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89 villas à vendre à Nîmes (30) Page 7

Élégante villa de plain-pied au coeur d'un terrain arboré de
405 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Villa Aigremont (30) 6 pièces 136 m²
à 23 km de Nîmes
bien'ici
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Villa 4 pièces 129 m²
358 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Villa Aigremont (30) 4 pièces 129 m²
à 23 km de Nîmes
SeLoger
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Maison Vente Saint-Siffret 4p 80m² 273000€
273 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Villa Saint-Siffret (30) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Nîmes
ParuVendu
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Maison Vente Saint-Siffret 4p 80m² 273000€
273 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Villa Saint-Siffret (30) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Saint Siffret, Villa méridionale de plain-pied avec piscine
540 000 € Pro 7 606 €/m²
Vente Villa Saint-Siffret (30) 5 pièces 71 m²
à 23 km de Nîmes
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 105 m²
332 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente Villa Saint-Siffret (30) 5 pièces 105 m²
à 23 km de Nîmes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 96 m²
285 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 5 pièces 96 m²
à 23 km de Nîmes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 195 m²
680 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 5 pièces 195 m²
à 23 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 104 m²
270 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 5 pièces 104 m²
à 23 km de Nîmes
SeLoger
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Villa contemporaine de 2019 avec piscine, au sein d'une rési
489 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 5 pièces 125 m²
à 23 km de Nîmes
bien'ici
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Villa de standing plain-pied - Piscine intérieure chauffée - Proche Montpellier & plages
559 000 € Particulier 3 727 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 5 pièces 150 m²
à 23 km de Nîmes
leboncoin
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Villa LUNEL NORD
459 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 5 pièces 132 m²
à 23 km de Nîmes
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 160 m²
315 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 6 pièces 160 m²
à 23 km de Nîmes
iad France
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Villa 6 chambres
370 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 10 pièces 160 m²
à 23 km de Nîmes
leboncoin
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Maison de plain-pied 5 pièces 103 m²
389 000 € Pro 3 777 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 5 pièces 103 m²
à 23 km de Nîmes
SeLoger
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A VENDRE DEPT 34 (HERAULT) LUNEL MAISON DE VILLAGE T3 AVEC J
275 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 3 pièces 75 m²
à 23 km de Nîmes
bien'ici
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Grande villa familiale de 178 m² - 7 chambres - Terrain clos de 600 m² - Proche commodités
410 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 8 pièces 178 m²
à 23 km de Nîmes
Safti
Safti
Villa 6 pièces 140 m²
480 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 6 pièces 140 m²
à 23 km de Nîmes
SeLoger
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Villa 3 pièces 123 m²
311 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 3 pièces 123 m²
à 23 km de Nîmes
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
349 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 4 pièces 104 m²
à 23 km de Nîmes
SeLoger
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Maison à vendre de 4 pièces de 90.33 m²
265 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Nîmes
Guy Hoquet
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Chat va le faire !
295 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 4 pièces 104 m²
à 23 km de Nîmes
bien'ici
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BELLE VILLA SUR LUNEL
310 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Nîmes
bien'ici
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LUNEL - MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE AUX PRESTATIONS SOIGNEES AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT
580 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 7 pièces 206 m²
à 23 km de Nîmes
bien'ici
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Villa 4 pièces 115 m²
399 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 4 pièces 115 m²
à 23 km de Nîmes
leboncoin
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Villa 4 pièces 108 m²
460 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 4 pièces 108 m²
à 23 km de Nîmes
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
389 800 € Pro 3 390 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 4 pièces 115 m²
à 23 km de Nîmes
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 155 m²
399 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 5 pièces 155 m²
à 23 km de Nîmes
SeLoger
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Villa de plain-pied 3 chambres avec garage et jardin à Lunel
294 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 4 pièces 76 m²
à 23 km de Nîmes
bien'ici
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Villa d'environ 224 m2
399 000 € Pro 1 781 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 8 pièces 224 m²
à 23 km de Nîmes
Properstar
Properstar
Villa Lunel Nord
285 000 € Particulier 3 239 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 4 pièces 88 m²
à 23 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Villa de 152 m2
395 000 € Pro 2 599 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 2 pièces 152 m²
à 23 km de Nîmes
Green Acres
Green Acres
VILLA - 5 PIECES - DEPENDANCE - PISCINE - 34400 LUNEL
449 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 5 pièces 158 m²
à 23 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 201 m²
399 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 7 pièces 201 m²
à 23 km de Nîmes
leboncoin
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Villa 173 m² 4 ch piscine terrain 1500 m² Lunel Nord
630 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 6 pièces 170 m²
à 23 km de Nîmes
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 103 m²
270 000 € Pro 2 621 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 4 pièces 103 m²
