Toutes les villas à vendre à Dompierre-sur-Mer (17)

Maison 8 pièces 200 m²
649 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Mer (17) 8 pièces 200 m²
leboncoin
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Maison contemporaine lumineuse + Appartement indépendant : Le c
580 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Mer (17) 5 pièces 163 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 157 m²
544 440 € Pro 3 468 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Mer (17) 7 pièces 157 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 4 pièces 140 m²
576 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Mer (17) 4 pièces 140 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente Maison/villa 6 pièces
699 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Mer (17) 6 pièces 220 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 171 m²
697 500 € Pro 4 079 €/m²
Vente Villa Périgny (17) 6 pièces 171 m²
à 4 km de Dompierre-sur-Mer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa de style rhétais 7 pièces - piscine chauffée
624 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Villa Périgny (17) 7 pièces 168 m²
à 4 km de Dompierre-sur-Mer
L'Adresse
L'Adresse
Maison 4 pièces 137 m²
656 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente Villa Périgny (17) 4 pièces 137 m²
à 4 km de Dompierre-sur-Mer
Era
Era
Villa de plain-pied aux portes de La Rochelle
722 000 € Pro 4 570 €/m²
Vente Villa Puilboreau (17) 5 pièces 158 m²
à 4 km de Dompierre-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 chambres Puilboreau
525 000 € Particulier 3 697 €/m²
Vente Villa Puilboreau (17) 8 pièces 142 m²
à 4 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
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Maison 6 pièces 144 m²
599 550 € Pro 4 164 €/m²
Vente Villa Bourgneuf (17) 6 pièces 144 m²
à 4 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
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Maison 5 pièces 136 m²
485 000 € Pro 3 566 €/m²
Vente Villa Bourgneuf (17) 5 pièces 136 m²
à 4 km de Dompierre-sur-Mer
iad France
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Villa contemporaine avec piscine
735 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente Villa Sainte-Soulle (17) 5 pièces 178 m²
à 5 km de Dompierre-sur-Mer
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 148 m²
199 470 € Pro 1 348 €/m²
Vente Villa Sainte-Soulle (17) 6 pièces 148 m²
à 5 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
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Villa 6 pièces 204 m²
651 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente Villa Lagord (17) 6 pièces 204 m²
à 7 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
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Propriété 7 pièces 252 m²
933 000 € Pro 3 702 €/m²
Vente Villa Marsilly (17) 7 pièces 252 m²
à 7 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
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Villa 4 chambres avec piscine proche de l'océan
799 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Villa Marsilly (17) 7 pièces 220 m²
à 7 km de Dompierre-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 207 m²
829 500 € Pro 4 007 €/m²
Vente Villa Nieul-sur-Mer (17) 8 pièces 207 m²
à 8 km de Dompierre-sur-Mer
iad France
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Propriété de 220m² sur 4000m² de terrain
1 129 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Villa Nieul-sur-Mer (17) 8 pièces 220 m²
à 8 km de Dompierre-sur-Mer
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 125 m²
389 000 € Pro 3 112 €/m²
Vente Villa Esnandes (17) 5 pièces 125 m²
à 8 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
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Studio 5 pièces 125 m²
389 000 € Pro 3 112 €/m²
Vente Villa Esnandes (17) 5 pièces 125 m²
à 8 km de Dompierre-sur-Mer
iad France
iad France
Maison 6 pièces 150 m²
349 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente Villa Esnandes (17) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Dompierre-sur-Mer
iad France
iad France
Maison 5 pièces 115 m²
399 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Villa Esnandes (17) 5 pièces 115 m²
à 8 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
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Propriété 9 pièces 207 m²
569 000 € Pro 2 749 €/m²
Vente Villa Esnandes (17) 9 pièces 207 m²
à 8 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
