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Toutes les villas à vendre à Douarnenez (29)

A Vendre-Bretagne-finistère sud-Douarnenez-Maison-garage-jardin-terrasse
305 900 € Pro 2 615 €/m²
Vente Villa Douarnenez (29) 8 pièces 117 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 160 m²
1 120 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente Villa Kerlaz (29) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Douarnenez
PAP
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Maison Vente Kerlaz 7p 171m² 899600€
899 600 € Pro 5 261 €/m²
Vente Villa Kerlaz (29) 7 pièces 171 m²
à 4 km de Douarnenez
bien'ici
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Maison 7 pièces 160 m²
1 180 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente Villa Kerlaz (29) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Douarnenez
SeLoger
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Maison 7 pièces 186 m²
460 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente Villa Poullan-sur-Mer (29) 7 pièces 186 m²
à 6 km de Douarnenez
Ouest France
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Maison 6 pièces 166 m²
201 071 € Pro 1 211 €/m²
Vente Villa Plozévet (29) 6 pièces 166 m²
à 13 km de Douarnenez
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
631 500 € Pro 4 210 €/m²
Vente Villa Saint-Nic (29) 6 pièces 150 m²
à 14 km de Douarnenez
SeLoger
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Maison 9 pièces 189 m²
709 920 € Pro 3 756 €/m²
Vente Villa Telgruc-sur-Mer (29) 9 pièces 189 m²
à 17 km de Douarnenez
Ouest France
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Maison 5 pièces 124 m²
366 800 € Pro 2 958 €/m²
Vente Villa Telgruc-sur-Mer (29) 5 pièces 124 m²
à 17 km de Douarnenez
Immonot
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Maison 7 pièces 138 m²
735 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente Villa Audierne (29) 7 pièces 138 m²
à 19 km de Douarnenez
iad France
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Maison 7 pièces 158 m²
491 600 € Pro 3 111 €/m²
Vente Villa Audierne (29) 7 pièces 158 m²
à 19 km de Douarnenez
Orpi
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Propriété 6 pièces 156 m²
580 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente Villa Quimper (29) 6 pièces 156 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Investissement LMNP
84 689 € Pro 2 066 €/m²
Vente Villa Crozon (29) 3 pièces 41 m²
à 20 km de Douarnenez
bien'ici
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Maison 3 pièces 41 m²
55 500 € Pro 1 354 €/m²
Vente Villa Crozon (29) 3 pièces 41 m²
à 20 km de Douarnenez
bsk
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Villa T3 - Résidence Horizon Morgat
66 839 € Pro 1 630 €/m²
Vente Villa Crozon (29) 3 pièces 41 m²
à 20 km de Douarnenez
LeSiteImmo
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290 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente Villa Primelin (29) 6 pièces 100 m²
à 22 km de Douarnenez
leboncoin
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Maison 6 pièces 194 m²
599 900 € Pro 3 092 €/m²
Vente Villa Saint-Ségal (29) 6 pièces 194 m²
à 26 km de Douarnenez
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
692 900 € Pro 3 465 €/m²
Vente Villa Saint-Évarzec (29) 7 pièces 200 m²
à 27 km de Douarnenez
Ouest France
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Maison 7 pièces 150 m²
349 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente Villa Plomeur (29) 7 pièces 150 m²
à 27 km de Douarnenez
FNAIM
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Maison 4 pièces 110 m²
583 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Villa Penmarch (29) 4 pièces 110 m²
à 30 km de Douarnenez
leboncoin
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Maison 6 pièces 127 m²
591 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente Villa Penmarch (29) 6 pièces 127 m²
à 30 km de Douarnenez
Ouest France
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Maison 6 pièces 127 m²
680 550 € Pro 5 359 €/m²
Vente Villa Plobannalec-Lesconil (29) 6 pièces 127 m²
à 30 km de Douarnenez
Ouest France
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Maison 7 pièces 130 m²
832 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Villa Loctudy (29) 7 pièces 130 m²
à 30 km de Douarnenez
Proprietes Le Figaro
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Maison 9 pièces 176 m²
450 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Villa Loctudy (29) 9 pièces 176 m²
à 30 km de Douarnenez
SeLoger
