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33 villas à vendre aux Sables-d'Olonne (85) Page 2

Maison st hilaire
550 000 € Particulier 4 331 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 5 pièces 127 m²
à 30 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Maison 3 pièces 36 m²
88 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 36 m²
à 30 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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En limite de Boisvinet - 2 chambres + espace couchage - pisc
437 600 € Pro 5 210 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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MAISON - ST HILAIRE DE RIEZ
498 400 € Pro 4 411 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 6 pièces 113 m²
à 30 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
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Sion sur l'océan, moins d'1km du centre ville, du centre com
269 360 € Pro 4 345 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Magnifique situation au calme et à l'orée des plage et forêt
566 500 € Pro 6 294 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 4 pièces 90 m²
à 30 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Magnifique quartier boisé
362 600 € Pro 2 686 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 5 pièces 135 m²
à 30 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Très proche plage forêt et commerces
364 700 € Pro 2 872 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 6 pièces 127 m²
à 30 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Coeur de Saint Hilaire, très belle exposition pour cette con
260 500 € Pro 3 101 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 84 m²
à 30 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Magnifique quartier proche de toutes commodités.
435 100 € Pro 3 783 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 5 pièces 115 m²
à 30 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Maison 5 pièces 134 m²
770 000 € Pro 5 746 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-de-Riez (85) 5 pièces 134 m²
à 30 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Villa 10 pièces 307 m²
492 100 € Pro 1 603 €/m²
Vente Villa La Jonchère (85) 10 pièces 307 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 271 m²
501 125 € Pro 1 849 €/m²
Vente Villa La Jonchère (85) 7 pièces 271 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 9 pièces 247 m²
415 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Villa La Roche-sur-Yon (85) 9 pièces 247 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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LA ROCHE SUR YON -- LE BOURG SOUS LA ROCHE -- MAISON -- 11 PIECES -- 272 m2 -- 7 CHAMBRES -- TERRAIN
339 000 € Pro 1 246 €/m²
Vente Villa La Roche-sur-Yon (85) 11 pièces 272 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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UNE MAISON POUR VIVRE EN GRAND... ET EN FAMILLE
742 000 € Pro 3 845 €/m²
Vente Villa La Roche-sur-Yon (85) 8 pièces 193 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
Safti
Safti
Villa 6 pièces 217 m²
685 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente Villa La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 217 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Propriété 5 pièces 126 m²
338 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente Villa Le Champ-Saint-Père (85) 5 pièces 126 m²
à 32 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Belle maison contemporaine
449 000 € Particulier 3 805 €/m²
Vente Villa La Tranche-sur-Mer (85) 5 pièces 118 m²
à 33 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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VILLA 5 PIECES- À VENDRE LA TRANCHE SUR MER
560 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Villa La Tranche-sur-Mer (85) 5 pièces 96 m²
à 33 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Villa 'Les Embruns' à 300m de la plage
375 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente Villa La Tranche-sur-Mer (85) 5 pièces 78 m²
à 33 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
415 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente Villa La Tranche-sur-Mer (85) 4 pièces 95 m²
à 33 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Propriété 10 pièces 220 m²
