14 villas à vendre à Colomiers (31)

COLOMIERS, VILLA T4
478 400 € Pro 4 513 €/m²
Vente Villa Colomiers (31) 4 pièces 106 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 222 m²
498 000 € Pro 2 243 €/m²
Vente Villa Colomiers (31) 6 pièces 222 m²
SeLoger
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Villa 4 pièces 64 m²
205 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente Villa Colomiers (31) 4 pièces 64 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 130 m²
349 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Villa Colomiers (31) 5 pièces 130 m²
leboncoin
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Superbe Villa T6 Grande Véranda, Piscine, Sauna
746 700 € Pro 3 247 €/m²
Vente Villa Colomiers (31) 6 pièces 230 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 209 m²
895 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente Villa Colomiers (31) 9 pièces 209 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 6 pièces 176 m²
650 000 € Pro 3 693 €/m²
Vente Villa Colomiers (31) 6 pièces 176 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 96 m²
313 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente Villa Colomiers (31) 5 pièces 96 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 145 m²
350 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Villa Colomiers (31) 7 pièces 145 m²
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 87 m²
389 800 € Pro 4 480 €/m²
Vente Villa Colomiers (31) 4 pièces 87 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 96 m²
288 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Colomiers (31) 4 pièces 96 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 151 m²
549 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Villa Colomiers (31) 7 pièces 151 m²
bien'ici
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Vente immobilière villa 3 faces Colomiers
250 000 € Particulier 3 205 €/m²
Vente Villa Colomiers (31) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Vente maison T4 BIS
330 000 € Particulier 2 705 €/m²
Vente Villa Colomiers (31) 4 pièces 122 m²
leboncoin
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Villa 6 pièces 155 m²
559 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 6 pièces 155 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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Villa 4 pièces 85 m²
365 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 116 m²
485 000 € Pro 4 181 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 5 pièces 116 m²
à 4 km de Colomiers
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
365 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Colomiers
SeLoger
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Tournefeuille Particulier vend Villa 7/8 pièces 140 m² + cave 30 m²+ dépendance extérieure 60 m² sur
420 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 8 pièces 140 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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Tournefeuille - Belle maison familiale 146 m² - 4 chambres + bureau - quartier recherché, au calme
407 500 € Particulier 2 753 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 5 pièces 148 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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Villa T5 avec beau jardin - Tournefeuille
485 000 € Pro 4 181 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 5 pièces 116 m²
à 4 km de Colomiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 172 m²
549 600 € Pro 3 195 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 7 pièces 172 m²
à 4 km de Colomiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 158 m²
559 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 6 pièces 158 m²
à 4 km de Colomiers
SeLoger
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Traditionnelle de 6 pièces principales
385 688 € Pro 2 967 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Colomiers
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 146 m²
649 500 € Pro 4 449 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 5 pièces 146 m²
à 4 km de Colomiers
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 4 pièces 125 m²
399 900 € Pro 3 199 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 4 pièces 125 m²
à 4 km de Colomiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 132 m²
645 000 € Particulier 4 886 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 6 pièces 132 m²
à 4 km de Colomiers
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
375 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Colomiers
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 6 pièces 189 m²
675 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 6 pièces 189 m²
à 4 km de Colomiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Tournefeuille 4 pièce(s) 85 m2
365 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Colomiers
bien'ici
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Maison 6 pièces 166 m²
700 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 6 pièces 166 m²
à 4 km de Colomiers
bien'ici
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TOURNEFEUILLE-PAHIN VILLA T6 + PISCINE
599 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 6 pièces 179 m²
à 4 km de Colomiers
bien'ici
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Maison 6 pièces 200 m²
520 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 6 pièces 200 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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Villa familiale de plain-pied avec jardin, piscine et double gar
539 000 € Pro 3 546 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 6 pièces 152 m²
à 4 km de Colomiers
bien'ici
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Maison Tournefeuille 5 pièce(s) 115 m2
465 500 € Pro 4 048 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Colomiers
bien'ici
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Villa 5 pièces 155 m²
569 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente Villa Tournefeuille (31) 5 pièces 155 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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Maison type 3 avec jardin cornebarrieu
185 000 € Particulier 3 364 €/m²
Vente Villa Cornebarrieu (31) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
505 000 € Pro 4 208 €/m²
Vente Villa Cornebarrieu (31) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 7 pièces 165 m²
515 000 € Pro 3 121 €/m²
Vente Villa Cornebarrieu (31) 7 pièces 165 m²
à 5 km de Colomiers
SeLoger
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Villa 6 pièces 200 m²
690 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Villa Cornebarrieu (31) 6 pièces 200 m²
à 5 km de Colomiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
249 900 € Pro 3 011 €/m²
Vente Villa Cornebarrieu (31) 3 pièces 83 m²
à 5 km de Colomiers
leboncoin
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Villa de 5 pièces principales
499 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Villa Cornebarrieu (31) 5 pièces 123 m²
à 5 km de Colomiers
LeSiteImmo
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Villa 4 pièces 87 m²
269 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente Villa Cornebarrieu (31) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 207 m²
599 000 € Particulier 2 894 €/m²
Vente Villa Cornebarrieu (31) 6 pièces 207 m²
à 5 km de Colomiers
PAP
PAP
Maison 3 pièces 67 m²
189 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Villa Cornebarrieu (31) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Colomiers
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 105 m²
384 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente Villa Cornebarrieu (31) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Colomiers
SeLoger
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Maison 7 pièces 200 m²
490 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Villa Cornebarrieu (31) 7 pièces 200 m²
à 5 km de Colomiers
bsk
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Maison 4 pièces 94 m²
360 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente Villa Blagnac (31) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Colomiers
LaForêt
LaForêt
PROCHE VIEUCX CENTRE DE BLAGNAC VILLA DE TYPE 6
538 200 € Pro 3 928 €/m²
Vente Villa Blagnac (31) 6 pièces 137 m²
à 5 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 242 m²
895 000 € Particulier 3 698 €/m²
Vente Villa Blagnac (31) 6 pièces 242 m²
à 5 km de Colomiers
PAP
PAP
Villa t6-7 169 m2 blagnac
649 000 € Particulier 3 840 €/m²
Vente Villa Blagnac (31) 6 pièces 169 m²
