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77 villas à vendre à Aix-en-Provence (13) Page 2

Vends propriété 230m² sur terrain paysagé de 4000m² à Aix-en-Provence 6 chambres
1 190 000 € Particulier 5 174 €/m²
Vente Villa Ventabren (13) 8 pièces 230 m²
à 8 km de Aix-en-Provence
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 164 m²
900 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente Villa Ventabren (13) 5 pièces 164 m²
à 8 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Maison 6 pièces 190 m²
690 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Villa Ventabren (13) 6 pièces 190 m²
à 8 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Propriété traditionnelle au calme avec piscine et vue sur le
699 000 € Pro 5 295 €/m²
Vente Villa Ventabren (13) 5 pièces 132 m²
à 8 km de Aix-en-Provence
bien'ici
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Villa 7 pièces 220 m²
949 000 € Pro 4 314 €/m²
Vente Villa Ventabren (13) 7 pièces 220 m²
à 8 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Villa 5 pièces 190 m²
1 000 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente Villa Ventabren (13) 5 pièces 190 m²
à 8 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Maison 8 pièces 235 m²
2 490 000 € Pro 10 596 €/m²
Vente Villa Saint-Marc-Jaumegarde (13) 8 pièces 235 m²
à 8 km de Aix-en-Provence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Projet Immobilier de standing à Saint-Marc -Jaumegarde
1 795 000 € Pro 8 975 €/m²
Vente Villa Saint-Marc-Jaumegarde (13) 6 pièces 200 m²
à 8 km de Aix-en-Provence
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 120 m²
769 000 € Pro 6 408 €/m²
Vente Villa Saint-Marc-Jaumegarde (13) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Maison 6 pièces
1 795 000 € Pro 5 735 €/m²
Vente Villa Saint-Marc-Jaumegarde (13) 6 pièces 313 m²
à 8 km de Aix-en-Provence
Belles Demeures
Belles Demeures

