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40 villas à vendre à Castelnau-le-Lez (34) Page 3

VENTE VILLA T5
410 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Villa Teyran (34) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 5 pièces 165 m²
670 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente Villa Teyran (34) 5 pièces 165 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
iad France
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Villa 4 pièces 100 m²
384 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente Villa Teyran (34) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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TEYRAN 34820 - Villa 157 m2 5 pièces
579 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Villa Teyran (34) 5 pièces 157 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 240 m²
891 750 € Pro 3 716 €/m²
Vente Villa Montferrier-sur-Lez (34) 6 pièces 240 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 210 m²
1 285 000 € Pro 6 119 €/m²
Vente Villa Montferrier-sur-Lez (34) 6 pièces 210 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa Montferrier sur lez
660 000 € Particulier 6 111 €/m²
Vente Villa Montferrier-sur-Lez (34) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 6 pièces 166 m²
731 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente Villa Montferrier-sur-Lez (34) 6 pièces 166 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
Immobilier Notaires
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MAISON FAMILIALE PROCHE CENTRE ET ECOLES
478 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente Villa Montferrier-sur-Lez (34) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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VENTE VILLA 4 PIECES MONTFERRIER SUR LEZ
479 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Villa Montferrier-sur-Lez (34) 4 pièces 117 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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VENTE VILLA 4 PIECES MONTFERRIER SUR LEZ
589 950 € Pro 5 363 €/m²
Vente Villa Montferrier-sur-Lez (34) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 4 pièces 124 m²
570 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente Villa Montferrier-sur-Lez (34) 4 pièces 124 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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VENTE VILLA 5 PIECES MONTFERRIER SUR LEZ
760 000 € Pro 4 343 €/m²
Vente Villa Montferrier-sur-Lez (34) 5 pièces 175 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa de 7 pièces principales
660 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente Villa Montferrier-sur-Lez (34) 7 pièces 183 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
Belles Demeures
Belles Demeures
Vente maison 9 pièces - St Clément-de-Rivière (34980)
850 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 9 pièces 270 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison rénovée de 145 m² avec piscine et jardin arboré
675 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 4 pièces 145 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Terrain en individuel 1770 m²
985 000 € Pro 556 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 1770 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
Les Terrains
Les Terrains
VENTE MAISON 7 PIECES SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE (34980)
698 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 7 pièces 174 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Saint Clément de Rivière villa 168m2 piscine sous sol
925 600 € Pro 5 510 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 5 pièces 168 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ A.I.E.: Sur une parcelle piscinable de 2243 m2,
599 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 8 pièces 165 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 7 pièces 218 m²
1 100 000 € Pro 5 046 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 7 pièces 218 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 6 pièces 149 m²
790 000 € Pro 5 302 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 6 pièces 149 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 7 pièces 175 m²
599 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 7 pièces 175 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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Villa 7 pièces 174 m²
549 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 7 pièces 174 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 8 pièces 170 m²
549 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 8 pièces 170 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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VENTE MAISON 6 PIECES SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE (34980)
579 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 6 pièces 159 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 7 pièces 196 m²
550 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 7 pièces 196 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 170 m²
649 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 6 pièces 170 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 260 m²
985 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 6 pièces 260 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE | VILLA AVEC PISCINE PARC ARBORÉ
680 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 5 pièces 168 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 8 pièces 166 m²
650 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 8 pièces 166 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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St Clément de Rivière Villa T6 sur 1310m2
639 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 6 pièces 170 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
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MAISON 7 PIECES - SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)
685 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 7 pièces 173 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Élégante villa de plain-pied de 170 m² avec vue sur la garrig
699 000 € Pro 4 112 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière (34) 5 pièces 170 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 6 pièces 210 m²
1 395 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 6 pièces 210 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 5 pièces 180 m²
639 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 5 pièces 180 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 110 m²
396 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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VILLA 165m² | 4 CHAMBRES | PISCINE | LATTES 34970
815 000 € Pro 4 939 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 6 pièces 165 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 5 pièces 196 m²
899 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 5 pièces 196 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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LATTES - VILLA CONTEMPORAINE
560 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 6 pièces 137 m²
550 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 6 pièces 137 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 6 pièces 155 m²
765 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 6 pièces 155 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Lattes Centre
849 000 € Pro 4 965 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 6 pièces 171 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 5 pièces 133 m²
640 000 € Pro 4 812 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 5 pièces 133 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 4 pièces 130 m²
749 900 € Pro 5 768 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 4 pièces 130 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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Viager 5 pièces 175 m²
295 904 € Pro 1 691 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 5 pièces 175 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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Vends maison avec jardin et piscine
