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Toutes les villas à vendre à Héricourt (70)

Villa familiale
319 999 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Villa Héricourt (70) 9 pièces 240 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 143 m²
349 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente Villa Raynans (25) 7 pièces 143 m²
à 5 km de Héricourt
leboncoin
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Propriété 6 pièces 200 m²
345 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Villa Dung (25) 6 pièces 200 m²
à 7 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 7 pièces 168 m²
283 450 € Pro 1 687 €/m²
Vente Villa Nommay (25) 7 pièces 168 m²
à 7 km de Héricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 9 pièces 411 m²
749 500 € Pro 1 824 €/m²
Vente Villa Essert (90) 9 pièces 411 m²
à 9 km de Héricourt
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Maison 8 pièces 131 m²
310 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Villa Essert (90) 8 pièces 131 m²
à 9 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 10 pièces 280 m²
444 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Villa Saulnot (70) 10 pièces 280 m²
à 10 km de Héricourt
Capifrance
Capifrance
TRES BELLE MAISON CONTEMPORAINE lumineuse et spacieuse, de plain-pied sur terrasse et jardin....
247 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Villa Voujeaucourt (25) 10 pièces 190 m²
à 11 km de Héricourt
Properstar
Properstar
Magnifique villa de 140 m² avec piscine et toit-terrasse et vue dégagée
460 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente Villa Meroux-Moval (90) 5 pièces 140 m²
à 11 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
420 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Villa Meroux-Moval (90) 6 pièces 160 m²
à 11 km de Héricourt
SeLoger
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Villa 6 pièces 125 m²
268 000 € Pro 2 144 €/m²
Vente Villa Belfort (90) 6 pièces 125 m²
à 11 km de Héricourt
leboncoin
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Propriété 6 pièces 150 m²
369 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Villa Audincourt (25) 6 pièces 150 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Maison T9 de 7 chambres avec hangar de 300 m2 sur 44 ares
497 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Villa Beaucourt (90) 9 pièces 211 m²
à 15 km de Héricourt
bien'ici
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Villa 6 pièces
390 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Villa Badevel (25) 6 pièces 180 m²
à 16 km de Héricourt
leboncoin
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Propriété 8 pièces 130 m²
380 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Villa Lebetain (90) 8 pièces 130 m²
à 18 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 8 pièces 156 m²
169 500 € Pro 1 087 €/m²
Vente Villa L'Isle-sur-le-Doubs (25) 8 pièces 156 m²
à 19 km de Héricourt
SeLoger
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Maison spacieuse avec un grand terrain
307 000 € Particulier 2 274 €/m²
Vente Villa Delle (90) 5 pièces 135 m²
à 19 km de Héricourt
leboncoin
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Villa 11 pièces 273 m²
550 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Villa Montreux-Vieux (68) 11 pièces 273 m²
à 21 km de Héricourt
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 169 m²
399 900 € Pro 2 366 €/m²
Vente Villa Saint-Germain-le-Châtelet (90) 6 pièces 169 m²
à 21 km de Héricourt
leboncoin
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Maison, 200 m2,5 pièces,3 chambres, garage 3 places,piscinne,sur 822 m2 de terrain.
249 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Villa Lure (70) 5 pièces 190 m²
à 23 km de Héricourt
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 120 m²
189 900 € Pro 1 583 €/m²
Vente Villa Lure (70) 7 pièces 120 m²
à 23 km de Héricourt
Era
Era
Maison de plain-pied 5 pièces
354 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Villa Saint-Maurice-sur-Moselle (88) 5 pièces 195 m²
à 32 km de Héricourt
Green Acres
Green Acres
Propriété 6 pièces 361 m²
344 000 € Pro 953 €/m²
Vente Villa Citers (70) 6 pièces 361 m²
à 33 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
498 000 € Pro 5 298 €/m²
Vente Villa Vallerois-le-Bois (70) 4 pièces 94 m²
à 34 km de Héricourt
SeLoger
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Villa 4 pièces 130 m²
489 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente Villa Courtavon (68) 4 pièces 130 m²
à 35 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 6 pièces 147 m²
539 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Villa Saint-Bernard (68) 6 pièces 147 m²
à 36 km de Héricourt
SeLoger
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Maison 6 pièces 147 m² avec piscine couverte, dépendances et
395 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Villa Saint-Bernard (68) 6 pièces 147 m²
à 36 km de Héricourt
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 385 m²
329 000 € Pro 855 €/m²
Vente Villa Châteney (70) 6 pièces 385 m²
à 36 km de Héricourt
ParuVendu
ParuVendu
Superbe maison de 227 m² avec piscine couverte et potentiel loc
545 000 € Pro 2 401 €/m²
Vente Villa Aspach-Michelbach (68) 6 pièces 227 m²
à 37 km de Héricourt
