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Toutes les villas à vendre à Aurillac (15) Page 3

Villa 6 pièces 250 m²
1 190 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Villa Royat (63) 6 pièces 250 m²
à 104 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m2
398 000 € Particulier 2 488 €/m²
Vente Villa Royat (63) 6 pièces 160 m²
à 104 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
418 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Villa Pignols (63) 6 pièces 180 m²
à 105 km de Aurillac
Era
Era
Villa 7 pièces 130 m²
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Villa Laps (63) 7 pièces 130 m²
à 105 km de Aurillac
leboncoin
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Belle maison spacieuse avec piscine à proximité de Septfonds.
424 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Villa Septfonds (82) 8 pièces 250 m²
à 105 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 4 pièces 145 m²
349 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Villa Septfonds (82) 4 pièces 145 m²
à 105 km de Aurillac
iad France
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Villa 8 pièces 150 m²
263 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Villa Beaumont (63) 8 pièces 150 m²
à 105 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 9 pièces 200 m²
322 400 € Pro 1 612 €/m²
Vente Villa Beaumont (63) 9 pièces 200 m²
à 105 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 160m2 avec piscine
489 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente Villa Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 160 m²
à 105 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 154 m²
579 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Villa Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 154 m²
à 105 km de Aurillac
iad France
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Maison 6 pièces 196 m²
599 900 € Pro 3 061 €/m²
Vente Villa Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 196 m²
à 105 km de Aurillac
Century21
Century21
Villa 6 pièces 170 m²
537 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Villa Orcines (63) 6 pièces 170 m²
à 106 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Orcines / Vue exceptionnelle sur le Puy de Dôme
324 975 € Pro 2 257 €/m²
Vente Villa Orcines (63) 7 pièces 144 m²
à 106 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
CHAMALIERES - QUARTIER RÉSIDENTIEL DES GALOUBIES
416 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 7 pièces 187 m²
à 106 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 236 m²
530 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 6 pièces 236 m²
à 106 km de Aurillac
Century21
Century21
Villa 8 pièces 202 m²
619 500 € Pro 3 067 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 8 pièces 202 m²
à 106 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 6 pièces 186 m²
474 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 6 pièces 186 m²
à 106 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Vends maison 220m² sur terrain exceptionnel de 2700m²
1 200 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 11 pièces 220 m²
à 106 km de Aurillac
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 7 pièces 198 m²
630 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 7 pièces 198 m²
à 106 km de Aurillac
leboncoin
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Maison T6 de 186 m² avec piscine et grand terrain — Saint-Paul-Flaugnac
290 000 € Particulier 1 559 €/m²
Vente Villa Saint-Paul-Flaugnac (46) 6 pièces 186 m²
à 106 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 10 pièces 251 m²
371 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente Villa Saint-Paul-Flaugnac (46) 10 pièces 251 m²
à 106 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
345 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Villa Boisseuilh (24) 7 pièces 160 m²
à 106 km de Aurillac
SeLoger
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Maison à vendre 8 pièces AUBIERE (63)
374 500 € Pro 2 497 €/m²
Vente Villa Aubière (63) 8 pièces 150 m²
à 107 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 130 m²
245 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Villa Creissels (12) 5 pièces 130 m²
à 107 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Achat : Maison Castelfranc (46140)
279 575 € Pro 1 684 €/m²
Vente Villa Castelfranc (46) 6 pièces 166 m²
à 107 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Propriété familiale avec piscine
185 000 € Particulier 1 233 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-la-Forêt (87) 7 pièces 150 m²
à 107 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 206 m²
545 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Villa Cournon-d'Auvergne (63) 8 pièces 206 m²
à 108 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 170 m²
378 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-sur-Allier (63) 5 pièces 170 m²
à 108 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Villa 167m2 avec piscine et pool house
510 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-sur-Allier (63) 6 pièces 167 m²
à 108 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
MAISON 5 CHAMBRES PISCINE ET GARAGE
250 000 € Pro 1 323 €/m²
Vente Villa Monteils (82) 6 pièces 189 m²
à 109 km de Aurillac
Safti
Safti
Maison 6 pièces 143 m²
