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40 villas à vendre à Castelnau-le-Lez (34) Page 5

A Vendre sur Juvignac maison avec piscine et garage sur gra
587 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 5 pièces 147 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
465 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
bsk
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Villa Golf de Juvignac Fontcaude
799 000 € Particulier 4 205 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 6 pièces 190 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 5 pièces 165 m²
775 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 5 pièces 165 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Villa 5 pièces de 127,80 m2 habitable avec terrasses, piscine et garage sur parcelle de 440 m2.
550 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 5 pièces 128 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Villa 7 pièces 170 m²
535 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 7 pièces 170 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 8 pièces 165 m²
628 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 8 pièces 165 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
Efficity
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Villa de 6 pièces principales
549 999 € Pro 3 986 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 6 pièces 138 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 166 m²
674 000 € Pro 4 060 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 7 pièces 166 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Dépt Hérault (34) A vendre sur Juvignac Villa T4 contemporra
529 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 4 pièces 127 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 129 m²
440 000 € Pro 3 411 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 4 pièces 129 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 154 m²
525 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 5 pièces 154 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
iad France
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Maison 5 pièces 198 m²
498 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente Villa Juvignac (34) 5 pièces 198 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
iad France
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Maison 5 pièces 130 m²
710 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
Century21
Century21
Maison 5 pièces 152 m²
599 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 5 pièces 152 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
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Villa 4 pièces 95 m²
449 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 5 pièces 172 m²
479 000 € Pro 2 785 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 5 pièces 172 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 6 pièces 165m3
650 000 € Particulier 3 939 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 6 pièces 165 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 5 pièces 110 m²
420 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 6 pièces 130 m²
458 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 6 pièces 130 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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590 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 11 pièces 200 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
iad France
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Appartement 4 pièces 89 m²
530 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
Efficity
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Villa 4 pièces 85 m²
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
389 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 10 pièces 240 m²
820 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 10 pièces 240 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa T6 sur 550m2 de terrain Saint Jean de Védas au calme
425 000 € Pro 3 427 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 6 pièces 124 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa
276 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 1 pièces 160 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 165 m²
679 900 € Pro 4 121 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 5 pièces 165 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 8 pièces 240 m²
820 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 8 pièces 240 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 7 pièces 175 m²
512 900 € Pro 2 931 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 7 pièces 175 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 4/5 pièces de 120 m²
550 000 € Particulier 4 583 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Combles aménagés 6 pièces 140 m²
530 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 6 pièces 140 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 5 pièces 165 m²
679 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 5 pièces 165 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Une villa atypique avec de beaux volumes
849 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Védas (34) 6 pièces 254 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 157 m²
505 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 6 pièces 157 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 3 pièces 71 m²
266 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
552 000 € Particulier 4 246 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 6 pièces 130 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
PAP
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SAINT-GÉLY-DU-FESC : VILLA 7 PIÈCES 176 M² + PISCINE + GARAGE - FORT POTENTIEL PATRIMONIAL
515 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 7 pièces 177 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
Proprietes-privees
Proprietes-privees
VENTE VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE 6 AVEC GARAGE, PISCINE, PO
798 000 € Pro 5 356 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 6 pièces 149 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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VILLA 7 PIECES - 178 m2 - VUE EXCEPTIONNELLE - GARAGE - CAVE
620 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 6 pièces 178 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 4 pièces 91 m²
447 200 € Pro 4 914 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 4 pièces 112 m²
487 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 112 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 5 pièces 145 m²
695 000 € Pro 4 793 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 5 pièces 145 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
VENTE MAISON EN R+1 DE TYPE 5 À SAINT-GELY-DU-FESC (34980)
523 000 € Pro 3 709 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 5 pièces 141 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 5 pièces 115 m²
364 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 5 pièces 115 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 6 pièces 205 m²
739 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 6 pièces 205 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
bsk
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Maison 3 pièces 57 m²
279 000 € Particulier 4 895 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa de Rêve avec Vue Dégagée et Piscine
1 145 000 € Pro 6 361 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 6 pièces 180 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 6 pièces 182 m²
