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34 villas à vendre à Carcassonne (11) Page 38

Villa 4 pièces 89 m²
289 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente Villa Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4 pièces 89 m²
à 103 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison T4 Castenau d'Estretefonds
250 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Villa Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4 pièces 83 m²
à 103 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison Vente Castelnau-d'Estrétefonds 4p 109m² 325000€
325 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Villa Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4 pièces 109 m²
à 103 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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UN ÉCRIN DE TRANQUILLITÉ A CASTELNAU D'ESTRETEFONDS
395 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Villa Castelnau-d'Estrétefonds (31) 5 pièces 143 m²
à 103 km de Carcassonne
optimhome
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Villa 9 pièces 209 m²
549 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Villa Castelnau-d'Estrétefonds (31) 9 pièces 209 m²
à 103 km de Carcassonne
SeLoger
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Villa T5 de 150 m2 avec garage et piscine
449 500 € Pro 2 997 €/m²
Vente Villa Castelnau-d'Estrétefonds (31) 5 pièces 150 m²
à 103 km de Carcassonne
bien'ici
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Vente Maison traditionnelle 5 pièces
329 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente Villa Usclas-du-Bosc (34) 5 pièces 101 m²
à 103 km de Carcassonne
Properstar
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Villa 4 pièces 116 m²
332 175 € Pro 2 864 €/m²
Vente Villa Saint-Félix-de-Lodez (34) 4 pièces 116 m²
à 104 km de Carcassonne
SeLoger
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Villa de plain-pied avec piscine chauffée et dépendances - S
449 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente Villa Saint-Félix-de-Lodez (34) 4 pièces 118 m²
à 104 km de Carcassonne
bien'ici
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Villa de plain-pied 2023
319 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente Villa Saint-Félix-de-Lodez (34) 4 pièces 118 m²
à 104 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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Villa 3 pièces
259 000 € Particulier 3 453 €/m²
Vente Villa Plaissan (34) 3 pièces 75 m²
à 104 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 105 m²
310 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Villa Plaissan (34) 4 pièces 105 m²
à 104 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison 8 pièces 219 m²
595 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Villa Plaissan (34) 8 pièces 219 m²
à 104 km de Carcassonne
bsk
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Maison 6 pièces 200 m²
440 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Villa Pujaudran (32) 6 pièces 200 m²
à 104 km de Carcassonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
D' Artagnan
153 000 € Pro 170 €/m²
Vente Villa Pujaudran (32) 900 m²
à 104 km de Carcassonne
bien'ici
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Vivez au rythme de la nature dans cette villa T4/5 en lisière de forêt à Pujaudran
350 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Villa Pujaudran (32) 5 pièces 156 m²
à 104 km de Carcassonne
leboncoin
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VILLA T5 130M2 AVEC GARAGE PISCINE ET JARDIN ATTENANT
472 000 € Pro 3 631 €/m²
Vente Villa Pujaudran (32) 5 pièces 130 m²
à 104 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 170 m²
495 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Villa Pujaudran (32) 6 pièces 170 m²
à 104 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa 6 pièces d'environ 160m2 sur 2400m2 de terrain avec pi
459 000 € Pro 2 869 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-la-Blaquière (34) 6 pièces 160 m²
à 104 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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Le pouget - a vendre villa de type t4 avec une piscine
395 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente Villa Le Pouget (34) 4 pièces 105 m²
à 104 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 120 m²
299 000 € Particulier 2 492 €/m²
Vente Villa Le Pouget (34) 4 pièces 120 m²
à 104 km de Carcassonne
SeLoger
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Viager 5 pièces 119 m²
112 181 € Pro 943 €/m²
Vente Villa Le Pouget (34) 5 pièces 119 m²
à 104 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends maison - 120m²
429 000 € Particulier 3 575 €/m²
Vente Villa Le Pouget (34) 14 pièces 120 m²
à 104 km de Carcassonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa (120m2) + Remise (198m2)
429 000 € Particulier 3 575 €/m²
Vente Villa Le Pouget (34) 5 pièces 120 m²
à 104 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 105 m²
349 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente Villa Le Pouget (34) 4 pièces 105 m²
à 104 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison 5 pièces 146 m²
525 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Villa Le Pouget (34) 5 pièces 146 m²
à 104 km de Carcassonne
SeLoger
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LE POUGET / VILLA T5 AVEC PISCINE ET GARAGE
448 000 € Pro 2 987 €/m²
Vente Villa Le Pouget (34) 5 pièces 150 m²
à 104 km de Carcassonne
SAS REVO IMMO
A VENDRE, proche Lodève, villa indépendante plus piscine, 92
315 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne-de-Gourgas (34) 4 pièces 92 m²
à 105 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
564 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente Villa Pouzols (34) 7 pièces 177 m²
à 105 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 85 m²
258 000 € Pro 3 035 €/m²
Vente Villa Pouzols (34) 4 pièces 85 m²
à 105 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison 6 pièces 113 m²
299 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Villa Pouzols (34) 6 pièces 113 m²
à 105 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Maisons 115m2 avec jardin 85 m2 sur pouzols
249 000 € Particulier 2 371 €/m²
Vente Villa Pouzols (34) 4 pièces 105 m²
à 105 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
325 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente Villa Nohic (82) 4 pièces 99 m²
à 105 km de Carcassonne
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 250 m²
515 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente Villa Saint-Rustice (31) 6 pièces 250 m²
à 105 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
A vendre villa 4 chambres 850 m2 terrain
273 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente Villa Jonquières (34) 5 pièces 148 m²
à 105 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 118 m²
427 384 € Pro 3 622 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-Sangonis (34) 5 pièces 118 m²
à 106 km de Carcassonne
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-Sangonis (34) 4 pièces 90 m²
à 106 km de Carcassonne
bsk
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Villa 4 chambres, piscine, belles prestations.