586 800 € Pro 2 667 €/m²
Vente Villa La Tranche-sur-Mer (85) 10 pièces 220 m²
à 33 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Terrain en individuel 2085 m²
348 500 € Pro 167 €/m²
Vente Villa Saint-Christophe-du-Ligneron (85) 2085 m²
à 33 km de Les Sables-d'Olonne
Les Terrains
Les Terrains
SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON - Maison 5 chambres avec pisci
348 500 € Pro 2 192 €/m²
Vente Villa Saint-Christophe-du-Ligneron (85) 5 pièces 159 m²
à 33 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Maison 8 pièces 157 m²
420 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Villa Saint-Benoist-sur-Mer (85) 8 pièces 157 m²
à 34 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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LA TRANCHE SUR MER A 15 MIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE VILLA BOIS AVEC VERANDA TERRASSE ET JARDIN
137 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Villa Saint-Cyr-en-Talmondais (85) 4 pièces 57 m²
à 34 km de Les Sables-d'Olonne
optimhome
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LA TRANCHE SUR MER A 15 MIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE VILLA BOIS AVEC VERANDA TERRASSE ET JARDIN
137 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Villa Saint-Cyr-en-Talmondais (85) 3 pièces 57 m²
à 34 km de Les Sables-d'Olonne
optimhome
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Maison 8 pièces 218 m²
425 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Villa Rosnay (85) 8 pièces 218 m²
à 35 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Villa a l'orée d'un bois
249 000 € Particulier 1 509 €/m²
Vente Villa Challans (85) 5 pièces 165 m²
à 35 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Maison 8 pièces 205 m²
658 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Villa Challans (85) 8 pièces 205 m²
à 35 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 184 m²
1 110 000 € Pro 6 033 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-des-Baleines (17) 8 pièces 184 m²
à 36 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 153 m²
990 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Villa Saint-Clément-des-Baleines (17) 5 pièces 153 m²
à 36 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Maison 9 pièces 235 m²
2 590 000 € Pro 11 021 €/m²
Vente Villa Les Portes-en-Ré (17) 9 pièces 235 m²
à 37 km de Les Sables-d'Olonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends 2 maisons
1 995 000 € Particulier 7 615 €/m²
Vente Villa Les Portes-en-Ré (17) 14 pièces 262 m²
à 37 km de Les Sables-d'Olonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 190 m²
1 690 000 € Pro 8 895 €/m²
Vente Villa Les Portes-en-Ré (17) 7 pièces 190 m²
à 37 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 166 m²
1 260 000 € Pro 7 590 €/m²
Vente Villa Les Portes-en-Ré (17) 7 pièces 166 m²
à 37 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Maison 8 pièces 208 m²
1 750 000 € Pro 8 413 €/m²
Vente Villa Les Portes-en-Ré (17) 8 pièces 208 m²
à 37 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Super affaire à saisir, petite villa
138 600 € Particulier 4 620 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 30 m²
à 38 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Orouet, 10mn des plages, superbe quartier boisé habité à l'a
497 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Monts (85) 6 pièces 168 m²
à 38 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Maison 5 pièces 151 m²
535 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Monts (85) 5 pièces 151 m²
à 38 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Maison 4 pièces 110 m²
315 500 € Pro 2 868 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Monts (85) 4 pièces 110 m²
à 38 km de Les Sables-d'Olonne
Foncia
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Maison 5 pièces 129 m²
530 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Monts (85) 5 pièces 129 m²
à 38 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Maison avec piscine dans son parc de 2,6 hectares
535 000 € Pro 3 664 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Monts (85) 5 pièces 146 m²
à 38 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Maison 11 pièces 286 m²
684 200 € Pro 2 392 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Monts (85) 11 pièces 286 m²