720 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 6 pièces 182 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
bsk
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VENTE VILLA 6 PIÈCES SAINT-GÉLY-DU-FESC (34980)
499 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 6 pièces 145 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 7 pièces 202 m²
749 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 7 pièces 202 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 6 pièces 160 m²
550 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 6 pièces 160 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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Villa 6 pièces 154 m²
599 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente Villa Saint-Gély-du-Fesc (34) 6 pièces 154 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À 10 mins de Saint Gely du Fesc
1 040 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente Villa Grabels (34) 7 pièces 220 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
458 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente Villa Grabels (34) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 200 m²
565 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Villa Grabels (34) 6 pièces 200 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 6 pièces 160 m²
525 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Villa Grabels (34) 6 pièces 160 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 9 pièces 138 m²
410 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente Villa Grabels (34) 9 pièces 138 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 5 pièces 174 m²
695 000 € Pro 3 994 €/m²
Vente Villa Grabels (34) 5 pièces 174 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 137 m²
410 000 € Pro 2 993 €/m²
Vente Villa Grabels (34) 6 pièces 137 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 5 pièces 113 m²
464 000 € Particulier 4 106 €/m²
Vente Villa Grabels (34) 5 pièces 113 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 5/6 chambres - 2 salons - garage
565 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Villa Grabels (34) 8 pièces 182 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Magnifique villas avec piscine au calme
664 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Villa Grabels (34) 9 pièces 371 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 160 m²
449 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Villa Grabels (34) 5 pièces 160 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 209 m²
739 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Villa Grabels (34) 8 pièces 209 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 4 pièces 135 m²
470 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente Villa Grabels (34) 4 pièces 135 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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GRABELS - VILLA PLAIN PIED T5 DE 182 M2 SUR 2861 M2 DE PARCE
1 090 000 € Pro 5 989 €/m²
Vente Villa Grabels (34) 5 pièces 182 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de plain-pied 8 pièces 170 m²
650 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Villa Grabels (34) 8 pièces 170 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 145 m²
570 000 € Pro 3 931 €/m²
Vente Villa Grabels (34) 5 pièces 145 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
GRABELS - VILLA PLAIN PIED T4 DE 100M2 SUR 633 M2 DE PARCELL
540 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Villa Grabels (34) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 168 m²
585 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente Villa Mudaison (34) 6 pièces 168 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 118 m²
615 000 € Pro 5 212 €/m²
Vente Villa Mudaison (34) 5 pièces 118 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
iad France
iad France
Villa 5 pièces 139 m²
455 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Villa Lavérune (34) 5 pièces 139 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Villa 10 pièces 195 m²
515 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente Villa Lavérune (34) 10 pièces 195 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 125 m² en plein centre de Lavérune, patio, jardin, et annexe de 60m².
399 900 € Pro 3 174 €/m²
Vente Villa Lavérune (34) 4 pièces 126 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 227 m²
567 000 € Pro 2 498 €/m²
Vente Villa Lavérune (34) 7 pièces 227 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 271 m²
1 248 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente Villa Guzargues (34) 6 pièces 271 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 5 pièces 164 m²
568 000 € Pro 3 463 €/m²
Vente Villa Guzargues (34) 5 pièces 164 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
940 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Villa Guzargues (34) 9 pièces 320 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
VILLA de 176,80m2 - Grand terrain
522 500 € Pro 2 952 €/m²
Vente Villa Guzargues (34) 6 pièces 177 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
VENTE VILLA 4 PIÈCES À SAINT-BRÈS (34670)
405 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente Villa Saint-Brès (34) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 80 m²
319 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente Villa Saint-Brès (34) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 118 m²
425 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Villa Saint-Brès (34) 5 pièces 118 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 107 m²
415 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente Villa Sussargues (34) 4 pièces 107 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Villa de 4 pièces principales
690 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente Villa Sussargues (34) 4 pièces 130 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 128 m²
645 000 € Pro 5 039 €/m²
Vente Villa Sussargues (34) 5 pièces 128 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 128 m²
495 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-d'Orques (34) 5 pièces 128 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa de type 8, sept chambres avec jardin & piscine sur Sai
650 000 € Pro 2 539 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-d'Orques (34) 8 pièces 256 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 130 m²
499 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-d'Orques (34) 5 pièces 130 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Villa de type 5, quatre chambres & un bureau avec piscine &
665 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-d'Orques (34) 6 pièces 177 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 177 m²
525 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-d'Orques (34) 5 pièces 177 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
Luxury Estate
Luxury Estate
790 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-d'Orques (34) 181 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 196 m²
667 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-d'Orques (34) 6 pièces 196 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 308 m²
1 195 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-d'Orques (34) 11 pièces 308 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Coup De Coeur Assuré
649 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-d'Orques (34) 5 pièces 143 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Castelnau-le-Lez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.