bien'ici
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Villa sur les hauteurs dans son écrin de verdure
234 400 € Pro 1 421 €/m²
Vente Villa Altkirch (68) 8 pièces 165 m²
à 37 km de Héricourt
leboncoin
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Durlinsdorf maison 5 pièces
219 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Villa Durlinsdorf (68) 5 pièces 94 m²
à 37 km de Héricourt
bien'ici
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Maison à vendre Feldbach
585 000 € Pro 3 589 €/m²
Vente Villa Feldbach (68) 7 pièces 163 m²
à 38 km de Héricourt
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 179 m²
349 800 € Pro 1 954 €/m²
Vente Villa Riespach (68) 8 pièces 179 m²
à 40 km de Héricourt
leboncoin
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Magnifique propriété de 138 m² sur 22 ares avec Piscine
530 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente Villa Obermorschwiller (68) 5 pièces 139 m²
à 43 km de Héricourt
bien'ici
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FERRETTE VILLA AVEC PISCINE, ASCENSEUR ET PRESTATIONS HAUT
640 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente Villa Ferrette (68) 7 pièces 235 m²
à 43 km de Héricourt
bien'ici
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À vendre pour famille avec enfants à Lutterbach : maison avec 5 chambres
430 500 € Pro 2 609 €/m²
Vente Villa Lutterbach (68) 7 pièces 165 m²
à 45 km de Héricourt
Properstar
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Maison 8 pièces 264 m²
495 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Villa Cornimont (88) 8 pièces 264 m²
à 45 km de Héricourt
immoRegion
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Maison 14 pièces 392 m²
577 500 € Pro 1 473 €/m²
Vente Villa Wittelsheim (68) 14 pièces 392 m²
à 45 km de Héricourt
leboncoin
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Villa 6 pièces 140 m²
339 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente Villa Brunstatt-Didenheim (68) 6 pièces 140 m²
à 45 km de Héricourt
leboncoin
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Superbe villa sur les hauteurs de Brunstatt
497 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente Villa Brunstatt-Didenheim (68) 7 pièces 151 m²
à 45 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 7 pièces 135 m²
229 000 € Particulier 1 696 €/m²
Vente Villa Vesoul (70) 7 pièces 135 m²
à 46 km de Héricourt
SeLoger
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Villa 9 pièces 214 m²
390 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Villa Échenoz-la-Méline (70) 9 pièces 214 m²
à 46 km de Héricourt
SeLoger
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Vente Maison/villa 6 pièces
255 500 € Pro 1 126 €/m²
Vente Villa Beaumotte-Aubertans (70) 6 pièces 227 m²
à 47 km de Héricourt
bien'ici
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Villa 6 pièces 180 m²
539 000 € Pro 2 994 €/m²
Vente Villa Steinbrunn-le-Bas (68) 6 pièces 180 m²
à 47 km de Héricourt
leboncoin
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à€ VENDRE €" Villa 6 pièces
525 000 € Particulier 2 734 €/m²
Vente Villa Mulhouse (68) 6 pièces 192 m²
à 48 km de Héricourt
Top Annonces
Top Annonces
Maison Bruebach 5 pièce(s) 120 m2
358 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente Villa Bruebach (68) 5 pièces 120 m²
à 48 km de Héricourt
bien'ici
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Maison 8 pièces 120 m²
549 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente Villa Bruebach (68) 8 pièces 120 m²
à 48 km de Héricourt
immoRegion
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Propriété 6 pièces 170 m²
378 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Villa Soultz-Haut-Rhin (68) 6 pièces 170 m²
à 48 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 250 m2 Terrain clos, espace piscine/spa garage 62 m
420 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Villa Glamondans (25) 10 pièces 250 m²
à 49 km de Héricourt
bien'ici
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Maison Kingersheim
220 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Villa Kingersheim (68) 7 pièces 150 m²
à 49 km de Héricourt
bien'ici
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Villa 6 pièces 130 m²
472 500 € Pro 3 635 €/m²
Vente Villa Riedisheim (68) 6 pièces 130 m²
à 50 km de Héricourt
leboncoin
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VILLA au calme 4 chambres, 3 Salles d'eau, piscine
675 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Villa Riedisheim (68) 6 pièces 165 m²
à 50 km de Héricourt
ParuVendu
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MAGNIFIQUE VILLA A WITTENHEIM
499 000 € Pro 2 599 €/m²
Vente Villa Wittenheim (68) 6 pièces 192 m²
à 51 km de Héricourt
bien'ici
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Maison de 82m2 à vendre 291500 € à Wittenheim
291 500 € Pro 3 555 €/m²
Vente Villa Wittenheim (68) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Héricourt
Etre Proprio
Etre Proprio
LA SITELLE - Maison T4 de 150m2 - Piscine chauffée - Pergola bioclimatique - Garage - 68110 Illzach
469 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente Villa Illzach (68) 4 pièces 150 m²
à 51 km de Héricourt
bien'ici
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Maison 7 pièces 145 m²
