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102 villas à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 8

Maison 10 pièces 300 m²
1 500 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 10 pièces 300 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BORDEAUX CENTRE DE CAUDERAN - villa rénovée 6 chambres et un
995 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 9 pièces 190 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Ancien entrepôt rénové avec piscine, garage et terrasses proche des Quais
880 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 5 pièces 235 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vends maison à rafraîchir avec piscine et grand terrain
790 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 5 pièces 186 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 6 pièces 238 m²
750 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 6 pièces 238 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 9 pièces 255 m²
810 000 € Particulier 3 176 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 9 pièces 255 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
PAP
PAP
Maison Bordeaux 3 pièce(s) 75 m2
387 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente Villa Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 6 pièces 162 m²
564 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente Villa Bègles (33) 6 pièces 162 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Villa 4 pièces 104 m²
429 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Villa Bègles (33) 4 pièces 104 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
425 000 € Pro 5 183 €/m²
Vente Villa Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Villa 5 pièces 110 m²
560 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Villa Bruges (33) 5 pièces 110 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 222 m²
860 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente Villa Bruges (33) 8 pièces 222 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Maison 4 pièces 82 m²
414 000 € Pro 5 049 €/m²
Vente Villa Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Villa 5 pièces 130 m²
630 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente Villa Bruges (33) 5 pièces 130 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Maison 6 pièces 157 m²
848 864 € Pro 5 407 €/m²
Vente Villa Bruges (33) 6 pièces 157 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Villas - 222m² - Le Pian-Médoc
650 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Villa Le Pian-Médoc (33) 6 pièces 220 m²
à 54 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison - 172m² - Le Pian-Médoc
499 000 € Pro 2 901 €/m²
Vente Villa Le Pian-Médoc (33) 6 pièces 172 m²
à 54 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 155 m²
585 000 € Pro 3 774 €/m²
Vente Villa Le Pian-Médoc (33) 6 pièces 155 m²
à 54 km de La Teste-de-Buch
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Maison 10 pièces 222 m²
650 000 € Pro 2 928 €/m²
Vente Villa Le Pian-Médoc (33) 10 pièces 222 m²
à 54 km de La Teste-de-Buch
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Vends maison
380 000 € Particulier 2 774 €/m²
Vente Villa Blanquefort (33) 5 pièces 137 m²
à 55 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 164 m²
695 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente Villa Blanquefort (33) 4 pièces 164 m²
à 55 km de La Teste-de-Buch
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Maison 4 pièces 170 m²
568 000 € Pro 3 341 €/m²
Vente Villa Blanquefort (33) 4 pièces 170 m²
à 55 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Vends maison 240m²
625 000 € Particulier 2 604 €/m²
Vente Villa Blanquefort (33) 9 pièces 240 m²
à 55 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété de 161 m2 sur un joli parc arboré
525 000 € Particulier 3 261 €/m²
Vente Villa Blanquefort (33) 7 pièces 161 m²
à 55 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison proche La Brède avec 23400 m² de jardin
540 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Villa Ayguemorte-les-Graves (33) 10 pièces 300 m²
à 55 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
ARSAC - MAISON de 247 m2 - PISCINE
656 250 € Pro 3 281 €/m²
Vente Villa Arsac (33) 10 pièces 200 m²
à 55 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces
499 900 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa Arsac (33) 5 pièces 150 m²
à 55 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 112 m²
355 000 € Particulier 3 170 €/m²
Vente Villa Sore (40) 4 pièces 112 m²
à 56 km de La Teste-de-Buch
PAP
PAP
Belle maison lumineuse avec piscine et dépendances
499 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Villa Latresne (33) 6 pièces 170 m²
à 56 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces
798 000 € Pro
Vente Villa Latresne (33) 7 pièces
à 56 km de La Teste-de-Buch
BellesPierres
BellesPierres
Maison 4 pièces 212 m²
730 800 € Pro 3 447 €/m²
Vente Villa Latresne (33) 4 pièces 212 m²
à 56 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
MAISON TRADITIONNELLE DE 214 M2 SUR 5253 M2 - POSS. 5 CH
795 000 € Pro 3 715 €/m²
Vente Villa Latresne (33) 4 pièces 214 m²
à 56 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 236 m²
798 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Villa Latresne (33) 7 pièces 236 m²
à 56 km de La Teste-de-Buch
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Maison récente 150 m² avec piscine
529 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Villa Latresne (33) 7 pièces 150 m²
à 56 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 95 m²
