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Toutes les villas à vendre à Oyonnax (01)

Villa 9 pièces 269 m²
249 000 € Pro 926 €/m²
Vente Villa Oyonnax (01) 9 pièces 269 m²
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Villa 6 pièces 260 m²
279 000 € Pro 1 073 €/m²
Vente Villa Oyonnax (01) 6 pièces 260 m²
leboncoin
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Viager occupé - H69 ans - OYONNAX (01100)
47 312 € Pro 254 €/m²
Vente Villa Oyonnax (01) 7 pièces 186 m²
bien'ici
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Villa 5 pièces 131 m²
270 000 € Pro 2 061 €/m²
Vente Villa Arbent (01) 5 pièces 131 m²
à 4 km de Oyonnax
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Villa 6 pièces 152 m²
315 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Villa Arbent (01) 6 pièces 152 m²
à 4 km de Oyonnax
leboncoin
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Villa 6 pièces 160 m²
399 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Villa Dortan (01) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Oyonnax
leboncoin
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Villa 7 pièces 136 m²
395 000 € Pro 2 904 €/m²
Vente Villa Béard-Géovreissiat (01) 7 pièces 136 m²
à 11 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison 8 pièces
214 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Villa Sonthonnax-la-Montagne (01) 8 pièces 157 m²
à 11 km de Oyonnax
Properstar
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Vue exceptionnelle & esprit chalet : villa atypique à AROMAS
284 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente Villa Aromas (39) 5 pièces 115 m²
à 13 km de Oyonnax
bien'ici
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Villa 8 pièces 310 m²
755 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Villa Champfromier (01) 8 pièces 310 m²
à 16 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison 6 pièces 127 m²
415 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Villa Valserhône (01) 6 pièces 127 m²
à 21 km de Oyonnax
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Villa 7 pièces 152 m²
429 000 € Pro 2 822 €/m²
Vente Villa Valserhône (01) 7 pièces 152 m²
à 21 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison 6 pièces 212 m²
895 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Villa Farges (01) 6 pièces 212 m²
à 23 km de Oyonnax
SeLoger
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Maison 5 pièces 170 m²
932 000 € Pro 5 482 €/m²
Vente Villa Farges (01) 5 pièces 170 m²
à 23 km de Oyonnax
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Villa 8 pièces 176 m²
220 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Villa Saint-Alban (01) 8 pièces 176 m²
à 24 km de Oyonnax
leboncoin
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Villa 6 pièces 140 m²
530 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Villa Ceyzériat (01) 6 pièces 140 m²
à 26 km de Oyonnax
leboncoin
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Villa 4 pièces 119 m²
310 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Villa Ceyzériat (01) 4 pièces 119 m²
à 26 km de Oyonnax
leboncoin
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Villa 8 pièces 172 m²
330 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente Villa Izenave (01) 8 pièces 172 m²
à 26 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison 3 pièces 231 m²
625 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Villa Thoiry (01) 3 pièces 231 m²
à 27 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison 3 pièces 83 m²
625 000 € Pro 7 530 €/m²
Vente Villa Thoiry (01) 3 pièces 83 m²
à 27 km de Oyonnax
Orpi
Orpi
THOIRY Villa 183 m2 - Vue Mont-Blanc - Studio indépendant
780 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente Villa Thoiry (01) 6 pièces 183 m²
à 27 km de Oyonnax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Belle villa familiale de 152 m² à Challex avec piscine
735 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente Villa Challex (01) 8 pièces 152 m²
à 28 km de Oyonnax
Properstar
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Villa 9 pièces 200 m²
895 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente Villa Challex (01) 9 pièces 200 m²
à 28 km de Oyonnax
leboncoin
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Vente | Maison | 5p | 3ch | 90.77 m² | Bény | Expo Est/Sud/Ouest/Nord | Terrasse · Jardin
259 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Villa Bény (01) 5 pièces 91 m²
à 28 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
550 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Villa Crozet (01) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Oyonnax
SeLoger
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Superbe maison de 202 m² à Crozet 5 chambres, terrain de 1400 m²
998 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente Villa Crozet (01) 6 pièces 202 m²
à 28 km de Oyonnax
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 129 m²
675 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente Villa Sergy (01) 5 pièces 129 m²
à 28 km de Oyonnax
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 113 m²
335 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente Villa Neuville-sur-Ain (01) 6 pièces 113 m²
à 29 km de Oyonnax
iad France
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Maison 5 pièces 190 m²
1 145 000 € Pro 6 026 €/m²
Vente Villa Saint-Genis-Pouilly (01) 5 pièces 190 m²
à 30 km de Oyonnax
SeLoger
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Maison 5 pièces 83 m²
795 000 € Pro 9 578 €/m²
Vente Villa Saint-Genis-Pouilly (01) 5 pièces 83 m²
à 30 km de Oyonnax
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 180 m²
1 280 000 € Pro 7 111 €/m²
Vente Villa Saint-Genis-Pouilly (01) 5 pièces 180 m²
à 30 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison individuelle de 124 m2 avec 4 chambres et terrain de plus de 400 m2
