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19 villas à vendre à Aix-les-Bains (73) Page 15

Maison 6 pièces 221 m²
529 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Villa Soyons (07) 6 pièces 221 m²
à 121 km de Aix-les-Bains
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 170 m²
530 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Villa Soyons (07) 6 pièces 170 m²
à 121 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Maison 8 pièces 145 m²
435 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Soyons (07) 8 pièces 145 m²
à 121 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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SUPERBE VILLA
389 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Villa Lugny (71) 5 pièces 147 m²
à 121 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Maison 5 pièces 123 m²
299 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Villa Saint-Gengoux-de-Scissé (71) 5 pièces 123 m²
à 123 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Villa 5 pièces 105 m²
305 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Villa Upie (26) 5 pièces 105 m²
à 123 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
179 000 € Pro 1 827 €/m²
Vente Villa Alboussière (07) 5 pièces 98 m²
à 124 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Maison a vendre 150 m2
399 000 € Particulier 2 660 €/m²
Vente Villa Charmes-sur-Rhône (07) 6 pièces 150 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Belle villa T5
470 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Villa Charmes-sur-Rhône (07) 5 pièces 150 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Vue Dominante Sur Tournus
243 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Villa Tournus (71) 10 pièces 240 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
Green Acres
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Villa 5 pièces 80 m²
162 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Villa Tournus (71) 5 pièces 80 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 283 m²
549 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Villa Tournus (71) 8 pièces 283 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Villa Donzy-le-Pertuis (71) 4 pièces 100 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 180 m²
430 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente Villa Étoile-sur-Rhône (26) 7 pièces 180 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
iad France
iad France
Maison 5 pièces 240 m²
799 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Villa Étoile-sur-Rhône (26) 5 pièces 240 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 86 m²
229 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Villa Le Crestet (07) 4 pièces 86 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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A VENDRE, MONTOISON MAISON DE 140 M² AVEC PISCINE
425 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Villa Montoison (26) 6 pièces 140 m²
à 126 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Villa 200m2 à Saint Georges les bains
479 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-les-Bains (07) 8 pièces 200 m²
à 126 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Maison 6 pièces 186 m²
565 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Villa Beauchastel (07) 6 pièces 186 m²
à 130 km de Aix-les-Bains
BellesPierres
BellesPierres
Villa Livron Sur Drome 4 pièce(s) 93 m2
264 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Villa Livron-sur-Drôme (26) 4 pièces 93 m²
à 131 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Vente Maison traditionnelle 7 pièces
365 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Villa Livron-sur-Drôme (26) 7 pièces 123 m²
à 131 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Villa 6 pièces 146 m²
295 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Villa Saint-Laurent-du-Pape (07) 6 pièces 146 m²
à 133 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.