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Toutes les villas à vendre à Gradignan (33) Page 8

Proche du bassin !
1 546 000 € Pro 9 785 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 158 m²
à 46 km de Gradignan
bien'ici
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PEREIRE - Villa Familiale avec 8 chambres à 400 m de la plage
2 885 000 € Pro 8 104 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 12 pièces 356 m²
à 46 km de Gradignan
bien'ici
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ABATILLES - VILLA A REINVENTER
934 000 € Pro 14 152 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 4 pièces 66 m²
à 46 km de Gradignan
bien'ici
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Villa 8 pièces 170 m²
897 000 € Pro 5 276 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 170 m²
à 46 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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VILLA AU MOULLEAU.
1 890 000 € Pro 8 217 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 230 m²
à 46 km de Gradignan
Properstar
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PEREIRE - Maison familiale avec piscine plage à pied
2 000 000 € Pro 11 494 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 174 m²
à 46 km de Gradignan
Belles Demeures
Belles Demeures
ARCACHON • MAISON BOIS DE 57 M²  • CALME, TERRASSE ET JARDIN
450 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 3 pièces 57 m²
à 46 km de Gradignan
FORTIS IMMO TRANSACTION
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Maison individuelle de plain-pied T6 de 174 m² environ sur un terrain de 1118m², un garage pour 2 ro
294 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Villa Ruch (33) 6 pièces 174 m²
à 46 km de Gradignan
Safti
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Maison 5 pièces 184 m²
1 740 000 € Pro 9 457 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 184 m²
à 47 km de Gradignan
Era
Era
Maison 7 pièces 160 m²
1 417 500 € Pro 8 859 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 160 m²
à 47 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 152 m²
1 860 000 € Pro 12 237 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 152 m²
à 47 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 162 m²
1 300 000 € Pro 8 025 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 162 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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Villa 5 pièces 170 m²
1 590 000 € Pro 9 353 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 170 m²
à 47 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 7 pièces 220 m²
1 650 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 220 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 6 pièces 200 m²
890 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 200 m²
à 47 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
PYLA SUR MER - PROCHE GOLF D'ARCACHON - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - PARFAIT ETAT
1 627 000 € Pro 10 169 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 160 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 6 pièces 177 m²
800 000 € Pro 4 520 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 177 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DE 155 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE À LA TESTE-DE-BUCH
1 155 000 € Pro 7 452 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 155 m²
à 47 km de Gradignan
Barnes
Barnes
Maison de plain-pied 6 pièces 135 m²
599 000 € Pro 4 437 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 135 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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VILLA DE CHARME QUARTIER CALME DU MOULLEAU
1 100 000 € Pro 14 286 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 77 m²
à 47 km de Gradignan
Barnes
Barnes
Villa 4 pièces 141 m²
995 000 € Pro 7 057 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 141 m²
à 47 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Proche bassin !