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Maison 9 pièces 196 m²
573 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Villa Esnandes (17) 9 pièces 196 m²
à 8 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
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Maison À Vendre / Villa T5 / piscine
828 000 € Pro 5 412 €/m²
Vente Villa L'Houmeau (17) 5 pièces 153 m²
à 9 km de Dompierre-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 178 m²
799 000 € Pro 4 489 €/m²
Vente Villa L'Houmeau (17) 6 pièces 178 m²
à 9 km de Dompierre-sur-Mer
iad France
iad France
Emplacement idéal à 5 min du parc et de l'hypercentre
528 000 € Particulier 7 543 €/m²
Vente Villa La Rochelle (17) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 156 m²
1 398 000 € Pro 8 962 €/m²
Vente Villa La Rochelle (17) 4 pièces 156 m²
à 9 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
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Villa 4 pièces 82 m²
262 500 € Pro 3 201 €/m²
Vente Villa La Rochelle (17) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
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Villa avec piscine
519 000 € Particulier 4 436 €/m²
Vente Villa La Rochelle (17) 5 pièces 117 m²
à 9 km de Dompierre-sur-Mer
Green Acres
Green Acres
Villa 7 pièces 135 m²
998 400 € Pro 7 396 €/m²
Vente Villa La Rochelle (17) 7 pièces 135 m²
à 9 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
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A VENDRE ANGOULINS SUR MER
1 417 500 € Pro 12 115 €/m²
Vente Villa Angoulins (17) 4 pièces 117 m²
à 10 km de Dompierre-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 186 m²
699 900 € Pro 3 763 €/m²
Vente Villa Angoulins (17) 6 pièces 186 m²
à 10 km de Dompierre-sur-Mer
Foncia
Foncia
Maison 4 chambres 148 M²
550 000 € Particulier 3 716 €/m²
Vente Villa Croix-Chapeau (17) 5 pièces 148 m²
à 10 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 186 m²
574 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Villa Croix-Chapeau (17) 5 pièces 186 m²
à 10 km de Dompierre-sur-Mer
Orpi
Orpi
AIGREFEUILLE
769 600 € Pro 2 829 €/m²
Vente Villa Aigrefeuille-d'Aunis (17) 7 pièces 272 m²
à 12 km de Dompierre-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 7 pièces 194 m²
1 378 000 € Pro 7 103 €/m²
Vente Villa Aigrefeuille-d'Aunis (17) 7 pièces 194 m²
à 12 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
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Maison 10 pièces 244 m²
585 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Villa Aigrefeuille-d'Aunis (17) 10 pièces 244 m²
à 12 km de Dompierre-sur-Mer
Orpi
Orpi
Superbe maison en pierre et poutres a 2 pas de la plage et du marché centre Chatelaillon
535 000 € Particulier 4 280 €/m²
Vente Villa Châtelaillon-Plage (17) 5 pièces 125 m²
à 13 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 168 m²
936 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Villa Châtelaillon-Plage (17) 5 pièces 168 m²
à 13 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
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Maison 6 pièces 152 m²
665 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Villa Châtelaillon-Plage (17) 6 pièces 152 m²
à 13 km de Dompierre-sur-Mer
iad France
iad France
Villa 7 pièces 175 m²
632 936 € Pro 3 617 €/m²
Vente Villa Châtelaillon-Plage (17) 7 pièces 175 m²
à 13 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 145 m²
569 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente Villa Châtelaillon-Plage (17) 5 pièces 145 m²
à 13 km de Dompierre-sur-Mer
iad France
iad France
Maison 12 pièces 287 m²
875 500 € Pro 3 051 €/m²
Vente Villa Châtelaillon-Plage (17) 12 pièces 287 m²
à 13 km de Dompierre-sur-Mer
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Villa 6 pièces 223 m²
689 500 € Pro 3 092 €/m²
Vente Villa Châtelaillon-Plage (17) 6 pièces 223 m²
à 13 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 56 m²
298 500 € Pro 5 330 €/m²
Vente Villa Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 56 m²
à 13 km de Dompierre-sur-Mer
Efficity
Efficity
Villa 6 pièces 155 m²
422 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente Villa Anais (17) 6 pièces 155 m²
à 13 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 236 m²
595 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente Villa Le Gué-d'Alleré (17) 8 pièces 236 m²
à 15 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Villa maison récente La Rochelle
482 000 € Particulier 3 708 €/m²
