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Toutes les villas à vendre autour de Floirac (33) Page 7

Vends maison
1 690 000 € Particulier 18 778 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 90 m²
à 54 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
VILLA EN BOIS AU CALME, 4 CHAMBRES, AU COEUR DU CAP FERRET
1 890 000 € Pro 13 034 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 145 m²
à 54 km de Floirac
ResidencesImmobilier
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Les Vallons du Ferret - Vue sur la pinède
1 410 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 180 m²
à 54 km de Floirac
MaisonsetAppartements
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Vends maison
1 410 000 € Pro 11 949 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 118 m²
à 54 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 4 pièces 69 m²
679 250 € Pro 9 844 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 69 m²
à 54 km de Floirac
SeLoger
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Merveilleux emplacement à Grand Piquey
3 780 000 € Pro 23 625 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 160 m²
à 54 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 7 pièces 220 m²
2 990 000 € Pro 13 591 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 220 m²
à 54 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 100 m²
1 490 000 € Pro 14 900 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 100 m²
à 54 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Le canon - Villa esprit ferret capien
1 995 000 € Pro 11 599 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 172 m²
à 54 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
Évasion au Cap Ferret : Maison Familiale avec Piscine Chauffée
1 279 000 € Pro 6 840 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 187 m²
à 54 km de Floirac
MaisonsetAppartements
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Évasion au Cap Ferret : Maison Familiale avec Piscine Chauffée
1 279 000 € Pro 10 932 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 117 m²
à 54 km de Floirac
Etre Proprio
Etre Proprio
3 135 000 € Pro 20 490 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 153 m²
à 54 km de Floirac
BellesPierres
BellesPierres
Maison 6 pièces 118 m²
796 000 € Pro 6 746 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 118 m²
à 54 km de Floirac
SeLoger
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Villa 4 pièces 70 m²
1 599 000 € Pro 22 843 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 70 m²
à 54 km de Floirac
leboncoin
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MAISON AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE À PROXIMITÉ DE LA PLAGE DES AM
1 100 000 € Pro 14 103 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 78 m²
à 54 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 150 m²
1 830 000 € Pro 12 200 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 150 m²
à 54 km de Floirac
Figaro Immobilier
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Villa aux abords de l'océan
1 380 000 € Pro 12 321 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 112 m²
à 54 km de Floirac
bien'ici
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Villa de 179 m² sur terrain de 2296 m² à Lège-Cap-Ferret
800 000 € Particulier 4 469 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 179 m²
à 54 km de Floirac
leboncoin
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AGRÉABLE MAISON RÉNOVÉE VALLONS DU FERRET
1 480 500 € Pro 8 973 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 165 m²
à 54 km de Floirac
MaisonsetAppartements
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Maison 4 pièces 114 m²
787 500 € Pro 6 908 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 114 m²
à 54 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 8 pièces 170 m²
1 764 000 € Pro 10 376 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 170 m²
à 54 km de Floirac
SeLoger
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Maison contemporaine en lisière de foret
599 000 € Pro 5 445 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 110 m²
à 54 km de Floirac
bien'ici
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Villa au Cap-Ferret
1 599 000 € Pro 17 767 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 90 m²
à 54 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 179 m²
2 508 000 € Pro 14 011 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 179 m²
à 54 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 120 m²
2 288 550 € Pro 19 071 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 120 m²
à 54 km de Floirac
BellesPierres
BellesPierres
Villa familiale - Port de la Vigne
1 450 000 € Particulier 13 182 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 110 m²
à 54 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison contemporaine 4 pièces 150 m²
1 354 000 € Pro 9 027 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 150 m²
à 54 km de Floirac
Human Immobilier
Human Immobilier
Bas de villa avec accès au bassin.