349 000 € Particulier 3 674 €/m²
Vente Villa Beautiran (33) 5 pièces 95 m²
à 56 km de La Teste-de-Buch
PAP
PAP
Maison de 200m2, piscine, garage, au calme
480 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Villa Castres-Gironde (33) 7 pièces 200 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison 4 pièces
890 000 € Pro
Vente Villa Bouliac (33) 4 pièces
à 57 km de La Teste-de-Buch
BellesPierres
BellesPierres
Villa 4 pièces 140 m²
890 000 € Pro 6 357 €/m²
Vente Villa Bouliac (33) 4 pièces 140 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 8 pièces 187 m²
770 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Villa Bouliac (33) 8 pièces 187 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
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Propriété 7 pièces 265 m²
1 460 000 € Pro 5 509 €/m²
Vente Villa Bouliac (33) 7 pièces 265 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 6 pièces 168 m²
830 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente Villa Bouliac (33) 6 pièces 168 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
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Maison 7 pièces 235 m²
798 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Villa Bouliac (33) 7 pièces 235 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
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BOULIAC VILLA PLAIN PIED 168M2 AVEC DEPENDANCE SUR 2000M2
875 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente Villa Bouliac (33) 6 pièces 168 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 146 m²
690 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente Villa Bouliac (33) 6 pièces 146 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 12 pièces 415 m²
1 090 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Villa Cambes (33) 12 pièces 415 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
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Maison 6 pièces 145 m²
579 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Villa Camblanes-et-Meynac (33) 6 pièces 145 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
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CAMBLANES ET MEYNAC
691 000 € Pro 3 637 €/m²
Vente Villa Camblanes-et-Meynac (33) 7 pièces 190 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 67 m²
276 120 € Pro 4 121 €/m²
Vente Villa Listrac-Médoc (33) 3 pièces 67 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
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LISTRAC-MÉDOC - MAISON - 536 m2 - 1HA - GARAGE - CAVE - RUIN
879 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente Villa Listrac-Médoc (33) 12 pièces 536 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 231 m²
479 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Villa Landiras (33) 8 pièces 231 m²
à 58 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
VILLA DE 339 M2 - 6 CHAMBRES - SUR 3200 M2
1 098 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Villa Carignan-de-Bordeaux (33) 9 pièces 339 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Traditionnelle de 7 pièces principales
1 042 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente Villa Carignan-de-Bordeaux (33) 7 pièces 245 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa de 7 pièces principales
596 620 € Pro 3 800 €/m²
Vente Villa Lormont (33) 7 pièces 157 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 201 m²
569 900 € Pro 2 835 €/m²
Vente Villa Cénac (33) 6 pièces 201 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison Vente Cénac 6p 155m² 521250€
521 250 € Pro 3 363 €/m²
Vente Villa Cénac (33) 6 pièces 155 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
MAISON CONTEMPORAINE 100 M2 - 3 CHAMBRES
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Villa Baurech (33) 4 pièces 100 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 200 m²
573 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Villa Parempuyre (33) 8 pièces 200 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 116 m²
430 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Villa Parempuyre (33) 5 pièces 116 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison contemporaine 4 pièces piscine
405 000 € Particulier 3 932 €/m²
Vente Villa Parempuyre (33) 4 pièces 103 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 167 m²
485 000 € Pro 2 904 €/m²
Vente Villa Parempuyre (33) 5 pièces 167 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 155 m²
460 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente Villa Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 155 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 117 m²
599 000 € Pro 5 120 €/m²
Vente Villa Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 117 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Villa premium
601 999 € Particulier 3 344 €/m²
Vente Villa Bassens (33) 5 pièces 180 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 135 m²
389 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente Villa Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 5 pièces 135 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
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Maison 4 pièces 115 m²
365 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente Villa Tresses (33) 4 pièces 115 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 175 m²
375 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Villa Carbon-Blanc (33) 6 pièces 175 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 120 m²
418 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente Villa Carbon-Blanc (33) 4 pièces 120 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