Vente Villa Ferrières (17) 6 pièces 130 m²
à 16 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 130 m²
410 800 € Pro 3 160 €/m²
Vente Villa Ferrières (17) 4 pièces 130 m²
à 16 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 194 m²
1 431 000 € Pro 7 376 €/m²
Vente Villa Rivedoux-Plage (17) 8 pièces 194 m²
à 17 km de Dompierre-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 195 m²
1 660 000 € Pro 8 513 €/m²
Vente Villa Rivedoux-Plage (17) 8 pièces 195 m²
à 17 km de Dompierre-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 245 m²
1 990 000 € Pro 8 122 €/m²
Vente Villa Rivedoux-Plage (17) 7 pièces 245 m²
à 17 km de Dompierre-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 160 m²
1 390 000 € Pro 8 688 €/m²
Vente Villa Rivedoux-Plage (17) 6 pièces 160 m²
à 17 km de Dompierre-sur-Mer
iad France
iad France
Maison de plain-pied 4 pièces 126 m²
1 150 000 € Pro 9 127 €/m²
Vente Villa Rivedoux-Plage (17) 4 pièces 126 m²
à 17 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 157 m²
969 060 € Pro 6 172 €/m²
Vente Villa Rivedoux-Plage (17) 6 pièces 157 m²
à 17 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Maison d'exception à 10 m de l'océan avec vue mer
885 700 € Pro 6 813 €/m²
Vente Villa Rivedoux-Plage (17) 5 pièces 130 m²
à 17 km de Dompierre-sur-Mer
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 195 m²
1 935 000 € Pro 9 923 €/m²
Vente Villa Rivedoux-Plage (17) 4 pièces 195 m²
à 17 km de Dompierre-sur-Mer
Orpi
Orpi
Maison à vendre Rivedoux-Plage
884 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente Villa Rivedoux-Plage (17) 5 pièces 130 m²
à 17 km de Dompierre-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 130 m²
980 000 € Pro 7 538 €/m²
Vente Villa Rivedoux-Plage (17) 7 pièces 130 m²
à 17 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 120 m²
995 000 € Pro 8 292 €/m²
Vente Villa Rivedoux-Plage (17) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 123 m²
998 000 € Pro 8 114 €/m²
Vente Villa Rivedoux-Plage (17) 5 pièces 123 m²
à 17 km de Dompierre-sur-Mer
Orpi
Orpi
Maison à vendre Yves
560 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Yves (17) 6 pièces 160 m²
à 17 km de Dompierre-sur-Mer
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces 137 m²
1 260 000 € Pro 9 197 €/m²
Vente Villa La Flotte (17) 5 pièces 137 m²
à 19 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 180 m²
1 625 000 € Pro 9 028 €/m²
Vente Villa La Flotte (17) 7 pièces 180 m²
à 19 km de Dompierre-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 180 m²
1 522 500 € Pro 8 458 €/m²
Vente Villa La Flotte (17) 5 pièces 180 m²
à 19 km de Dompierre-sur-Mer
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison La Flotte 5 pièce(s) 163.60 m2
1 155 000 € Pro 7 086 €/m²
Vente Villa La Flotte (17) 5 pièces 163 m²
à 19 km de Dompierre-sur-Mer
Belles Demeures
Belles Demeures
Vente Maison/villa 7 pièces
2 496 000 € Pro 6 287 €/m²
Vente Villa La Flotte (17) 7 pièces 397 m²
à 19 km de Dompierre-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 160 m²
995 000 € Pro 6 219 €/m²
Vente Villa La Flotte (17) 6 pièces 160 m²
à 19 km de Dompierre-sur-Mer
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
1 625 000 € Pro 9 028 €/m²
Vente Villa La Flotte (17) 7 pièces 180 m²
à 19 km de Dompierre-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 150 m²
1 900 000 € Pro 12 667 €/m²
Vente Villa La Flotte (17) 5 pièces 150 m²
à 19 km de Dompierre-sur-Mer
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 6 pièces 143 m²
969 995 € Pro 6 783 €/m²
Vente Villa La Flotte (17) 6 pièces 143 m²
à 19 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 168 m²
1 450 000 € Pro 8 631 €/m²
Vente Villa La Flotte (17) 6 pièces 168 m²
à 19 km de Dompierre-sur-Mer
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 4 pièces 105 m²
398 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Villa Ardillières (17) 4 pièces 105 m²
à 20 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Villa à acheter à Ardillières avec Immobilier Côté Sud
254 400 € Pro 2 156 €/m²
Vente Villa Ardillières (17) 5 pièces 118 m²
à 20 km de Dompierre-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 9 pièces 155 m²
1 102 500 € Pro 7 113 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie-de-Ré (17) 9 pièces 155 m²
à 21 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 80 m²
1 299 900 € Pro 16 249 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie-de-Ré (17) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Dompierre-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 138 m²