à 38 km de Les Sables-d'Olonne
Capifrance
Capifrance
Maison 9 pièces 180 m²
299 900 € Pro 1 666 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Monts (85) 9 pièces 180 m²
à 38 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Maison 7 pièces 192 m²
541 100 € Pro 2 818 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Monts (85) 7 pièces 192 m²
à 38 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 141 m²
265 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Villa Château-Guibert (85) 6 pièces 141 m²
à 38 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Maison avec piscine et grand terrain constructible
349 900 € Pro 2 799 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Yon (85) 5 pièces 125 m²
à 39 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 5 pièces 175m2
485 000 € Particulier 2 771 €/m²
Vente Villa Froidfond (85) 5 pièces 175 m²
à 39 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Maison
320 000 € Pro 6 957 €/m²
Vente Villa Ars-en-Ré (17) 3 pièces 46 m²
à 40 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Maison 6 pièces 160 m²
1 039 000 € Pro 6 494 €/m²
Vente Villa Ars-en-Ré (17) 6 pièces 160 m²
à 40 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Maison pleine de charme avec piscine, terrasse et jardin sans vis-à-vis
352 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Villa Thorigny (85) 5 pièces 177 m²
à 41 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison lumineuse avec vaste jardin dans un environnement privilégié à Loix
998 000 € Pro 6 979 €/m²
Vente Villa Loix (17) 7 pièces 143 m²
à 42 km de Les Sables-d'Olonne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 7 pièces 143 m²
998 000 € Pro 6 979 €/m²
Vente Villa Loix (17) 7 pièces 143 m²
à 42 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Maison 160 m2 6 kms des plages
315 000 € Particulier 1 969 €/m²
Vente Villa Saint-Michel-en-l'Herm (85) 9 pièces 160 m²
à 43 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Villa tout confort entièrement rénovée avec piscine et SPA
399 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Villa Saint-Michel-en-l'Herm (85) 6 pièces 130 m²
à 43 km de Les Sables-d'Olonne
Green Acres
Green Acres
Villa de bord de mer 6 chambres
289 750 € Pro 1 811 €/m²
Vente Villa Saint-Michel-en-l'Herm (85) 8 pièces 160 m²
à 43 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 6 pièces 130 m²
529 000 € Pro 4 069 €/m²
Vente Villa L'Aiguillon-sur-Mer (85) 6 pièces 130 m²
à 45 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Belle maison avec piscine
297 825 € Pro 2 920 €/m²
Vente Villa L'Aiguillon-sur-Mer (85) 5 pièces 102 m²
à 45 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
La Faute sur mer, alliance parfaite entre charme, modernité et proximité du littoral.
349 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Villa L'Aiguillon-sur-Mer (85) 7 pièces 113 m²
à 45 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Vends maison charmante pied dans l'eau
278 000 € Particulier 5 055 €/m²
Vente Villa L'Aiguillon-sur-Mer (85) 3 pièces 55 m²
à 45 km de Les Sables-d'Olonne
Gens de confiance
Gens de confiance
L'AIGUILLON SUR MER (85) PROCHE DU PLAN D'EAU VILLA ATYPIQUE BORD DE MER POSS 2 HABITATIONS AVEC JAR
332 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Villa L'Aiguillon-sur-Mer (85) 6 pièces 164 m²
à 45 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 233 m²
464 900 € Pro 1 995 €/m²
Vente Villa Châteauneuf (85) 7 pièces 233 m²
à 45 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 174 m²
386 650 € Pro 2 222 €/m²
Vente Villa Luçon (85) 10 pièces 174 m²
à 46 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 174 m²
369 900 € Pro 2 126 €/m²
Vente Villa Luçon (85) 8 pièces 174 m²
à 46 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 150 m²
299 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Villa Luçon (85) 5 pièces 150 m²
à 46 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 149 m²
1 196 000 € Pro 8 027 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Ré (17) 6 pièces 149 m²
à 47 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
Maison 7 pièces 150 m²
359 900 € Pro 2 399 €/m²
Vente Villa Saint-Gervais (85) 7 pièces 150 m²
à 48 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 150 m²
2 269 000 € Pro 15 127 €/m²
Vente Villa Le Bois-Plage-en-Ré (17) 6 pièces 150 m²
