Toutes les villas à vendre à Issoire (63)

Villa avec chambre en rez-de-jardin et grand garage
349 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Villa Issoire (63) 4 pièces 120 m²
Safti
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Villa 6 pièces 155 m²
507 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente Villa Issoire (63) 6 pièces 155 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 206 m²
385 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Villa Perrier (63) 9 pièces 206 m²
à 3 km de Issoire
Efficity
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Perrier - Villa 110m2 hab. 4 chambres sur terrain 1287m2 ave
254 500 € Pro 2 314 €/m²
Vente Villa Perrier (63) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Issoire
bien'ici
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Villa proche Issoire
349 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente Villa Gignat (63) 6 pièces 184 m²
à 7 km de Issoire
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
418 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Villa Pignols (63) 6 pièces 180 m²
à 13 km de Issoire
Era
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Villa 7 pièces 130 m²
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Villa Laps (63) 7 pièces 130 m²
à 14 km de Issoire
leboncoin
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Villa 7 pièces 180 m²
520 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Villa Veyre-Monton (63) 7 pièces 180 m²
à 16 km de Issoire
leboncoin
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Veyre Monton Villa de plain-pied avec vue panoramique piscine et
569 000 € Pro 3 126 €/m²
Vente Villa Veyre-Monton (63) 8 pièces 182 m²
à 16 km de Issoire
KW ARVERN
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Maison 7 pièces 170 m²
420 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Villa Les Martres-de-Veyre (63) 7 pièces 170 m²
à 17 km de Issoire
bsk
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Villa 7 pièces 185 m²
429 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente Villa Orcet (63) 7 pièces 185 m²
à 19 km de Issoire
leboncoin
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Villa 250 m2 piscine garage double
400 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-sur-Allier (63) 6 pièces 250 m²
à 19 km de Issoire
leboncoin
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Villa 167m2 avec piscine et pool house
510 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-sur-Allier (63) 6 pièces 167 m²
à 19 km de Issoire
leboncoin
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Villa 4 pièces 106 m²
294 350 € Pro 2 777 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-sur-Allier (63) 4 pièces 106 m²
à 19 km de Issoire
leboncoin
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Maison à vendre La Roche-Blanche (63670) - Villa 7 pièces 172 m² avec piscine et vue imprenable
464 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Villa La Roche-Blanche (63) 7 pièces 172 m²
à 20 km de Issoire
optimhome
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Maison 6 pièces 143 m²
365 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente Villa Pérignat-sur-Allier (63) 6 pièces 143 m²
à 21 km de Issoire
SeLoger
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Villa 7 pièces 160 m²
409 500 € Pro 2 559 €/m²
Vente Villa Apchat (63) 7 pièces 160 m²
à 21 km de Issoire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 230 m²
265 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Villa Billom (63) 9 pièces 230 m²
à 22 km de Issoire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa moderne spacieuse
355 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Villa Billom (63) 5 pièces 124 m²
à 22 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 206 m²
545 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Villa Cournon-d'Auvergne (63) 8 pièces 206 m²
à 22 km de Issoire
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 154 m²
579 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Villa Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 154 m²
à 22 km de Issoire
iad France
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Maison 6 pièces 196 m²
599 900 € Pro 3 061 €/m²
Vente Villa Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 196 m²
à 22 km de Issoire
Century21
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Rare Villa de plain pied secteur mairie-écoles
350 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente Villa Romagnat (63) 6 pièces 106 m²
à 23 km de Issoire
bien'ici
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Aydat : Coup de coeur pour cette villa cosy !
426 000 € Pro 4 347 €/m²
Vente Villa Aydat (63) 6 pièces 98 m²
à 24 km de Issoire
Safti
Safti
Maison à vendre 6 pièces AUBIERE (63)
399 000 € Pro 2 790 €/m²
Vente Villa Aubière (63) 6 pièces 143 m²
à 25 km de Issoire
optimhome
