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Toutes les villas à vendre à Lambersart (59)

Maison 7 pièces 208 m²
1 150 000 € Pro 5 529 €/m²
Vente Villa Lambersart (59) 7 pièces 208 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 4 pièces 101 m²
300 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Villa Lille (59) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Villa individuelle 4 chambres bâtie sur 3250 m²
599 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente Villa Prémesques (59) 5 pièces 124 m²
à 6 km de Lambersart
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 124 m²
599 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente Villa Prémesques (59) 5 pièces 124 m²
à 6 km de Lambersart
FNAIM
FNAIM
VILLA INDIVIDUELLE DE SEMI PLAIN PIED SUR PLUS DE 1300 M²
493 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente Villa Ennetières-en-Weppes (59) 6 pièces 134 m²
à 6 km de Lambersart
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Villa Faches-Thumesnil (59) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Lambersart
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
1 290 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente Villa Wasquehal (59) 8 pièces 210 m²
à 8 km de Lambersart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BONDUES - Maison individuelle avec piscine
960 000 € Pro 5 749 €/m²
Vente Villa Bondues (59) 7 pièces 167 m²
à 8 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Vends maison
840 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Villa Bondues (59) 8 pièces 180 m²
à 8 km de Lambersart
Gens de confiance
Gens de confiance
Particulier vend maison à La Chapelle d'Armentières (Wez-Macquart)
760 000 € Particulier 3 519 €/m²
Vente Villa La Chapelle-d'Armentières (59) 6 pièces 216 m²
à 9 km de Lambersart
leboncoin
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Superbe villa individuelle 208 m² – 7 pièces - Sous-sol complet – Terrain 1400 m² – La Chapelle-d'Ar
699 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente Villa La Chapelle-d'Armentières (59) 8 pièces 208 m²
à 9 km de Lambersart
ParuVendu
ParuVendu
787 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Villa La Chapelle-d'Armentières (59) 5 pièces 216 m²
à 9 km de Lambersart
Immonot
Immonot
Maison 8 pièces 225 m²
990 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Villa Villeneuve-d'Ascq (59) 8 pièces 225 m²
à 10 km de Lambersart
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 7 pièces 160 m²
639 000 € Pro 3 994 €/m²
Vente Villa Lesquin (59) 7 pièces 160 m²
à 10 km de Lambersart
leboncoin
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Villa 7 pièces 188 m²
590 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Villa Linselles (59) 7 pièces 188 m²
à 10 km de Lambersart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente d'une villa cubique lumineuse de 208 m2 habitables sans travaux, au calme sans vis-àvis
799 000 € Particulier 3 841 €/m²
Vente Villa Sainghin-en-Mélantois (59) 5 pièces 208 m²
à 12 km de Lambersart
leboncoin
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Construction SAVINEL de 1995 - Villa individuelle
615 000 € Pro 4 331 €/m²
Vente Villa Bousbecque (59) 7 pièces 142 m²
à 13 km de Lambersart
Safti
Safti
Maison 9 pièces 199 m²
780 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Villa Chéreng (59) 9 pièces 199 m²
à 14 km de Lambersart
SeLoger
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Villa individuelle de 2017 200m² habitables
525 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Villa Nieppe (59) 7 pièces 200 m²
à 14 km de Lambersart
bien'ici
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Maison 7 pièces 200 m²
420 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Villa Annœullin (59) 7 pièces 200 m²
à 15 km de Lambersart
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
599 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Villa Baisieux (59) 6 pièces 150 m²
à 16 km de Lambersart
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
319 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente Villa Cysoing (59) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Lambersart
SeLoger
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Villa 7 pièces 152 m²
498 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Villa Cysoing (59) 7 pièces 152 m²
à 17 km de Lambersart
leboncoin
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Villa 5 pièces 93 m²
319 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente Villa Cysoing (59) 5 pièces 93 m²
à 17 km de Lambersart
leboncoin
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Secteur Cysoing - Bourghelles - Cobrieux
435 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente Villa Cysoing (59) 5 pièces 115 m²
à 17 km de Lambersart
ParuVendu
ParuVendu
Villa T4 90m2
290 000 € Particulier 3 222 €/m²
Vente Villa Bauvin (59) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Lambersart
leboncoin
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Villa 5 pièces 282 m²
595 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente Villa Carvin (62) 5 pièces 282 m²
à 19 km de Lambersart
leboncoin
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Maison 6 pièces 178 m²
399 900 € Pro 2 247 €/m²
Vente Villa La Gorgue (59) 6 pièces 178 m²
à 20 km de Lambersart
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 153 m²
355 000 € Particulier 2 320 €/m²
Vente Villa Estevelles (62) 6 pièces 153 m²
à 21 km de Lambersart
PAP
PAP
Villa 5 pièces 120 m²
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Villa Orchies (59) 5 pièces 120 m²
à 25 km de Lambersart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Vente Avion 4p 81m² 125000€
125 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Villa Avion (62) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Lambersart
bien'ici