999 000 € Pro 7 239 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie-de-Ré (17) 5 pièces 138 m²
à 21 km de Dompierre-sur-Mer
Capifrance
Capifrance
Maison 7 pièces 300 m²
1 690 000 € Particulier 5 633 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie-de-Ré (17) 7 pièces 300 m²
à 21 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 174 m²
1 175 000 € Pro 6 753 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie-de-Ré (17) 7 pièces 174 m²
à 21 km de Dompierre-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Propriété 6 pièces 130 m²
529 000 € Pro 4 069 €/m²
Vente Villa L'Aiguillon-sur-Mer (85) 6 pièces 130 m²
à 21 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Belle propriété dans le centre-ville
313 500 € Pro 1 425 €/m²
Vente Villa L'Aiguillon-sur-Mer (85) 4 pièces 220 m²
à 21 km de Dompierre-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Villa bord de mer
278 000 € Particulier 4 633 €/m²
Vente Villa L'Aiguillon-sur-Mer (85) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Belle maison avec piscine
297 825 € Pro 2 920 €/m²
Vente Villa L'Aiguillon-sur-Mer (85) 5 pièces 102 m²
à 21 km de Dompierre-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
La Faute sur mer, alliance parfaite entre charme, modernité et proximité du littoral.
349 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Villa L'Aiguillon-sur-Mer (85) 7 pièces 113 m²
à 21 km de Dompierre-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Vends maison charmante pied dans l'eau
278 000 € Particulier 5 055 €/m²
Vente Villa L'Aiguillon-sur-Mer (85) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Dompierre-sur-Mer
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa tout confort entièrement rénovée avec piscine et SPA
399 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Villa Saint-Michel-en-l'Herm (85) 6 pièces 130 m²
à 22 km de Dompierre-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa de bord de mer 6 chambres
289 750 € Pro 1 811 €/m²
Vente Villa Saint-Michel-en-l'Herm (85) 8 pièces 160 m²
à 22 km de Dompierre-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 162 m²
613 200 € Pro 3 785 €/m²
Vente Villa Saint-Laurent-de-la-Prée (17) 6 pièces 162 m²
à 23 km de Dompierre-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 120 m²
703 500 € Pro 5 863 €/m²
Vente Villa Fouras (17) 5 pièces 120 m²
à 23 km de Dompierre-sur-Mer
leboncoin
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Maison 3 pièces 47 m²
192 900 € Pro 4 104 €/m²
Vente Villa Fouras (17) 3 pièces 47 m²
à 23 km de Dompierre-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 200 m²
497 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente Villa Fouras (17) 5 pièces 200 m²
à 23 km de Dompierre-sur-Mer
Orpi
Orpi
Fouras - Villa contemporaine, confort et prestations !
682 500 € Pro 5 417 €/m²
Vente Villa Fouras (17) 4 pièces 126 m²
à 23 km de Dompierre-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison familiale de 6 ch avec grand terrain et piscine
995 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Villa Fouras (17) 10 pièces 290 m²
à 23 km de Dompierre-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 200 m²
497 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente Villa Fouras (17) 7 pièces 200 m²
à 23 km de Dompierre-sur-Mer
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Cadre de vie

Vivre à Dompierre-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 6 315 habitants (2023)
Établissements 5 écoles, collèges, lycées
Santé 127 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 193 équipements BPE

Éducation à Dompierre-sur-Mer

Dompierre-sur-Mer compte 5 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 3 écoles élémentaires.

Santé à Dompierre-sur-Mer

Source assurance maladie :21 médecins généralistes, 106 dentistes.

Sécurité à Dompierre-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 42 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 36 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 23 (3,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 21 (3,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 16 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Dompierre-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :20 commerces, 147 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Dompierre-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.