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Maison 6 pièces 154 m²
1 040 000 € Pro 6 753 €/m²
Vente Villa Loctudy (29) 6 pièces 154 m²
à 30 km de Douarnenez
SeLoger
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Maison 87 m²
231 500 € Pro 2 661 €/m²
Vente Villa Guilvinec (29) 87 m²
à 32 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
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Maison 7 pièces 141 m²
468 900 € Pro 3 326 €/m²
Vente Villa Saint-Yvi (29) 7 pièces 141 m²
à 32 km de Douarnenez
Immonot
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Propriété 7 pièces 148 m²
576 000 € Pro 3 892 €/m²
Vente Villa Plougastel-Daoulas (29) 7 pièces 148 m²
à 32 km de Douarnenez
leboncoin
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Maison 7 pièces 158 m²
495 900 € Pro 3 139 €/m²
Vente Villa Plougastel-Daoulas (29) 7 pièces 158 m²
à 32 km de Douarnenez
leboncoin
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EXCLUSIVITE! PLOUGASTEL DAOULAS - VUE MER À 180° - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
620 000 € Pro 4 052 €/m²
Vente Villa Plougastel-Daoulas (29) 6 pièces 153 m²
à 32 km de Douarnenez
bien'ici
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Villa 6 pièces 150 m²
459 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente Villa Loperhet (29) 6 pièces 150 m²
à 33 km de Douarnenez
leboncoin
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810 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Villa Fouesnant (29) 9 pièces 180 m²
à 38 km de Douarnenez
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29170 FOUESNANT - Villa avec jardin côté plage -3 chambres
468 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Villa Fouesnant (29) 5 pièces 96 m²
à 38 km de Douarnenez
Proprietes-privees
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Maison 6 pièces 140 m²
697 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente Villa Concarneau (29) 6 pièces 140 m²
à 38 km de Douarnenez
SeLoger
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550 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente Villa Concarneau (29) 6 pièces 134 m²
à 38 km de Douarnenez
SeLoger
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CONCARNEAU (29) - Maison « coup de coeur » avec piscine en bord de mer A vendre de particulier à par
1 290 000 € Particulier 6 450 €/m²
Vente Villa Concarneau (29) 8 pièces 200 m²
à 38 km de Douarnenez
leboncoin
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Vente en nue propriété - H79 ans - BREST (29200)
225 641 € Pro 1 312 €/m²
Vente Villa Brest (29) 8 pièces 172 m²
à 38 km de Douarnenez
bien'ici
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Villa 6 pièces 124 m²
236 250 € Pro 1 905 €/m²
Vente Villa Brest (29) 6 pièces 124 m²
à 38 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
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Maison 9 pièces 190 m²
698 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente Villa Locmaria-Plouzané (29) 9 pièces 190 m²
à 40 km de Douarnenez
SeLoger
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Maison 6 pièces 140 m²
478 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente Villa Plougonvelin (29) 6 pièces 140 m²
à 43 km de Douarnenez
SeLoger
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Propriété 7 pièces 137 m²
672 000 € Pro 4 905 €/m²
Vente Villa Plougonvelin (29) 7 pièces 137 m²
à 43 km de Douarnenez
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Maison 5 pièces 165 m²
399 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Villa Trégunc (29) 5 pièces 165 m²
à 45 km de Douarnenez
Capifrance
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Maison 8 pièces 205 m²
745 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente Villa Trégunc (29) 8 pièces 205 m²
à 45 km de Douarnenez
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 174 m²
605 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente Villa Plouarzel (29) 7 pièces 174 m²
à 47 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
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Propriété 10 pièces 173 m²
508 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente Villa Le Conquet (29) 10 pièces 173 m²
à 48 km de Douarnenez
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Maison 6 pièces 175 m²
499 900 € Pro 2 857 €/m²
Vente Villa Le Conquet (29) 6 pièces 175 m²
à 48 km de Douarnenez
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LE CONQUET - Maison 170 m² - Plages et commerces à pied
