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Toutes les villas à vendre à Cestas (33) Page 5

VILLA À RÉNOVER AVEC STUDIO INDÉPENDANT SUR TERRAIN DE 1 200 M² AU DOMAINE DE LA FORÊT À ARCACHON
1 190 000 € Pro 9 225 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 129 m²
à 37 km de Cestas
Barnes
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Maison de charme aux Abatilles proche plage
1 165 000 € Pro 12 944 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 90 m²
à 37 km de Cestas
Etre Proprio
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Maison 4 pièces 103 m²
853 000 € Pro 8 282 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 4 pièces 103 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
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VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE DANS LE QUARTIER DE PEREIRE À ARCAC
2 890 000 € Pro 10 140 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 9 pièces 285 m²
à 37 km de Cestas
Belles Demeures
Belles Demeures
Arcachon - Ville d'Automne
449 000 € Pro 7 877 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 3 pièces 57 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
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Arcachon Belle Villa avec 4 ch
649 000 € Pro 5 454 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 119 m²
à 37 km de Cestas
MaisonsetAppartements
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VILLA STYLE LOUISIANE AU CALME, PROCHE DE LA PLAGE DE PEREIRE À ARCACHON
1 398 000 € Pro 12 482 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 112 m²
à 37 km de Cestas
Barnes
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Maison 5 pièces 120 m²
1 567 000 € Pro 13 058 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 120 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
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Proche du bassin !
1 546 000 € Pro 9 785 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 158 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
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PEREIRE - Villa Familiale avec 8 chambres à 400 m de la plage
2 885 000 € Pro 8 104 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 12 pièces 356 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
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ABATILLES - VILLA A REINVENTER
934 000 € Pro 14 152 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 4 pièces 66 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
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VILLA AU MOULLEAU.
1 890 000 € Pro 8 217 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 230 m²
à 37 km de Cestas
Properstar
Properstar
PEREIRE - Maison familiale avec piscine plage à pied
2 000 000 € Pro 11 494 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 174 m²
à 37 km de Cestas
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa bois de plain-pied avec piscine
846 000 € Pro 7 050 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 120 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 150 m²
2 477 000 € Pro 16 513 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 150 m²
à 37 km de Cestas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VILLA au style FERRET CAPIEN
659 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 135 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
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Villa 5 pièces 137 m²
1 595 000 € Pro 11 642 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 137 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
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CAP FERRET OCÉAN - VILLA DE CHARME AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE
3 780 000 € Pro 25 200 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 150 m²
à 37 km de Cestas
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 6 pièces 165 m²
3 045 000 € Pro 18 455 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 165 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa en bois esprit ferret-capien avec piscine, au calme entre Bassin et océan
1 195 000 € Pro 6 356 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 188 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 130 m²
1 837 500 € Pro 14 135 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 130 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 130 m²
1 890 000 € Pro 14 538 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 130 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 118 m²
1 996 000 € Pro 16 915 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 118 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 4 pièces 95 m²
2 100 000 € Pro 22 105 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 95 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
1 495 000 € Pro 11 074 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 135 m²
à 37 km de Cestas
Etre Proprio
Etre Proprio
1 989 000 € Pro 20 719 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 96 m²
à 37 km de Cestas
BellesPierres
BellesPierres
Villa en plein centre du Cap Ferret
1 995 000 € Pro 19 000 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 105 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
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Villa 6 pièces 134 m²
725 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 134 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
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Maison 4 pièces 170 m²
1 052 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 170 m²
à 37 km de Cestas
iad France
iad France
Maison 6 pièces 170 m²
3 885 000 € Pro 22 853 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 170 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa au cap ferret
1 680 000 € Particulier 12 000 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 140 m²
à 37 km de Cestas
leboncoin
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Villa 6 pièces 185 m²
1 793 100 € Pro 9 692 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 185 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
CLAOUEY - Villa à l'abri des regards à moins de 200 m du Bassin
955 000 € Pro 9 845 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 97 m²
à 37 km de Cestas
Safti
Safti
Maison 4 pièces 100 m²
