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Toutes les villas à vendre à Montluçon (03) Page 2

Villa independante avec vie de plain pied sur sous-sol cusset quartier calme
294 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Villa Cusset (03) 6 pièces 130 m²
à 70 km de Montluçon
leboncoin
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Maison 6 pièces 161 m²
299 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Villa Cusset (03) 6 pièces 161 m²
à 70 km de Montluçon
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Maison 5 pièces 115 m²
188 640 € Pro 1 640 €/m²
Vente Villa Cusset (03) 5 pièces 115 m²
à 70 km de Montluçon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 215 m²
160 000 € Pro 744 €/m²
Vente Villa Gennetines (03) 8 pièces 215 m²
à 70 km de Montluçon
leboncoin
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Maison 7 pièces 252 m²
649 980 € Pro 2 579 €/m²
Vente Villa Hauterive (03) 7 pièces 252 m²
à 71 km de Montluçon
Century21
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Maison 2 pièces 220 m²
649 980 € Pro 2 954 €/m²
Vente Villa Hauterive (03) 2 pièces 220 m²
à 71 km de Montluçon
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 220 m²
649 980 € Pro 2 954 €/m²
Vente Villa Hauterive (03) 7 pièces 220 m²
à 71 km de Montluçon
SeLoger
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Villa 6 pièces 130 m²
179 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente Villa Hauterive (03) 6 pièces 130 m²
à 71 km de Montluçon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 120 m2
155 000 € Particulier 1 292 €/m²
Vente Villa Gartempe (23) 5 pièces 120 m²
à 71 km de Montluçon
leboncoin
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Propriété 5 pièces 139 m²
219 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Villa Saint-Aubin (36) 5 pièces 139 m²
à 71 km de Montluçon
leboncoin
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Magnifique propriété de 178 m² avec piscine sur 1 556 m² de terrain
322 400 € Particulier 1 811 €/m²
Vente Villa Beaumont-lès-Randan (63) 7 pièces 178 m²
à 71 km de Montluçon
leboncoin
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Villa 6 pièces 120 m²
359 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Villa Le Vernet (03) 6 pièces 120 m²
à 71 km de Montluçon
leboncoin
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PROPRIETE AVEC SPLENDIDE VUE SUR VICHY
369 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente Villa Le Vernet (03) 4 pièces 117 m²
à 71 km de Montluçon
bien'ici
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Maison 6 pièces 148 m²
315 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente Villa Le Vernet (03) 6 pièces 148 m²
à 71 km de Montluçon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CHAMALIERES - QUARTIER RÉSIDENTIEL DES GALOUBIES
416 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 7 pièces 187 m²
à 72 km de Montluçon
bien'ici
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Maison 6 pièces 236 m²
530 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 6 pièces 236 m²
à 72 km de Montluçon
Century21
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Villa 8 pièces 202 m²
619 500 € Pro 3 067 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 8 pièces 202 m²
à 72 km de Montluçon
leboncoin
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Maison 6 pièces 186 m²
474 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 6 pièces 186 m²
à 72 km de Montluçon
leboncoin
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Vends maison 220m² sur terrain exceptionnel de 2700m²
1 200 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 11 pièces 220 m²
à 72 km de Montluçon
Gens de confiance
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Villa 7 pièces 198 m²
630 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 7 pièces 198 m²
à 72 km de Montluçon
leboncoin
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Villa 4 pièces 105 m²
326 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 105 m²
à 73 km de Montluçon
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
620 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 140 m²
à 73 km de Montluçon
Era
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VASTE MAISON Multiples possibilités pour investisseur comme un COLIVING
334 400 € Pro 1 506 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 9 pièces 222 m²
à 73 km de Montluçon
bien'ici
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Villa 6 pièces 265 m²
590 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 265 m²
à 73 km de Montluçon
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Maison 8 pièces 226 m²
375 000 € Pro 1 659 €/m²
Vente Villa Royat (63) 8 pièces 226 m²
à 73 km de Montluçon
leboncoin
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Villa 6 pièces 250 m²
1 190 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Villa Royat (63) 6 pièces 250 m²
à 73 km de Montluçon
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m2
398 000 € Particulier 2 488 €/m²
Vente Villa Royat (63) 6 pièces 160 m²
à 73 km de Montluçon
leboncoin
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Villa 4 pièces 100m2 avec garage et 1100m2 de terrain
278 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente Villa Saint-Priest-Bramefant (63) 4 pièces 100 m²
à 73 km de Montluçon
bien'ici
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Villa 5 pièces 167 m²
540 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Villa Lussat (63) 5 pièces 167 m²
à 74 km de Montluçon
leboncoin
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Propriété 9 pièces 243 m²
316 500 € Pro 1 302 €/m²
Vente Villa Mons (63) 9 pièces 243 m²
à 74 km de Montluçon
leboncoin
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Villa 8 pièces 277 m²
699 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Villa Chavaroux (63) 8 pièces 277 m²
à 75 km de Montluçon
leboncoin
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Villa 8 pièces 150 m²
263 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Villa Beaumont (63) 8 pièces 150 m²
à 76 km de Montluçon
leboncoin
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Maison 9 pièces 200 m²