899 000 € Particulier 4 563 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 5 pièces 197 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Gens de confiance
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LATTES PORT ARIANE VILLA T4 AVEC PISCINE ET GARAGE
550 000 € Pro 4 472 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 4 pièces 123 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 3 pièces 65 m²
355 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 4 pièces 99 m²
460 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 4 pièces 99 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 5 pièces 125 m²
599 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 5 pièces 125 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 15 pièces 200 m²
899 000 € Pro 4 495 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 15 pièces 200 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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LATTES CENTRE EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 130
729 000 € Pro 5 608 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Vends maison avec piscine
790 000 € Particulier 3 873 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 6 pièces 204 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Gens de confiance
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Villa 6 pièces 165 m²
610 000 € Pro 3 697 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 6 pièces 165 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 180m2 Lattes
639 000 € Particulier 3 550 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 7 pièces 180 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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LATTES CENTRE VILLA INDIVIDUELLE 140 m2 4 CHAMBRES PIS
679 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 5 pièces 140 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 140 m²
585 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Villa 4 pièces 128 m²
676 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 4 pièces 128 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 4 pièces 130 m²
690 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 4 pièces 130 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 154 m²
660 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 6 pièces 154 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Century21
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Maison 6 pièces 156 m²
599 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 6 pièces 156 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Century21
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Villa 5 pièces 193 m²
690 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 5 pièces 193 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Vends maison 147m²
655 000 € Particulier 4 456 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 6 pièces 147 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Gens de confiance
Gens de confiance
Maurin Belle villa sur terrain de 608m2
520 000 € Pro 3 969 €/m²
Vente Villa Lattes (34) 5 pièces 131 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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ASSAS VILLA 5 pièces avec piscine ,grand jardin ,véranda et garage
610 000 € Particulier 4 692 €/m²
Vente Villa Assas (34) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 5 pièces 142 m²
695 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente Villa Assas (34) 5 pièces 142 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Belle villa familiale méditerranéenne
850 000 € Pro 4 942 €/m²
Vente Villa Assas (34) 6 pièces 172 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 234 m²
798 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente Villa Assas (34) 234 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 110 m²
498 000 € Pro 4 527 €/m²
Vente Villa Prades-le-Lez (34) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente Villa Prades-le-Lez (34) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Dépt Hérault (34), à vendre Prades Le Lez Appartement Villa
498 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Villa Prades-le-Lez (34) 5 pièces 220 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PRADES-LE-LEZ - VILLA FAMILIALE 160 M², TERRAIN 1 900 M² avec PISCINE 10 X 5, GARAGE DOUBLE ET SOUS-
719 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente Villa Prades-le-Lez (34) 6 pièces 160 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 4 pièces 102 m²
530 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente Villa Prades-le-Lez (34) 4 pièces 102 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa T4 avec atelier à vendre - Prades-le-Lez, terrain de 1
485 000 € Pro 4 330 €/m²
Vente Villa Prades-le-Lez (34) 4 pièces 112 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PRADES-LE-LEZ - Villa T4 de 85 m² avec jardin, terrasse, deux garages et piscine dans résidence
317 500 € Particulier 3 735 €/m²
Vente Villa Prades-le-Lez (34) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 5 pièces 125 m²
599 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente Villa Prades-le-Lez (34) 5 pièces 125 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 5 pièces 114 m²
539 000 € Pro 4 728 €/m²
Vente Villa Prades-le-Lez (34) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 114 m²
539 000 € Pro 4 728 €/m²
Vente Villa Prades-le-Lez (34) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ A.I.E. !! Superbe villa T4 récente de plus de 10
479 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente Villa Prades-le-Lez (34) 4 pièces 102 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 170 m²
695 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Villa Prades-le-Lez (34) 5 pièces 170 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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MAISON FAMILIALE TERRAIN PISCINABLE GARAGE DE 53 M2 PR
417 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente Villa Prades-le-Lez (34) 4 pièces 111 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 159 m²
440 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Villa Prades-le-Lez (34) 6 pièces 159 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ A.I.E. ! Villa récente T4 sur une parcelle pisci
419 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente Villa Prades-le-Lez (34) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 5 pièces 220 m²
580 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Villa Prades-le-Lez (34) 5 pièces 220 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ A.I.E. : Villa de plain-pied de type 5 avec gara
369 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Villa Prades-le-Lez (34) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 5 pièces 144 m²
529 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 5 pièces 144 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Vends maison familiale
549 000 € Particulier 4 037 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 5 pièces 136 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa T7 + T2 indépendant - piscine - garage XXL
595 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 9 pièces 185 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 98 m²
367 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Baillargues : Exclusivité Villa T4 BBC, garage et place de stationnement et jardinet
340 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 133 m²
490 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 5 pièces 133 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
299 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa familiale de 171 m2 à Baillargues
489 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 6 pièces 171 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 170 m²
699 000 € Pro 4 112 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 7 pièces 170 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Efficity
Efficity
Villa de plain-pied climatisée avec piscine
439 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 4 pièces 115 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Castelnau-le-Lez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.