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52 villas à vendre à Gujan-Mestras (33) Page 3

Villa 6 pièces 200 m²
2 500 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 200 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 135 m²
1 590 000 € Pro 11 778 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 135 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 3 pièces 44 m²
260 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 3 pièces 44 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa de 6 pièces principales
2 195 000 € Pro 13 466 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 163 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 269 m²
1 720 000 € Pro 6 394 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 7 pièces 269 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET PISCINE COUVERTE EN VILLE
1 260 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 7 pièces 200 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures
VILLA DE CHARME AUX ABATILLES, AVEC PISCINE, À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DES COMMERCES
1 165 000 € Pro 10 591 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
ResidencesImmobilier
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Maison 11 pièces 208 m²
2 080 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 11 pièces 208 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 131 m²
1 619 000 € Pro 12 359 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 4 pièces 131 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Villa Arcachon au calme quartier des Abatilles
1 895 000 € Pro 12 633 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 150 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 135 m²
1 590 000 € Pro 11 778 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 6 pièces 135 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Authentique maison Gaume avec piscine
1 050 000 € Pro 6 688 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 157 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa avec terrasses !
490 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
VILLA FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET POTENTIEL D'EXTENSION DANS LE QUARTIER DES ABATILLES À AR
1 490 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 7 pièces 350 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Maison type GUMME 4 chambres aux Abatilles
1 045 000 € Pro 7 109 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 147 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures
L'affaire !!!
1 045 000 € Pro 7 158 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 146 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Villa de style arcachonnais - 145 m² | Piscine | 4 chambres
1 680 000 € Pro 9 333 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 7 pièces 180 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
PROCHE PLAGE ARCACHON - VILLA DE 8 PIÈCES AVEC PISCINE
2 730 000 € Pro 8 223 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 332 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures
magnifique villa renovee de 160 m² avec terrasse en bois et plac
1 480 000 € Pro 9 250 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 160 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 4 chambres rénovée à Pereire
2 000 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 160 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 75 m²
599 000 € Pro 7 987 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Villa 5 pièces 90 m²
1 050 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Luxury Estate
Luxury Estate
Grande maison familiale quartier des Abatilles
1 298 500 € Particulier 7 420 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 10 pièces 175 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Maison de charme aux Abatilles proche plage
1 165 000 € Pro 12 944 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 90 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 103 m²
853 000 € Pro 8 282 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 4 pièces 103 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE DANS LE QUARTIER DE PEREIRE À ARCAC
2 890 000 € Pro 10 140 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 9 pièces 285 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures
Arcachon - Ville d'Automne
449 000 € Pro 7 877 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Arcachon Belle Villa avec 4 ch
599 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 119 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
VILLA STYLE LOUISIANE AU CALME, PROCHE DE LA PLAGE DE PEREIRE À ARCACHON
1 398 000 € Pro 12 482 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 112 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Barnes
Barnes
Maison 5 pièces 120 m²
1 567 000 € Pro 13 058 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Proche du bassin !
1 546 000 € Pro 9 785 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 158 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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PEREIRE - Villa Familiale avec 8 chambres à 400 m de la plage
2 885 000 € Pro 8 104 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 12 pièces 356 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
ABATILLES - VILLA A REINVENTER
934 000 € Pro 14 152 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 4 pièces 66 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Villa 8 pièces 170 m²
897 000 € Pro 5 276 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 170 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VILLA AU MOULLEAU.