à 5 km de Colomiers
leboncoin
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Villa 5 pièces 115 m²
449 800 € Pro 3 911 €/m²
Vente Villa Blagnac (31) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Colomiers
SeLoger
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Villa 7 pièces 202 m²
649 900 € Pro 3 217 €/m²
Vente Villa Blagnac (31) 7 pièces 202 m²
à 5 km de Colomiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Propriété 6 pièces 210 m²
690 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Villa Blagnac (31) 6 pièces 210 m²
à 5 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
575 850 € Pro 3 599 €/m²
Vente Villa Blagnac (31) 7 pièces 160 m²
à 5 km de Colomiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 84 m²
289 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Villa Blagnac (31) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Colomiers
leboncoin
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Villa Blagnac 4 pièces 86 m² avec jardin de 63 m²
283 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente Villa Blagnac (31) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 82 m²
283 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente Villa Blagnac (31) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Colomiers
SeLoger
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Maison 5 pièces 180 m²
529 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente Villa Pibrac (31) 5 pièces 180 m²
à 6 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 200 m²
580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Villa Pibrac (31) 6 pièces 200 m²
à 6 km de Colomiers
SeLoger
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Maison Pibrac 4 pièce(s) 90 m2
365 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Villa Pibrac (31) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Colomiers
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 165 m²
565 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Villa Plaisance-du-Touch (31) 6 pièces 165 m²
à 6 km de Colomiers
SeLoger
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Maison 4 pièces 99 m²
290 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Villa Plaisance-du-Touch (31) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Colomiers
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 93 m²
312 700 € Pro 3 362 €/m²
Vente Villa Plaisance-du-Touch (31) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Colomiers
SeLoger
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Maison à vendre Plaisance-du-Touch
569 800 € Pro 2 279 €/m²
Vente Villa Plaisance-du-Touch (31) 7 pièces 250 m²
à 6 km de Colomiers
bien'ici
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Villa Plaisance-du-Touch 4 pièce(s) 103.12m2
329 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Villa Plaisance-du-Touch (31) 4 pièces 103 m²
à 6 km de Colomiers
bien'ici
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Villa de 5 pièces principales
565 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente Villa Plaisance-du-Touch (31) 5 pièces 171 m²
à 6 km de Colomiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison T7 - 230 m2 - Double garage, carport - Atelier- Pisci
639 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Villa Plaisance-du-Touch (31) 8 pièces 230 m²
à 6 km de Colomiers
bien'ici
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Villa 5 pièces 138 m²
490 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente Villa Plaisance-du-Touch (31) 5 pièces 138 m²
à 6 km de Colomiers
leboncoin
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Villa en Viager 6 pièces 124 m²
95 840 € Pro 773 €/m²
Vente Villa Plaisance-du-Touch (31) 6 pièces 124 m²
à 6 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
Villa 148 m² Plaisance Du Touch
372 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Villa Plaisance-du-Touch (31) 148 m²
à 6 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
265 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Villa Plaisance-du-Touch (31) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Colomiers
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
398 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Villa La Salvetat-Saint-Gilles (31) 5 pièces 140 m²
à 7 km de Colomiers
SeLoger
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Maison 6 pièces 143 m²
389 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Villa La Salvetat-Saint-Gilles (31) 6 pièces 143 m²
à 7 km de Colomiers
bsk
bsk
Maison 4 pièces 81 m²
234 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Villa La Salvetat-Saint-Gilles (31) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Colomiers
Century21
Century21
Maison 4 pièces 79 m²
228 000 € Pro 2 886 €/m²
Vente Villa La Salvetat-Saint-Gilles (31) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Colomiers
leboncoin
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Villa 126m2 31700 mondonville a vendre & grand terrain arbore
350 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Villa Mondonville (31) 5 pièces 126 m²
à 7 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 158 m²
675 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente Villa Mondonville (31) 6 pièces 158 m²
à 7 km de Colomiers
bsk
bsk
Villa 4 pièces 84 m²
250 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Villa Mondonville (31) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
VILLA T5 144m² AVEC DOUBLE GARAGE ET PISCINE
490 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente Villa Mondonville (31) 5 pièces 144 m²
à 7 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 256 m²
748 800 € Pro 2 925 €/m²
Vente Villa Brax (31) 6 pièces 256 m²
à 7 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
Unique, maison rénovée avec cachet indéniable
983 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente Villa Brax (31) 6 pièces 226 m²
à 7 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Maison 1 pièce 250 m²
399 000 € Particulier 1 596 €/m²
Vente Villa Brax (31) 1 pièces 250 m²
à 7 km de Colomiers
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Villa 4 pièces 86 m²
319 500 € Pro 3 715 €/m²
Vente Villa Beauzelle (31) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Colomiers
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Villa 4 pièces 94 m²
359 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente Villa Beauzelle (31) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Colomiers
leboncoin
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Maison à Vendre BEAUZELLE
530 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Villa Beauzelle (31) 8 pièces 160 m²
à 7 km de Colomiers
LeSiteImmo
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Villa 7 pièces 154 m²
389 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Villa Cugnaux (31) 7 pièces 154 m²
à 7 km de Colomiers
leboncoin
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Maison T5 centre ville de Cugnaux
316 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Villa Cugnaux (31) 5 pièces 108 m²
à 7 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 99 m²
230 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente Villa Cugnaux (31) 5 pièces 99 m²
à 7 km de Colomiers
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 96 m²
245 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente Villa Cugnaux (31) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Colomiers
leboncoin
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Grande maison avec sous-sol amenageable !
368 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Villa Cugnaux (31) 4 pièces 125 m²
à 7 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Maison Cugnaux T4 de 73 m2
238 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente Villa Cugnaux (31) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Colomiers
bien'ici
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CUGNAUX - TOULOUSAINE T8
850 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Villa Cugnaux (31) 7 pièces 310 m²
à 7 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 189 m²
649 000 € Particulier 3 434 €/m²
Vente Villa Cugnaux (31) 6 pièces 189 m²
à 7 km de Colomiers
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Villa 6 pièces 167 m²
316 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Villa Cugnaux (31) 6 pièces 167 m²
à 7 km de Colomiers
leboncoin
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Villa 5 pièces 115 m²
405 400 € Pro 3 525 €/m²
Vente Villa Cugnaux (31) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Colomiers
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Cadre de vie