898 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 166 m²
à 47 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
Villa 7 pièces 120 m²
1 325 000 € Pro 11 042 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 120 m²
à 47 km de Gradignan
leboncoin
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Propriété Bassin Arcachon
2 200 000 € Particulier 11 000 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 18 pièces 200 m²
à 47 km de Gradignan
leboncoin
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VILLA LA TESTE DE BUCH
450 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 120 m²
à 47 km de Gradignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 5 pièces 180 m²
840 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 180 m²
à 47 km de Gradignan
BellesPierres
BellesPierres
Maison 6 pièces 175 m²
990 000 € Pro 5 657 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 175 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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Propriété 5 pièces 146 m²
728 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 146 m²
à 47 km de Gradignan
leboncoin
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Maison individuelle 6 pièces 207 m²
1 050 000 € Pro 5 072 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 207 m²
à 47 km de Gradignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Superbe villa moderne avec piscine à La Teste-de-Buch
1 390 000 € Pro 7 514 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 185 m²
à 47 km de Gradignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 6 pièces 206 m²
899 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 206 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 4 pièces 106 m²
630 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 106 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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VILLA GAUME AVEC PISCINE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT À LA TESTE-DE-BUCH
1 190 000 € Pro 5 950 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 200 m²
à 47 km de Gradignan
Barnes
Barnes
33115 Pyla sur mer Eden du pyla au calme
1 520 000 € Particulier 8 941 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 170 m²
à 47 km de Gradignan
leboncoin
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A vendre villa
345 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 90 m²
à 47 km de Gradignan
leboncoin
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A VENDRE Superbe maison familiale avec piscine - A deux pas
840 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 180 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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VILLA RÉCENTE AVEC PISCINE À PROXIMITÉ DU CENTRE DE LA TESTE-DE-BUCH
1 150 000 € Pro 6 354 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 181 m²
à 47 km de Gradignan
Barnes
Barnes
Vends villa - 185 m² - 7 pièces, 5 chambres - La Teste-de-Buch 33115
1 920 000 € Pro 10 378 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 185 m²
à 47 km de Gradignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces
1 890 000 € Pro 8 008 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 236 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 5 pièces 201 m²
1 470 000 € Pro 7 313 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 201 m²
à 47 km de Gradignan
leboncoin
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PYLA SUR MER, VILLA GAUME À PROXIMITE DE LA PLAGE
1 680 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 140 m²
à 47 km de Gradignan
Barnes
Barnes
MOULLEAU - VILLA AU CALME PROCHE PLAGE SANS VIS A VIS
2 290 000 € Pro 11 450 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 200 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 5 pièces 96 m²
840 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 96 m²
à 47 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 5 pièces 83 m²
1 090 000 € Pro 13 133 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 83 m²
à 47 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 140 m²
1 030 000 € Pro 7 357 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 140 m²
à 47 km de Gradignan
Efficity
Efficity
Villa 6 pièces 135 m²
650 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 135 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 7 pièces 170 m²
799 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 170 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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VILLA PYLA SUR MER
1 985 500 € Pro 12 033 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 165 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 5 pièces 150 m²
1 144 000 € Pro 7 627 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 150 m²
à 47 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa familiale avec piscine, studio indépendant et garage -
1 920 000 € Pro 10 378 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 185 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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maison avec piscine et 4 chambres proche de la plage au Pyla
1 690 000 € Pro 11 986 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 141 m²
à 47 km de Gradignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison cazaux
640 000 € Particulier 2 560 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 9 pièces 250 m²
à 47 km de Gradignan
leboncoin
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Villa 6 pièces 162 m²
1 248 000 € Pro 7 704 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 162 m²
à 47 km de Gradignan
leboncoin
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Villa 5 pièces 158 m²
1 050 000 € Pro 6 646 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 158 m²
à 47 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa T2 - 42m2 - Terrasse, jardin privatif, cellier et park
250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 135 m²
1 480 000 € Pro 10 963 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 135 m²
à 47 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 170 m²
2 200 000 € Particulier 12 941 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 170 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 119 m²
645 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 119 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 159 m²
1 588 000 € Pro 9 987 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 159 m²
à 47 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 100 m²
1 950 000 € Pro 19 500 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 257 m²
2 184 000 € Pro 8 498 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 257 m²
à 47 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 4 pièces 100 m²
1 560 000 € Pro 15 600 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 165 m²
1 985 500 € Pro 12 033 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 165 m²
à 47 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Villa 8 pièces 200 m²
2 500 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 200 m²
à 47 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de luxe 5 pièces 116 m²
446 000 € Pro 3 845 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 116 m²
à 47 km de Gradignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa Pyla vue mer
3 480 000 € Pro 20 471 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 170 m²
à 47 km de Gradignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa lisière du golf d'Arcachon.