661 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Villa Le Conquet (29) 7 pièces 166 m²
à 48 km de Douarnenez
bien'ici
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Maison 6 pièces 195 m²
572 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Villa Névez (29) 6 pièces 195 m²
à 50 km de Douarnenez
Ouest France
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Vue mer & accès plage - Maison familiale à Rospico
832 000 € Particulier 4 894 €/m²
Vente Villa Névez (29) 7 pièces 170 m²
à 50 km de Douarnenez
Green Acres
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Maison, avec loft et deux appartements
890 000 € Particulier 16 182 €/m²
Vente Villa Plouguin (29) 12 pièces 55 m²
à 54 km de Douarnenez
leboncoin
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Maison 7 pièces 180 m²
520 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Villa Porspoder (29) 7 pièces 180 m²
à 55 km de Douarnenez
leboncoin
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Propriété 8 pièces 223 m²
692 640 € Pro 3 106 €/m²
Vente Villa Porspoder (29) 8 pièces 223 m²
à 55 km de Douarnenez
leboncoin
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Propriété 8 pièces 197 m²
547 000 € Pro 2 777 €/m²
Vente Villa Landéda (29) 8 pièces 197 m²
à 55 km de Douarnenez
leboncoin
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Maison 1 pièce 180 m²
502 860 € Pro 2 794 €/m²
Vente Villa Moëlan-sur-Mer (29) 1 pièces 180 m²
à 58 km de Douarnenez
Ouest France
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Maison 9 pièces 147 m²
790 400 € Pro 5 377 €/m²
Vente Villa Moëlan-sur-Mer (29) 9 pièces 147 m²
à 58 km de Douarnenez
Ouest France
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Studio 7 pièces 110 m²
825 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Villa Moëlan-sur-Mer (29) 7 pièces 110 m²
à 58 km de Douarnenez
SeLoger
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Maison 6 pièces 186 m²
1 558 500 € Pro 8 379 €/m²
Vente Villa Moëlan-sur-Mer (29) 6 pièces 186 m²
à 58 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
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Maison 6 pièces 147 m²
1 100 000 € Pro 7 483 €/m²
Vente Villa Moëlan-sur-Mer (29) 6 pièces 147 m²
à 58 km de Douarnenez
SeLoger
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Propriété 5 pièces 86 m²
390 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente Villa Plouguerneau (29) 5 pièces 86 m²
à 59 km de Douarnenez
leboncoin
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Maison 6 pièces 77 m²
365 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente Villa Guissény (29) 6 pièces 77 m²
à 60 km de Douarnenez
leboncoin
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Maison 5 pièces 116 m²
430 990 € Pro 3 715 €/m²
Vente Villa Quimperlé (29) 5 pièces 116 m²
à 62 km de Douarnenez
leboncoin
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Maison 6 pièces 105 m²
399 900 € Pro 3 809 €/m²
Vente Villa Plounéour-Brignogan-plages (29) 6 pièces 105 m²
à 63 km de Douarnenez
Ouest France
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Maison 8 pièces 200 m²
610 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Villa Plounéour-Brignogan-plages (29) 8 pièces 200 m²
à 63 km de Douarnenez
SeLoger
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Maison 9 pièces 176 m²
1 470 000 € Pro 8 352 €/m²
Vente Villa Clohars-Carnoët (29) 9 pièces 176 m²
à 64 km de Douarnenez
iad France
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Maison 6 pièces 135 m²
1 339 000 € Pro 9 919 €/m²
Vente Villa Clohars-Carnoët (29) 6 pièces 135 m²
à 64 km de Douarnenez
iad France
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Maison 6 pièces 132 m²
650 000 € Pro 4 924 €/m²
Vente Villa Clohars-Carnoët (29) 6 pièces 132 m²
à 64 km de Douarnenez
leboncoin
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Maison 6 pièces 142 m²
1 339 000 € Pro 9 430 €/m²
Vente Villa Clohars-Carnoët (29) 6 pièces 142 m²
à 64 km de Douarnenez
leboncoin
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Maison 118 m²
114 950 € Pro 974 €/m²
Vente Villa Locunolé (29) 118 m²
à 65 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
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CLÉDER KERFISSIEN - Belle Propriété de 7 pièces à 200m de la mer - terrain de 6700m²
469 500 € Pro 2 538 €/m²
Vente Villa Cléder (29) 7 pièces 185 m²
à 66 km de Douarnenez
optimhome
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CLÉDER - Propriété familiale en bord de mer avec vaste terrain de 4200 m².
649 500 € Pro 4 301 €/m²
