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Toutes les villas à vendre à Annonay (07)

Villa 7 pièces 172 m²
399 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Villa Annonay (07) 7 pièces 172 m²
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Maison 8 pièces 118 m²
175 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Villa Annonay (07) 8 pièces 118 m²
Figaro Immobilier
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Villa 8 pièces 140 m²
365 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Villa Annonay (07) 8 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 106 m²
320 000 € Particulier 3 019 €/m²
Vente Villa Annonay (07) 6 pièces 106 m²
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Maison 5 pièces 130 m²
300 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente Villa Annonay (07) 5 pièces 130 m²
SeLoger
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Villa 7 pièces 133 m²
349 000 € Pro 2 624 €/m²
Vente Villa Annonay (07) 7 pièces 133 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 170 m²
660 000 € Particulier 3 882 €/m²
Vente Villa Annonay (07) 6 pièces 170 m²
SeLoger
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Propriété 5 pièces 174 m²
370 000 € Pro 2 126 €/m²
Vente Villa Annonay (07) 5 pièces 174 m²
leboncoin
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Villa 7 pièces 120 m²
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Villa Annonay (07) 7 pièces 120 m²
Figaro Immobilier
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Villa 6 pièces 160 m²
299 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Villa Roiffieux (07) 6 pièces 160 m²
à 3 km de Annonay
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Villa 4 pièces 91 m²
211 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente Villa Boulieu-lès-Annonay (07) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Annonay
SeLoger
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Propriété 7 pièces 190 m²
299 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Villa Davézieux (07) 7 pièces 190 m²
à 4 km de Annonay
leboncoin
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Magnifique villa lumineuse de plain pied avec piscine.
365 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Saint-Clair (07) 6 pièces 146 m²
à 4 km de Annonay
Safti
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Villa 7 pièces 180 m²
497 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Villa Vernosc-lès-Annonay (07) 7 pièces 180 m²
à 6 km de Annonay
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 138 m²
296 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Villa Saint-Cyr (07) 6 pièces 138 m²
à 7 km de Annonay
leboncoin
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Villa 6 pièces 150 m²
330 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Villa Saint-Cyr (07) 6 pièces 150 m²
à 7 km de Annonay
leboncoin
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Maison 7 pièces 140 m²
319 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Villa Quintenas (07) 7 pièces 140 m²
à 7 km de Annonay
iad France
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Maison 4 pièces 163 m²
299 000 € Pro 1 834 €/m²
Vente Villa Peaugres (07) 4 pièces 163 m²
à 8 km de Annonay
bien'ici
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Maison 5 pièces 158 m²
455 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Villa Peaugres (07) 5 pièces 158 m²
à 8 km de Annonay
iad France
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Maison 4 pièces 100 m²
325 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa Peaugres (07) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Annonay
iad France
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Maison 5 pièces 114 m²
323 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Villa Peaugres (07) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Annonay
iad France
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Maison 8 pièces 161 m²
395 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Villa Thorrenc (07) 8 pièces 161 m²
à 9 km de Annonay
leboncoin
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Maison 5 pièces 176 m²
450 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Villa Thorrenc (07) 5 pièces 176 m²
à 9 km de Annonay
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Villa Bourg-Argental (42) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Annonay
leboncoin
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Maison 6 pièces 166 m²
385 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente Villa Ardoix (07) 6 pièces 166 m²
à 10 km de Annonay
leboncoin
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420 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Villa Talencieux (07) 6 pièces 180 m²
à 10 km de Annonay
SeLoger
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Villa traditionnelle de 2010 - 144 m2 habitables sur 1979 m2 de terrain avec sous-sol, garages et pi
360 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Saint-Jacques-d'Atticieux (07) 6 pièces 144 m²
à 10 km de Annonay
Etre Proprio
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Maison 161 m²
290 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Villa Andance (07) 161 m²
à 11 km de Annonay
SeLoger
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Villa 6 pièces 149 m²
189 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Villa Sarras (07) 6 pièces 149 m²
à 12 km de Annonay
Figaro Immobilier
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Maison de 155m2 avec piscine
399 600 € Pro 2 578 €/m²
Vente Villa Charnas (07) 8 pièces 155 m²
à 13 km de Annonay
ParuVendu
ParuVendu
CHARNAS maison 142m2 1800m2 de terrain
395 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente Villa Charnas (07) 6 pièces 142 m²
à 13 km de Annonay
bien'ici
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Maison 5 pièces 117 m²
350 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente Villa Charnas (07) 5 pièces 117 m²
à 13 km de Annonay
iad France
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Maison 6 pièces 127 m²
349 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Villa Maclas (42) 6 pièces 127 m²
à 14 km de Annonay
SeLoger