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LIGNAN-DE-BORDEAUX - VILLA FAMILIALE, PISCINE, DÉPENDANCE AMÉNAGÉE ET PISTE CYCLABLE À 6 MIN À VÉLO
599 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Villa Lignan-de-Bordeaux (33) 6 pièces 165 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
VILLA TRADITIONNELLE SUR PLUS DE 6 000 M² - VASTE DÉPENDANCE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
443 100 € Pro 3 408 €/m²
Vente Villa Lignan-de-Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
optimhome
optimhome
BELLE TRADITIONNELLE - 220 M2 - 5 CH - STUDIO - 4822 M2
587 000 € Pro 2 668 €/m²
Vente Villa Fargues-Saint-Hilaire (33) 8 pièces 220 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 180 m²
565 380 € Pro 3 141 €/m²
Vente Villa Le Tourne (33) 6 pièces 180 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
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Maison de plain-pied 4 pièces 121 m²
315 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente Villa Saint-Louis-de-Montferrand (33) 4 pièces 121 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
360 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Villa Onesse-Laharie (40) 6 pièces 150 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 5 pièces
553 000 € Pro
Vente Villa Hourtin (33) 5 pièces
à 63 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 100 m²
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Villa Hourtin (33) 4 pièces 100 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Villa 7 pièces 158 m²
599 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente Villa Hourtin (33) 7 pièces 158 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Villa 9 pièces 111 m²
700 000 € Pro 6 306 €/m²
Vente Villa Hourtin (33) 9 pièces 111 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 5 pièces 112 m²
553 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Villa Hourtin (33) 5 pièces 112 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 147 m²
548 000 € Pro 3 728 €/m²
Vente Villa Sainte-Eulalie (33) 5 pièces 147 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
550 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Villa Pompignac (33) 7 pièces 255 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
Immonot
Immonot
Maison 180 m² Pompignac
729 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente Villa Pompignac (33) 180 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Découvrez votre havre de paix aux portes de Bordeaux ! Cette magnifique maison à Sadirac, nichée au
409 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Villa Sadirac (33) 5 pièces 144 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Traditionnelle de 6 pièces principales
314 160 € Pro 1 904 €/m²
Vente Villa Sadirac (33) 6 pièces 165 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 165 m²
395 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Villa Lamarque (33) 6 pièces 165 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de plain-pied 5 pièces 190 m²
549 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Villa Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 190 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
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Maison 4 pièces 194 m²
545 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente Villa Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 194 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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VILLA 4 CHAMBRES PROCHE TOUTES COMMODITES- ENVIRONNEMENT CAL
530 250 € Pro 2 336 €/m²
Vente Villa Ambarès-et-Lagrave (33) 7 pièces 227 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 171 m²
528 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Villa Ambarès-et-Lagrave (33) 8 pièces 171 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
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A VOIR SUPERBE VILLA 4ch, jdin, piscine, jacuzzi, garage + studio / calme et proche toutes commodité
430 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente Villa Podensac (33) 6 pièces 180 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Villa 4 pièces 70 m²
167 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Villa Paillet (33) 4 pièces 70 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
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Maison 7 pièces 200 m²
462 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente Villa Montussan (33) 7 pièces 200 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison T7 de 220m² avec garage et piscine sous garantie decenna
650 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Villa Montussan (33) 7 pièces 220 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 201 m²
399 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Villa Noaillan (33) 10 pièces 201 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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LIT-ET-MIXE ,VILLA RENOVEE
650 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Villa Lit-et-Mixe (40) 6 pièces 180 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 180 m²
650 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Villa Lit-et-Mixe (40) 6 pièces 180 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
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Maison 6 pièces 170 m²
690 000 € Particulier 4 059 €/m²
Vente Villa Sallebœuf (33) 6 pièces 170 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
PAP
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.