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Toutes les villas à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13) Page 9

Maison 4 pièces 102 m²
410 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 4 pièces 102 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Villa avec piscine
370 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 105 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 207 m²
768 900 € Pro 3 714 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 207 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Spacieuse villa familiale avec piscine et garage
680 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 145 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 7 pièces 230 m²
995 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 7 pièces 230 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Haut de villa quartier la Perussone
336 000 € Particulier 3 733 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 143 m²
590 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 4 pièces 143 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 104 m²
555 000 € Pro 5 337 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 5 pièces 104 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Vends villa
550 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 11 pièces 215 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 114 m²
766 500 € Pro 6 724 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 5 pièces 114 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Maison Vente Aubagne 5p 140m² 428000€
428 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 5 pièces 140 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
VILLA T6 206,94M2 13400 AUBAGNE
768 900 € Pro 3 714 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 207 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 200 m²
710 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 7 pièces 200 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 152 m²
473 000 € Pro 3 112 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 5 pièces 152 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
VENTE - AUBAGNE - MAISON DE FAMILLE - PISCINE - 5 CHAMBRES
1 100 000 € Pro 6 145 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 179 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 105 m²
375 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 5 pièces 105 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Aubagne 8 pièce(s) 190 m2 avec piscine - jacuzzi sur 1200 m2 de terrain
795 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 8 pièces 190 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Villa + studio
599 000 € Particulier 4 950 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 4 pièces 121 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 127 m² avec dépendance
450 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 127 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
Safti
Safti
Maison 5 pièces 160 m²
749 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 5 pièces 160 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 3 pièces 96 m²
180 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 3 pièces 96 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Villa 4 pièces 105 m²
416 000 € Pro 3 962 €/m²
Vente Villa Eyguières (13) 4 pièces 105 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 150m² à vendre
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Villa Eyguières (13) 6 pièces 150 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 8 pièces 388 m²
745 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Villa Eyguières (13) 8 pièces 388 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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EYGUIÈRES - Villa T5 avec garage - 141m² / 463m²
499 900 € Pro 3 545 €/m²
Vente Villa Eyguières (13) 5 pièces 141 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Référence : 7333-YAN. - Villa 6 pièces- jardin-piscine-garage
620 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente Villa Eyguières (13) 6 pièces 148 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Villa provençale individuelle T5 avec dépendance de 180 m2 env avec jardin et garage
559 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente Villa Belcodène (13) 5 pièces 180 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
Safti
Safti
Villa 4 pièces 105 m²
560 800 € Pro 5 341 €/m²
Vente Villa Belcodène (13) 4 pièces 105 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 140 m²
730 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente Villa Belcodène (13) 5 pièces 140 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Villa Belcodène - au calme - piscine et dépendance
898 000 € Pro 5 908 €/m²
Vente Villa Belcodène (13) 5 pièces 152 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 133 m²
620 000 € Pro 4 662 €/m²
Vente Villa Belcodène (13) 5 pièces 133 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 3 pièces 70 m²
399 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente Villa Belcodène (13) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
Efficity
Efficity
Villa 4 pièces 179 m²
559 000 € Pro 3 123 €/m²
Vente Villa Belcodène (13) 4 pièces 179 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Villa 6 pièces 127 m²
540 000 € Pro 4 252 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 6 pièces 127 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison de plain-pied 5 pièces 137 m²
830 000 € Pro 6 058 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 5 pièces 137 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 6 pièces 115 m²
574 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 6 pièces 115 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Villa 8 pièces 263 m²
1 150 000 € Pro 4 373 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 8 pièces 263 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Vente maison 6 Pièce(s)
930 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 6 pièces 270 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 129 m²
569 000 € Pro 4 411 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 6 pièces 129 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Villa 170 m² avec piscine - 5 chambres - terrain 1 360 m² dont 860 m² constructibles
700 000 € Particulier 4 118 €/m²
Vente Villa Lamanon (13) 7 pièces 170 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 7 pièces 163 m²
500 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Villa Lamanon (13) 7 pièces 163 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
bsk
bsk
Villa 4 pièces 93 m²
448 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 4 pièces 93 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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VENELLES - Villa familiale rénovée - 830 000
830 000 € Particulier 4 689 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 6 pièces 177 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Villa 4 pièces 120 m²
753 000 € Pro 6 275 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 4 pièces 120 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
Era
Era
Villa 5 pièces 131 m²
620 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 5 pièces 131 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Villa 6 pièces 155 m²
740 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 6 pièces 155 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 207 m²
820 000 € Pro 3 961 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 6 pièces 207 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 83 m²