730 000 € Pro 10 429 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 70 m²
à 54 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Villa 12 pièces 295 m²
1 775 000 € Pro 6 017 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 12 pièces 295 m²
à 54 km de Floirac
SeLoger
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Villa 6 pièces 155 m²
614 000 € Pro 3 961 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 155 m²
à 54 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Villa 10 pièces 170 m²
1 764 000 € Pro 10 376 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 10 pièces 170 m²
à 54 km de Floirac
BellesPierres
BellesPierres
Maison 7 pièces 175 m²
1 445 000 € Pro 8 257 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 175 m²
à 54 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAGNIFIQUE VILLA DE STYLE CABANE RÉNOVÉE AU CŒUR DU CANON (CAP FERRET), À 150M DE LA PLAGE
1 990 000 € Pro 12 595 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 158 m²
à 54 km de Floirac
Properstar
Properstar
Villa 4 pièces 87 m²
835 600 € Pro 9 605 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 87 m²
à 54 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 102 m²
992 000 € Pro 9 725 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 102 m²
à 54 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
VILLA AVEC TERRAIN PISCINABLE AU COEUR DU CAP FERRET
871 500 € Pro 11 620 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 75 m²
à 54 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
MAISON À RÉNOVER AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE DANS LE VILLAGE DE CLAOUEY, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERR
988 000 € Pro 15 200 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 65 m²
à 54 km de Floirac
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Villa 7 pièces 159 m²
1 755 000 € Pro 11 038 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 159 m²
à 54 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 9 pièces 242 m²
2 590 000 € Pro 10 702 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 242 m²
à 54 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 chambres vue sur les Dunes
1 990 000 € Pro 15 308 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 130 m²
à 54 km de Floirac
bien'ici
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VILLA FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, AU PORT DE LA VIGNE, SUR LA PRESQU'ÎLE DU
2 590 000 € Pro 10 702 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 242 m²
à 54 km de Floirac
Properstar
Properstar
Pointe du Cap ferret - Elégante villa familiale rénovée - JOHN TAYLOR CAP FERRET
1 680 000 € Pro 12 923 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 130 m²
à 54 km de Floirac
MaisonsetAppartements
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Maison 6 pièces 150 m²
2 477 000 € Pro 16 513 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 150 m²
à 54 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa avec vue sur la canopée et le Bassin d'Arcachon : des levés de soleil à vous rendre contemplat
1 863 000 € Pro 14 442 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 129 m²
à 54 km de Floirac
Properstar
Properstar
Bien d'exception côté Bassin – 3 min à pied de la plage - Claouey
930 000 € Pro 4 895 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 190 m²
à 54 km de Floirac
Etre Proprio
Etre Proprio
CAP FERRET VILLAGE DE L HERBE MAISON 225M2
5 490 000 € Pro 24 400 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 225 m²
à 54 km de Floirac
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
VILLA AVEC 4 CHAMBRES SITUÉE AU CENTRE DU CAP FERRET
1 498 000 € Pro 10 700 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 140 m²
à 54 km de Floirac
Barnes
Barnes
Maison Vente Lège-Cap-Ferret 5p 106m² 1280000€
1 280 000 € Pro 12 075 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 106 m²
à 54 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison T8 avec piscine beaux volumes + dépendances dont local aménagé et double garage
675 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 186 m²
à 54 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 60 m²
899 500 € Pro 14 992 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 60 m²
à 54 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
La Villa Gaume Seventies de Pereire
1 685 000 € Pro 9 574 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 176 m²
à 55 km de Floirac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 155M² - 4 CHAMBRES - PISCINE - CLIM - ABATILLES AU CALME
1 895 000 € Pro 12 226 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 155 m²
à 55 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
VILLA PARFAIT ETAT ACCES DIRECT PLAGE ARCACHON
1 400 000 € Pro 12 727 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 4 pièces 110 m²
à 55 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 140 m²
1 100 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 140 m²
à 55 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa familiale de 195m² - Plage Pereire - Arcachon
1 575 000 € Pro 8 119 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 194 m²
à 55 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
VILLA ARCACHONNAISE RÉNOVÉE AVEC JARDIN EN VILLE D'AUTOMNE À ARCACHON
896 000 € Pro 8 374 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 4 pièces 107 m²
à 55 km de Floirac
Barnes
Barnes
Vends villa - 150 m² - 5 pièces, 4 chambres - Arcachon 33120
995 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 150 m²
à 55 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 185 m²
1 940 000 € Pro 10 486 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 185 m²
à 55 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 95 m²
1 165 000 € Pro 12 263 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 95 m²
à 55 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 163 m²
1 996 000 € Pro 12 245 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 7 pièces 163 m²
à 55 km de Floirac
bien'ici
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Entièrement rénovée, lumineuse, vaste terrasse !