665 500 € Pro 5 367 €/m²
Vente Villa Saint-Genis-Pouilly (01) 5 pièces 124 m²
à 30 km de Oyonnax
optimhome
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Maison 5 pièces 131 m²
675 000 € Pro 5 153 €/m²
Vente Villa Saint-Genis-Pouilly (01) 5 pièces 131 m²
à 30 km de Oyonnax
SeLoger
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Maison 8 pièces 187 m²
780 000 € Pro 4 171 €/m²
Vente Villa Valleiry (74) 8 pièces 187 m²
à 31 km de Oyonnax
iad France
iad France
Villa de charme - Coup de coeur assuré
266 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Villa Joudes (71) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Oyonnax
ParuVendu
ParuVendu
Villa 120m2 au calme
269 000 € Particulier 2 242 €/m²
Vente Villa Bourg-en-Bresse (01) 6 pièces 120 m²
à 31 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison 7 pièces 159 m²
259 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Villa Bourg-en-Bresse (01) 7 pièces 159 m²
à 31 km de Oyonnax
Efficity
Efficity
VILLA 6 CHAMBRES - Bourg-en-Bresse QUARTIER CONVERS
420 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa Bourg-en-Bresse (01) 7 pièces 150 m²
à 31 km de Oyonnax
bien'ici
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Maison 5 pièces 106 m²
275 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Villa Bourg-en-Bresse (01) 5 pièces 106 m²
à 31 km de Oyonnax
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 120 m²
229 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Villa Bourg-en-Bresse (01) 6 pièces 120 m²
à 31 km de Oyonnax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Aranc : grande maison avec 6 pièces à acheter 73000 €
73 000 € Pro 635 €/m²
Vente Villa Aranc (01) 6 pièces 115 m²
à 31 km de Oyonnax
ParuVendu
ParuVendu
715 000 € Pro 5 958 €/m²
Vente Villa Chevry (01) 5 pièces 120 m²
à 32 km de Oyonnax
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 169 m²
845 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Échenevex (01) 7 pièces 169 m²
à 32 km de Oyonnax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 230 m²
1 195 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente Villa Échenevex (01) 6 pièces 230 m²
à 32 km de Oyonnax
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Villa 7 pièces 263 m²
499 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Villa Viriat (01) 7 pièces 263 m²
à 32 km de Oyonnax
leboncoin
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Villa 6 pièces 172 m²
300 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Villa Pont-d'Ain (01) 6 pièces 172 m²
à 32 km de Oyonnax
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
739 000 € Pro 5 279 €/m²
Vente Villa Ségny (01) 5 pièces 140 m²
à 34 km de Oyonnax
leboncoin
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Villa 5 pièces 250 m²
1 800 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente Villa Prévessin-Moëns (01) 5 pièces 250 m²
à 34 km de Oyonnax
SeLoger
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Maison 6 pièces en vente - Prévessin-Moëns
995 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente Villa Prévessin-Moëns (01) 6 pièces 150 m²
à 34 km de Oyonnax
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 144 m²
795 000 € Pro 5 521 €/m²
Vente Villa Prévessin-Moëns (01) 6 pièces 144 m²
à 34 km de Oyonnax
leboncoin
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Villa 5 pièces 162 m²
1 095 000 € Pro 6 759 €/m²
Vente Villa Prévessin-Moëns (01) 5 pièces 162 m²
à 34 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison 6 pièces 197 m²
1 260 000 € Pro 6 396 €/m²
Vente Villa Prévessin-Moëns (01) 6 pièces 197 m²
à 34 km de Oyonnax
SeLoger
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Maison 5 pièces 102 m²
2 350 € Pro 23 €/m²
Vente Villa Gex (01) 5 pièces 102 m²
à 34 km de Oyonnax
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Maison individuelle avec vue panoramique sur le Léman et les Alpes - Gex
550 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Villa Gex (01) 5 pièces 110 m²
à 34 km de Oyonnax
leboncoin
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GEX , zone artisanale ,maison individuelle de 177m2, complétée de 3 garages indépendants et un dépôt
1 380 000 € Pro 7 797 €/m²
Vente Villa Gex (01) 6 pièces 177 m²
à 34 km de Oyonnax
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 165 m²
895 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente Villa Gex (01) 6 pièces 165 m²
à 34 km de Oyonnax
SeLoger
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Maison 5 pièces 124 m²
835 000 € Pro 6 734 €/m²
Vente Villa Viry (74) 5 pièces 124 m²
à 34 km de Oyonnax
Foncia
Foncia
Hameau de Malagny — Villa d'exception avec spa de nage et vue panoramique sur le Vuache/jura
835 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente Villa Viry (74) 5 pièces 157 m²
à 34 km de Oyonnax
leboncoin
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Propriété 6 pièces 259 m²
895 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Villa Viry (74) 6 pièces 259 m²
à 34 km de Oyonnax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 202 m²
995 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente Villa Cessy (01) 7 pièces 202 m²
à 34 km de Oyonnax
leboncoin
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EXCLU à CESSY, villa individuelle T6 avec jardin, garage et
849 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente Villa Cessy (01) 6 pièces 175 m²
à 34 km de Oyonnax
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 4 pièces 80 m²
504 900 € Pro 6 311 €/m²
Vente Villa Cessy (01) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Oyonnax
Luxury Estate
Luxury Estate
CESSY Tutegny | Superbe villa de 182 m2 (205m2 au sol) ave
1 245 000 € Pro 6 841 €/m²
Vente Villa Cessy (01) 5 pièces 182 m²
à 34 km de Oyonnax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CESSY (01) Maison à vendre 6 pièces 181 m² - Terrain 980 m² - Quartier résidentiel -
