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40 villas à vendre à Castelnau-le-Lez (34) Page 4

Villa de plain-pied climatisée avec piscine
439 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 4 pièces 115 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
VILLA FAMILIALE DE 195 M² – PISCINE – DOUBLE GARAGE
590 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 6 pièces 195 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Exclusivité Homki — Le privilège d'une adresse recherchée aux portes de Montpellier
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 120 m²
388 500 € Pro 3 238 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
VILLA - PISCINE - 6 PIECES - 34670 BAILLARGUES
415 000 € Pro 3 374 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 6 pièces 123 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 198 m²
1 195 000 € Pro 6 035 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 4 pièces 198 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 7 pièces 155 m²
425 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 7 pièces 155 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 133 m²
695 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente Villa Baillargues (34) 5 pièces 133 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison dans secteur demandé
477 800 € Particulier 4 266 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 4 pièces 112 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
395 900 € Pro 3 959 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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Villa 7 pièces 155 m²
650 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 7 pièces 155 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 90 m²
1 290 000 € Pro 14 333 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison non mitoyenne
477 700 € Particulier 4 265 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 4 pièces 112 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Villa T5 de 116 m² sur parcelle de 457 m² avec piscine
498 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 116 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa de plain-pied rénovée avec piscine et jacuzzi - Mauguio centre
460 000 € Particulier 4 894 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 94 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Mauguio villa T5 quartier prisé, piscine garage
699 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 6 pièces 166 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 123 m²
468 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 6 pièces 123 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 147 m²
658 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 7 pièces 147 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 140 m²
479 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 140 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces avec garage et piscine
569 900 € Pro 4 384 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 125 m²
399 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 125 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Villa récente avec piscine en exclusivité Mauguio centre
520 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 104 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
334 400 € Pro 4 078 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 4 pièces 163 m²
649 900 € Pro 3 987 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 4 pièces 163 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 121 m²
829 000 € Pro 6 851 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 121 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 110 m²
419 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 140 m²
499 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 4 pièces 140 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Villa T5 de 102m² à Mauguio
449 000 € Pro 4 402 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 102 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
CARNON-PLAGE VILLA F4 AVEC GARAGE + STUDIO INDEPENDANT
624 000 € Particulier 3 975 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 157 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 146 m²
459 000 € Particulier 3 144 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 6 pièces 146 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison de plain-pied 4 pièces 90 m²
369 900 € Pro 4 110 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
À vendre à Mauguio : Villa T5 de 168m2 avec piscine
570 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 168 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa Pierre, un emplacement exclusif en centre de Mauguio
840 000 € Pro 7 706 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 4 pièces 109 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 134 m²
560 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 134 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 6 pièces 193 m²
495 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 6 pièces 193 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 6 pièces 139 m²
680 000 € Pro 4 892 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 6 pièces 139 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Villa 4 pièces 110 m²
572 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 6 pièces 166 m²
699 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 6 pièces 166 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison Vente Mauguio 5p 106m² 499900€
499 900 € Pro 4 716 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 106 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 90 m²
1 880 000 € Pro 20 889 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 5 pièces 120 m²
775 000 € Pro 6 458 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa de 5 pièces principales
490 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 135 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 7 pièces 193 m²
755 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 7 pièces 193 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 138 m²
499 000 € Pro 3 616 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 138 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
393 700 € Pro
Vente Villa Mauguio (34) 4 pièces
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
Green Acres
Villa d'environ 155 m2
619 000 € Pro 3 994 €/m²
Vente Villa Mauguio (34) 8 pièces 155 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 180 m²
630 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Villa Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34) 6 pièces 180 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
VENTE VILLA 5 PIECES 169 M2 sur 950 m2 de parcelle
549 000 € Pro 3 249 €/m²
Vente Villa Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34) 5 pièces 169 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Maison à rénover
465 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente Villa Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