430 500 € Pro 5 187 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 145 m²
577 000 € Pro 3 979 €/m²
Vente Villa Venelles (13) 7 pièces 145 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 150 m²
529 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Villa Alleins (13) 5 pièces 150 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
BellesPierres
BellesPierres
Villa en très bel état avec piscine proche du centre village
529 000 € Pro 4 766 €/m²
Vente Villa Alleins (13) 5 pièces 111 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Villa avec piscine vue Luberon
619 000 € Particulier 3 752 €/m²
Vente Villa Alleins (13) 7 pièces 165 m²
à 36 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 230 m²
749 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente Villa La Destrousse (13) 4 pièces 230 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Villa 5 pièces 151 m²
495 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente Villa La Destrousse (13) 5 pièces 151 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 181 m²
775 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente Villa La Destrousse (13) 7 pièces 181 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 242 m²
895 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente Villa Carnoux-en-Provence (13) 8 pièces 242 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Maison 5 pièces 100 m²
622 950 € Pro 6 230 €/m²
Vente Villa Carnoux-en-Provence (13) 5 pièces 100 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa T4 avec studio et piscine
465 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente Villa Carnoux-en-Provence (13) 5 pièces 104 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 108 m²
670 000 € Particulier 6 204 €/m²
Vente Villa Carnoux-en-Provence (13) 5 pièces 108 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 195 m²
950 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente Villa Carnoux-en-Provence (13) 7 pièces 195 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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13470 - CARNOUX EN PROVENCE - Maison de 180 m2 de 6 pièces avec 2 appartements, terrasse, jardin, ga
660 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Villa Carnoux-en-Provence (13) 6 pièces 180 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 100 m²
439 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente Villa Roquevaire (13) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 103 m²
480 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente Villa Roquevaire (13) 4 pièces 103 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Maison Roquevaire
850 000 € Particulier 5 313 €/m²
Vente Villa Roquevaire (13) 6 pièces 160 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
620 000 € Pro 6 889 €/m²
Vente Villa Roquevaire (13) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces
580 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente Villa Roquevaire (13) 5 pièces 110 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 150 m²
689 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente Villa Roquevaire (13) 4 pièces 150 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Maison Vente Roquevaire 7p 190m² 495000€
495 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Villa Roquevaire (13) 7 pièces 190 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Villa pleine de charme avec vue panoramique à Lascours
660 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente Villa Roquevaire (13) 4 pièces 145 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 90 m² avec terrain à SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13)
323 010 € Pro 3 589 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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🏡 À VENDRE (Particulier à Particulier) - Superbe Villa Duplex T3 avec Terrasse, Balcon & Garage
239 000 € Particulier 3 734 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 147 m²
329 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 5 pièces 147 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 115 m²
295 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 5 pièces 115 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 122 m²
420 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 122 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 211 m²
525 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 8 pièces 211 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Villa 5 pièces 146 m²
398 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 5 pièces 146 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Villa 105 m² Saint-Martin-de-Crau
312 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 105 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 159 m²
549 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 6 pièces 159 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 92 m²
379 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 4 pièces 92 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
595 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 6 pièces 217 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Grande villa familiale au calme au Puy Sainte Reparade
540 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 7 pièces 183 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Maison Familiale
649 000 € Pro 4 992 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 5 pièces 130 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 122 m²
495 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 4 pièces 122 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 chambres avec jardin et garage
360 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 5 pièces 105 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 250 m²
875 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Mallemort (13) 6 pièces 250 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
637 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente Villa Mallemort (13) 5 pièces 141 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
Capifrance
Capifrance
Villa 5 pièces 125 m²
635 250 € Pro 5 082 €/m²
Vente Villa Mallemort (13) 5 pièces 125 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 89 m²
477 000 € Pro 5 360 €/m²
Vente Villa Mallemort (13) 4 pièces 89 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 45 m²
217 000 € Pro 4 822 €/m²
Vente Villa Mallemort (13) 3 pièces 45 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
Capifrance
Capifrance
Maison T 5 de 139m2 terrain 858m2
570 000 € Particulier 4 071 €/m²
Vente Villa Mallemort (13) 5 pièces 140 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 45 m²
181 900 € Pro 4 042 €/m²
Vente Villa Mallemort (13) 3 pièces 45 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
A VENDRE MALLEMORT ( 13370 ) GOLF DE PONT ROYAL MAISON TYPE
312 700 € Pro 3 679 €/m²
Vente Villa Mallemort (13) 4 pièces 85 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 83 m²
210 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente Villa Mallemort (13) 4 pièces 83 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 chbres de 2016 avec piscine / garage
510 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Villa Mallemort (13) 5 pièces 119 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
Green Acres
Green Acres
Mallemort, villa avec piscine sur un terrain de 1266 m2 avec
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente Villa Mallemort (13) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 109 m²
565 000 € Pro 5 183 €/m²
Vente Villa Mallemort (13) 5 pièces 109 m²
à 37 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.