925 000 € Pro 5 110 €/m²
Vente Villa Cessy (01) 6 pièces 181 m²
à 34 km de Oyonnax
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces 110 m²
429 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Villa La Tranclière (01) 5 pièces 110 m²
à 34 km de Oyonnax
SeLoger
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Maison 7 pièces 186 m²
449 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Villa Péronnas (01) 7 pièces 186 m²
à 35 km de Oyonnax
leboncoin
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Villa 8 pièces 239 m²
895 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente Villa Ornex (01) 8 pièces 239 m²
à 35 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison 7 pièces 211 m²
1 150 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Villa Ornex (01) 7 pièces 211 m²
à 35 km de Oyonnax
Capifrance
Capifrance
Maison 8 pièces 222 m²
820 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente Villa Ornex (01) 8 pièces 222 m²
à 35 km de Oyonnax
SeLoger
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Maison 7 pièces 231 m²
1 595 000 € Pro 6 905 €/m²
Vente Villa Ornex (01) 7 pièces 231 m²
à 35 km de Oyonnax
SeLoger
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Maison 6 pièces 206 m²
1 060 000 € Pro 5 146 €/m²
Vente Villa Ornex (01) 6 pièces 206 m²
à 35 km de Oyonnax
SeLoger
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Villa 5 pièces, 122 m2 à découvrir rapidement à Attignat
280 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente Villa Attignat (01) 5 pièces 122 m²
à 35 km de Oyonnax
bien'ici
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Villa 5 pièces 124 m²
320 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Villa Attignat (01) 5 pièces 124 m²
à 35 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison de 170 m² avec piscine - Saint-Denis-lès-Bourg
350 000 € Particulier 2 059 €/m²
Vente Villa Saint-Denis-lès-Bourg (01) 5 pièces 170 m²
à 36 km de Oyonnax
leboncoin
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Villa 5 pièces 189 m²
949 000 € Pro 5 021 €/m²
Vente Villa Versonnex (01) 5 pièces 189 m²
à 36 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison Varambon
455 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente Villa Varambon (01) 7 pièces 176 m²
à 36 km de Oyonnax
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 163 m²
545 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente Villa Corbonod (01) 6 pièces 163 m²
à 36 km de Oyonnax
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
195 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Villa Bresse Vallons (01) 4 pièces 104 m²
à 36 km de Oyonnax
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 127 m²
890 000 € Pro 7 008 €/m²
Vente Villa Ferney-Voltaire (01) 5 pièces 127 m²
à 36 km de Oyonnax
leboncoin
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BARNES PAY DE GEX - GRILLY - VILLA DE CHARME - 7 PIÈCES - PISCINE - VUE ALPES & MONT-BLANC
1 550 000 € Pro 7 209 €/m²
Vente Villa Grilly (01) 6 pièces 215 m²
à 37 km de Oyonnax
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre de 7 pièces de 167.1 m²
419 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente Villa Saint-Rémy (01) 7 pièces 167 m²
à 37 km de Oyonnax
Guy Hoquet
Guy Hoquet
VILLA DANS 1 ECRIN DE VERDURE A 5 MIN DE BOURG EN BRESSE
229 500 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Villa Saint-Rémy (01) 6 pièces 135 m²
à 37 km de Oyonnax
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 316 m²
1 050 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-en-Genevois (74) 6 pièces 316 m²
à 37 km de Oyonnax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 187 m²
1 050 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-en-Genevois (74) 6 pièces 187 m²
à 37 km de Oyonnax
Orpi
Orpi
Maison - Saint Julien en Genevois
1 140 000 € Pro 7 037 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-en-Genevois (74) 7 pièces 162 m²
à 37 km de Oyonnax
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 108 m²
310 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Villa Cormoz (01) 6 pièces 108 m²
à 37 km de Oyonnax
SeLoger
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Villa 4 pièces 98 m²
195 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Villa Cormoz (01) 4 pièces 98 m²
à 37 km de Oyonnax
leboncoin
leboncoin
Maison en semi-plain-pied
420 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente Villa Champagne-en-Valromey (01) 5 pièces 121 m²
à 38 km de Oyonnax
bien'ici
bien'ici
Maison Lent 6 pièce(s) 148 m2
355 000 € Pro 2 399 €/m²
Vente Villa Lent (01) 6 pièces 148 m²
à 38 km de Oyonnax
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 187 m²
456 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Villa Priay (01) 6 pièces 187 m²
à 38 km de Oyonnax
leboncoin
leboncoin
A VENDRE BUELLAS - Maison individuelle d'environ 150 m2 avec
329 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Villa Buellas (01) 5 pièces 152 m²
à 38 km de Oyonnax
bien'ici
bien'ici
Superbe villa avec vue degagee et grand terrain
990 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Villa Contamine-Sarzin (74) 8 pièces 242 m²
à 39 km de Oyonnax
Nadine NESME
Maison 5 pièces 113 m²
125 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Villa Beaufort-Orbagna (39) 5 pièces 113 m²
à 39 km de Oyonnax
SeLoger
SeLoger
Villa neuve - 114 m2 - 800 m2 de terrain - Tenay
285 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Tenay (01) 4 pièces 114 m²
à 39 km de Oyonnax
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 130 m²
779 000 € Pro 5 992 €/m²
Vente Villa Marlioz (74) 5 pièces 130 m²
à 39 km de Oyonnax
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Maison 6 pièces 2021 - 163 M² - GARAGE 41M² -TERRAIN 905 M²
1 125 000 € Particulier 6 902 €/m²
Vente Villa Divonne-les-Bains (01) 6 pièces 163 m²
à 40 km de Oyonnax
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Cadre de vie