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Maison 160 m² hab - 5 pièces - Grand sous sol - Terrain - Vertaizon 63
283 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Villa Vertaizon (63) 5 pièces 160 m²
à 26 km de Issoire
bien'ici
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Villa 6 pièces 162 m²
406 700 € Pro 2 510 €/m²
Vente Villa Ceyrat (63) 6 pièces 162 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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Ceyrat - Villa 240 m² avec extérieurs
645 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Villa Ceyrat (63) 7 pièces 238 m²
à 26 km de Issoire
bien'ici
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Villa 11 pièces 310 m²
780 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Villa Ceyrat (63) 11 pièces 310 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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EXCLUSIVITE Ceyrat, villa en vente pour famille avec 2 enfan
287 950 € Pro 2 057 €/m²
Vente Villa Ceyrat (63) 6 pièces 140 m²
à 26 km de Issoire
bien'ici
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Villa 8 pièces 150 m²
263 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Villa Beaumont (63) 8 pièces 150 m²
à 26 km de Issoire
leboncoin
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Maison 9 pièces 200 m²
322 400 € Pro 1 612 €/m²
Vente Villa Beaumont (63) 9 pièces 200 m²
à 26 km de Issoire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 121 m²
189 000 € Pro 1 562 €/m²
Vente Villa Moissat (63) 5 pièces 121 m²
à 27 km de Issoire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 160 m2
440 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Villa Royat (63) 6 pièces 160 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Maison 8 pièces 226 m²
399 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Villa Royat (63) 8 pièces 226 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Villa 5 pièces de 119 m2 avec piscine
385 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Villa Pont-du-Château (63) 5 pièces 119 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 105 m²
326 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 105 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
620 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 140 m²
à 29 km de Issoire
Era
Era
VASTE MAISON Multiples possibilités pour investisseur comme un COLIVING
334 400 € Pro 1 506 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 9 pièces 222 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 265 m²
590 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 265 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Vente immobilier DPE C
243 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Villa Brioude (43) 5 pièces 144 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Villa 8 pièces 202 m²
619 500 € Pro 3 067 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 8 pièces 202 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Quartier des Galoubies
498 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 7 pièces 187 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Vends maison 220m² sur terrain exceptionnel de 2700m²
1 200 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 11 pièces 220 m²
à 29 km de Issoire
Gens de confiance
Gens de confiance
Une très belle adresse !
852 800 € Pro 2 690 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 10 pièces 317 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 198 m²
630 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 7 pièces 198 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Maison
1 020 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 8 pièces 350 m²
à 29 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
DURTOL / VILLA / 2 TERRASSES / 5 CHAMBRES / SOUS-SOL / GARAGE / TERRAIN 1 199 m2
449 350 € Pro 3 057 €/m²
Vente Villa Durtol (63) 6 pièces 147 m²
à 32 km de Issoire
Properstar
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Villa 6 pièces 181 m²
340 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Villa Orcines (63) 6 pièces 181 m²
à 32 km de Issoire
SeLoger
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Villa 5 pièces 167 m²
540 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Villa Lussat (63) 5 pièces 167 m²
à 33 km de Issoire
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
441 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Villa Nohanent (63) 6 pièces 160 m²
à 33 km de Issoire
SeLoger
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NOHANENT / Belle villa avec spacieux sous-sol, 5 chambres et piscine !
435 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Villa Nohanent (63) 6 pièces 140 m²
à 33 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Villa 8 pièces 277 m²
699 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Villa Chavaroux (63) 8 pièces 277 m²
à 34 km de Issoire
leboncoin