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Maison 7 pièces 240 m²
1 280 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Villa Saint-Marc-Jaumegarde (13) 7 pièces 240 m²
à 8 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 93 m²
448 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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VENELLES - Villa familiale rénovée - 830 000
830 000 € Particulier 4 689 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 6 pièces 177 m²
à 9 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 4 pièces 120 m²
753 000 € Pro 6 275 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Aix-en-Provence
Era
Era
Villa 5 pièces 131 m²
620 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 5 pièces 131 m²
à 9 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 6 pièces 155 m²
740 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 6 pièces 155 m²
à 9 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 6 pièces 207 m²
820 000 € Pro 3 961 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 6 pièces 207 m²
à 9 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 4 pièces 83 m²
430 500 € Pro 5 187 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Appartement 7 pièces 145 m²
577 000 € Pro 3 979 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 7 pièces 145 m²
à 9 km de Aix-en-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
La Vergedal AIX EN PROVENCE - 4 pièce(s) - 180 m2
1 190 000 € Pro 6 611 €/m²
Vente Villa Le Tholonet (13) 4 pièces 180 m²
à 9 km de Aix-en-Provence
bien'ici
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Villa 5 pièces 130 m²
549 000 € Pro 4 223 €/m²
Vente Villa Le Tholonet (13) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Vends maison 245m²
980 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Villa Meyreuil (13) 9 pièces 245 m²
à 10 km de Aix-en-Provence
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 193m2 - Meyreuil
1 369 000 € Pro 7 093 €/m²
Vente Villa Meyreuil (13) 7 pièces 193 m²
à 10 km de Aix-en-Provence
Belles Demeures
Belles Demeures
Magnifique villa familiale a Meyreuil
519 990 € Pro 3 151 €/m²
Vente Villa Meyreuil (13) 5 pièces 165 m²
à 10 km de Aix-en-Provence
Safti
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EXCLUSIVITÉ Maison traditionnelle 180 m² 6 pièces à moins de
1 050 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Villa Meyreuil (13) 6 pièces 180 m²
à 10 km de Aix-en-Provence
bien'ici
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Grand terrain - Idéal amoureux de la nature -
650 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente Villa Meyreuil (13) 3 pièces 90 m²
à 10 km de Aix-en-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Vends maison 177m²
1 495 000 € Particulier 8 446 €/m²
Vente Villa Meyreuil (13) 5 pièces 177 m²
à 10 km de Aix-en-Provence
Gens de confiance
Gens de confiance
Saint-Cannat, villa 121m² 3ch sur terrain de 350m²
574 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente Villa Saint-Cannat (13) 4 pièces 121 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Belle propriété de 184 m2 sur 6300 m2 piscine proche Aix-en-Provence
835 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Villa Saint-Cannat (13) 5 pièces 184 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
optimhome
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Villa 4 pièces 81 m²
449 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente Villa Saint-Cannat (13) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 94 m²
510 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 94 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Vends maison moderne
1 200 000 € Pro 4 959 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 8 pièces 242 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison à Bouc bel Air avec piscine proche du village
790 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 2 pièces 160 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Bouc Bel Air 7 pièce(s) 211 m2 sur 1017m² de terrain avec piscine et parking. 4 chambres dont
1 195 000 € Pro 5 664 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 211 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièces 211 m²
1 155 000 € Particulier 5 474 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 211 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
PAP
PAP
Villa T5 131m² + garage 29m² + piscine + permis pour agrandissement
790 000 € Pro 6 031 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 131 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 5 pièces 160 m²
790 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 160 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété 8 pièces 202 m²
750 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 8 pièces 202 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Maison Vente Bouc-Bel-Air 5p 120m² 840000€
840 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 185 m²
1 155 000 € Pro 6 243 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 185 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Maison 5 pièces 185 m²
1 325 000 € Pro 7 162 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 185 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
iad France
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Maison 6 pièces 157 m²
730 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 157 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Villa 6 pièces 165 m²
755 000 € Pro 4 576 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 165 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
826 000 € Pro 5 507 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 150 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
Properstar
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Maison 5 pièces 172 m²
1 135 000 € Pro 6 599 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 172 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison Bouc Bel Air 7 pièce(s) 170 m2 environ, 4 chambres, un appartement indépendant, garage, vue d
748 800 € Pro 4 405 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 170 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
Nestenn
Nestenn
Villa 5 pièces 106 m²
434 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 106 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Référence : 5977-CDI. - Cabriès - Haut de villa T5 de 124 m² avec jardin, terrasse et 3 stationnemen
490 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Villa Cabriès (13) 5 pièces 124 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 5 pièces 185 m²
789 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente Villa Cabriès (13) 5 pièces 185 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Villa familiale
1 847 800 € Particulier 5 062 €/m²
Vente Villa Cabriès (13) 12 pièces 365 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa Individuelle - Front de Mer - Anthéor
966 000 € Pro 9 660 €/m²
Vente Villa Cabriès (13) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
Green Acres
Green Acres
Villa 4 pièces 132 m²
565 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente Villa Cabriès (13) 4 pièces 132 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 180 m²
912 000 € Particulier 5 067 €/m²
Vente Villa Cabriès (13) 5 pièces 180 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
PAP
PAP
Maison Cabries 7 pièces 177 m2 , grand séjour, salon, 3 chambres, 2 bureaux, garage, piscine, grand
983 000 € Pro 5 522 €/m²
Vente Villa Cabriès (13) 7 pièces 178 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
Nestenn
Nestenn
Villa 5 pièces 133 m²
850 000 € Pro 6 391 €/m²
Vente Villa Cabriès (13) 5 pièces 133 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 160 m²
750 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente Villa Cabriès (13) 7 pièces 160 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 4 pièces 140 m²
795 000 € Pro 5 679 €/m²
Vente Villa Beaurecueil (13) 4 pièces 140 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 191 m²
650 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente Villa Gardanne (13) 5 pièces 191 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 136 m²
535 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente Villa Gardanne (13) 6 pièces 136 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 160 m²
598 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente Villa Gardanne (13) 5 pièces 160 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
iad France
iad France
Villa 4 pièces 82 m²
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente Villa Gardanne (13) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 130 m²
450 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Villa Gardanne (13) 6 pièces 130 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 92 m²
379 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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595 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 6 pièces 217 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
bien'ici
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Grande villa familiale au calme au Puy Sainte Reparade
540 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 7 pièces 183 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
Properstar
Properstar
Maison Familiale
649 000 € Pro 4 992 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 5 pièces 130 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 122 m²
495 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 4 pièces 122 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 chambres avec jardin et garage
360 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 5 pièces 105 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 125 m²
495 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Villa Coudoux (13) 5 pièces 125 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
iad France
iad France
Maison 5 pièces 140 m²
685 000 € Pro 4 893 €/m²
Vente Villa Coudoux (13) 5 pièces 140 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 140 m²
800 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Villa Velaux (13) 6 pièces 140 m²
à 13 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Villa T6 Centre Velaux Piscine prestations neuves
729 000 € Particulier 3 837 €/m²
Vente Villa Velaux (13) 6 pièces 190 m²
à 13 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 168 m²
790 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente Villa Velaux (13) 6 pièces 168 m²
à 13 km de Aix-en-Provence
Capifrance
Capifrance
Velaux - jolie villa familiale de plain-pied de 7 pièces et 166 m² avec jardin paysagé et piscine
879 000 € Particulier 5 295 €/m²
Vente Villa Velaux (13) 7 pièces 166 m²
à 13 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU - ROGNES - VILLA 180 M2 - 5 CHAMBRES - BUREAU - PISCINE - BUS
1 050 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 7 pièces 205 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 7 pièces 180 m²
1 050 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 7 pièces 180 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 219 m²
497 500 € Pro 2 272 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 4 pièces 219 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
LA CIRELINE - Maison familiale T5 de 180 m² - Terrain de 3600m2 - Piscine et dépendance - 13840 Rogn
990 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 6 pièces 180 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison T4 en IMMO Interactif avec 155m² de surface habitable, 94m² de dépendances, piscine
450 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 4 pièces 155 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 155 m²
450 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 4 pièces 155 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Villa T5 + Chalet 40 m2 - parcelle 5 000 m2 - Rognes
619 000 € Pro 5 627 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 190 m²
850 000 € Particulier 4 474 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 7 pièces 190 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
PAP
PAP
Campagne d'Aix en Provence - Maison de charme dans un bel environnement
1 550 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 9 pièces 217 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
Daniel Feau
Daniel Feau
Maison 7 pièces 153 m²
750 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 7 pièces 153 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Rognes, Villa de qualité avec piscine et grand terrain
1 195 000 € Pro 6 639 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 7 pièces 180 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
Belles Demeures
Belles Demeures
Référence : 6035-VCL. - Maison 10 pièces
1 260 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 10 pièces 282 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
Belles Demeures
Belles Demeures
vente maison 7 Pièce(s)
750 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 7 pièces 153 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 160 m²
599 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 5 pièces 160 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 206 m²
999 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 7 pièces 206 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 177 m²
720 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 177 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 150 m²
499 900 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 5 pièces 150 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 190 m²
849 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente Villa Simiane-Collongue (13) 5 pièces 190 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 155 m²
695 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente Villa Simiane-Collongue (13) 7 pièces 155 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 180 m²
749 000 € Pro 4 161 €/m²
Vente Villa Simiane-Collongue (13) 5 pièces 180 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Vends maison 170m² Simiane-Collongue sur grand terrain 7800m²
825 000 € Particulier 4 853 €/m²
Vente Villa Simiane-Collongue (13) 6 pièces 170 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 225 m²
1 200 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente Villa Simiane-Collongue (13) 6 pièces 225 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
PAP
PAP