à 23 km de Nîmes
bsk
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Le calme au bout du chemin
289 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 6 pièces 110 m²
à 23 km de Nîmes
bien'ici
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LUNEL villa 169m2, piscine forage photovoltaïques
449 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Villa Lunel (34) 6 pièces 169 m²
à 23 km de Nîmes
Safti
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Maison 5 pièces 350 m²
660 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Villa Castillon-du-Gard (30) 5 pièces 350 m²
à 24 km de Nîmes
Orpi
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Vente maison
496 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Villa Castillon-du-Gard (30) 162 m²
à 24 km de Nîmes
bien'ici
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Maison récente avec piscine - Jardin sans vis-à-vis
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Villa Castillon-du-Gard (30) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Nîmes
Safti
Safti
Villa 3 chambres au milieu des pins...
399 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente Villa Castillon-du-Gard (30) 4 pièces 135 m²
à 24 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Villa 5 pièces 105 m²
348 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente Villa Castillon-du-Gard (30) 5 pièces 105 m²
à 24 km de Nîmes
SeLoger
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Villa 4 pièces 88 m²
230 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Villa Saint-Théodorit (30) 4 pièces 88 m²
à 24 km de Nîmes
leboncoin
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Exclusivité, Saint Théodorit, Villa, F6 de 117 m2 environ su
199 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente Villa Saint-Théodorit (30) 6 pièces 117 m²
à 24 km de Nîmes
bien'ici
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Villa 5 pièces 164 m²
580 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Villa Aspères (30) 5 pièces 164 m²
à 24 km de Nîmes
SeLoger
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Villa 5 pièces 107 m²
356 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa Aspères (30) 5 pièces 107 m²
à 24 km de Nîmes
SeLoger
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Maison T5 | 197 m2 4 ch | Piscine, Terrain 2700 m2 | Entre-V
690 000 € Pro 3 503 €/m²
Vente Villa Entre-Vignes (34) 5 pièces 197 m²
à 24 km de Nîmes
bien'ici
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Propriété 9 pièces 368 m²
957 000 € Pro 2 601 €/m²
Vente Villa Saussines (34) 9 pièces 368 m²
à 24 km de Nîmes
leboncoin
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Villa de plein-pied avec piscine
472 500 € Pro 2 625 €/m²
Vente Villa Saint-Maurice-de-Cazevieille (30) 4 pièces 180 m²
à 24 km de Nîmes
bien'ici
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Villa de plain pied avec piscine et dépendances
595 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Villa Montaren-et-Saint-Médiers (30) 5 pièces 167 m²
à 25 km de Nîmes
bien'ici
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Villa T5 de plain pied avec Piscine avec gîtes
649 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Villa Montaren-et-Saint-Médiers (30) 5 pièces 222 m²
à 25 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe villa familiale avec piscine et espace professionnel
549 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Villa Montaren-et-Saint-Médiers (30) 6 pièces 145 m²
à 25 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 224 m²
698 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente Villa Montaren-et-Saint-Médiers (30) 7 pièces 224 m²
à 25 km de Nîmes
Efficity
Efficity
SARDAN VILLA F6 + GARAGE, PISCINE & POOL HOUSE SUR TERRAIN D
449 000 € Pro 2 993 €/m²
Vente Villa Sardan (30) 6 pièces 150 m²
à 25 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
VENTE MAISON 7 PIECES SERIGNAC
468 700 € Pro 2 083 €/m²
Vente Villa Orthoux-Sérignac-Quilhan (30) 7 pièces 225 m²
à 25 km de Nîmes
bien'ici
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Maison 3 pièces 147 m²
491 150 € Pro 3 341 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30) 3 pièces 147 m²
à 25 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 108 m²
313 500 € Pro 2 903 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30) 4 pièces 108 m²
à 25 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Studio 5 pièces 110 m²
425 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Nîmes
leboncoin
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Maison 5 pièces 155 m²
479 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Villa Gailhan (30) 5 pièces 155 m²
à 25 km de Nîmes
Orpi
Orpi
Villa à étage de 82 m² à SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE (30)
267 030 € Pro 3 256 €/m²
Vente Villa Saint-Quentin-la-Poterie (30) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Exclusivite saint quentin la poterie
495 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Villa Saint-Quentin-la-Poterie (30) 7 pièces 137 m²
à 25 km de Nîmes
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 196 m²
310 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente Villa Saint-Quentin-la-Poterie (30) 7 pièces 196 m²
à 25 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 80 m²
64 480 € Pro 806 €/m²
Vente Villa Saint-Quentin-la-Poterie (30) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
vente maison 5 Pièce(s)
322 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente Villa Saint-Quentin-la-Poterie (30) 5 pièces 95 m²
à 25 km de Nîmes
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 155 m²
739 000 € Pro 4 768 €/m²
Vente Villa Saint-Quentin-la-Poterie (30) 6 pièces 155 m²
à 25 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 240 m²
795 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Villa Saint-Quentin-la-Poterie (30) 9 pièces 240 m²
à 25 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
UN HAVRE DE PAIX à 3 km d'UZES
728 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente Villa Saint-Quentin-la-Poterie (30) 7 pièces 220 m²
à 25 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
VILLA-PISCINE-JARDIN
495 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Villa Saint-Quentin-la-Poterie (30) 9 pièces 137 m²
à 25 km de Nîmes
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 145 m²
598 000 € Pro 4 124 €/m²
Vente Villa Saint-Quentin-la-Poterie (30) 5 pièces 145 m²
à 25 km de Nîmes
Foncia
Foncia
Villa 7 pièces 155 m²
435 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Villa Saint-Quentin-la-Poterie (30) 7 pièces 155 m²
