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76 villas à vendre à Aix-en-Provence (13) Page 3

Villa 6 pièces 127 m²
540 000 € Pro 4 252 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 6 pièces 127 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Maison de plain-pied 5 pièces 137 m²
830 000 € Pro 6 058 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 5 pièces 137 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Maison 6 pièces 115 m²
574 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 6 pièces 115 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
iad France
iad France
Villa 8 pièces 263 m²
1 150 000 € Pro 4 373 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 8 pièces 263 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
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Vente maison 6 Pièce(s)
930 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 6 pièces 270 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 129 m²
569 000 € Pro 4 411 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 6 pièces 129 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 5 pièces 117 m²
510 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Villa Mimet (13) 5 pièces 117 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Villa 6 pièces 143 m²
749 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Villa Mimet (13) 6 pièces 143 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à vendre Mimet
1 190 000 € Pro 3 352 €/m²
Vente Villa Mimet (13) 11 pièces 355 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Maison 5 pièces 130 m²
595 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente Villa Fuveau (13) 5 pièces 130 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
iad France
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Villa 5 pièces 167 m²
550 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente Villa Fuveau (13) 5 pièces 167 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 4 pièces 106 m²
397 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente Villa Fuveau (13) 4 pièces 106 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Maison 6 pièces 195 m²
734 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente Villa Rognac (13) 6 pièces 195 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 5 pièces 123 m²
484 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente Villa Rognac (13) 5 pièces 123 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Maison - Villa
695 000 € Particulier 3 717 €/m²
Vente Villa Rognac (13) 7 pièces 187 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
620 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Villa Rognac (13) 6 pièces 170 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 8 pièces 180 m²
580 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Villa Rognac (13) 8 pièces 180 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 3 pièces
488 000 € Pro
Vente Villa Rognac (13) 3 pièces
à 16 km de Aix-en-Provence
Properstar
Properstar
Villa 4 pièces 114 m²
565 000 € Pro 4 956 €/m²
Vente Villa Rognac (13) 4 pièces 114 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 162 m²
499 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Villa Rognac (13) 6 pièces 162 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa T6 de 170m2
695 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente Villa Vitrolles (13) 6 pièces 165 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 4 pièces 114 m²
540 000 € Particulier 4 737 €/m²
Vente Villa Vitrolles (13) 4 pièces 114 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Unique : villa avec piscine, jardin, garage + 2 parkings quartier privilégié et végétalisé- sans fra
369 000 € Particulier 4 613 €/m²
Vente Villa Vitrolles (13) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa T4 de 115m2 Vieux Village
530 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente Villa Vitrolles (13) 5 pièces 105 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
VILLA - PREMIÈRE LIGNE - LES PIEDS DANS L'EAU
590 000 € Pro 5 728 €/m²
Vente Villa Vitrolles (13) 4 pièces 103 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
Safti
Safti
Bas de villa 110 m2 piscine jardin 300m2 +parking privatif voiture
370 000 € Particulier 3 364 €/m²
Vente Villa Vitrolles (13) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Maison Vitrolles 4 pièce(s) JARDIN et PISCINE
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Villa Vitrolles (13) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 200 m²
545 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Villa Vitrolles (13) 7 pièces 200 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
iad France
iad France
Superbe villa t4/5 - garage - piscine - terrasse
479 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente Villa Vitrolles (13) 4 pièces 109 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
655 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente Villa Vitrolles (13) 5 pièces 150 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa T4 Vitrolles avec 2 terrains attenants - Fort potentiel
915 000 € Pro 8 097 €/m²
Vente Villa Vitrolles (13) 4 pièces 113 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 120 m²
370 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Villa Vitrolles (13) 5 pièces 120 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
399 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente Villa Vitrolles (13) 4 pièces 102 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 97 m²
375 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 97 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 110m2
460 000 € Particulier 4 182 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 110 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 123 m²
420 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 123 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Villa cinq pièces avec jardin de 384 m2
315 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 103 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
Safti
Safti
Villa 6 pièces 185 m²
997 500 € Pro 5 392 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 6 pièces 185 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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BELLE VILLA 4 chambres, piscine et son pool house
835 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 180 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison récente avec piscine & vue imprenable sur les oliviers
450 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
Safti
Safti
Villa 4 pièces 123 m²
420 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 123 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 170 m²
547 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 170 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 126 m²
575 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 126 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
LaForêt
LaForêt
Villa 6 pièces 140 m²
650 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 6 pièces 140 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison cinq pièces avec jardinet
435 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 114 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
Safti
Safti
Maison 5 pièces 170 m²
1 000 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente Villa Vauvenargues (13) 5 pièces 170 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 100 m²
468 000 € Particulier 4 680 €/m²
Vente Villa Vauvenargues (13) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
PAP
PAP
Villa 3 pièces 110 m²
688 000 € Pro 6 255 €/m²
Vente Villa Vauvenargues (13) 3 pièces 110 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 174 m²
980 000 € Pro 5 632 €/m²
Vente Villa Vauvenargues (13) 5 pièces 174 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 90 m²
410 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente Villa Gréasque (13) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Villa 5 pièces 135 m²
629 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente Villa Gréasque (13) 5 pièces 135 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
410 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente Villa Gréasque (13) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
585 000 € Pro 5 850 €/m²
Vente Villa Gréasque (13) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Bas de villa de 100m2 avec 90m2 de terrasse privative
310 000 € Particulier 3 100 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 100 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa t4 avec piscine et garage les pennes Mirabeau
500 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 140 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Villa T8 180m2 avec piscine et dépendance
565 000 € Particulier 3 139 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 8 pièces 180 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Haut de villa T4 95m2
370 000 € Particulier 3 936 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
590 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 125 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 197 m² avec piscine - Les Cadereaux
798 000 € Particulier 4 051 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 6 pièces 197 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Villa T3 la Gavotte 13170 les Pennes-Mirabeau
415 000 € Particulier 4 368 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 95 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - Maison familiale 178 m² avec piscine, studio indépendant et terrain de 1 200 m²
729 750 € Pro 4 100 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 7 pièces 178 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Spacieuse villa avec piscine, cadre résidentiel prisé
623 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 6 pièces 151 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 122 m²
359 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 122 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 174 m²
795 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 6 pièces 174 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 137 m²
559 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 137 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 100 m²
395 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 6 pièces 100 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ -Les Pennes Mirabeau- Bas de Villa T3 de 67 m2 sur parcelle de 250m²
275 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 120 m²
597 000 € Particulier 4 975 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 131 m²
625 000 € Particulier 4 771 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 131 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 196 m²
820 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 7 pièces 196 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Villa T4 de 130m2 avec piscine sur terrain de 571m2
589 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 130 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 204 m²
756 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 7 pièces 204 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 100 m²
448 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Voyagez sans bouger, Villa T4 atypiques de plain-pied à Vendre
560 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 121 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Les Pennes Mirabeau, villa de 160m²
449 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Villa Les Pennes-Mirabeau (13) 6 pièces 160 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Villa 3 pièces 74 m²
330 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente Villa Peyrolles-en-Provence (13) 3 pièces 74 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Vends maison standing récente avec piscine
870 000 € Particulier 4 328 €/m²
Vente Villa Peyrolles-en-Provence (13) 7 pièces 201 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Vente Peyrolles-en-Provence 4p 85m² 370000€
370 000 € Pro 4 353 €/m²
Vente Villa Peyrolles-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 150 m²
417 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente Villa Peyrolles-en-Provence (13) 8 pièces 150 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Septèmes-Les-Vallons Entre Marseille Et Aix, Une Propriété Aux Multiples Possibilités !
859 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente Villa Septèmes-les-Vallons (13) 5 pièces 176 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
Green Acres
Green Acres
Maison T4 300m2 - Septèmes Les Vallon 13240
499 900 € Pro 1 666 €/m²
Vente Villa Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 300 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
VILLA de 140 m² sur Septèmes Les Vallons avec vue dégagée, piscine, garage
499 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente Villa Septèmes-les-Vallons (13) 6 pièces 140 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 159 m²
590 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente Villa Septèmes-les-Vallons (13) 7 pièces 159 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 160 m²
525 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Villa Septèmes-les-Vallons (13) 7 pièces 160 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Villa 10 pièces 334 m²
1 190 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Villa Septèmes-les-Vallons (13) 10 pièces 334 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 4 pièces 90 m²
345 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Villa Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 101 m²
294 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente Villa Septèmes-les-Vallons (13) 6 pièces 101 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 101 m²
510 000 € Pro 5 050 €/m²
Vente Villa Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 101 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Villa 11 pièces 267 m²
719 000 € Pro 2 693 €/m²
Vente Villa Septèmes-les-Vallons (13) 11 pièces 267 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 83 m²
363 000 € Particulier 4 373 €/m²
Vente Villa Lambesc (13) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 82 m²
297 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente Villa Lambesc (13) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Villa moderne 7 pieces 180m2
780 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente Villa Lambesc (13) 7 pièces 180 m²
à 18 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
442 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente Villa Lambesc (13) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Aix-en-Provence
bsk
bsk
Propriété 10 pièces 194 m²
590 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Villa Lambesc (13) 10 pièces 194 m²
à 18 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 4 pièces 100 m²
418 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente Villa Lambesc (13) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 110 m²
499 900 € Pro 4 545 €/m²
Vente Villa Lambesc (13) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Aix-en-Provence
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Aix-en-Provence