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Maison 6 pièces 178 m² Terrain 10346 m² avec étang privé
495 000 € Particulier 2 781 €/m²
Vente Villa Annezin (62) 6 pièces 178 m²
à 31 km de Lambersart
leboncoin
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Maison 7 pièces 196 m²
499 000 € Pro 2 546 €/m²
Vente Villa Rosult (59) 7 pièces 196 m²
à 33 km de Lambersart
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 140 m²
460 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Villa Warlaing (59) 5 pièces 140 m²
à 34 km de Lambersart
leboncoin
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Maison 6 pièces 153 m²
356 900 € Pro 2 333 €/m²
Vente Villa Vitry-en-Artois (62) 6 pièces 153 m²
à 37 km de Lambersart
SeLoger
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Maison 12 pièces 305 m²
439 000 € Particulier 1 439 €/m²
Vente Villa Saint-Amand-les-Eaux (59) 12 pièces 305 m²
à 37 km de Lambersart
SeLoger
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MAISON DE VILLAGE CARENCY
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Villa Carency (62) 7 pièces 120 m²
à 38 km de Lambersart
bien'ici
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Villa en semi plain pied, 6 chambres, secteur prisé , prestatio
517 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente Villa Hamblain-les-Prés (62) 8 pièces 250 m²
à 40 km de Lambersart
bien'ici
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Propriété 5 pièces 149 m²
319 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente Villa Escaudain (59) 5 pièces 149 m²
à 42 km de Lambersart
leboncoin
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Maison 8 pièces 345 m²
799 000 € Pro 2 316 €/m²
Vente Villa Anzin-Saint-Aubin (62) 8 pièces 345 m²
à 43 km de Lambersart
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 107 m²
359 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Villa Oisy (59) 6 pièces 107 m²
à 44 km de Lambersart
leboncoin
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Villa 10 pièces 246 m²
787 000 € Pro 3 199 €/m²
Vente Villa Arras (62) 10 pièces 246 m²
à 44 km de Lambersart
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Villa 5 pièces 112 m²
133 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Villa Condé-sur-l'Escaut (59) 5 pièces 112 m²
à 46 km de Lambersart
leboncoin
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Maison 12 pièces 250 m²
643 000 € Pro 2 572 €/m²
Vente Villa Valenciennes (59) 12 pièces 250 m²
à 47 km de Lambersart
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Villa . 7 p. 180 m2
470 000 € Particulier 2 626 €/m²
Vente Villa Campagne-lès-Wardrecques (62) 7 pièces 179 m²
à 49 km de Lambersart
leboncoin
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Maison 8 pièces 238 m²
625 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Villa Marly (59) 8 pièces 238 m²
à 50 km de Lambersart
immoRegion
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Maison 8 pièces 173 m²
298 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente Villa Crespin (59) 8 pièces 173 m²
à 51 km de Lambersart
SeLoger
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MAGNIFIQUE VILLA BRAY DUNOISE 5 CHAMBRES SECTEUR PLAGE
377 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Villa Bray-Dunes (59) 7 pièces 163 m²
à 58 km de Lambersart
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 200 m²
379 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Villa Villers-Pol (59) 9 pièces 200 m²
à 58 km de Lambersart
leboncoin
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Maison 8 pièces 251 m²
244 500 € Pro 974 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59) 8 pièces 251 m²
à 59 km de Lambersart
SeLoger
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Maison 7 pièces 200 m²
359 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Villa Looberghe (59) 7 pièces 200 m²
à 60 km de Lambersart
iad France
iad France
Magnifique maison Coudekerque-Branche 180 m²
349 500 € Pro 1 942 €/m²
Vente Villa Coudekerque-Branche (59) 8 pièces 180 m²
à 60 km de Lambersart
Safti
Safti
Villa 5 pièces 120 m²
334 900 € Pro 2 791 €/m²
Vente Villa Le Quesnoy (59) 5 pièces 120 m²
à 62 km de Lambersart
leboncoin
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Villa 7 pièces 170 m²
513 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Villa Dunkerque (59) 7 pièces 170 m²
à 63 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
VILLA DE CAMPAGNE DANS UN PARC PAYSAGER
641 700 € Pro 2 198 €/m²
Vente Villa Dunkerque (59) 8 pièces 292 m²
à 63 km de Lambersart
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 5 pièces 176 m²
714 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Villa Dunkerque (59) 5 pièces 176 m²
à 63 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
Villa 9 pièces 255 m²
684 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Villa Dunkerque (59) 9 pièces 255 m²
à 63 km de Lambersart
leboncoin
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Magnifique villa Art Déco avec piscine de 20 m de long
210 000 € Particulier 921 €/m²
Vente Villa Caudry (59) 9 pièces 228 m²
à 65 km de Lambersart
leboncoin
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Villa 9 pièces 228 m²
220 000 € Pro 965 €/m²
Vente Villa Caudry (59) 9 pièces 228 m²
à 65 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 241 m²
480 000 € Pro 1 992 €/m²
Vente Villa Saint-Georges (62) 7 pièces 241 m²
à 75 km de Lambersart
Properstar
Properstar
Propriété 10 pièces 240 m²
235 000 € Pro 979 €/m²
Vente Villa Hautmont (59) 10 pièces 240 m²
à 78 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 121 m²
305 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente Villa Brêmes (62) 6 pièces 121 m²
à 78 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 350 m²
635 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente Villa Bray-sur-Somme (80) 10 pièces 350 m²
à 82 km de Lambersart
LaForêt
LaForêt