260 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne-lès-Remiremont (88) 7 pièces 145 m²
à 52 km de Héricourt
immoRegion
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Dpt Vosges (88), à vendre LA BRESSE maison P7
410 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente Villa La Bresse (88) 7 pièces 210 m²
à 52 km de Héricourt
bien'ici
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Villa 7 pièces 147 m²
473 900 € Pro 3 224 €/m²
Vente Villa Sausheim (68) 7 pièces 147 m²
à 53 km de Héricourt
Figaro Immobilier
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Maison pleine de charme
649 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Villa Sausheim (68) 9 pièces 220 m²
à 53 km de Héricourt
bien'ici
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Maison 6 pièces 175 m²
735 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Villa Leymen (68) 6 pièces 175 m²
à 56 km de Héricourt
SeLoger
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Villa 5 pièces 125 m²
445 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente Villa Gérardmer (88) 5 pièces 125 m²
à 56 km de Héricourt
SeLoger
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Maison 7 pièces 255 m²
790 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Villa Gérardmer (88) 7 pièces 255 m²
à 56 km de Héricourt
Orpi
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Gérardmer : villa avec 3 chambres à acheter 316000EUR
299 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Villa Gérardmer (88) 5 pièces 143 m²
à 56 km de Héricourt
bien'ici
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Maison 5 pièces 176 m²
576 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Villa Gérardmer (88) 5 pièces 176 m²
à 56 km de Héricourt
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 171 m²
399 999 € Pro 2 339 €/m²
Vente Villa Soultzmatt (68) 6 pièces 171 m²
à 56 km de Héricourt
SeLoger
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Villa 7 pièces 220 m²
771 750 € Pro 3 508 €/m²
Vente Villa Hésingue (68) 7 pièces 220 m²
à 57 km de Héricourt
leboncoin
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Magnifique villa 200m² - prestations de standing
1 050 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente Villa Hésingue (68) 7 pièces 220 m²
à 57 km de Héricourt
LeSiteImmo
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Villa 5 pièces 105 m²
589 000 € Pro 5 610 €/m²
Vente Villa Kembs (68) 5 pièces 105 m²
à 57 km de Héricourt
SeLoger
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Superbe villa en impasse - haut de gamme de 180 m2, 3 chambr
549 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Villa Kembs (68) 6 pièces 180 m²
à 57 km de Héricourt
bien'ici
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Villa 6 pièces 145 m²
421 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Villa L'Hôpital-du-Grosbois (25) 6 pièces 145 m²
à 60 km de Héricourt
SeLoger
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Propriété 5 pièces 181 m²
672 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Villa Munster (68) 5 pièces 181 m²
à 60 km de Héricourt
leboncoin
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Villa 12 pièces avec piscine intérieure - 398 m² - Terrain 1 728 m² - Village-Neuf
1 173 000 € Particulier 2 947 €/m²
Vente Villa Village-Neuf (68) 12 pièces 398 m²
à 61 km de Héricourt
leboncoin
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Belle propriété avec piscine, vue dégagée et terrain arboré
620 000 € Particulier 3 246 €/m²
Vente Villa Saône (25) 8 pièces 191 m²
à 62 km de Héricourt
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A VENDRE_idealement situé _proche axe routier _ centre ville
915 200 € Pro 5 142 €/m²
Vente Villa La Vôge-les-Bains (88) 8 pièces 178 m²
à 62 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Maison avec piscine - 3 chambres - 127m2 habitables - 1506m2
275 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente Villa Arches (88) 4 pièces 127 m²
à 63 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
À vendre : charmante villa avec vue panoramique, Haute-Saône
179 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Villa Montdoré (70) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Héricourt
Etre Proprio
Etre Proprio
Tilleroyes Maison familiale 250 m² avec piscine - véranda 50 m2 - 6 chambres - T2 indépendant
697 000 € Particulier 2 788 €/m²
Vente Villa Besançon (25) 9 pièces 250 m²
à 65 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
340 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Villa Besançon (25) 6 pièces 135 m²
à 65 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 7 pièces 190 m²
499 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Villa Besançon (25) 7 pièces 190 m²
à 65 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
A 15 MN DE BESANÇON - VILLA DE STANDING DE 270 M² AVEC PISCINE
630 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Villa Besançon (25) 9 pièces 250 m²
à 65 km de Héricourt
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Maison 8 pièces 200 m²
410 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Villa Boulot (70) 8 pièces 200 m²
à 65 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 120 m²
309 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Villa Chalampé (68) 5 pièces 120 m²