322 400 € Pro 1 612 €/m²
Vente Villa Beaumont (63) 9 pièces 200 m²
à 76 km de Montluçon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 165 m²
465 000 € Particulier 2 818 €/m²
Vente Villa Ceyrat (63) 6 pièces 165 m²
à 76 km de Montluçon
PAP
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Villa 6 pièces 162 m²
406 700 € Pro 2 510 €/m²
Vente Villa Ceyrat (63) 6 pièces 162 m²
à 76 km de Montluçon
leboncoin
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Villa 11 pièces 310 m²
780 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Villa Ceyrat (63) 11 pièces 310 m²
à 76 km de Montluçon
leboncoin
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Bureau 7 pièces 100 m²
160 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Villa Billezois (03) 7 pièces 100 m²
à 76 km de Montluçon
SeLoger
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Superbe propriété, prestations de qualité.
364 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente Villa Saint-Florent-sur-Cher (18) 5 pièces 166 m²
à 76 km de Montluçon
LeSiteImmo
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Villa 6 pièces 143 m²
275 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Villa Saint-Christophe (03) 6 pièces 143 m²
à 77 km de Montluçon
leboncoin
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Maison à vendre 8 pièces AUBIERE (63)
374 500 € Pro 2 497 €/m²
Vente Villa Aubière (63) 8 pièces 150 m²
à 77 km de Montluçon
ParuVendu
ParuVendu
Villa de plain-pied 6 pièces avec piscine couverte, garage, carport et terrain constructible
450 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Villa Pont-du-Château (63) 6 pièces 175 m²
à 78 km de Montluçon
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces de 119 m2 avec piscine
380 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente Villa Pont-du-Château (63) 5 pièces 119 m²
à 78 km de Montluçon
bien'ici
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Villa 7 pièces 138 m²
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Villa Romagnat (63) 7 pièces 138 m²
à 79 km de Montluçon
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162 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Villa Bénévent-l'Abbaye (23) 8 pièces 65 m²
à 79 km de Montluçon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 160m2 avec piscine
489 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente Villa Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 160 m²
à 80 km de Montluçon
leboncoin
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Maison 6 pièces 154 m²
579 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Villa Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 154 m²
à 80 km de Montluçon
iad France
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Maison 6 pièces 196 m²
599 900 € Pro 3 061 €/m²
Vente Villa Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 196 m²
à 80 km de Montluçon
Century21
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Villa Moderne et familiale
400 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Beauregard-l'Évêque (63) 7 pièces 160 m²
à 80 km de Montluçon
bien'ici
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Villa 5 pièces 88 m²
245 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente Villa Lempty (63) 5 pièces 88 m²
à 80 km de Montluçon
leboncoin
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Maison 8 pièces 206 m²
545 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Villa Cournon-d'Auvergne (63) 8 pièces 206 m²
à 81 km de Montluçon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 167 m² – Vue- Piscine – Mur-sur-Allier
459 000 € Pro 2 749 €/m²
Vente Villa Mur-sur-Allier (63) 7 pièces 167 m²
à 81 km de Montluçon
KW ARVERN
KW ARVERN
Villa 4 pièces 82 m²
227 900 € Pro 2 779 €/m²
Vente Villa Puy-Guillaume (63) 4 pièces 82 m²
à 81 km de Montluçon
leboncoin
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Villa de 245m2
230 000 € Particulier 939 €/m²
Vente Villa Marzy (58) 12 pièces 245 m²
à 81 km de Montluçon
leboncoin
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Charmante Villades années 80 avec dépendance et piscine - 3
330 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Villa Marzy (58) 5 pièces 131 m²
à 81 km de Montluçon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Aydat : Coup de coeur pour cette villa cosy !
426 000 € Pro 4 347 €/m²
Vente Villa Aydat (63) 6 pièces 98 m²
à 81 km de Montluçon
Safti
Safti
Maison à vendre La Roche-Blanche (63670) - Villa 7 pièces 172 m² avec piscine et vue imprenable
464 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Villa La Roche-Blanche (63) 7 pièces 172 m²
à 81 km de Montluçon
optimhome
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Maison 7 pièces 150 m²
263 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Villa Le Poinçonnet (36) 7 pièces 150 m²
à 82 km de Montluçon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à vendre 4 pièces LEZOUX (63)
287 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Villa Lezoux (63) 4 pièces 110 m²
à 83 km de Montluçon
optimhome
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Maison 4 pièces 160 m²
372 000 € Particulier 2 325 €/m²
Vente Villa Lezoux (63) 4 pièces 160 m²
à 83 km de Montluçon
SeLoger
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Maison à vendre
198 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Villa Nevers (58) 9 pièces 165 m²
à 83 km de Montluçon
leboncoin
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Villa entièrement rénovée de 130 m² - Vue sur la chaîne des Puys - Orcet
390 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Villa Orcet (63) 6 pièces 130 m²
à 83 km de Montluçon
leboncoin
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Villa 7 pièces 185 m²
399 500 € Pro 2 159 €/m²
Vente Villa Orcet (63) 7 pièces 185 m²
à 83 km de Montluçon
leboncoin
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Maison familiale de 180 m² avec parc arboré à Orléat
345 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Villa Orléat (63) 10 pièces 180 m²
à 84 km de Montluçon
KW ARVERN
KW ARVERN
Villa de 180 m²
240 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Villa Bourges (18) 5 pièces 180 m²