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A moins d'1h de Lyon !!!Villa de 149 m2, garage de 47m² et terrain attenant de 839m²
365 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Villa Laveyron (26) 7 pièces 145 m²
à 14 km de Annonay
LeSiteImmo
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OZON - VILLA EN DUPLEX T5 - 100.86 M2
173 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Villa Ozon (07) 5 pièces 101 m²
à 14 km de Annonay
Properstar
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Maison 8 pièces 197 m²
425 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Villa Cheminas (07) 8 pièces 197 m²
à 14 km de Annonay
iad France
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Maison 4 pièces 96 m²
270 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Villa Beausemblant (26) 4 pièces 96 m²
à 15 km de Annonay
SeLoger
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Villa 7 pièces 135 m²
460 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Villa Saint-Rambert-d'Albon (26) 7 pièces 135 m²
à 15 km de Annonay
leboncoin
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Villa 135m2 avec piscine SAINT RAMBERT D'ALBON (26)
460 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Villa Saint-Rambert-d'Albon (26) 7 pièces 135 m²
à 15 km de Annonay
bien'ici
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Villa 4 pièces 135 m²
460 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Villa Saint-Rambert-d'Albon (26) 4 pièces 135 m²
à 15 km de Annonay
leboncoin
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villa moderne à ST RAMBERT D'ALBON
460 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Villa Saint-Rambert-d'Albon (26) 4 pièces 135 m²
à 15 km de Annonay
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Maison 5 pièces 141 m²
259 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente Villa Saint-Rambert-d'Albon (26) 5 pièces 141 m²
à 15 km de Annonay
SeLoger
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VILLA 4 CHAMBRE A ST RAMBERT D'ALBON
270 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Villa Saint-Rambert-d'Albon (26) 5 pièces 141 m²
à 15 km de Annonay
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Villa 3 chambres + bureau sur Coinaud à Saint-Rambert-D'Albo
221 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente Villa Saint-Rambert-d'Albon (26) 5 pièces 106 m²
à 15 km de Annonay
bien'ici
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Villa 5 pièces 148 m²
348 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Villa Saint-Rambert-d'Albon (26) 5 pièces 148 m²
à 15 km de Annonay
SeLoger
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MAISON 4 CHAMBRES
227 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Villa Saint-Rambert-d'Albon (26) 4 pièces 99 m²
à 15 km de Annonay
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
À VENDRE Charmante Villa T4 de 122 m2 avec sous-sol complet et terrain arboré de 665 m2 !
199 900 € Pro 1 639 €/m²
Vente Villa Saint-Rambert-d'Albon (26) 4 pièces 122 m²
à 15 km de Annonay
LeSiteImmo
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Villa 4 pièces 105 m²
332 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente Villa Chanas (38) 4 pièces 105 m²
à 17 km de Annonay
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NOUVEAU - VILLA A CHANAS 38
314 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Villa Chanas (38) 5 pièces 126 m²
à 17 km de Annonay
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Villa 4 pièces 110 m²
380 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente Villa Chanas (38) 4 pièces 110 m²
à 17 km de Annonay
leboncoin
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Villa 3 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa Chanas (38) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Annonay
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE A CHANAS
359 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente Villa Chanas (38) 4 pièces 146 m²
à 17 km de Annonay
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
villa avec jardin
224 600 € Pro 2 441 €/m²
Vente Villa Bessey (42) 92 m²
à 17 km de Annonay
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 118 m²
330 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente Villa Salaise-sur-Sanne (38) 5 pièces 118 m²
à 17 km de Annonay
iad France
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Villa Salaise Sur Sanne 128 m2
349 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Villa Salaise-sur-Sanne (38) 7 pièces 128 m²
à 17 km de Annonay
bien'ici
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VILLA 7 PIECES AVEC TERRAIN DE 2900M2
480 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Villa Salaise-sur-Sanne (38) 7 pièces 209 m²
à 17 km de Annonay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 4 pièces 96 m²
218 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Villa Albon (26) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Annonay
leboncoin
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Maison 6 pièces 137 m²
287 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Villa Albon (26) 6 pièces 137 m²
à 17 km de Annonay
leboncoin
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Villa 7 pièces 184 m²
460 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Saint-Uze (26) 7 pièces 184 m²
à 18 km de Annonay
SeLoger
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Vente Villa neuve Péage de Roussillon
295 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Villa Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Annonay
leboncoin
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Maison à vendre Le Péage-de-Roussillon
295 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Villa Le Péage-de-Roussillon (38) 5 pièces 120 m²
à 18 km de Annonay
ParuVendu
ParuVendu
Maison Vente Le Péage-de-Roussillon 5p 135m² 349900€
349 900 € Pro 2 592 €/m²
Vente Villa Le Péage-de-Roussillon (38) 5 pièces 135 m²
à 18 km de Annonay
ParuVendu
ParuVendu
Le Péage de Roussillon maison sur sous sol complet 129m2 hab
285 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Villa Le Péage-de-Roussillon (38) 5 pièces 130 m²
à 18 km de Annonay
bien'ici
bien'ici
