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Toutes les villas à vendre à Berre-l'Étang (13) Page 7

EXCLUSIVITÉ Maison traditionnelle 180 m² 6 pièces à moins de
1 050 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Villa Meyreuil (13) 6 pièces 180 m²
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Vends maison 177m²
1 495 000 € Particulier 8 446 €/m²
Vente Villa Meyreuil (13) 5 pièces 177 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
Gens de confiance
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Villa 4 pièces 92 m²
379 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 4 pièces 92 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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595 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 6 pièces 217 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Grande villa familiale au calme au Puy Sainte Reparade
540 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 7 pièces 183 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
Properstar
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Maison Familiale
649 000 € Pro 4 992 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 5 pièces 130 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison 4 pièces 122 m²
495 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 4 pièces 122 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
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Maison 3 chambres avec jardin et garage
360 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 5 pièces 105 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
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Villa 4 pièces 125 m²
570 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente Villa Aureille (13) 4 pièces 125 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison de luxe 6 pièces 197 m²
626 500 € Pro 3 180 €/m²
Vente Villa Aureille (13) 6 pièces 197 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
Luxury Estate
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Maison 7 pièces 165 m²
558 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente Villa Aureille (13) 7 pièces 165 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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La Vergedal AIX EN PROVENCE - 4 pièce(s) - 180 m2
1 190 000 € Pro 6 611 €/m²
Vente Villa Le Tholonet (13) 4 pièces 180 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Villa 5 pièces 130 m²
549 000 € Pro 4 223 €/m²
Vente Villa Le Tholonet (13) 5 pièces 130 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
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Villa Juliette
658 000 € Pro 5 023 €/m²
Vente Villa Mérindol (84) 6 pièces 131 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
Green Acres
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Villa Juliette
658 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente Villa Mérindol (84) 6 pièces 110 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 4 chambres +bureau sur 750 m²
425 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente Villa Mérindol (84) 5 pièces 146 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison 9 pièces 225 m²
800 000 € Particulier 3 556 €/m²
Vente Villa Mérindol (84) 9 pièces 225 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Villa 5 pièces 144 m²
549 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente Villa Mérindol (84) 5 pièces 144 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Villa 4 pièces 93 m²
448 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 4 pièces 93 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
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VENELLES - Villa familiale rénovée - 830 000
830 000 € Particulier 4 689 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 6 pièces 177 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
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Villa 4 pièces 120 m²
753 000 € Pro 6 275 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 4 pièces 120 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
Era
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Villa 5 pièces 131 m²
620 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 5 pièces 131 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
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Villa 6 pièces 155 m²
740 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 6 pièces 155 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
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Villa 6 pièces 207 m²
820 000 € Pro 3 961 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 6 pièces 207 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Villa 4 pièces 83 m²
430 500 € Pro 5 187 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 4 pièces 83 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 7 pièces 145 m²
577 000 € Pro 3 979 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 7 pièces 145 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
Etre Proprio
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Maison 8 pièces 235 m²
2 490 000 € Pro 10 596 €/m²
Vente Villa Saint-Marc-Jaumegarde (13) 8 pièces 235 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Projet Immobilier de standing à Saint-Marc -Jaumegarde
1 795 000 € Pro 8 975 €/m²
Vente Villa Saint-Marc-Jaumegarde (13) 6 pièces 200 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 120 m²
769 000 € Pro 6 408 €/m²
Vente Villa Saint-Marc-Jaumegarde (13) 5 pièces 120 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 6 pièces
1 795 000 € Pro 5 735 €/m²
Vente Villa Saint-Marc-Jaumegarde (13) 6 pièces 313 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 240 m²
1 280 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Villa Saint-Marc-Jaumegarde (13) 7 pièces 240 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
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Achat : Maison Marseille 2ème (13002)
1 990 000 € Pro 12 209 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 163 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
Green Acres
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Villa 5 pièces 117 m²
