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18 villas à vendre à L'Étang-Salé (97) Page 3

Villa 5 pièces 70 m²
345 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 70 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
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Villa 5 pièces 164 m²
458 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 164 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
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Villa 5 pièces 166 m²
458 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 166 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
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TAMPON 97430 - VILLA F5 DE PLAIN PIED - ENTRETENUE - BEAUX VOLUMES - QUARTIER PAISIBLE
227 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 120 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 227 m²
468 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 7 pièces 227 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
iad France
iad France
Villa 5 pièces 176 m²
349 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 176 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
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Vente Maison/villa 4 pièces
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 70 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
DOMimmo
Maison 6 pièces 200 m²
515 000 € Particulier 2 575 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 6 pièces 200 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
PAP
PAP
Villa 5 pièces 130 m²
329 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 130 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
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Villa F 4 de 118 m2 sur un terrain de 618 m2 située à Pont
409 500 € Particulier 3 470 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 118 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Villa 7 pièces 138 m²
550 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 7 pièces 138 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Maison 9 pièces 240 m²
350 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 9 pièces 240 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
iad France
iad France
Maison 13 pièces 231 m²
480 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 13 pièces 231 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 295 m²
937 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 7 pièces 295 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
bsk
bsk
Maison 4 pièces 250 m²
495 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 250 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 140 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Maison 4 pièces 119 m²
399 375 € Pro 3 356 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 119 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
Etre Proprio
Etre Proprio
Charmante case de 164 m2 sur un terrain arboré de 1279 m2 av
646 800 € Pro 3 944 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 164 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
DOMimmo
Vente Maison/villa 7 pièces
539 000 € Pro 2 695 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 7 pièces 200 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle - 5 chambres - Garage - parcelle 600 m2
379 800 € Pro 2 234 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 6 pièces 170 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
BIEN IMMO REUNION
BIEN IMMO REUNION
511 700 € Pro 2 559 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 6 pièces 200 m²
à 23 km de L'Étang-Salé
Immonot
Immonot
Maison 8 pièces 217 m²
534 600 € Pro 2 464 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 8 pièces 217 m²
à 23 km de L'Étang-Salé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PETITE -ILE Centre-Ville Villa F5 piscine + 2 locaux commerciaux
520 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 5 pièces 152 m²
à 23 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Villa 4 pièces 85 m²
212 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 4 pièces 85 m²
à 23 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 119 m²
588 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 4 pièces 119 m²
à 23 km de L'Étang-Salé
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À vendre - Villa T7 avec piscine, jacuzzi et fort potentiel locatif - Petite-Île (97429)
430 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 7 pièces 155 m²
à 23 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 192 m²
495 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 7 pièces 192 m²
à 23 km de L'Étang-Salé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 140 m²
590 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 5 pièces 140 m²
à 23 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Villa 5 pièces 130 m²
421 500 € Pro 3 242 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 5 pièces 130 m²
à 23 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 4 pièces 80 m²
à 23 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Maison 5 pièces 125 m²
472 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 5 pièces 125 m²
à 23 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Villa avec piscine, vue mer, 134 m2 sur 930m²
469 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 4 pièces 134 m²
à 23 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Villa 8 pièces 217 m²
549 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 8 pièces 217 m²
à 23 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Magnifique maison secteur Petite-Île vue mer
499 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 10 pièces 206 m²
à 23 km de L'Étang-Salé
ParuVendu
ParuVendu
Villa 3 pièces 95 m²
232 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 3 pièces 95 m²
à 23 km de L'Étang-Salé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 7 pièces 150 m²
630 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 7 pièces 150 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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SALINE LES BAINS VILLA T4 PISCINE PROCHE LAGON
589 000 € Pro 6 929 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 85 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
DOMimmo
Maison 4 pièces 116 m²
930 000 € Pro 8 017 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 116 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
iad France
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Maison 4 pièces 143 m²
630 000 € Pro 4 406 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 143 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Orpi
Orpi
BELEMENE SAINT PAUL : VILLA T5 AVEC PISCINE ET VUE SUR L'OCEAN
670 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 165 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Deux maisons, deux piscines et un studio indépendant avec vue océan
730 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 140 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Belle villa T5 à Trois Bassin quartier souris blanche
840 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 152 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Maison 5 pièces 186 m²
629 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 186 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bsk
bsk
Maison 6 pièces 158 m²
836 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 158 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 6 pièces 160 m²
665 600 € Pro 4 160 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 160 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Villa 5 pièces 160 m²
820 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 160 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Maison 7 pièces 180 m²
630 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 7 pièces 180 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Orpi
Orpi
À Saint-Paul, une propriété F5 d'environ 134m² + dépendance où intérieur et extérieur se vivent plei
1 339 000 € Pro 9 993 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 134 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Maison Eperon
1 000 000 € Particulier 5 181 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 7 pièces 193 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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790 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 140 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Immonot
Immonot
Maison de 160m2 à Fleurimont
375 000 € Particulier 2 344 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 11 pièces 160 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Villa St Gilles T7 charme et standing
1 490 000 € Particulier 7 095 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 210 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Villa 5 pièces 119 m²
720 000 € Pro 6 050 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 119 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Grande villa avec piscine sur magnifique terrain paysager à l'entrée de St-Gilles les hauts
