 184 m²
3 200 000 € Pro 17 391 €/m²
Vente Villa Menthon-Saint-Bernard (74) 5 pièces 184 m²
à 48 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
leboncoin
Villa 3 pièces 115 m²
1 000 000 € Pro 8 696 €/m²
Vente Villa Menthon-Saint-Bernard (74) 3 pièces 115 m²
à 48 km de Aime-la-Plagne
SeLoger
SeLoger
Magnifique villa à 100 m du Lac d'Annecy
1 000 000 € Pro 11 494 €/m²
Vente Villa Menthon-Saint-Bernard (74) 3 pièces 87 m²
à 48 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
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A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE T3 PONTCHARRA 38530
194 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Villa Pontcharra (38) 4 pièces 55 m²
à 50 km de Aime-la-Plagne
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Magnifique villa
479 000 € Pro 3 496 €/m²
Vente Villa Pontcharra (38) 5 pièces 137 m²
à 50 km de Aime-la-Plagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Spacieuse Villa, excellente qualité de construction
499 000 € Pro 2 376 €/m²
Vente Villa Pontcharra (38) 7 pièces 210 m²
à 50 km de Aime-la-Plagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison familiale 224 m² avec piscine chauffée
760 000 € Pro 4 270 €/m²
Vente Villa Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 178 m²
à 51 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
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Challes les eaux, maison familiale d'exception avec piscine
776 000 € Pro 5 105 €/m²
Vente Villa Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 152 m²
à 51 km de Aime-la-Plagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa de plain-pied - 3 chambres - Garage - Bureau
630 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente Villa Challes-les-Eaux (73) 6 pièces 191 m²
à 51 km de Aime-la-Plagne
bien'ici
bien'ici
Villa en parfait état d'entretien
549 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente Villa Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 182 m²
à 51 km de Aime-la-Plagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 240 m²
1 666 000 € Pro 6 942 €/m²
Vente Villa Sevrier (74) 5 pièces 240 m²
à 51 km de Aime-la-Plagne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 114 m²
698 000 € Pro 6 123 €/m²
Vente Villa Sevrier (74) 4 pièces 114 m²
à 51 km de Aime-la-Plagne
SeLoger
SeLoger
VILLA "LES ROSEAUX" SEVRIER
1 354 000 € Particulier 10 030 €/m²
Vente Villa Sevrier (74) 5 pièces 135 m²
à 51 km de Aime-la-Plagne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 175 m²
1 295 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente Villa Sevrier (74) 6 pièces 175 m²
à 51 km de Aime-la-Plagne
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 77 m²
680 000 € Pro 8 831 €/m²
Vente Villa Veyrier-du-Lac (74) 4 pièces 77 m²
à 51 km de Aime-la-Plagne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 240 m²
739 900 € Pro 3 083 €/m²
Vente Villa Myans (73) 10 pièces 240 m²
à 51 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 214 m²
770 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente Villa Myans (73) 7 pièces 214 m²
à 51 km de Aime-la-Plagne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 209 m²
690 000 € Pro 3 301 €/m²
Vente Villa Cusy (74) 5 pièces 209 m²
à 52 km de Aime-la-Plagne
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 151 m²
425 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente Villa Chapareillan (38) 6 pièces 151 m²
à 52 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
leboncoin
Grande villa T6 avec terrain
440 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Villa La Ravoire (73) 6 pièces 191 m²
à 52 km de Aime-la-Plagne
bien'ici
bien'ici
Maison de standing avec piscine
836 000 € Pro 5 258 €/m²
Vente Villa Saint-Alban-Leysse (73) 6 pièces 159 m²
à 52 km de Aime-la-Plagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 187 m²
749 000 € Pro 4 005 €/m²
Vente Villa Saint-Alban-Leysse (73) 7 pièces 187 m²
à 52 km de Aime-la-Plagne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 4 pièces 175 m²
1 349 500 € Pro 7 711 €/m²
Vente Villa Saint-Alban-Leysse (73) 4 pièces 175 m²
à 52 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
leboncoin
LE MONTCEL VILLA INDIVIDUELLE BEAUX VOLUMES TERRAIN 1
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa Montcel (73) 4 pièces 115 m²
à 53 km de Aime-la-Plagne
bien'ici
bien'ici
Villa 8 pièces 258 m²
1 190 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente Villa Mûres (74) 8 pièces 258 m²
à 54 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 244 m²
840 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Villa Trévignin (73) 8 pièces 244 m²
à 54 km de Aime-la-Plagne
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 112 m²
920 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 112 m²
à 55 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
leboncoin
Villa secteur résidentiel, SEYNOD
819 000 € Pro 5 284 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 155 m²
à 55 km de Aime-la-Plagne
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces
445 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 7 pièces 165 m²
à 55 km de Aime-la-Plagne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces
395 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 9 pièces 260 m²
à 55 km de Aime-la-Plagne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 185 m²
849 000 € Pro 4 589 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 185 m²
à 55 km de Aime-la-Plagne
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 135 m²
875 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 135 m²
à 55 km de Aime-la-Plagne
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 87 m²
455 000 € Pro 5 230 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 55 km de Aime-la-Plagne
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITÉ BARNES ANNECY | VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE - ÉLÉGANCE, LUMIÈRE & ART DE VIVRE ENTRE CA
1 465 000 € Pro 11 911 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 123 m²
à 55 km de Aime-la-Plagne
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 124 m²