510 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Villa Mimet (13) 5 pièces 117 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Villa 6 pièces 143 m²
749 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Villa Mimet (13) 6 pièces 143 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à vendre Mimet
1 190 000 € Pro 3 352 €/m²
Vente Villa Mimet (13) 11 pièces 355 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Sud Luberon - Maison en pierre avec vue et piscine
750 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Villa Puget (84) 4 pièces 125 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Villa style contemporain piscine calme
649 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente Villa Puget (84) 5 pièces 150 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
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Maison 90 m² avec terrain à SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13)
323 010 € Pro 3 589 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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🏡 À VENDRE (Particulier à Particulier) - Superbe Villa Duplex T3 avec Terrasse, Balcon & Garage
239 000 € Particulier 3 734 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Villa 5 pièces 147 m²
329 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 5 pièces 147 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
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Maison 5 pièces 115 m²
295 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 5 pièces 115 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison 4 pièces 122 m²
420 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 122 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 8 pièces 211 m²
525 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 8 pièces 211 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
iad France
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Villa 5 pièces 146 m²
398 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 5 pièces 146 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Villa 105 m² Saint-Martin-de-Crau
312 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 105 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 6 pièces 159 m²
549 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 6 pièces 159 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rare vend villa centre de plan de cuques
415 000 € Particulier 5 685 €/m²
Vente Villa Plan-de-Cuques (13) 3 pièces 73 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 3 pièces 71 m²
335 000 € Pro 4 718 €/m²
Vente Villa Plan-de-Cuques (13) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison à vendre
630 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Villa Plan-de-Cuques (13) 6 pièces 180 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison/Villa T4 de 99m² avec piscine et T2 de 36m² à Plan-de-Cuques 13380
529 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Villa Plan-de-Cuques (13) 5 pièces 137 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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VILLA T5 PLAN DE CUQUES
465 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Villa Plan-de-Cuques (13) 5 pièces 150 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison au Vallon des auffes avec double garage, jardin avec vue mer
1 320 000 € Particulier 9 778 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 135 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 6 pièces 172 m²
1 950 000 € Pro 11 337 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 172 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
MARSEILLE 7e - ROUCAS BLANC - MAISON AVEC VUE MER, PISCINE ET GARAGE
2 450 000 € Pro 15 313 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 160 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Marseille 7e — Une maison sur les toits à Endoume avec jardin et piscine
725 000 € Particulier 11 328 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 6 pièces 182 m²
2 450 000 € Pro 13 462 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 182 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 182 m²
2 150 000 € Pro 11 813 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 182 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 160 m²
2 180 000 € Pro 13 625 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 160 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
13007 Marseille - Maison vue mer - Calme absolu - 3 chambres
2 390 000 € Pro 14 938 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 160 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
Green Acres
Green Acres
MAISON DE CHARME AVEC VUE MER ET PISCINE - BOMPARD - 13007 MARSE
1 690 000 € Pro 10 903 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 155 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
Belles Demeures
Belles Demeures
Superbe Maison 217m2, Piscine,Garage, Roucas - Endoume
2 190 000 € Pro 10 092 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 7 pièces 217 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Villa 6 pièces 216 m²
480 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Villa Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 6 pièces 216 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Villa R+1 de 75m2 sur parcelle de 501m2
232 450 € Pro 3 099 €/m²
Vente Villa Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 5 pièces 153 m²
420 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente Villa Lauris (84) 5 pièces 153 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Belle villa familiale 4/5 chambres en campagne au calme
625 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Villa Lauris (84) 7 pièces 175 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 135 m²
460 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Villa Lauris (84) 6 pièces 135 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
LAURIS - VILLA 6 CHAMBRES - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE
580 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente Villa Lauris (84) 8 pièces 157 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison 7 pièces 175 m²
625 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Villa Lauris (84) 7 pièces 175 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 190 m²