1 625 000 € Pro 16 250 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 140 m²
1 595 000 € Pro 11 393 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 140 m²
à 37 km de Cestas
leboncoin
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Maison 6 pièces 186 m²
1 793 100 € Pro 9 640 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 186 m²
à 37 km de Cestas
leboncoin
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Villa au calme à Piquey
890 000 € Pro 9 468 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 94 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
2 860 000 € Pro 26 000 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 110 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
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Villa 4 pièces 100 m²
2 860 000 € Pro 28 600 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de plain-pied 5 pièces 110 m²
1 560 000 € Pro 14 182 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 110 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
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Maison au Cap Ferret
880 000 € Particulier 6 769 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 130 m²
à 37 km de Cestas
leboncoin
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Maison en bois 5 pièces 157 m²
2 250 000 € Pro 14 331 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 157 m²
à 37 km de Cestas
leboncoin
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Villa 3 pièces 89 m²
945 000 € Pro 10 618 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 89 m²
à 37 km de Cestas
leboncoin
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Villa 10 pièces 195 m²
1 764 000 € Pro 9 046 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 10 pièces 195 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
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Villa 220 m²
3 045 000 € Pro 13 841 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 220 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
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Vends maison
1 352 000 € Pro 9 013 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 150 m²
à 37 km de Cestas
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 220 m²
3 045 000 € Pro 13 841 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 220 m²
à 37 km de Cestas
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 145 m²
670 000 € Pro 4 621 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 145 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison Vente Lège-Cap-Ferret 7p 165m² 2725000€
2 725 000 € Pro 16 515 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 165 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 139 m²
970 000 € Pro 6 978 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 139 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
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Villa 6 pièces 180 m²
3 675 000 € Pro 20 417 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 180 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison de plain-pied 196 m²
4 830 000 € Pro 24 643 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 196 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
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VILLA LUMINEUSE AVEC PISCINE
1 088 000 € Pro 6 554 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 166 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 96 m²
595 000 € Pro 6 198 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 96 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 135 m²
2 080 000 € Pro 15 407 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 135 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Villa CAP-FERRET
1 135 000 € Pro 12 473 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 91 m²
à 37 km de Cestas
ParuVendu
ParuVendu
Villa entièrement rénovée avec piscine et atelier
1 248 000 € Pro 8 914 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 140 m²
à 37 km de Cestas
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 6 pièces 121 m²
1 300 000 € Pro 10 744 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 121 m²
à 37 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison 3 ch dépendance garage piscine
997 500 € Pro 7 025 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 142 m²
à 37 km de Cestas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 140 m²
1 284 000 € Pro 9 171 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 140 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 128 m²
1 560 000 € Pro 12 188 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 128 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 100 m²
1 659 000 € Pro 16 590 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 6 pièces 144 m²
2 490 000 € Pro 17 292 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 144 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 220 m²
1 820 000 € Pro 8 273 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 220 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 180 m²
2 392 000 € Pro 13 289 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 180 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 180 m²
3 145 000 € Pro 17 472 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 180 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Villa 9 pièces 160 m²
3 780 000 € Pro 23 625 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 160 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 200 m²
1 942 000 € Pro 9 710 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 200 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 180 m²
3 990 000 € Pro 22 167 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 180 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 202 m²
1 290 000 € Pro 6 386 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 202 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 119 m²
1 390 000 € Pro 11 681 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 119 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 107 m²
2 400 000 € Pro 22 430 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 107 m²
à 37 km de Cestas
leboncoin
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Maison 9 pièces 225 m²
5 490 000 € Pro 24 400 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 225 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 3 pièces 74 m²