365 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente Villa Pérignat-sur-Allier (63) 6 pièces 143 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 105 m²
326 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 105 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
620 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 140 m²
à 109 km de Aurillac
Era
Era
VASTE MAISON Multiples possibilités pour investisseur comme un COLIVING
334 400 € Pro 1 506 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 9 pièces 222 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 265 m²
590 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 265 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Villa avec piscine et studio indépendant
355 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente Villa Prayssac (46) 5 pièces 164 m²
à 110 km de Aurillac
bien'ici
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Périgourdine de 6 pièces principales
286 740 € Pro 2 189 €/m²
Vente Villa Génis (24) 6 pièces 131 m²
à 110 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 160 m²
441 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Villa Nohanent (63) 6 pièces 160 m²
à 110 km de Aurillac
SeLoger
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NOHANENT / Belle villa avec spacieux sous-sol, 5 chambres et piscine !
435 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Villa Nohanent (63) 6 pièces 140 m²
à 110 km de Aurillac
bien'ici
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Maison spacieuse avec piscine à Caussade - Un cadre privilégié au calme
424 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Villa Caussade (82) 6 pièces 148 m²
à 111 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 110 m²
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Villa Caussade (82) 4 pièces 110 m²
à 111 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Vente Caussade 5p 158m² 289900€
289 900 € Pro 1 835 €/m²
Vente Villa Caussade (82) 5 pièces 158 m²
à 111 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 9 pièces 220 m²
386 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Villa Caussade (82) 9 pièces 220 m²
à 111 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 167 m² – Vue- Piscine – Mur-sur-Allier
459 000 € Pro 2 749 €/m²
Vente Villa Mur-sur-Allier (63) 7 pièces 167 m²
à 113 km de Aurillac
KW ARVERN
KW ARVERN
À Castelnau-Montratier, découvrez cette villa de 161 m² sur un terrain de 4937 m² constructible offr
319 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente Villa Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 7 pièces 161 m²
à 113 km de Aurillac
Safti
Safti
Maison 8 pièces 141 m²
163 500 € Pro 1 160 €/m²
Vente Villa Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 8 pièces 141 m²
à 113 km de Aurillac
iad France
iad France
Villa 5 pièces 80 m²
134 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Villa Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 5 pièces 80 m²
à 113 km de Aurillac
leboncoin
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Villa moderne spacieuse
355 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Villa Billom (63) 5 pièces 124 m²
à 113 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 150 m²
299 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Villa Bédouès-Cocurès (48) 7 pièces 150 m²
à 113 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 5 pièces 220 m²
689 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente Villa Lendou-en-Quercy (46) 5 pièces 220 m²
à 115 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Villa de plain-pied 6 pièces avec piscine couverte, garage, carport et terrain constructible
450 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Villa Pont-du-Château (63) 6 pièces 175 m²
à 116 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces 119 m²
370 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente Villa Pont-du-Château (63) 5 pièces 119 m²
à 116 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 5 pièces 140 m²
180 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Villa Bujaleuf (87) 5 pièces 140 m²
à 116 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Élégante propriété quercynoise avec pigeonnier et piscine
520 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa Sauveterre (82) 5 pièces 160 m²
à 118 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 100 m²
179 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Villa Nant (12) 6 pièces 100 m²
à 118 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 8 pièces 205 m²
328 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Villa Nant (12) 8 pièces 205 m²
à 118 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 136 m²
220 000 € Particulier 1 618 €/m²
Vente Villa Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 5 pièces 136 m²
à 119 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièce(s), MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC
441 500 € Pro 2 007 €/m²
Vente Villa Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 11 pièces 220 m²
à 119 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièce(s), LENDOU-EN-QUERCY
689 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente Villa Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 5 pièces 220 m²
à 119 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 121 m²
189 000 € Pro 1 562 €/m²
Vente Villa Moissat (63) 5 pièces 121 m²