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Aix-en-Provence

Qu'est-ce qui rend Aix-en-Provence attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Aix-en-Provence est une ville réputée pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et sa douceur de vivre. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, ses places animées et ses marchés provençaux. La ville attire autant pour ses activités culturelles que pour ses établissements d'enseignement supérieur de renom. C'est une ville dynamique qui combine tradition et modernité, ce qui en fait un lieu de choix pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-en-Provence ?

Le marché immobilier à Aix-en-Provence est dynamique et attractif. Les prix sont en général élevés en raison de la forte demande et de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers varient des appartements anciens en centre-ville aux villas modernes en périphérie. Les quartiers historiques sont souvent plus coûteux, tandis que des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les quartiers résidentiels plus éloignés. Le marché est soutenu par une demande constante, notamment par les étudiants et les professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus dense et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Marseille. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux sont nombreux. Les établissements scolaires vont de la maternelle à l'université. Côté santé, la ville compte plusieurs hôpitaux et cliniques. Les équipements sportifs et culturels sont également bien développés, ce qui assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés d'Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre historique est très prisé pour ses immeubles anciens et son ambiance pittoresque. Les quartiers de Mazarin et de la Torse sont également très recherchés pour leur charme et leur proximité avec le centre-ville. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les secteurs de Puyricard et de Celony offrent des maisons spacieuses et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités et son propre attrait.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.