968 500 € Pro 5 097 €/m²
Vente Villa Lauris (84) 7 pièces 190 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
A vendre - Maison dans un cadre de nature privilégié - Sud Luberon
799 000 € Pro 4 673 €/m²
Vente Villa Lauris (84) 7 pièces 171 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Villa
555 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Villa Lauris (84) 6 pièces 170 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
Maison familiale avec piscine, suite indépendante et beaux volu
430 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Villa Lauris (84) 6 pièces 150 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
Green Acres
Green Acres
Villa avec piscine et dépendance sur terrain paysager
720 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Villa Lauris (84) 7 pièces 200 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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VENTE VILLA Cadenet 84160
385 000 € Particulier 4 278 €/m²
Vente Villa Cadenet (84) 5 pièces 90 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Villa 7 pièces 131 m²
685 000 € Pro 5 229 €/m²
Vente Villa Cadenet (84) 7 pièces 131 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
798 000 € Particulier 4 988 €/m²
Vente Villa Cadenet (84) 6 pièces 160 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
PAP
PAP
Villa 5 pièces 120 m²
427 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente Villa Cadenet (84) 5 pièces 120 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 4 pièces 140 m²
795 000 € Pro 5 679 €/m²
Vente Villa Beaurecueil (13) 4 pièces 140 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces
1 090 000 € Pro
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces
à 31 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
MAISON 5 PIECES ST JULIEN 12EME
750 000 € Pro 6 148 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 122 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAISON 4/5 PIECES MARSEILLE 12EME
769 000 € Pro 6 303 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 122 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 6 pièces 147 m²
459 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 147 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends t4 - 132 m² - Marseille 13012
498 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 132 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 6 pièces 220 m²
1 850 000 € Pro 8 409 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 220 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 167 m²
910 000 € Pro 5 449 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 167 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 6 pièces 145 m²
895 000 € Pro 6 172 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 145 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LA SECRÈTE - Villa T5 de 188m² - Dépendance T2 aménagée de 50m² - Sous-sol de 95m² - Garage de 25m²
890 000 € Pro 4 734 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 188 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison/Villa T4 de 100 m² à Marseille 13012
715 000 € Pro 7 150 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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BEAUMONT BAS DE VILLA TYPE 3 AVEC JARDIN ET PETITES D2PENDANCES
308 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 153 m²
799 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 153 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
Vends maison 150m² 5 chambres avec piscine
1 040 000 € Particulier 6 933 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa individuelle rénovée - 105 m² - 3 chambres - Terrain 540 m²
560 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 105 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
670 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 140 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Villa 3 pièces 65 m²
330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
Magnifique maison dans le 12ème
910 000 € Particulier 5 688 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 160 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Exclusivité - Montolivet/Bois-Luzy - Bas-de-villa - Jardin -
330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Berre-l'Étang

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Berre-l'Étang pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Berre-l'Étang est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 13 410 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre l'étang de Berre et les collines environnantes. La ville est connue pour son environnement naturel, ses espaces verts et ses possibilités de loisirs en plein air. Sa proximité avec des villes plus grandes comme Marseille et Aix-en-Provence en fait également un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.

Comment est le marché immobilier à Berre-l'Étang et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Berre-l'Étang est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements sont également disponibles, principalement dans le centre-ville, et peuvent convenir aux jeunes couples ou aux personnes seules. Le marché est relativement stable, avec des prix plus accessibles que dans les grandes villes voisines. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour la région, notamment en raison de son cadre de vie agréable et de sa proximité avec des pôles urbains majeurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville offre des écoles maternelles, primaires et collèges, ce qui est un atout pour les familles. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents sur place. Pour les déplacements, Berre-l'Étang est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant les communes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang propose plusieurs zones résidentielles qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités locales telles que les commerces et les services publics. Les quartiers plus périphériques offrent des options de logements individuels avec des jardins, appréciés par les familles à la recherche d'espaces verts. Chaque quartier a son propre charme, et les futurs résidents pourront choisir selon leurs préférences de vie et leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.