1 059 000 € Pro 8 209 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 129 m²
à 55 km de Floirac
bien'ici
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Vends maison avec piscine
2 415 000 € Particulier 11 392 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 7 pièces 212 m²
à 55 km de Floirac
Gens de confiance
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Vends maison
2 310 000 € Particulier 16 500 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 140 m²
à 55 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 105 m²
1 480 000 € Pro 14 095 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 105 m²
à 55 km de Floirac
BellesPierres
BellesPierres
Villa 6 pièces 163 m²
1 996 000 € Pro 12 245 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 163 m²
à 55 km de Floirac
leboncoin
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Magnifique Arcachonnaise
992 000 € Pro 7 459 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 133 m²
à 55 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 115 m²
599 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 115 m²
à 55 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
VILLA AVEC VUE SUR LA FORÊT À PROXIMITÉ DES PLAGES À ARCACHON
1 495 000 € Pro 9 771 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 153 m²
à 55 km de Floirac
Barnes
Barnes
Villa 6 pièces 210 m²
1 390 000 € Pro 6 619 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 210 m²
à 55 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 261 m²
2 100 000 € Pro 8 046 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 261 m²
à 55 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 158 m²
1 575 000 € Pro 9 968 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 158 m²
à 55 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 145 m²
1 090 000 € Pro 7 517 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 145 m²
à 55 km de Floirac
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Arcachon / Les Abatilles - Grande villa familiale 410m², à pied de la plage Pereire
4 100 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 9 pièces 410 m²
à 55 km de Floirac
Kretz
Kretz
Maison avec vue Bassin et Piscine - Arcachon
1 281 000 € Pro 9 150 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 140 m²
à 55 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 200 m²
1 260 000 € Particulier 6 300 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 7 pièces 200 m²
à 55 km de Floirac
PAP
PAP
Maison 6 pièces 191 m²
1 599 000 € Pro 8 372 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 191 m²
à 55 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa à rafraîchir proche plage
1 575 000 € Pro 9 844 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 160 m²
à 55 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
VILLA AU COEUR DES ABATILLES
1 290 000 € Pro 10 750 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 120 m²
à 55 km de Floirac
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 5 pièces 104 m²
599 000 € Pro 5 760 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 104 m²
à 55 km de Floirac
leboncoin
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Maison de plain-pied 7 pièces 162 m²
2 195 000 € Pro 13 549 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 7 pièces 162 m²
à 55 km de Floirac
SeLoger
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Maison 5 pièces 161 m²
1 480 000 € Pro 9 193 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 161 m²
à 55 km de Floirac
leboncoin
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Villa rénovée avec piscine
2 600 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 200 m²
à 55 km de Floirac
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa de charme avec jardin paysager et piscine
1 090 000 € Pro 6 412 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 170 m²
à 55 km de Floirac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 135 m²
1 680 000 € Pro 12 444 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 4 pièces 135 m²
à 55 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 185 m²
1 680 000 € Pro 9 081 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 185 m²
à 55 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 140 m²
1 260 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 140 m²
à 55 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
AU COEUR DE LA VILLE D'HIVER - Villa familiale d'environ 240 m²
1 850 000 € Pro 7 645 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 242 m²
à 55 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa a rénover en ville d'hiver
1 355 000 € Pro 7 528 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 180 m²
à 55 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 6 pièces 200 m²
2 500 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 200 m²
à 55 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 135 m²
1 590 000 € Pro 11 778 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 135 m²
à 55 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 3 pièces 44 m²
260 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 3 pièces 44 m²
à 55 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa de 6 pièces principales
2 195 000 € Pro 13 466 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 163 m²
à 55 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 269 m²
1 720 000 € Pro 6 394 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 7 pièces 269 m²
à 55 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET PISCINE COUVERTE EN VILLE
1 260 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 7 pièces 200 m²
à 55 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
VILLA DE CHARME AUX ABATILLES, AVEC PISCINE, À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DES COMMERCES
1 165 000 € Pro 10 591 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 110 m²
à 55 km de Floirac
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Maison 11 pièces 208 m²
2 080 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 11 pièces 208 m²
à 55 km de Floirac
Proprietes Le Figaro
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.