Vente Villa Cléder (29) 8 pièces 151 m²
à 66 km de Douarnenez
optimhome
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Maison 7 pièces
369 000 € Pro 2 335 €/m²
Vente Villa Priziac (56) 7 pièces 158 m²
à 66 km de Douarnenez
bien'ici
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Maison 9 pièces 180 m²
571 240 € Pro 3 174 €/m²
Vente Villa Guidel (56) 9 pièces 180 m²
à 70 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 9 pièces 243 m²
591 960 € Pro 2 436 €/m²
Vente Villa Guidel (56) 9 pièces 243 m²
à 70 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa de 8 pièces principales
234 300 € Pro 1 143 €/m²
Vente Villa Plouray (56) 8 pièces 205 m²
à 70 km de Douarnenez
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 143 m²
804 900 € Pro 5 629 €/m²
Vente Villa Carantec (29) 6 pièces 143 m²
à 71 km de Douarnenez
Immonot
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Maison 6 pièces 186 m²
640 100 € Pro 3 441 €/m²
Vente Villa Carantec (29) 6 pièces 186 m²
à 71 km de Douarnenez
Immonot
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Maison 6 pièces 115 m²
573 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente Villa Carantec (29) 6 pièces 115 m²
à 71 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 5 pièces 120 m²
598 900 € Pro 4 991 €/m²
Vente Villa Carantec (29) 5 pièces 120 m²
à 71 km de Douarnenez
leboncoin
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Villa 3 pièces 47 m²
117 700 € Pro 2 504 €/m²
Vente Villa Maël-Carhaix (22) 3 pièces 47 m²
à 71 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe contemporaine vue mer sur Roscoff, au calme et fond d'impasse !
449 000 € Pro 3 254 €/m²
Vente Villa Roscoff (29) 6 pièces 138 m²
à 75 km de Douarnenez
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 138 m²
448 800 € Pro 3 252 €/m²
Vente Villa Roscoff (29) 6 pièces 138 m²
à 75 km de Douarnenez
leboncoin
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PROPRIÉTÉ DE 162 M² SUR 1,75 HECTARE : NATURE, ESPACE ET PROXIMITÉ DE LORIENT
486 920 € Pro 3 006 €/m²
Vente Villa Cléguer (56) 6 pièces 162 m²
à 76 km de Douarnenez
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 6 pièces 232 m²
1 599 000 € Pro 6 892 €/m²
Vente Villa Ploemeur (56) 6 pièces 232 m²
à 76 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 190 m²
1 184 460 € Pro 6 234 €/m²
Vente Villa Ploemeur (56) 6 pièces 190 m²
à 76 km de Douarnenez
SeLoger
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Villa 7 pièces 170 m²
699 200 € Particulier 4 113 €/m²
Vente Villa Ploemeur (56) 7 pièces 170 m²
à 76 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PLOEMEUR - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE COUVERTE, TERRASSE ET J
491 150 € Pro 1 682 €/m²
Vente Villa Ploemeur (56) 9 pièces 292 m²
à 76 km de Douarnenez
bien'ici
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Maison 5 pièces 113 m²
656 260 € Pro 5 808 €/m²
Vente Villa Ploemeur (56) 5 pièces 113 m²
à 76 km de Douarnenez
SeLoger
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LOMENER - MAISON FAMILIALE DE BORD DE MER AVEC PISCINE
759 200 € Pro 3 893 €/m²
Vente Villa Ploemeur (56) 8 pièces 195 m²
à 76 km de Douarnenez
bien'ici
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Maison 8 pièces 185 m²
488 330 € Pro 2 640 €/m²
Vente Villa Lorient (56) 8 pièces 185 m²
à 79 km de Douarnenez
leboncoin
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1 243 272 € Pro 10 361 €/m²
Vente Villa Larmor-Plage (56) 5 pièces 120 m²
à 80 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 219 m²
1 580 000 € Pro 7 215 €/m²
Vente Villa Larmor-Plage (56) 8 pièces 219 m²
à 80 km de Douarnenez
SeLoger
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Maison 5 pièces 160 m²
699 900 € Pro 4 374 €/m²
Vente Villa Larmor-Plage (56) 5 pièces 160 m²
à 80 km de Douarnenez
leboncoin
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Villa 8 pièces 189 m²
1 010 625 € Pro 5 347 €/m²
Vente Villa Larmor-Plage (56) 8 pièces 189 m²
à 80 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 93 m²
449 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente Villa Larmor-Plage (56) 4 pièces 93 m²
à 80 km de Douarnenez
SeLoger
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Parking 162 m²
267 500 € Pro 1 651 €/m²
Vente Villa Langoëlan (56) 162 m²
à 81 km de Douarnenez
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Villa 5 pièces 114 m²
283 500 € Pro 2 487 €/m²
Vente Villa Lanester (56) 5 pièces 114 m²
à 82 km de Douarnenez
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Cadre de vie