à 48 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Maison À Vendre
1 995 000 € Pro 10 076 €/m²
Vente Villa Le Bois-Plage-en-Ré (17) 6 pièces 198 m²
à 48 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 199 m²
1 942 000 € Pro 9 759 €/m²
Vente Villa Le Bois-Plage-en-Ré (17) 6 pièces 199 m²
à 48 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends propriété - 114 m² - 4 pièces, 3 chambres - L'Île-d'Yeu 85350
1 648 000 € Pro 14 456 €/m²
Vente Villa L'Île-d'Yeu (85) 4 pièces 114 m²
à 49 km de Les Sables-d'Olonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 5 pièces 137 m²
1 260 000 € Pro 9 197 €/m²
Vente Villa La Flotte (17) 5 pièces 137 m²
à 51 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 180 m²
1 625 000 € Pro 9 028 €/m²
Vente Villa La Flotte (17) 7 pièces 180 m²
à 51 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Maison/villa 7 pièces
2 496 000 € Pro 6 287 €/m²
Vente Villa La Flotte (17) 7 pièces 397 m²
à 51 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
1 625 000 € Pro 9 028 €/m²
Vente Villa La Flotte (17) 7 pièces 180 m²
à 51 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 204 m²
2 085 000 € Pro 10 221 €/m²
Vente Villa La Flotte (17) 5 pièces 204 m²
à 51 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Propriété 6 pièces 143 m²
969 995 € Pro 6 783 €/m²
Vente Villa La Flotte (17) 6 pièces 143 m²
à 51 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Maison - La Marne 4 pièces -104.30 m2
279 200 € Pro 2 685 €/m²
Vente Villa La Marne (44) 4 pièces 104 m²
à 51 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 180 m²
375 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Villa L'Herbergement (85) 7 pièces 180 m²
à 52 km de Les Sables-d'Olonne
bsk
bsk
Maison 7 pièces 171 m²
329 000 € Pro 1 924 €/m²
Vente Villa Sainte-Hermine (85) 7 pièces 171 m²
à 52 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 224 m²
1 690 000 € Pro 7 545 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie-de-Ré (17) 9 pièces 224 m²
à 53 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 151 m²
1 467 712 € Pro 9 720 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie-de-Ré (17) 5 pièces 151 m²
à 53 km de Les Sables-d'Olonne
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 9 pièces 155 m²
1 102 500 € Pro 7 113 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie-de-Ré (17) 9 pièces 155 m²
à 53 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 80 m²
1 299 900 € Pro 16 249 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie-de-Ré (17) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 138 m²
999 000 € Pro 7 239 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie-de-Ré (17) 5 pièces 138 m²
à 53 km de Les Sables-d'Olonne
Capifrance
Capifrance
Maison 7 pièces 300 m²
1 690 000 € Particulier 5 633 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie-de-Ré (17) 7 pièces 300 m²
à 53 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
À vendre maison
510 000 € Particulier 2 787 €/m²
Vente Villa Machecoul-Saint-Même (44) 7 pièces 183 m²
à 53 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Maison de 130 m2 avec étang sur plus de 4 000 m2 de terrain
327 540 € Pro 2 520 €/m²
Vente Villa Bouin (85) 6 pièces 130 m²
à 54 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Coup de coeur à Bouin - Maison familiale au calme avec piscine et superbe jardin
480 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Bouin (85) 5 pièces 160 m²
à 54 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces avec piscine couverte
530 000 € Pro 3 252 €/m²
Vente Villa Barbâtre (85) 9 pièces 163 m²
à 54 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Maison 8 pièces 195 m²
1 497 600 € Pro 7 680 €/m²
Vente Villa Rivedoux-Plage (17) 8 pièces 195 m²
à 55 km de Les Sables-d'Olonne
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Maison 8 pièces 195 m²
1 497 600 € Pro 7 680 €/m²
Vente Villa Rivedoux-Plage (17) 8 pièces 195 m²
à 55 km de Les Sables-d'Olonne
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Maison à vendre Rivedoux-Plage
965 000 € Pro 7 311 €/m²
Vente Villa Rivedoux-Plage (17) 5 pièces 132 m²
à 55 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Maison 8 pièces 194 m²
1 431 000 € Pro 7 376 €/m²
Vente Villa Rivedoux-Plage (17) 8 pièces 194 m²
à 55 km de Les Sables-d'Olonne
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.