à 119 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison atypique avec piscine et grand sous-sol – Nature, calme et confort
274 000 € Pro 2 210 €/m²
Vente Villa Mirabel (82) 5 pièces 124 m²
à 119 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 167m² performante (DPE C) sur les hauteurs avec piscine au sel et terrain 1,7 Ha
285 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Villa Labarthe (82) 7 pièces 167 m²
à 120 km de Aurillac
Safti
Safti
Villa Moderne et familiale
400 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Beauregard-l'Évêque (63) 7 pièces 160 m²
à 120 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 13 pièces 302 m²
349 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Villa Nègrepelisse (82) 13 pièces 302 m²
à 120 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Élégante propriété quercynoise avec pigeonnier et piscine
520 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa Tréjouls (82) 5 pièces 160 m²
à 122 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Propriété 5 pièces 221 m²
345 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente Villa La Geneytouse (87) 5 pièces 221 m²
à 123 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Maison Vente La Geneytouse 5p 101m² 349900€
349 900 € Pro 3 464 €/m²
Vente Villa La Geneytouse (87) 5 pièces 101 m²
à 123 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 8 pièces 200 m²
389 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Villa Lamothe-Capdeville (82) 8 pièces 200 m²
à 124 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 146 m²
453 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 5 pièces 146 m²
à 125 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa contemporaine T5
495 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 5 pièces 176 m²
à 125 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Villa 6 pièces 220 m²
582 400 € Pro 2 647 €/m²
Vente Villa Saint-Maurice-les-Brousses (87) 6 pièces 220 m²
à 127 km de Aurillac
Luxury Estate
Luxury Estate
Jolie propriété à Nexon, avec 188 m2 habitables et 1ha.
294 350 € Pro 1 566 €/m²
Vente Villa Nexon (87) 7 pièces 188 m²
à 128 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Le Vigen 6p 181m² 319500€
319 500 € Pro 1 765 €/m²
Vente Villa Le Vigen (87) 6 pièces 181 m²
à 129 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Belle propriété T6 avec dépendances sur Peschadoires !
329 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Villa Peschadoires (63) 6 pièces 160 m²
à 129 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
SUPERBE VILLA
587 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Villa Peschadoires (63) 8 pièces 300 m²
à 129 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison familiale avec piscine et parc arboré Peschadoires
449 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Villa Peschadoires (63) 8 pièces 195 m²
à 129 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Villa de 125 m2 avec piscine
287 000 € Particulier 2 296 €/m²
Vente Villa Lafrançaise (82) 5 pièces 125 m²
à 130 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
249 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Villa Escoutoux (63) 5 pièces 112 m²
à 132 km de Aurillac
leboncoin
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Villa en vente pour famille avec enfants à Feytiat
347 000 € Pro 1 335 €/m²
Vente Villa Feytiat (87) 8 pièces 260 m²
à 132 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 5 pièces 125 m²
169 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Villa Isle (87) 5 pièces 125 m²
à 137 km de Aurillac
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Aurillac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aurillac ?

Aurillac est la préfecture du département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 30 554 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec des festivals comme le Festival international de théâtre de rue. Aurillac bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, situé à proximité des monts du Cantal, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de randonnées.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Aurillac ?

Le marché immobilier à Aurillac est attractif pour les acheteurs et les locataires. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes françaises, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est dynamique, avec une demande stable, notamment de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais la ville continue d'offrir un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aurillac pour les nouveaux résidents ?

Aurillac dispose d'une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En termes d'éducation, Aurillac propose plusieurs écoles, collèges et lycées, et l'enseignement supérieur est représenté avec l'IUT d'Aurillac. Pour la santé, il existe plusieurs cliniques et un centre hospitalier pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Aurillac ?

Aurillac propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme et ses commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les quartiers de Jordanne et de Marmiers sont également populaires, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ces zones bénéficient de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui les rend particulièrement intéressantes pour les familles. Les quartiers plus périphériques, comme Les Quatre Chemins, offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.