995 000 € Pro 13 446 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 74 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends maison avec vue sur la canopée et le Bassin d'Arcachon - 129m²
1 863 000 € Pro 14 442 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 129 m²
à 37 km de Cestas
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 7 pièces 242 m²
2 590 000 € Pro 10 702 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 242 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
VILLA «COURLIS» AUTHENTIQUE CABANE FERRET CAPIENNE AVEC DÉPENDANCE ET PISCINE, QUARTIER DU PHARE - C
8 350 € Pro 36 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 230 m²
à 37 km de Cestas
Barnes
Barnes
Maison de plain-pied 5 pièces 106 m²
1 280 000 € Pro 12 075 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 106 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 144 m²
1 785 000 € Pro 12 396 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 144 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 147 m²
577 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 147 m²
à 37 km de Cestas
leboncoin
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Maison 6 pièces 200 m²
880 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 200 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
VILLA « COUSTUTS » AVEC PISCINE À PROXIMITÉ DE LA PLAGE DES AMÉRICAINS - CAPACITÉ 8 PERSONNES
10 250 € Pro 71 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 145 m²
à 37 km de Cestas
Barnes
Barnes
CAP FERRET - GRAND PIQUEY | Authentique villa Gaume à deux pas du Bassin
1 330 000 € Pro 10 472 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 127 m²
à 37 km de Cestas
Safti
Safti
Vends maison ravissante rénovée
1 995 000 € Pro 17 198 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 116 m²
à 37 km de Cestas
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 130 m²
2 990 000 € Pro 23 000 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 130 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 130 m²
1 837 500 € Pro 14 135 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 130 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
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Maison 4 pièces 97 m²
1 625 000 € Pro 16 753 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 97 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
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Villa 5 pièces 140 m²
5 250 000 € Pro 37 500 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 140 m²
à 37 km de Cestas
SeLoger
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Villa 6 pièces 165 m²
1 990 000 € Pro 12 061 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 165 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 9 pièces 120 m²
1 800 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 120 m²
à 37 km de Cestas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
VILLA AVEC TERRAIN PISCINABLE AU COEUR DU CAP FERRET
871 500 € Pro 11 620 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 75 m²
à 37 km de Cestas
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Tres agreable villa
1 090 000 € Pro 11 237 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 97 m²
à 37 km de Cestas
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 92 m²
295 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 92 m²
à 37 km de Cestas
leboncoin
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Maison Vente Lège-Cap-Ferret 7p 170m² 1630000€
1 630 000 € Pro 9 588 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 170 m²
à 37 km de Cestas
bien'ici
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Villa familiale de charme, 300m des plages du Bassin d'Arcachon
1 600 000 € Particulier 7 339 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 218 m²
à 37 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
VILLA EN BOIS « CARLAROMY » AVEC PISCINE AU CŒUR DU CAP FERRET - CAPACITÉ 6 PERSONNES
8 300 € Pro 73 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 113 m²
à 37 km de Cestas
Barnes
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Cestas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cestas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cestas est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 16 936 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Bordeaux. Sa proximité avec cette grande ville en fait un endroit attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité. Cestas est également reconnue pour ses espaces verts, ses forêts environnantes et son ambiance conviviale. C'est une ville idéale pour les familles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cestas ?

Le marché immobilier à Cestas est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que l'attractivité croissante de la région puisse entraîner une légère hausse des prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant le désir des acheteurs pour un cadre de vie plus spacieux et vert. Les appartements, bien que moins nombreux, constituent également une part importante de l'offre immobilière. Pour les investisseurs ou futurs résidents, Cestas représente une opportunité intéressante avec un bon potentiel de plus-value à long terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cestas pour les nouveaux résidents ?

Cestas dispose d'une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant Bordeaux et les communes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont facilement accessibles. De plus, Cestas bénéficie de services de santé de qualité, avec des cabinets médicaux et une offre paramédicale variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Cestas ?

Cestas se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant diverses options pour les acheteurs ou locataires. Le quartier de Gazinet est particulièrement prisé pour ses commodités et sa proximité avec les écoles. Cestas Bourg, le centre historique, attire par son charme et ses services de proximité. Saint-Jean d'Illac, bien que légèrement en dehors, est également une option pour ceux qui recherchent un peu plus d'espace. Chaque quartier de Cestas propose un environnement résidentiel unique avec un accès facile aux espaces verts et aux infrastructures locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.