à 25 km de Nîmes
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 4 pièces 99 m²
414 900 € Pro 4 191 €/m²
Vente Villa Saint-Clément (30) 4 pièces 99 m²
à 26 km de Nîmes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Gard VILLA 150 m2 3 chambres terrain de 815 m2.
375 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Saint-Clément (30) 5 pièces 150 m²
à 26 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Villa contemporaine 4 chambres 162 m²
590 000 € Particulier 3 642 €/m²
Vente Villa Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 5 pièces 162 m²
à 26 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 150 m²
398 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Villa Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 5 pièces 150 m²
à 26 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Maison familiale de 149 m2
366 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente Villa Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 7 pièces 149 m²
à 26 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 91 m²
390 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Villa Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 3 pièces 91 m²
à 26 km de Nîmes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VENTE VILLA SAINT LAURENT 3 CHAMBRES SUR 1500M2 de TERRAIN.
620 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente Villa Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 4 pièces 141 m²
à 26 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
PROCHE LEDIGNAN - Villa de 113m2 env. en plain-pied sur 130
329 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Villa Savignargues (30) 4 pièces 113 m²
à 26 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
LEDIGNAN, villa avec de belles finitions de type F4 avec pis
416 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente Villa Lédignan (30) 5 pièces 114 m²
à 26 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre
360 000 € Particulier 3 673 €/m²
Vente Villa Lédignan (30) 3 pièces 98 m²
à 26 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 156 m²
380 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Villa Lédignan (30) 5 pièces 156 m²
à 26 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 136 m²
380 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Villa Lédignan (30) 4 pièces 136 m²
à 26 km de Nîmes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 126 m² | 4 chambres | Terrasse jardin piscine
395 000 € Pro 3 135 €/m²
Vente Villa Baron (30) 6 pièces 126 m²
à 26 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Coup de coeur assuré à Carnas : Villa de plain-pied baignée de lumière
375 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente Villa Bragassargues (30) 5 pièces 113 m²
à 26 km de Nîmes
Green Acres
Green Acres
VENTE MAISON 5 PIÈCES SAINT-JUST (34400)
349 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente Villa Saint-Just (34) 5 pièces 116 m²
à 26 km de Nîmes
SKOOP
SKOOP
VENTE MAISON 5 PIÈCES SAINT-JUST (34400)
349 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente Villa Saint-Just (34) 5 pièces 116 m²
à 26 km de Nîmes
SKOOP
SKOOP
Villa T4 récente
384 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente Villa Saint-Just (34) 4 pièces 98 m²
à 26 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 128 m²
549 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente Villa Saint-Just (34) 4 pièces 128 m²
à 26 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Villa avec Piscine et jardin
479 000 € Particulier 3 281 €/m²
Vente Villa Saint-Just (34) 5 pièces 146 m²
à 26 km de Nîmes
leboncoin
leboncoin
Villa T4 avec garage à vendre - Saint-Just, terrain de 250 m
329 900 € Pro 3 836 €/m²
Vente Villa Saint-Just (34) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
VENTE MAISON 5 PIÈCES SAINT-JUST (34400)
349 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente Villa Saint-Just (34) 5 pièces 117 m²
à 26 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Villa T4 de 93 m2 avec jardin et terrasse
275 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente Villa Lunel-Viel (34) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 300 m²
419 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente Villa Lunel-Viel (34) 5 pièces 300 m²
à 26 km de Nîmes
Les Terrains
Les Terrains
Maison 5 pièces 117 m²
419 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Villa Lunel-Viel (34) 5 pièces 117 m²
à 26 km de Nîmes
Orpi
Orpi
VILLA T5 117m2 AVEC PISCINE
419 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Villa Lunel-Viel (34) 5 pièces 117 m²
à 26 km de Nîmes
MaisonsetAppartements
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Nîmes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nîmes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses monuments romains tels que les arènes et la Maison Carrée. Avec une population de plus de 133 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mélangeant traditions et modernité. Nîmes est prisée pour son climat méditerranéen ensoleillé, son ambiance conviviale et sa proximité avec des sites naturels remarquables comme les Cévennes et la Camargue. La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Montpellier, Marseille et Avignon.

Comment se porte le marché immobilier à Nîmes ?

Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie sont particulièrement prisés. Les nouvelles constructions et programmes immobiliers se multiplient, notamment dans les quartiers en développement. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la qualité de vie qu'ils procurent.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nîmes pour les résidents ?

Nîmes offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et une gare TGV facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont bien répartis. Côté éducation, Nîmes compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université de Nîmes. En matière de santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques offrant des soins spécialisés. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Nîmes ?

Nîmes propose une diversité de quartiers, chacun offrant un cadre de vie particulier. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son charme historique, tandis que le quartier de la Cigale est recherché pour son environnement verdoyant et ses maisons de caractère. Les quartiers de Castanet et de Courbessac attirent les familles pour leurs infrastructures scolaires et leur tranquillité. Enfin, le secteur de la route d'Uzès est en plein développement et propose de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.