Propriété 8 pièces 226 m²
353 600 € Pro 1 565 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Helpe (59) 8 pièces 226 m²
à 82 km de Lambersart
leboncoin
leboncoin
Superbe proporiété
353 600 € Pro 1 565 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Helpe (59) 8 pièces 226 m²
à 82 km de Lambersart
Green Acres
Green Acres
Maison ossature bois Aix En Issart 4 pièce(s) 106 m2
309 750 € Pro 2 922 €/m²
Vente Villa Aix-en-Issart (62) 3 pièces 106 m²
à 85 km de Lambersart
bien'ici
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Maison familiale avec piscine - Villers-Bocage (80)
499 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Villa Villers-Bocage (80) 6 pièces 200 m²
à 88 km de Lambersart
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 215 m²
353 600 € Pro 1 645 €/m²
Vente Villa Cramont (80) 8 pièces 215 m²
à 89 km de Lambersart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 312 m²
725 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Villa Bertangles (80) 7 pièces 312 m²
à 91 km de Lambersart
iad France
iad France
Maison 6 pièces 170 m²
436 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Villa Verlincthun (62) 6 pièces 170 m²
à 94 km de Lambersart
Century21
Century21
SA MAJESTé...Princesse de Saint-Léonard !
259 900 € Pro 1 502 €/m²
Vente Villa Hesdin-l'Abbé (62) 5 pièces 173 m²
à 94 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 148 m²
450 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Villa Sorrus (62) 6 pièces 148 m²
à 95 km de Lambersart
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 207 m²
299 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Villa Castres (02) 5 pièces 207 m²
à 95 km de Lambersart
Orpi
Orpi
Propriété 4 pièces 230 m²
399 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Villa Rosières-en-Santerre (80) 4 pièces 230 m²
à 96 km de Lambersart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PROPRIETES PRIVEES COTE D'OPALE vous propose :
957 900 € Pro 3 742 €/m²
Vente Villa Étaples (62) 11 pièces 256 m²
à 98 km de Lambersart
Proprietes-privees
Proprietes-privees
A saisir superbe villa bâtie sur 731 m2 avec 4 chambres et garage 2 voitures
398 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Villa Étaples (62) 5 pièces 143 m²
à 98 km de Lambersart
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison Etaples 5 pièce(s) 129 m2
365 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Villa Étaples (62) 5 pièces 129 m²
à 98 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 218 m²
468 000 € Pro 2 147 €/m²
Vente Villa Wimille (62) 9 pièces 218 m²
à 98 km de Lambersart
SeLoger
SeLoger
Villa offrant une vie de plain-pied
280 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Villa Saint-Josse (62) 5 pièces 94 m²
à 98 km de Lambersart
Safti
Safti
Villa 3 pièces 62 m²
140 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Villa Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 98 km de Lambersart
SeLoger
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Double amiénoise rénovée ~140m² avec jardin 130m² - Garage Moto /Stockage
330 000 € Particulier 2 481 €/m²
Vente Villa Amiens (80) 5 pièces 133 m²
à 98 km de Lambersart
leboncoin
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Viager 4 pièces 87 m²
32 045 € Pro 368 €/m²
Vente Villa Amiens (80) 4 pièces 87 m²
à 98 km de Lambersart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 190 m²
530 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Villa Saint-Léonard (62) 10 pièces 190 m²
à 99 km de Lambersart
bsk
bsk
Maison 6 pièces 252 m²
634 400 € Pro 2 517 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 6 pièces 252 m²
à 100 km de Lambersart
SeLoger
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Maison 4 pièces 50 m²
296 800 € Pro 5 936 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 50 m²
à 100 km de Lambersart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 96 m²
603 200 € Pro 6 283 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 5 pièces 96 m²
à 100 km de Lambersart
leboncoin
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Maison 8 pièces 169 m²
728 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 8 pièces 169 m²
à 100 km de Lambersart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 160 m²
780 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 6 pièces 160 m²
à 100 km de Lambersart
SeLoger
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780 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 7 pièces 140 m²
à 100 km de Lambersart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 195 m²
598 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 9 pièces 195 m²
à 100 km de Lambersart
Figaro Immobilier
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Villa 5 chambres, piscine et sauna, garage 2 voitures
825 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 8 pièces 194 m²
à 100 km de Lambersart
bien'ici
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Villa 6 pièces 141 m²
699 000 € Pro 4 957 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 6 pièces 141 m²
à 100 km de Lambersart
SeLoger
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PROPRIETES PRIVEES COTE D'OPALE vous propose :
832 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 8 pièces 231 m²
à 100 km de Lambersart
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 165 m²
759 200 € Pro 4 601 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 5 pièces 165 m²
à 100 km de Lambersart
SeLoger
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Maison 7 pièces 142 m²
368 700 € Pro 2 596 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 7 pièces 142 m²
à 100 km de Lambersart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à rénover
624 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Villa Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 128 m²
à 100 km de Lambersart
Green Acres
Green Acres