à 66 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 5 pièces 167 m²
319 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Villa Herpelmont (88) 5 pièces 167 m²
à 67 km de Héricourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pieces 130 m2
380 000 € Particulier 2 923 €/m²
Vente Villa Ornans (25) 6 pièces 130 m²
à 68 km de Héricourt
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Maison 5 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente Villa Fessenheim (68) 5 pièces 90 m²
à 70 km de Héricourt
SeLoger
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Maison 6 pièces 154 m²
387 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente Villa Turckheim (68) 6 pièces 154 m²
à 70 km de Héricourt
SeLoger
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Maison 7 pièces 217 m²
365 000 € Pro 1 682 €/m²
Vente Villa Jussey (70) 7 pièces 217 m²
à 72 km de Héricourt
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 175 m²
349 000 € Pro 1 994 €/m²
Vente Villa Fraize (88) 6 pièces 175 m²
à 72 km de Héricourt
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Villa 6 pièces de 266 m² avec piscine, terrain arboré de 2571 m², sans vis-à-vis
559 000 € Particulier 2 102 €/m²
Vente Villa Belmont-sur-Buttant (88) 6 pièces 266 m²
à 73 km de Héricourt
leboncoin
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Villa 5 pièces 160 m²
380 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Villa Franois (25) 5 pièces 160 m²
à 73 km de Héricourt
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Propriété 7 pièces 205 m2 à Rancenay
660 000 € Particulier 3 220 €/m²
Vente Villa Rancenay (25) 7 pièces 205 m²
à 74 km de Héricourt
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Maison 12 pièces 474 m²
765 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Villa Golbey (88) 12 pièces 474 m²
à 74 km de Héricourt
Foncia
Foncia
Maison 7 pièces 175 m²
669 000 € Pro 3 823 €/m²
Vente Villa Horbourg-Wihr (68) 7 pièces 175 m²
à 75 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 205 m² - Piscine - Terrain 2 000 m²
394 000 € Pro 1 922 €/m²
Vente Villa Monthureux-sur-Saône (88) 5 pièces 205 m²
à 78 km de Héricourt
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 92 m²
130 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Villa Darney (88) 5 pièces 92 m²
à 79 km de Héricourt
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👉 Portes du RIED , dans UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, très Belle et spacieuse VILLA - piscine, gran
695 500 € Pro 3 929 €/m²
Vente Villa Porte du Ried (68) 6 pièces 177 m²
à 80 km de Héricourt
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Cadre de vie

Vivre à Héricourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 621 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 359 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 279 équipements BPE

Éducation à Héricourt

Héricourt compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Héricourt

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 244 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Héricourt

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Héricourt.

Sécurité à Héricourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 186 (17,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 56 (5,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 52 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 36 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 35 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Héricourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :58 commerces, 172 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Héricourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Héricourt pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Héricourt est une charmante commune située dans le département de la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 10 142 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mélangeant à la fois tranquillité et dynamisme. La ville est particulièrement appréciée pour son patrimoine historique et ses espaces verts. Son emplacement à proximité de grandes villes comme Belfort et Montbéliard la rend attractive pour ceux qui cherchent un compromis entre vie urbaine et cadre plus serein.

Quel est le marché immobilier actuel à Héricourt et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à Héricourt est actuellement stable avec une offre variée de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, ce qui permet de répondre à différents besoins et budgets. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les familles. La demande reste forte, notamment pour les biens situés dans les quartiers bien desservis et proches des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Héricourt ?

Héricourt dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, on trouve des médecins généralistes et des spécialistes, ainsi qu'un centre hospitalier à proximité. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Héricourt ?

Héricourt propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Gare, offrent des options plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les quartiers autour de la rue des Sources sont également réputés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.