Vivre à Colomiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 882 habitants (2023)
Établissements 36 écoles, collèges, lycées
Santé 1 100 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 985 équipements BPE

Éducation à Colomiers

Colomiers compte 36 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Colomiers

Source assurance maladie :170 médecins généralistes, 890 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Colomiers

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lardenne, St-Martin-du-Touch, Les Ramassiers, Colomiers, Colomiers-Lycée-International.

Sécurité à Colomiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 376 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 373 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 278 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 187 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 157 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Colomiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :175 commerces, 720 services aux particuliers, 78 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Colomiers

Quels sont les atouts de la ville de Colomiers pour un futur acheteur ou locataire ?

Colomiers est la deuxième plus grande ville de la Haute-Garonne, après Toulouse. Elle se distingue par sa proximité avec Toulouse, ce qui la rend très attractive pour ceux qui souhaitent vivre près de la métropole tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et une gare qui la connecte rapidement au centre de Toulouse. De plus, Colomiers offre une grande variété de services et d'infrastructures, y compris des écoles, des commerces et des installations sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Colomiers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Colomiers est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes et fonctionnels, souvent situés près du centre-ville ou des gares, aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs, ainsi qu'un intérêt soutenu pour les biens avec jardins ou terrasses.

Quelles commodités et services sont disponibles à Colomiers pour faciliter la vie quotidienne ?

Colomiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, de commerces de proximité, de marchés locaux, ainsi que de restaurants et cafés pour les sorties. Les infrastructures scolaires sont bien développées avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. En matière de santé, la ville propose des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, Colomiers offre des installations sportives variées, des parcs et des espaces verts.

Quels quartiers de Colomiers sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

Colomiers est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier des Ramassiers est très prisé pour sa proximité avec la gare et ses infrastructures modernes. Le centre-ville de Colomiers est également attractif pour les familles et les jeunes professionnels, en raison de sa convivialité et de ses nombreux commerces. Enfin, le quartier de Saint-Exupéry est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle. Chaque quartier répond à des besoins différents, en fonction du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.