399 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-Sangonis (34) 6 pièces 125 m²
à 106 km de Carcassonne
Safti
Safti
Maison 4 pièces-81m2-terrain 618m2
299 000 € Particulier 3 691 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-Sangonis (34) 4 pièces 81 m²
à 106 km de Carcassonne
leboncoin
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A VENDRE - A SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS - BELLE VILLA DE TYPE T
339 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-Sangonis (34) 4 pièces 90 m²
à 106 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 101m2
343 000 € Particulier 3 396 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-Sangonis (34) 5 pièces 101 m²
à 106 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 6 pièces 109 m²
352 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-Sangonis (34) 6 pièces 109 m²
à 106 km de Carcassonne
bsk
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A VENDRE SAINT ANDRE DE SANGONIS VILLA DE TYPE 5 PIECES AVEC
349 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-Sangonis (34) 5 pièces 112 m²
à 106 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 4 pièces 96 m²
383 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-Sangonis (34) 4 pièces 96 m²
à 106 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa de plain-pied type 4 avec immense garage et véranda
283 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-Sangonis (34) 4 pièces 123 m²
à 106 km de Carcassonne
bien'ici
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Grande villa avec 5 chambres sur près de 2200m2 de terrain
420 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-Sangonis (34) 8 pièces 208 m²
à 106 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 4 pièces 99 m²
370 000 € Particulier 3 737 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-Sangonis (34) 4 pièces 99 m²
à 106 km de Carcassonne
SeLoger
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Villa contemporaine 4 chambres à Saint-André-de-Sangonis
334 750 € Pro 2 636 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-Sangonis (34) 5 pièces 127 m²
à 106 km de Carcassonne
Riviera King
Riviera King
Villa 5 pièces 204 m²
335 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-Sangonis (34) 5 pièces 204 m²
à 106 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 124 m²
389 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-Sangonis (34) 5 pièces 124 m²
à 106 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison 4 pièces 95 m²
285 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-Sangonis (34) 4 pièces 95 m²
à 106 km de Carcassonne
leboncoin
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Vente Maison traditionnelle 5 pièces
295 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente Villa Saint-Privat (34) 5 pièces 101 m²
à 106 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 4 pièces 103 m²
359 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Villa Grenade (31) 4 pièces 103 m²
à 106 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 4 pièces 108 m²
299 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Villa Grenade (31) 4 pièces 108 m²
à 106 km de Carcassonne
leboncoin
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Grenade - Villa T3 - 59m2
149 000 € Pro 2 525 €/m²
Vente Villa Grenade (31) 3 pièces 59 m²
à 106 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison T4 Grenade sur Garonne
285 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente Villa Grenade (31) 4 pièces 90 m²
à 106 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison de caractère - 188m ²
469 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Villa Lévignac (31) 6 pièces 188 m²
à 106 km de Carcassonne
PIBOUL Alain
Proche Mondonville Coquette Vila T4 avec jardin
332 800 € Pro 3 081 €/m²
Vente Villa Saint-Paul-sur-Save (31) 4 pièces 108 m²
à 106 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 188 m²
469 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Villa Lasserre-Pradère (31) 5 pièces 188 m²
à 106 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 91 m²
252 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Villa Pompignan (82) 4 pièces 91 m²
à 107 km de Carcassonne
SeLoger
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EXCLUSIVITE A VENDRE SECTEUR GIGNAC VILLA DE TYPE 4 PIECES A
360 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Villa Popian (34) 4 pièces 126 m²
à 107 km de Carcassonne
bien'ici
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À 5 minutes de Gignac, villa de plain-pied dans un environnement paisible
260 900 € Pro 2 776 €/m²
Vente Villa Popian (34) 4 pièces 94 m²
à 107 km de Carcassonne
optimhome
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A vendre proche GIGNAC - Villa 4 chambres sur 1000m2 de terr
333 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente Villa Popian (34) 5 pièces 110 m²
à 107 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 130 m²
439 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente Villa Vendémian (34) 5 pièces 130 m²
à 107 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 170 m²
380 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Villa Fronton (31) 6 pièces 170 m²
à 107 km de Carcassonne
bsk
bsk
Maison 5 pièces 157 m²
319 900 € Pro 2 038 €/m²
Vente Villa Fronton (31) 5 pièces 157 m²
à 107 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 162 m²
378 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Villa Fronton (31) 6 pièces 162 m²
à 107 km de Carcassonne
SeLoger
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VILLEBRUMIER , vue exceptionnelle !