à 84 km de Montluçon
bien'ici
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Villa avec piscine
240 000 € Particulier 2 124 €/m²
Vente Villa Bourges (18) 3 pièces 113 m²
à 84 km de Montluçon
leboncoin
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Maison 6 pièces 143 m²
365 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente Villa Pérignat-sur-Allier (63) 6 pièces 143 m²
à 84 km de Montluçon
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 121 m²
189 000 € Pro 1 562 €/m²
Vente Villa Moissat (63) 5 pièces 121 m²
à 85 km de Montluçon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Familiale
369 000 € Particulier 1 995 €/m²
Vente Villa Les Martres-de-Veyre (63) 5 pièces 185 m²
à 86 km de Montluçon
leboncoin
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Maison 7 pièces 170 m²
420 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Villa Les Martres-de-Veyre (63) 7 pièces 170 m²
à 86 km de Montluçon
bsk
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Villa 250 m2 piscine garage double
400 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-sur-Allier (63) 6 pièces 250 m²
à 86 km de Montluçon
leboncoin
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Villa 167m2 avec piscine et pool house
510 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-sur-Allier (63) 6 pièces 167 m²
à 86 km de Montluçon
leboncoin
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Maison 6 pièces 206 m²
389 610 € Pro 1 891 €/m²
Vente Villa Châteauroux (36) 6 pièces 206 m²
à 87 km de Montluçon
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 7 pièces 187 m²
378 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Villa Châteauroux (36) 7 pièces 187 m²
à 87 km de Montluçon
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 172 m²
287 000 € Pro 1 669 €/m²
Vente Villa Varennes-Vauzelles (58) 8 pièces 172 m²
à 87 km de Montluçon
SeLoger
SeLoger
Belle propriété à 10 min de Nevers
273 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Villa La Fermeté (58) 7 pièces 188 m²
à 88 km de Montluçon
bien'ici
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Villa moderne spacieuse
355 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Villa Billom (63) 5 pièces 124 m²
à 88 km de Montluçon
bien'ici
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Belle propriété T6 avec dépendances sur Peschadoires !
329 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Villa Peschadoires (63) 6 pièces 160 m²
à 89 km de Montluçon
bien'ici
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SUPERBE VILLA
587 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Villa Peschadoires (63) 8 pièces 300 m²
à 89 km de Montluçon
bien'ici
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Maison familiale avec piscine et parc arboré Peschadoires
449 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Villa Peschadoires (63) 8 pièces 195 m²
à 89 km de Montluçon
bien'ici
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Villa 7 pièces 140 m²
249 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Villa Thiers (63) 7 pièces 140 m²
à 90 km de Montluçon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
GRANDE VILLA - FUSSY
455 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Villa Fussy (18) 8 pièces 245 m²
à 90 km de Montluçon
bien'ici
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Villa 7 pièces 130 m²
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Villa Laps (63) 7 pièces 130 m²
à 91 km de Montluçon
leboncoin
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Propriété 5 chambres, avec piscine et étang sur 3 hectares
329 790 € Pro 1 513 €/m²
Vente Villa Le Donjon (03) 7 pièces 218 m²
à 91 km de Montluçon
bien'ici
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Villa 12 pièces 256 m²
349 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Heuille (58) 12 pièces 256 m²
à 92 km de Montluçon
SeLoger
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Maison 6 pièces 180 m²
418 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Villa Pignols (63) 6 pièces 180 m²
à 93 km de Montluçon
Era
Era
Maison 7 pièces 166 m²
317 700 € Pro 1 914 €/m²
Vente Villa Mehun-sur-Yèvre (18) 7 pièces 166 m²
à 93 km de Montluçon
SeLoger
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Propriété 6 pièces 175 m²
289 000 € Pro 1 651 €/m²
Vente Villa Bourbon-Lancy (71) 6 pièces 175 m²
à 93 km de Montluçon
leboncoin
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Villa 8 pièces 165 m²
262 500 € Pro 1 591 €/m²
Vente Villa Saint-Sulpice-les-Feuilles (87) 8 pièces 165 m²
à 93 km de Montluçon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 8 pièces 176 m²
246 100 € Pro 1 398 €/m²
Vente Villa La Châtre-Langlin (36) 8 pièces 176 m²
à 94 km de Montluçon
leboncoin
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Coudes maison 5 pièce(s) 133 m2 avec piscine,terrain 1800m2
406 900 € Pro 3 059 €/m²
Vente Villa Coudes (63) 5 pièces 133 m²
à 94 km de Montluçon
bien'ici
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Maison 5 pièces 204 m²
433 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Villa Chaulgnes (58) 5 pièces 204 m²
à 94 km de Montluçon
bsk
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Propriété campagne 10 mn de Bourges
275 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-sur-Moulon (18) 8 pièces 200 m²
à 95 km de Montluçon
leboncoin
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Villa 70's en Coeur de Centre
169 900 € Pro 1 156 €/m²
Vente Villa Meymac (19) 5 pièces 147 m²
à 97 km de Montluçon
bien'ici
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Maison familiale
264 000 € Pro 1 682 €/m²
Vente Villa Le Crozet (42) 6 pièces 157 m²
à 97 km de Montluçon
Safti
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Propriété 5 pièces 140 m²
180 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Villa Bujaleuf (87) 5 pièces 140 m²
à 97 km de Montluçon
leboncoin
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Maison de 260 m² - Terrain 6 300 m² - Calme absolu
520 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Bugeat (19) 5 pièces 260 m²
à 98 km de Montluçon
Safti
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Montluçon

