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15 villas à vendre à Annecy (74) Page 12

459 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Villa Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 5 pièces 185 m²
à 124 km de Annecy
Orpi
Orpi
MOURS SAINT EUSEBE
304 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente Villa Mours-Saint-Eusèbe (26) 5 pièces 90 m²
à 124 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 159 m²
650 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Villa Mours-Saint-Eusèbe (26) 7 pièces 159 m²
à 124 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 149 m²
329 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Villa Mours-Saint-Eusèbe (26) 5 pièces 149 m²
à 124 km de Annecy
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 149 m²
329 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Villa Mours-Saint-Eusèbe (26) 5 pièces 149 m²
à 124 km de Annecy
SeLoger
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Villa 7 pièces 184 m²
460 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Saint-Uze (26) 7 pièces 184 m²
à 126 km de Annecy
SeLoger
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Villa T6 - 147 m2 - Romans sur Isère
345 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Villa Romans-sur-Isère (26) 6 pièces 147 m²
à 126 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
MAISON 153 M2 AVEC TERRAIN 1 300 M2 - ROMANS SUR ISERE
285 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Villa Romans-sur-Isère (26) 7 pièces 153 m²
à 126 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Romans-sur-Isère 8p 220m² 419000€
419 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente Villa Romans-sur-Isère (26) 8 pièces 220 m²
à 126 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Emplacement rare
375 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Villa Sennecey-le-Grand (71) 7 pièces 260 m²
à 127 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu

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Villa 6 pièces 135 m²
405 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Saint-Bardoux (26) 6 pièces 135 m²
à 127 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Très belle maison 200 m2 avec piscine sur parcelle de 3038 m
520 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Villa Chatuzange-le-Goubet (26) 8 pièces 200 m²
à 128 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Maison 102 m² avec piscine, garage et dépendance
385 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente Villa Chatuzange-le-Goubet (26) 4 pièces 102 m²
à 128 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
340 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Villa Chatuzange-le-Goubet (26) 5 pièces 120 m²
à 128 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Villa 10 pièces 216 m²
499 500 € Pro 2 313 €/m²
Vente Villa Chavannes (26) 10 pièces 216 m²
à 129 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Villa 240m2 avec piscine et duplex indépendant
425 000 € Particulier 1 771 €/m²
Vente Villa Bourg-de-Péage (26) 6 pièces 240 m²
à 129 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 116 m²
269 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente Villa Bourg-de-Péage (26) 5 pièces 116 m²
à 129 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 140 m²
335 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente Villa Bourg-de-Péage (26) 5 pièces 140 m²
à 129 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Propriété 6 pièces 184 m²
319 000 € Pro 1 734 €/m²
Vente Villa Beaumont-sur-Grosne (71) 6 pièces 184 m²
à 129 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 126 m²
280 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Villa Varennes-le-Grand (71) 6 pièces 126 m²
à 132 km de Annecy
PAP
PAP
Villa 9 pièces 249 m²
349 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Villa Saint-Ambreuil (71) 9 pièces 249 m²
à 132 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
315 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Villa Épervans (71) 6 pièces 160 m²
à 132 km de Annecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 8 pièces 176 m²
345 000 € Pro 1 960 €/m²
Vente Villa Mercurol-Veaunes (26) 8 pièces 176 m²
à 133 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 198 m²
529 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente Villa Saint-Loup-de-Varennes (71) 8 pièces 198 m²
à 134 km de Annecy
Capifrance
Capifrance
SAINT MARCEL (71) Belle Villa de caractère de 149 m² 4 chambres garage piscine terrain de 1601 m² !
387 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Villa Saint-Marcel (71) 6 pièces 148 m²
à 136 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 189 m²
344 000 € Pro 1 820 €/m²
Vente Villa Saint-Marcel (71) 7 pièces 189 m²
à 136 km de Annecy
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 82 m²
172 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Villa Lux (71) 4 pièces 82 m²
à 136 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
TAIN-L'HERMITAGE – UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS!!
299 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Villa Tain-l'Hermitage (26) 7 pièces 159 m²
à 136 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 160 m²
299 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Villa Tain-l'Hermitage (26) 7 pièces 160 m²
à 136 km de Annecy
Orpi
Orpi
Villa La Roche De Glun 5 pièce(s) 127 m2, piscine
478 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente Villa La Roche-de-Glun (26) 5 pièces 127 m²
à 139 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 123 m²
520 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Villa La Roche-de-Glun (26) 5 pièces 123 m²
à 139 km de Annecy
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Annecy

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.