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Maison familiale à fort potentiel de 250 M2 habitable avec terr
236 000 € Pro 944 €/m²
Vente Villa Courpière (63) 6 pièces 250 m²
à 34 km de Issoire
KW ARVERN
KW ARVERN
Villa 6 pièces 250 m²
236 000 € Pro 944 €/m²
Vente Villa Courpière (63) 6 pièces 250 m²
à 34 km de Issoire
leboncoin
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Villa 7 pièces 166 m²
447 000 € Pro 2 693 €/m²
Vente Villa Sayat (63) 7 pièces 166 m²
à 36 km de Issoire
leboncoin
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Villa 5 pièces 170 m²
595 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Châteaugay (63) 5 pièces 170 m²
à 36 km de Issoire
leboncoin
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Villa avec 4 chambres, 1 bureau, 1 garage sur 1810m2 de terr
474 000 € Pro 2 693 €/m²
Vente Villa Chappes (63) 9 pièces 176 m²
à 36 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Belle propriété T6 avec dépendances sur Peschadoires !
329 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Villa Peschadoires (63) 6 pièces 160 m²
à 36 km de Issoire
bien'ici
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SUPERBE VILLA
587 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Villa Peschadoires (63) 8 pièces 300 m²
à 36 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Maison familiale avec piscine et parc arboré Peschadoires
449 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Villa Peschadoires (63) 8 pièces 195 m²
à 36 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Maison Viager Occupé Ménétrol
93 000 € Pro 620 €/m²
Vente Villa Ménétrol (63) 7 pièces 150 m²
à 37 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces à vendre à Ménétrol
353 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Villa Ménétrol (63) 7 pièces 148 m²
à 37 km de Issoire
bien'ici
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Belle villa en limagne
249 000 € Particulier 2 223 €/m²
Vente Villa Entraigues (63) 5 pièces 112 m²
à 38 km de Issoire
leboncoin
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Belle villa T5 sur vaste terrain !
211 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Villa Orléat (63) 5 pièces 118 m²
à 38 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Maison familiale de 180 m² à Orléat
345 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Villa Orléat (63) 10 pièces 180 m²
à 38 km de Issoire
KW ARVERN
KW ARVERN
Maison 6 pièces 100 m²
259 900 € Pro 2 599 €/m²
Vente Villa Ennezat (63) 6 pièces 100 m²
à 40 km de Issoire
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 110 m²
343 750 € Pro 3 125 €/m²
Vente Villa Riom (63) 6 pièces 110 m²
à 40 km de Issoire
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 203 m²
299 900 € Pro 1 477 €/m²
Vente Villa Riom (63) 7 pièces 203 m²
à 40 km de Issoire
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 198 m²
499 900 € Pro 2 525 €/m²
Vente Villa Riom (63) 8 pièces 198 m²
à 40 km de Issoire
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de plain-pied 9 pièces 219 m²
449 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Villa Mozac (63) 9 pièces 219 m²
à 41 km de Issoire
SeLoger
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Maison avec terrain
780 € Particulier 6 €/m²
Vente Villa Connangles (43) 5 pièces 125 m²
à 41 km de Issoire
leboncoin
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Villa 5 pièces 90 m²
320 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Villa Clerlande (63) 5 pièces 90 m²
à 42 km de Issoire
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 128 m²
379 900 € Pro 2 968 €/m²
Vente Villa Enval (63) 5 pièces 128 m²
à 42 km de Issoire
leboncoin
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Villa 7 pièces 140 m²
249 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Villa Thiers (63) 7 pièces 140 m²
à 43 km de Issoire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vue exceptionnelle Puy-de-Dome-MAISON AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN
379 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Villa Châtel-Guyon (63) 5 pièces 106 m²
à 44 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Exclusivité
339 900 € Pro 1 965 €/m²
Vente Villa Châtel-Guyon (63) 5 pièces 173 m²
à 44 km de Issoire
bien'ici
bien'ici
Coup de coeur ! Magnifique villa contemporaine de 136 m² et garage/dépendance de 125 m² - Chambaron-
437 500 € Pro 3 217 €/m²
Vente Villa Chambaron sur Morge (63) 4 pièces 136 m²
à 46 km de Issoire
optimhome
optimhome
Villa 4 pièces 82 m²
227 900 € Pro 2 779 €/m²
Vente Villa Puy-Guillaume (63) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Issoire
leboncoin
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Villa 222m² 5 chambres avec terrain 4154m²
193 000 € Pro 877 €/m²
Vente Villa Viverols (63) 7 pièces 220 m²
à 52 km de Issoire
Safti
Safti
Villa 6 pièces 133 m²
339 900 € Pro 2 556 €/m²
Vente Villa Aigueperse (63) 6 pièces 133 m²
à 53 km de Issoire
leboncoin