Quels sont les atouts de la ville de Montluçon pour un futur résident ?

Montluçon est une ville charmante située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire et un patrimoine architectural intéressant, notamment avec son vieux centre-ville et ses maisons à colombages. La ville est dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Sa localisation permet un accès facile aux espaces naturels environnants, propices aux activités de plein air. Montluçon est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montluçon ?

Le marché immobilier à Montluçon est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation de la demande pour les biens avec jardin ou espaces extérieurs, en raison de l'attrait croissant pour un cadre de vie plus verdoyant.

Quels services et commodités trouve-t-on à Montluçon ?

Montluçon dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des centres de formation professionnelle. En termes de santé, Montluçon est dotée d'un centre hospitalier et de nombreuses cliniques et cabinets médicaux. Les amateurs de shopping trouveront leur bonheur grâce à la présence de nombreuses boutiques et centres commerciaux. Côté transport, la ville est bien desservie par les bus et la gare SNCF permet de rejoindre facilement d'autres grandes villes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montluçon ?

Montluçon possède plusieurs quartiers offrant différents types de cadre de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers comme Rimard ou Fontbouillant sont souvent plébiscités pour leur caractère résidentiel et leur accès facile aux écoles et parcs. Saint-Jean est un autre secteur populaire, combinant le charme de l'ancien à des infrastructures modernes. Chaque quartier a son propre charme et avantages, selon les préférences et les besoins de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.