Villa 5 chambres avec jardin, piscine et garage
320 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Villa Le Péage-de-Roussillon (38) 7 pièces 151 m²
à 18 km de Annonay
bien'ici
bien'ici
À Étables (07) : villa de 91.09 m2
230 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Villa Étables (07) 5 pièces 91 m²
à 18 km de Annonay
bien'ici
bien'ici
À Anneyron, villa avec terrasse pour famille avec 2 enfants
319 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Villa Anneyron (26) 5 pièces 101 m²
à 19 km de Annonay
bien'ici
bien'ici
À Anneyron, villa à vendre T6
140 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Villa Anneyron (26) 5 pièces 125 m²
à 19 km de Annonay
Properstar
Properstar
Villa T5 avec piscine
416 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Villa Anneyron (26) 5 pièces 153 m²
à 19 km de Annonay
LeSiteImmo
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Villa 6 pièces 156 m²
349 900 € Pro 2 243 €/m²
Vente Villa Anneyron (26) 6 pièces 156 m²
à 19 km de Annonay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ANNEYRON villa de 2009 surface habitable 137m2 plus un appa
330 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Villa Anneyron (26) 6 pièces 173 m²
à 19 km de Annonay
bien'ici
bien'ici
ANNEYRON  Villa spacieuse 6 CHAMBRES
256 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Villa Anneyron (26) 7 pièces 187 m²
à 19 km de Annonay
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Villa 5 pièces 151 m²
517 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Villa Agnin (38) 5 pièces 151 m²
à 19 km de Annonay
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 147 m²
365 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Villa Saint-Maurice-l'Exil (38) 6 pièces 147 m²
à 19 km de Annonay
iad France
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Maisons st maurice l exil
320 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Villa Saint-Maurice-l'Exil (38) 6 pièces 120 m²
à 19 km de Annonay
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 164 m²
478 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Villa Saint-Maurice-l'Exil (38) 5 pièces 164 m²
à 19 km de Annonay
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 280 m²
455 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Villa Pélussin (42) 11 pièces 280 m²
à 20 km de Annonay
SeLoger
SeLoger
Sur la commune de ROUSSILLON, maison sur deux niveaux, 184m2
400 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Villa Roussillon (38) 5 pièces 184 m²
à 20 km de Annonay
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 123 m²
260 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Villa Roussillon (38) 3 pièces 123 m²
à 20 km de Annonay
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 130 m²
680 000 € Pro 5 231 €/m²
Vente Villa Roussillon (38) 7 pièces 130 m²
à 20 km de Annonay
SeLoger
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ROUSSILLON (Les hauteurs), Villa T7 de 221 m² avec terrain de 91
250 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Villa Roussillon (38) 8 pièces 221 m²
à 20 km de Annonay
ParuVendu
ParuVendu
ROUSSILLON, centre ville, Villa T5 de 140 m², terrain de 500 m²
280 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Roussillon (38) 5 pièces 140 m²
à 20 km de Annonay
ParuVendu
ParuVendu
Villa 7 pièces 190 m²
489 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Villa Chavanay (42) 7 pièces 190 m²
à 20 km de Annonay
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 96 m²
175 000 € Pro 1 823 €/m²
Vente Villa La Motte-de-Galaure (26) 5 pièces 96 m²
à 20 km de Annonay
leboncoin
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Villa 7 pièces 148 m²
420 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Villa Gervans (26) 7 pièces 148 m²
à 21 km de Annonay
leboncoin
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Maison 7 pièces 164 m²
498 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente Villa Gervans (26) 7 pièces 164 m²
à 21 km de Annonay
SeLoger
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Villa plain-pied 121 m2 habitables avec garage attenant sur 1123 m2 de terrain constructible
230 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente Villa Saint-Alban-du-Rhône (38) 4 pièces 121 m²
à 21 km de Annonay
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 5 pièces 167 m²
340 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Villa Ville-sous-Anjou (38) 5 pièces 167 m²
à 22 km de Annonay
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
435 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Villa Ville-sous-Anjou (38) 7 pièces 200 m²
à 22 km de Annonay
SeLoger
SeLoger
Maison 100m2
295 000 € Particulier 2 950 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Muzols (07) 5 pièces 100 m²
à 22 km de Annonay
ParuVendu
ParuVendu
Villa traditionnelle - T5 - Sans vis à vis - Saint-Clair-du-Rh?
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa Saint-Clair-du-Rhône (38) 5 pièces 115 m²
à 23 km de Annonay
ParuVendu
ParuVendu
Villa 6 pièces 126 m²
329 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Villa Chuyer (42) 6 pièces 126 m²
à 24 km de Annonay
SeLoger
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Maison de plain-pied 5 pièces 127 m²
399 000 € Pro 3 142 €/m²
Vente Villa Auberives-sur-Varèze (38) 5 pièces 127 m²
à 24 km de Annonay
SeLoger
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Villa 7 pièces 150 m²
380 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Villa Auberives-sur-Varèze (38) 7 pièces 150 m²
à 24 km de Annonay
SeLoger
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Maison 4 pièces 99 m²
315 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Villa Sonnay (38) 4 pièces 99 m²
à 25 km de Annonay
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 130 m²
295 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Villa Sonnay (38) 4 pièces 130 m²
à 25 km de Annonay
SeLoger
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Maison Saint Romain Lachalm 6 pièces130 m2 sur 1300m² de terrain
340 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Villa Saint-Romain-Lachalm (43) 6 pièces 130 m²
à 25 km de Annonay
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Cadre de vie