340 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Villa Villebrumier (82) 8 pièces 184 m²
à 107 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces de 195m2
529 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Villa Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34) 6 pièces 195 m²
à 107 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
SECTEUR GIGNAC - RARE VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE T5 SUR UNE PARCELLE DE 1134M2
295 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Villa Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34) 5 pièces 121 m²
à 107 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Villa T4 de plain-pied de 107 m² avec piscine
327 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Villa Menville (31) 4 pièces 107 m²
à 107 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 145 m²
420 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Villa Menville (31) 4 pièces 145 m²
à 107 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 6 pièces 115 m²
472 500 € Pro 4 109 €/m²
Vente Villa Cerbère (66) 6 pièces 115 m²
à 108 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 130 m²
650 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Cerbère (66) 4 pièces 130 m²
à 108 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Maison vue mer exceptionnelle
419 000 € Particulier 5 238 €/m²
Vente Villa Cerbère (66) 4 pièces 80 m²
à 108 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 130 m²
590 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Villa Cerbère (66) 4 pièces 130 m²
à 108 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 140 m²
630 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa Cerbère (66) 4 pièces 140 m²
à 108 km de Carcassonne
iad France
iad France
A quelques minutes de l'Espagne, charmante Villa deux faces avec vue mer et montagne dans quartier r
495 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Villa Cerbère (66) 7 pièces 170 m²
à 108 km de Carcassonne
Safti
Safti
Villa 6 pièces 174 m²
630 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Villa Cerbère (66) 6 pièces 174 m²
à 108 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Villa vues mer
397 000 € Particulier 4 179 €/m²
Vente Villa Cerbère (66) 4 pièces 95 m²
à 108 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Villa trois faces avec vue mer spectaculaire, à quelques minutes de l'Espagne.
410 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente Villa Cerbère (66) 5 pièces 90 m²
à 108 km de Carcassonne
Safti
Safti
A quelques minutes de l'Espagne, charmante maison dans quartier résidentiel au pied de la colline de
468 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Villa Cerbère (66) 7 pièces 160 m²
à 108 km de Carcassonne
Safti
Safti
Maison 4 pièces 160 «m2
480 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Bretx (31) 4 pièces 160 m²
à 108 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Villa récente de plain-pied comprenant 3 chambres avec pisci
479 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente Villa Bretx (31) 7 pièces 158 m²
à 108 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 130 m²
349 900 € Pro 2 692 €/m²
Vente Villa Larra (31) 4 pièces 130 m²
à 108 km de Carcassonne
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 6 pièces 152 m²
530 400 € Pro 3 489 €/m²
Vente Villa Montpeyroux (34) 6 pièces 152 m²
à 108 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 86 m²
299 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente Villa Montpeyroux (34) 4 pièces 86 m²
à 108 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
VILLA T5 AVEC PISCINE ET GARAGE DE 20M2
349 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Villa Ségoufielle (32) 5 pièces 114 m²
à 109 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Vends maison d'exception
620 000 € Particulier 2 296 €/m²
Vente Villa Le Castéra (31) 8 pièces 270 m²
à 109 km de Carcassonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa d'exception de 2022 - Vue Panoramique Pyrénées - Coteaux de Reyniès
399 000 € Particulier 3 192 €/m²
Vente Villa Reyniès (82) 5 pièces 125 m²
à 110 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Maison spacieuse proche du Lac du Salagou
540 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente Villa Gignac (34) 7 pièces 202 m²
à 110 km de Carcassonne
Safti
Safti
Maison 4 pièces 180 m²
429 905 € Pro 2 388 €/m²
Vente Villa Gignac (34) 4 pièces 180 m²
à 110 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa 6 pièces 150 m²
400 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Villa Gignac (34) 6 pièces 150 m²
à 110 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Maison Vigneronne avec Jardin
310 000 € Particulier 1 902 €/m²
Vente Villa Gignac (34) 5 pièces 163 m²
à 110 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa 5 pièces 133 m²
440 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente Villa Gignac (34) 5 pièces 133 m²
à 110 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 122 m²
440 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente Villa Gignac (34) 4 pièces 122 m²
à 110 km de Carcassonne
Era
Era

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.