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Toutes les villas à vendre autour de Floirac (33) Page 16

Villa 7 pièces 250 m²
430 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Villa Boé (47) 7 pièces 250 m²
à 119 km de Floirac
leboncoin
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Maison 230m² avec piscine et garage
294 800 € Pro 1 287 €/m²
Vente Villa Sauvagnas (47) 8 pièces 229 m²
à 120 km de Floirac
Green Acres
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Maison 7 pièces 210 m²
490 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Villa Condom (32) 7 pièces 210 m²
à 120 km de Floirac
SeLoger
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Villa de 5 pièces principales
230 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Villa Condom (32) 5 pièces 132 m²
à 120 km de Floirac
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 152 m²
319 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente Villa Condom (32) 6 pièces 152 m²
à 120 km de Floirac
Properstar
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Maison 10 pièces 260 m²
220 000 € Pro 846 €/m²
Vente Villa Condom (32) 10 pièces 260 m²
à 120 km de Floirac
SeLoger
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Maison 6 pièces
297 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Villa Castelculier (47) 6 pièces 158 m²
à 121 km de Floirac
ParuVendu
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Maison individuelle de 200 m² située en campagne
273 000 € Particulier 1 365 €/m²
Vente Villa Layrac (47) 9 pièces 200 m²
à 123 km de Floirac
leboncoin
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Maison 5 pièces 151 m²
299 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Villa Layrac (47) 5 pièces 151 m²
à 123 km de Floirac
SeLoger
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Maison de vacances à vendre au coeur du Village Le Chat à Écu
89 800 € Pro 1 604 €/m²
Vente Villa Montbron (16) 4 pièces 56 m²
à 124 km de Floirac
bien'ici
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Villa 9 pièces 196 m²
189 000 € Pro 964 €/m²
Vente Villa La Romieu (32) 9 pièces 196 m²
à 125 km de Floirac
leboncoin
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Magnifique villa avec piscine, garage et jardin
315 500 € Pro 2 076 €/m²
Vente Villa Caussens (32) 5 pièces 152 m²
à 125 km de Floirac
bien'ici
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588 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Thurac (47) 7 pièces 195 m²
à 125 km de Floirac
LeSiteImmo
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Maison 10 pièces 310 m²
199 500 € Pro 644 €/m²
Vente Villa Bussière-Badil (24) 10 pièces 310 m²
à 126 km de Floirac
leboncoin
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Villa proche étang de ST ESTEPHE
299 250 € Pro 1 318 €/m²
Vente Villa Saint-Estèphe (24) 8 pièces 227 m²
à 126 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
Villa lumineuse avec piscine à proximité du Grand Etang
298 900 € Pro 1 317 €/m²
Vente Villa Saint-Estèphe (24) 7 pièces 227 m²
à 126 km de Floirac
bien'ici
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Opportunité exceptionelle
259 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Villa Écuras (16) 7 pièces 145 m²
à 127 km de Floirac
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 130 m²
380 000 € Particulier 2 923 €/m²
Vente Villa Caudecoste (47) 4 pièces 130 m²
à 128 km de Floirac
SeLoger
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Maison récente avec piscine
334 600 € Pro 1 624 €/m²
Vente Villa Rouzède (16) 7 pièces 206 m²
à 130 km de Floirac
bien'ici
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? Élégante villa avec vue sur le golf - Rouzède, Charente
263 700 € Pro 1 256 €/m²
Vente Villa Rouzède (16) 6 pièces 210 m²
à 130 km de Floirac
bien'ici
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Maison de luxe 7 pièces 199 m²
550 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente Villa Lectoure (32) 7 pièces 199 m²
à 136 km de Floirac
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 8 pièces 227 m²
540 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Villa Lectoure (32) 8 pièces 227 m²
à 136 km de Floirac
BellesPierres
BellesPierres
Magnifique propriété avec piscine et lac
599 000 € Pro 2 995 €/m²
Vente Villa Lectoure (32) 7 pièces 200 m²
à 136 km de Floirac
bien'ici
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Villa 9 pièces 200 m²
378 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Villa Lectoure (32) 9 pièces 200 m²
à 136 km de Floirac
leboncoin
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Maison 6 pièces 195 m²
520 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Villa Lectoure (32) 6 pièces 195 m²
à 136 km de Floirac
PAP
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Maison 5 pièces 132 m²
320 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Villa Lectoure (32) 5 pièces 132 m²
à 136 km de Floirac
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 194 m²
560 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Villa Lectoure (32) 6 pièces 194 m²
à 136 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa de 4 pièces principales
234 300 € Particulier 2 343 €/m²
Vente Villa Castet-Arrouy (32) 4 pièces 100 m²
à 137 km de Floirac
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.