VILLA RÉNOVÉE & AGRANDIE VUE SUD PANORAMIQUE JARDIN PLAT
549 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente Villa Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34) 5 pièces 138 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Magnifique maison à vendre
524 000 € Particulier 4 441 €/m²
Vente Villa Castries (34) 4 pièces 118 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Dépt Hérault (34), à vendre Castries Maison de 104m2 - Pisci
489 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente Villa Castries (34) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 6 pièces 140 m²
499 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente Villa Castries (34) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
CASTRIES - VILLA T6 139 m² sur une PARCELLE DE 900 M2 AVEC PISC
550 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Villa Castries (34) 6 pièces 139 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa contemporaine située à Castries
560 000 € Particulier 4 308 €/m²
Vente Villa Castries (34) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 166 m²
540 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Villa Castries (34) 6 pièces 166 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 4 pièces 91 m²
429 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Villa Castries (34) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 110 m²
435 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Villa Castries (34) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 260 m²
1 250 000 € Particulier 4 808 €/m²
Vente Villa Castries (34) 6 pièces 260 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 209 m²
1 295 000 € Pro 6 196 €/m²
Vente Villa Castries (34) 7 pièces 209 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 4 pièces 118 m²
630 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente Villa Castries (34) 4 pièces 118 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 98 m²
349 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente Villa Castries (34) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 131 m²
543 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente Villa Castries (34) 5 pièces 131 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa T4 de 109m² à Castries
435 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Villa Castries (34) 4 pièces 109 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 222 m²
599 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Villa Castries (34) 7 pièces 222 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 5 pièces 136 m²
495 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente Villa Castries (34) 5 pièces 136 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 6 pièces 178 m²
849 000 € Pro 4 770 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 6 pièces 178 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
PÉROLS VILLA ATYPIQUE T5 DE 169m2 AU SOL AVEC PISCINE, JARDIN ET GARAGE
672 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 5 pièces 169 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
PÉROLS -VILLA DE TYPE MAS LANGUEDOCIEN T6 DE 160 m² AVEC PISCINE - 600 m² DE TERRAIN
749 000 € Particulier 4 681 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 6 pièces 160 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
420 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Pérols villa 3 faces en angle + T2 indépendant 33 m2 + garage 40 m2 - terrain 450 m2 - Quartier calm
650 000 € Particulier 4 392 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 7 pièces 148 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 200 m²
780 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 7 pièces 200 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 98 m²
606 000 € Pro 6 184 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Villa 145 m2 avec piscine
645 000 € Particulier 4 448 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 4 pièces 145 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 4 faces, 167 m² avec 2 studios indépendants + garage, piscine et 20 M² de dépendance
695 000 € Particulier 4 162 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 7 pièces 167 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 113 m²
555 000 € Pro 4 912 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 5 pièces 113 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 183 m²
729 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 6 pièces 183 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 5 pièces 138 m²
676 000 € Pro 4 899 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 5 pièces 138 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 120 m²
750 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 6 pièces 120 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa maison
428 000 € Particulier 3 567 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
PEROLS - VILLA T4 de plain pied sur terrain de 425M2
410 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
287 140 € Pro 3 190 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 8 pièces 170 m²
790 000 € Pro 4 647 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 8 pièces 170 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 7 pièces 215 m²
749 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 7 pièces 215 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
565 000 € Pro 6 278 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 6 pièces 210 m²
725 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 6 pièces 210 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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PÉROLS VILLA FAMILIALE 5 CHAMBRES PISCINE GARAGE
799 000 € Pro 4 489 €/m²
Vente Villa Pérols (34) 5 pièces 178 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Maison T6 (6 pièces) Juvignac / Montpellier
525 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 6 pièces 158 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 129 m²
440 000 € Pro 3 411 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 4 pièces 129 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison Vente Juvignac 4p 205m² 649000€
649 000 € Pro 3 166 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 4 pièces 205 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison a caratère avec une tour ronde 200m habitable 34 juvignac
550 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 12 pièces 200 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 4 pièces 109 m²
345 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 4 pièces 109 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 3 pièces 47 m²
189 792 € Pro 4 038 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 3 pièces 47 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 4 pièces 94 m²
449 000 € Pro 4 777 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
447 525 € Pro 2 797 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 6 pièces 160 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Castelnau-le-Lez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.