1 166 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 7 pièces 283 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Villa avec piscine de 200 m² avec piscine et studio indépendant
1 150 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 200 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 146 m²
760 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 146 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Orpi
Orpi
Maison créole
465 000 € Particulier 3 207 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 145 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Saint-Gilles-les-Bains : Villa T6 + dépendance, volumes généreux sur grande parcelle de 1 300 m² dan
1 250 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 7 pièces 250 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Villa 5 pièces 130 m²
535 500 € Pro 4 119 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 130 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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599 000 € Pro 2 995 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 200 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
iad France
iad France
Belle Villa de 120 m² avec piscine et jardin
510 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 120 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Villa F4 95m² sur 508 m² à St Paul - La Saline
363 800 € Pro 3 829 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 95 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 150 m²
525 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 150 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 100 m²
695 000 € Pro 6 950 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 100 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
SAINT-GILLES-LES-BAINS - VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE, SPA ET 5 CHAMBRES
1 150 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 7 pièces 220 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Villa familiale de 150 m² sur un terrain de 1400 m²
499 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 150 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 285 m²
670 000 € Particulier 2 351 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 285 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
PAP
PAP
Maison 5 pièces 129 m²
544 870 € Pro 4 224 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 129 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Immonot
Immonot
Villa à la saline les bains avec appartement indépendant
830 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 7 pièces 160 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Saint-Paul, Bellemène villa, 285 m², piscine vue, mer, panoramique 660000
670 000 € Particulier 2 351 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 11 pièces 285 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Propriété 5 pièces 112 m²
850 000 € Pro 7 589 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 112 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 170 m²
936 000 € Pro 5 506 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 170 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa F7 Saint Gilles- Emplacement privilégié
925 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 7 pièces 170 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 177 m²
899 000 € Pro 5 079 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 177 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Orpi
Orpi
Propriété 5 pièces 166 m²
788 900 € Pro 4 752 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 166 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 160 m²
695 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 9 pièces 160 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 185 m²
925 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 185 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
iad France
iad France
VILLA A DEUX PAS DU LAGON DE L'ERMITAGE
1 268 800 € Pro 8 186 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 7 pièces 155 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
A ACHETER - VILLA - ST GILLES LES BAINS
1 160 250 € Pro 5 274 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 220 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 135 m²
1 350 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 135 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 5 pièces 156 m²
770 000 € Pro 4 936 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 156 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 270 m²
1 456 000 € Pro 5 393 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 7 pièces 270 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 150 m²
950 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 150 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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VILLA T4 | VUE OCEAN | CONSTRUCTION RECENTE
438 228 € Pro 4 255 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 103 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 168 m²
1 260 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 168 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
1 390 000 € Pro 6 318 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 220 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Immonot
Immonot
Maison 7 pièces 200 m²
2 150 000 € Pro 10 750 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 7 pièces 200 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bsk
bsk
Maison de plain-pied 7 pièces 150 m²
445 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 7 pièces 150 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
SeLoger
SeLoger
Villa 8 pièces 188 m²
549 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 8 pièces 188 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 149 m²
595 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 149 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 152 m²
879 750 € Pro 5 788 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 152 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
A ACHETER - MAISON T5 - SAINT-PAUL
451 500 € Pro 2 376 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 190 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Villa 9 pièces 220 m²
1 850 000 € Pro 8 409 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 9 pièces 220 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 110 m²
477 000 € Pro 4 336 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 110 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Capifrance
Capifrance
Villa 5 pièces 125 m²
570 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 125 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Maison 250 m²
1 248 000 € Pro 4 992 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 250 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa L'Étang-Salé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Étang-Salé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Étang-Salé est une charmante commune de La Réunion, connue pour son cadre naturel unique, notamment sa plage de sable noir et sa forêt domaniale. Cette ville offre un cadre de vie paisible avec une atmosphère détendue, tout en étant suffisamment proche des grands axes pour un accès facile aux autres parties de l'île. L'Étang-Salé attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Son climat agréable et ses paysages variés en font un endroit prisé pour les amoureux de la nature et les familles cherchant à s'installer dans un environnement serein.

Quel est l'état du marché immobilier à L'Étang-Salé ?

Le marché immobilier à L'Étang-Salé est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements proches de la mer. Les biens immobiliers varient des maisons créoles traditionnelles aux habitations plus modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes de l'île, bien que la proximité de la plage et des zones naturelles puisse influencer les tarifs. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec un intérêt particulier pour les biens offrant de beaux espaces extérieurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Étang-Salé ?

L'Étang-Salé dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles et primaires, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Le centre de santé local et les pharmacies assurent un accès aux soins de base. Les résidents peuvent également profiter de nombreux restaurants et cafés, notamment dans les zones touristiques proches de la plage.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à L'Étang-Salé ?

L'Étang-Salé est composée de différents quartiers, chacun offrant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les zones résidentielles comme L'Étang-Salé-les-Bains sont prisées pour leur tranquillité et leur accès rapide à la plage. Les quartiers en périphérie offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. En choisissant L'Étang-Salé, vous pouvez bénéficier d'un bon compromis entre vie rurale et accès aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.