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Villa 5 pièces 106m2 avec piscine
250 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Villa Mons (63) 5 pièces 106 m²
à 53 km de Issoire
bien'ici
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Propriété 9 pièces 243 m²
316 500 € Pro 1 302 €/m²
Vente Villa Mons (63) 9 pièces 243 m²
à 53 km de Issoire
leboncoin
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Maison 6 pièces 118 m²
109 000 € Particulier 924 €/m²
Vente Villa Bourg-Lastic (63) 6 pièces 118 m²
à 53 km de Issoire
PAP
PAP
Villa avec grand terrain proche Craponne sur Arzon
310 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Villa Craponne-sur-Arzon (43) 4 pièces 170 m²
à 54 km de Issoire
Safti
Safti
Maison Langeac 7 pièce(s) 207 m2
185 000 € Pro 894 €/m²
Vente Villa Langeac (43) 7 pièces 207 m²
à 55 km de Issoire
bien'ici
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Villa 5 pièces 105 m²
284 900 € Pro 2 713 €/m²
Vente Villa Saint-Priest-Bramefant (63) 5 pièces 105 m²
à 57 km de Issoire
leboncoin
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Superbe villa avec piscine
399 900 € Pro 1 600 €/m²
Vente Villa Bellevue-la-Montagne (43) 7 pièces 250 m²
à 57 km de Issoire
bien'ici
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Maison Vente Miremont 11p 228m² 380000€
380 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Villa Miremont (63) 11 pièces 228 m²
à 58 km de Issoire
bien'ici
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Maison 6 pièces 124 m²
152 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Villa Vebret (15) 6 pièces 124 m²
à 61 km de Issoire
SeLoger
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Maison 7 pièces 220 m²
449 600 € Pro 2 044 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-Soleymieux (42) 7 pièces 220 m²
à 61 km de Issoire
SeLoger
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Maison 4 pièces 108 m²
245 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Villa Hauterive (03) 4 pièces 108 m²
à 61 km de Issoire
Orpi
Orpi
Belle propriété au calme avec piscine
475 000 € Particulier 2 159 €/m²
Vente Villa Serbannes (03) 8 pièces 220 m²
à 62 km de Issoire
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
449 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente Villa Écotay-l'Olme (42) 6 pièces 170 m²
à 63 km de Issoire
Figaro Immobilier
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Maison Lézigneux 115 m2 de 2017 , 4 pièces
306 000 € Particulier 2 661 €/m²
Vente Villa Lézigneux (42) 4 pièces 115 m²
à 63 km de Issoire
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Soleymieux Maison atypique 260 m2 avec piscine 5 chambres
376 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Villa Soleymieux (42) 10 pièces 262 m²
à 64 km de Issoire
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Cadre de vie

Vivre à Issoire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 115 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 433 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Éducation à Issoire

Issoire compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Issoire

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 315 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Issoire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Issoire.

Sécurité à Issoire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 142 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Issoire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :212 commerces, 339 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Issoire

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Issoire ?

Issoire est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 13 765 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des volcans d'Auvergne. La ville est réputée pour son patrimoine historique, notamment l'abbatiale Saint-Austremoine, et pour ses paysages naturels environnants propices aux activités de plein air. Issoire bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Issoire et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Issoire est diversifié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend Issoire attractive pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardins ou terrasses, reflétant une demande pour des espaces de vie plus grands et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issoire pour les résidents ?

Les résidents d'Issoire bénéficient de nombreuses commodités et services. La ville dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de marchés locaux et de divers restaurants et cafés. En termes de transport, Issoire est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Issoire pour un achat ou une location ?

Issoire possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers périphériques, tels que Les Pradeaux ou Le Broc, offrent des environnements plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.