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Cadre de vie

Vivre à Lambersart

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 090 habitants (2023)
Santé 874 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 409 équipements BPE

Santé à Lambersart

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 703 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Lambersart

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lille-Porte-de-Douai, Loos-lez-Lille, Lille CHR, Lille-Flandres, Lille-Europe.

Sécurité à Lambersart

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 209 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (6,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 155 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (4,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 106 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lambersart

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 252 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Lambersart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lambersart pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lambersart est une commune prisée de la métropole lilloise, située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de 28 133 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité avec Lille. La ville est reconnue pour ses espaces verts, notamment le parc de la Citadelle, qui est idéal pour les promenades et les activités de plein air. Lambersart est souvent choisie par ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel calme, ce qui en fait un lieu de résidence privilégié.

Comment se porte le marché immobilier à Lambersart et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Lambersart est dynamique, soutenu par une forte demande due à la qualité de vie offerte par la commune. On y trouve un large éventail de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles. Les prix sont généralement plus élevés dans les quartiers prisés comme le Canon d'Or, tandis que d'autres zones offrent des opportunités d'achat ou de location plus abordables. La tendance actuelle montre une appréciation continue des prix, reflétant l'attrait de la ville pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'établir près de Lille tout en profitant d'un environnement résidentiel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lambersart pour les résidents ?

Lambersart offre une multitude de commodités et services à ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et sa proximité avec le métro lillois. En matière de commerces, Lambersart dispose de nombreux magasins de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, la ville propose plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Ces commodités font de Lambersart une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers et les zones résidentielles les plus recherchés à Lambersart ?

Lambersart se compose de plusieurs quartiers, chacun ayant ses propres caractéristiques attrayantes. Le quartier du Canon d'Or est particulièrement recherché pour son charme et ses maisons de caractère. Le quartier de Canteleu, plus proche de Lille, est apprécié pour ses commodités et son accès facile aux transports. Les quartiers de Lomme et Bourg sont également populaires pour les familles, en raison de leur ambiance conviviale et de la présence d'écoles de qualité. Ces zones offrent un large éventail de typologies de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.