Vivre à Annonay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 274 habitants (2023)
Santé 325 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 494 équipements BPE

Santé à Annonay

Source assurance maladie :23 médecins généralistes, 291 dentistes, 11 sage-femmes.

Sécurité à Annonay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 204 (11,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 124 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 121 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 98 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Annonay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 328 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Annonay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annonay ?

Annonay est une ville située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 17 517 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment pour être le berceau de l'aérostation avec les frères Montgolfier. Annonay bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité de grandes villes comme Lyon et Saint-Étienne, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état du marché immobilier à Annonay ?

Le marché immobilier à Annonay est relativement stable avec une offre diversifiée de biens. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont globalement abordables, ce qui attire des primo-accédants et des familles à la recherche d'un cadre de vie agréable sans les contraintes des grandes villes. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou espace extérieur, reflétant une demande pour un mode de vie plus proche de la nature tout en restant connecté aux commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annonay ?

Annonay propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'infrastructures de santé telles que l'hôpital local. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un approvisionnement facile en produits du quotidien. Côté transport, Annonay est desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. La proximité avec les grandes routes permet également un accès rapide aux villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Annonay ?

Annonay possède plusieurs quartiers et zones résidentielles qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance vivante et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un peu plus d'espace et de verdure. Certaines zones comme le quartier de Vissenty sont prisées pour leur proximité avec les écoles et les infrastructures sportives. Les acheteurs peuvent trouver une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.