1 390 000 € Pro 9 929 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 140 m²
à 47 km de Gradignan
Belles Demeures
Belles Demeures
VILLA « PINEDA » AVEC PISCINE AU CŒUR DES PINS AU PYLA-SUR-MER -
25 900 € Pro 128 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 203 m²
à 47 km de Gradignan
Belles Demeures
Belles Demeures
Grande villa de plain-pied avec piscine plein sud entre les Aba
1 850 000 € Pro 9 250 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 200 m²
à 47 km de Gradignan
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa de 5 pièces principales
1 680 000 € Pro 12 727 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 132 m²
à 47 km de Gradignan
Belles Demeures
Belles Demeures
UN PARFUM DE PROVENCE A LA TESTE DE BUCH...
885 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 129 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Adresse D'exception Entre Le Moulleau Et Le Cercle De Voile
2 887 000 € Pro 14 292 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 202 m²
à 47 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 254 m²
1 695 000 € Pro 6 673 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 254 m²
à 47 km de Gradignan
BellesPierres
BellesPierres
Maison à vendre à La Teste-de-Buch Quartier calme, piscine chauffée et prestations soignées
547 000 € Pro 4 411 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 124 m²
à 47 km de Gradignan
Safti
Safti
Villa 5 pièces 170 m²
1 590 000 € Pro 9 353 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 170 m²
à 47 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 175 m²
1 980 000 € Pro 11 314 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 175 m²
à 47 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
A VENDRE Maison 3 chambre sur une belle parcelle de 1065m2 M
449 000 € Pro 4 777 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 94 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Vends maison 92m² Port de La Teste, Arcachon
715 000 € Particulier 7 772 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 92 m²
à 47 km de Gradignan
Gens de confiance
Gens de confiance
CHARMANTE MAISON À L'ORÉE DE LA FORÊT, À QUELQUES MINUTES D'ARCACHON ET DES PLAGES DU CERCLE DE VOIL
1 050 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 155 m²
à 47 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 119 m²
530 000 € Pro 4 454 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 119 m²
à 47 km de Gradignan
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 125 m²
1 680 000 € Pro 13 440 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 125 m²
à 47 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
PYLA SUE MER - DOMAINE DE LA FORET - MAISON FAMILIALE
1 350 000 € Pro 9 507 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 142 m²
à 47 km de Gradignan
Belles Demeures
Belles Demeures
VILLA « LES PINS » AU COEUR DU MOULLEAU, AVEC PISCINE CHAUFFÉE E
28 000 € Pro 156 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 180 m²
à 47 km de Gradignan
Belles Demeures
Belles Demeures
VILLA BASCO-LANDAISE DE CARACTÈRE AU CERCLE DE VOILE AU PYLA-SUR-MER
1 950 000 € Pro 17 727 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 110 m²
à 47 km de Gradignan
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Villa Pyla sur mer
1 390 000 € Pro 9 205 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 151 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Pyla-sur-Mer - Villa Familiale avec Vue Panoramique sur le Bassin
2 730 000 € Pro 10 302 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 10 pièces 265 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Villa Gaume de type 7 avec piscine et garage sur environ 600m2 d
1 290 000 € Pro 6 293 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 205 m²
à 47 km de Gradignan
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 117 m²
1 490 000 € Pro 12 735 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 117 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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LA TESTE DE BUCH - Villa 7 pièces 170 m2
799 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 170 m²
à 47 km de Gradignan
Belles Demeures
Belles Demeures
MAISON GAUME élégante au coeur du Moulleau - cadre rare et privilégié
1 789 000 € Pro 14 312 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 125 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison Pyla sur Mer 5 pièce(s) 160 m2
1 995 000 € Pro 12 469 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 160 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Villa 9 pièces 180 m²
1 580 000 € Pro 8 778 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 9 pièces 180 m²
à 47 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa au coeur du Moulleau
2 450 000 € Pro 13 462 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 182 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Le Moulleau - Une villa d'exception à 300 m des plages
2 450 000 € Pro 15 313 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 160 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Villa 5 pièces 183 m²
1 500 000 € Pro 8 197 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 183 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
1 250 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.