1 890 000 € Pro 8 217 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 230 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
PEREIRE - Maison familiale avec piscine plage à pied
2 000 000 € Pro 11 494 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 174 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures
ARCACHON • MAISON BOIS DE 57 M²  • CALME, TERRASSE ET JARDIN
450 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Gujan-Mestras
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Villa 4 pièces 79 m²
299 900 € Pro 3 796 €/m²
Vente Villa Biganos (33) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Maison 5 pièces 188 m²
721 000 € Particulier 3 835 €/m²
Vente Villa Biganos (33) 5 pièces 188 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
PAP
PAP
Villa 4 pièces 158 m²
565 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente Villa Biganos (33) 4 pièces 158 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 10 pièces 230 m²
412 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Villa Biganos (33) 10 pièces 230 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Magnifique villa T7 avec piscine et studio indépendant
589 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Villa Biganos (33) 6 pièces 155 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Annonce Apimo 86181835
589 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Villa Biganos (33) 6 pièces 155 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Coup de cœur à Biganos
589 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Villa Biganos (33) 6 pièces 155 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Villa 5 pièces 169 m²
879 750 € Pro 5 206 €/m²
Vente Villa Mios (33) 5 pièces 169 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison à vendre 6 pièces MIOS (33) proche MARCHEPRIME
795 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente Villa Mios (33) 6 pièces 177 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Maison de 200 m² avec grand jardin à Mios avec piscine
399 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente Villa Mios (33) 7 pièces 191 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 245 m²
699 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Villa Mios (33) 8 pièces 245 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 177 m²
540 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Villa Mios (33) 5 pièces 177 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 maisons, piscine et aucun travaux à prévoir
449 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente Villa Mios (33) 4 pièces 105 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Villa contemporaine T6, plain-pied, avec double garage et piscine
749 000 € Pro 4 208 €/m²
Vente Villa Mios (33) 6 pièces 178 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 149 m²
558 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente Villa Mios (33) 5 pièces 149 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 6 chambres au calme avec piscine chauffée
375 000 € Particulier 1 974 €/m²
Vente Villa Mios (33) 7 pièces 190 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 120m² avec piscine dans un écrin de verdure
450 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Villa Mios (33) 4 pièces 120 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 6 pièces 193 m²
530 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Villa Mios (33) 6 pièces 193 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison proche de toutes les commodités
398 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Villa Audenge (33) 7 pièces 130 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 190 m²
709 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Villa Audenge (33) 7 pièces 190 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 250 m² - centre à pied - calme - piscine
597 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Villa Audenge (33) 10 pièces 249 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
AUDENGE - MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE
442 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente Villa Audenge (33) 5 pièces 120 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
AUDENGE (33)-maison 210m² dont 71m² de dépendance -Plain pied-calme-proche collège-panneaux solaires
749 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Villa Audenge (33) 5 pièces 211 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 190 m²
600 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Villa Audenge (33) 7 pièces 190 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 100 m²
598 000 € Pro 5 980 €/m²
Vente Villa Audenge (33) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 100 m²
282 000 € Pro 2 820 €/m²
Vente Villa Audenge (33) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Superbe maison moderne avec piscine
499 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente Villa Audenge (33) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 188 m²
740 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente Villa Audenge (33) 5 pièces 188 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 150 m²
886 500 € Pro 5 910 €/m²
Vente Villa Audenge (33) 6 pièces 150 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de plain-pied 5 pièces 110 m²
1 050 000 € Pro 9 545 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 110 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 238 m²
3 830 000 € Pro 16 092 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 238 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
BellesPierres
BellesPierres
Viager 4 pièces 101 m²
532 400 € Pro 5 271 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 101 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VILLAS À RÉNOVER AU CŒUR DU CAP FERRET
1 496 250 € Pro 12 469 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 120 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 8 pièces 231 m²
2 415 000 € Pro 10 455 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 231 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 125 m²
2 100 000 € Pro 16 800 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 125 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 116 m²
1 995 000 € Pro 17 198 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 116 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
659 000 € Pro 5 585 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 118 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Immonot
Immonot
Maison 6 pièces 160 m²
1 995 000 € Pro 12 469 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 160 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison Quartier Pointe aux chevaux
1 290 000 € Particulier 11 217 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 115 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 140 m²
1 680 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 140 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 84 m²
549 000 € Pro 6 536 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 150 m²
3 580 000 € Pro 23 867 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 150 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa Cap Ferret 8 pièce(s) 174 m2
2 465 000 € Pro 14 167 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 174 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Villa ferret capienne au Canon.
2 392 000 € Pro 13 289 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 180 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 5 pièces 92 m²
1 100 000 € Pro 11 957 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 92 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Efficity
Efficity
Propriété à proximité du bassin au calme
680 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 132 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Propriété 5 pièces 149 m²
1 099 900 € Pro 7 382 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 149 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Villa bois de plain-pied avec piscine
846 000 € Pro 7 050 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 120 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
VILLA au style FERRET CAPIEN
659 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 135 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Villa 5 pièces 137 m²
1 595 000 € Pro 11 642 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 137 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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CAP FERRET OCÉAN - VILLA DE CHARME AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE
3 780 000 € Pro 25 200 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 150 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 6 pièces 165 m²
3 045 000 € Pro 18 455 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 165 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 130 m²
1 837 500 € Pro 14 135 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 130 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 130 m²
1 890 000 € Pro 14 538 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 130 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 118 m²
1 996 000 € Pro 16 915 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 118 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 4 pièces 95 m²
2 100 000 € Pro 22 105 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
1 495 000 € Pro 11 074 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 135 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
Etre Proprio
1 989 000 € Pro 20 719 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 96 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
BellesPierres
BellesPierres
Villa en plein centre du Cap Ferret
1 995 000 € Pro 19 000 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 105 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.