1 109 900 € Pro 8 951 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 124 m²
à 55 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 160 m²
2 100 000 € Pro 13 125 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 7 pièces 160 m²
à 55 km de Aime-la-Plagne
BellesPierres
BellesPierres
Pugny-Chatenod, maison de plain-pied vue lac
1 190 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Villa Pugny-Chatenod (73) 5 pièces 250 m²
à 55 km de Aime-la-Plagne
Green Acres
Green Acres
Maison Pugny Chatenod 5 pièces 182 m2 - piscine
1 245 000 € Pro 6 841 €/m²
Vente Villa Pugny-Chatenod (73) 5 pièces 182 m²
à 55 km de Aime-la-Plagne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 170 m²
836 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente Villa Pugny-Chatenod (73) 7 pièces 170 m²
à 55 km de Aime-la-Plagne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 145 m²
899 000 € Particulier 6 200 €/m²
Vente Villa Méry (73) 5 pièces 145 m²
à 55 km de Aime-la-Plagne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 186 m²
949 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente Villa Méry (73) 5 pièces 186 m²
à 55 km de Aime-la-Plagne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 156 m²
580 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente Villa Mouxy (73) 6 pièces 156 m²
à 56 km de Aime-la-Plagne
bien'ici
bien'ici
Villa Onnex Villaz
870 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente Villa Villaz (74) 5 pièces 240 m²
à 56 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
leboncoin
Maison/Villa 4 pièces
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Villa Jacob-Bellecombette (73) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Aime-la-Plagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à acheter avec terrasse 5 chambres à Drumettaz-Claraf
749 000 € Pro 5 428 €/m²
Vente Villa Drumettaz-Clarafond (73) 6 pièces 138 m²
à 56 km de Aime-la-Plagne
bien'ici
bien'ici
Sonnaz - Villa récente - Piscine & Jacuzzi entre Aix les Bains et Chambéry - Savoie
649 000 € Pro 4 187 €/m²
Vente Villa Sonnaz (73) 5 pièces 155 m²
à 56 km de Aime-la-Plagne
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 250 m²
975 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Villa Chambéry (73) 8 pièces 250 m²
à 56 km de Aime-la-Plagne
iad France
iad France
Maison 7 pièces 250 m²
392 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Villa Scionzier (74) 7 pièces 250 m²
à 56 km de Aime-la-Plagne
Orpi
Orpi
Villa 5 pièces 120 m²
385 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Villa Scionzier (74) 5 pièces 120 m²
à 56 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
leboncoin
Villa coteau noiret
410 000 € Pro 2 993 €/m²
Vente Villa Cluses (74) 6 pièces 137 m²
à 57 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
leboncoin
Maison de 172 m2 - Viviers du Lac
890 000 € Pro 5 174 €/m²
Vente Villa Viviers-du-Lac (73) 6 pièces 172 m²
à 58 km de Aime-la-Plagne
Kretz
Kretz
Chavanod - Belle propriété avec piscine, grand terrain et garage de 50 m²
680 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Villa Chavanod (74) 7 pièces 220 m²
à 58 km de Aime-la-Plagne
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 140 m²
492 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Villa Le Touvet (38) 6 pièces 140 m²
à 58 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
leboncoin
Villa à St Félix
465 000 € Particulier 4 227 €/m²
Vente Villa Saint-Félix (74) 5 pièces 110 m²
à 58 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 162 m²
799 000 € Pro 4 932 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 7 pièces 162 m²
à 58 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 182 m²
990 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 5 pièces 182 m²
à 58 km de Aime-la-Plagne
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 76 m²
460 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 3 pièces 76 m²
à 58 km de Aime-la-Plagne
SeLoger
SeLoger
Maison individuelle avec vue Lac et Montagnes
1 405 000 € Pro 6 109 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 8 pièces 230 m²
à 58 km de Aime-la-Plagne
bien'ici
bien'ici
Hauteurs AIX LES BAINS - Villa familiale : panoramique sur le lac - piscine et jardin
1 180 000 € Pro 4 097 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 6 pièces 288 m²
à 58 km de Aime-la-Plagne
Green Acres
Green Acres
Maison a vendre
890 000 € Particulier 2 967 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 9 pièces 300 m²
à 58 km de Aime-la-Plagne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 135 m²
620 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 6 pièces 135 m²
à 58 km de Aime-la-Plagne
SeLoger
SeLoger
Une propriété de caractère dans un environnement privilégié
768 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 5 pièces 138 m²
à 58 km de Aime-la-Plagne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 117 m²
424 000 € Pro 3 624 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 5 pièces 117 m²
à 58 km de Aime-la-Plagne
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Cadre de vie

Vivre à Aime-la-Plagne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 4 385 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 75 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 251 équipements BPE

Éducation à Aime-la-Plagne

Aime-la-Plagne compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Aime-la-Plagne

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 49 dentistes, 1 sage-femme.

Transports à Aime-la-Plagne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Aime-La Plagne.

Sécurité à Aime-la-Plagne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 46 (10,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (8,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 17 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 0
  • Trafic de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Aime-la-Plagne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :48 commerces, 159 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Aime-la-Plagne

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.