Vivre à Douarnenez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 068 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 398 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 454 équipements BPE

Éducation à Douarnenez

Douarnenez compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Douarnenez

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 283 dentistes, 30 sage-femmes.

Sécurité à Douarnenez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 153 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 107 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 53 (3,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 39 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Douarnenez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 242 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Douarnenez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douarnenez pour un futur résident ?

Douarnenez est une charmante ville côtière située dans le Finistère, en Bretagne. Réputée pour son port de pêche et ses plages pittoresques, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. Avec une population de près de 15 840 habitants, Douarnenez combine l'attrait d'une petite ville avec les avantages d'une proximité à la nature et à l'océan. La ville est également reconnue pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et serein.

Comment se porte le marché immobilier à Douarnenez ?

Le marché immobilier à Douarnenez est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche de biens en bord de mer. On trouve une variété de logements, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes côtières. La demande est particulièrement forte pour les biens avec vue sur la mer ou à proximité des plages. Le marché est dynamique, avec un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment en raison de l'attrait touristique de la région.

Quels services et commodités peut-on trouver à Douarnenez ?

Douarnenez dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville offre des infrastructures scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont des cabinets médicaux et une clinique. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Côté commerces, Douarnenez propose des supermarchés, des épiceries locales, ainsi que de nombreux restaurants et cafés qui mettent en valeur la gastronomie bretonne.

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Douarnenez ?

Douarnenez propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation, avec ses commerces, cafés et marchés locaux. Le quartier de Tréboul, proche des plages et du port, est prisé pour son cadre maritime et ses vues imprenables sur la baie de Douarnenez. Pour un environnement plus calme et résidentiel, les quartiers de Ploaré et de Kerlaz offrent une atmosphère paisible, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.