Qu'est-ce qui rend Aix-en-Provence attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Aix-en-Provence est une ville réputée pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et sa douceur de vivre. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, ses places animées et ses marchés provençaux. La ville attire autant pour ses activités culturelles que pour ses établissements d'enseignement supérieur de renom. C'est une ville dynamique qui combine tradition et modernité, ce qui en fait un lieu de choix pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-en-Provence ?

Le marché immobilier à Aix-en-Provence est dynamique et attractif. Les prix sont en général élevés en raison de la forte demande et de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers varient des appartements anciens en centre-ville aux villas modernes en périphérie. Les quartiers historiques sont souvent plus coûteux, tandis que des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les quartiers résidentiels plus éloignés. Le marché est soutenu par une demande constante, notamment par les étudiants et les professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus dense et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Marseille. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux sont nombreux. Les établissements scolaires vont de la maternelle à l'université. Côté santé, la ville compte plusieurs hôpitaux et cliniques. Les équipements sportifs et culturels sont également bien développés, ce qui assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés d'Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre historique est très prisé pour ses immeubles anciens et son ambiance pittoresque. Les quartiers de Mazarin et de la Torse sont également très recherchés pour leur charme et leur proximité avec le centre-ville. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les secteurs de Puyricard et de Celony offrent des maisons spacieuses et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités et son propre attrait.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.