Vivre à Oyonnax

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 480 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 268 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 670 équipements BPE

Éducation à Oyonnax

Oyonnax compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Oyonnax

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 221 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Oyonnax

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bellignat, Oyonnax.

Sécurité à Oyonnax

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 247 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 197 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 148 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Oyonnax

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :173 commerces, 437 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Oyonnax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Oyonnax pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Oyonnax, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique connue pour son industrie plastique. Avec une population d'environ 24 188 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entouré de paysages naturels. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour les familles et les professionnels. Son dynamisme économique et sa proximité avec Genève et Lyon en font une option intéressante pour les personnes cherchant à s'installer dans la région.

Comment se porte le marché immobilier à Oyonnax ?

Le marché immobilier à Oyonnax est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de bonnes affaires. La demande est stable, soutenue par le dynamisme économique local. Les jeunes familles et les professionnels constituent une part importante des acheteurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une recherche de qualité de vie.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Oyonnax ?

Oyonnax dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et un hôpital sont présents. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux couvrent les besoins quotidiens. Côté transport, Oyonnax est bien desservie par le réseau de bus et possède une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Oyonnax ?

Oyonnax dispose de plusieurs quartiers résidentiels où il fait bon vivre. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de la Plaine et de la Forge sont également prisés, offrant un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ces zones sont bien desservies par les transports publics, ce qui est un atout pour les familles et les travailleurs. Les prix immobiliers varient selon les quartiers, offrant une gamme d'options pour les acheteurs et les locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.