Toutes les villas à vendre à Pamiers (09)

URGENT Villa de 2 appartements indépendants avec jardin
315 000 € Particulier 1 575 €/m²
Vente Villa Pamiers (09) 11 pièces 200 m²
leboncoin
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Maison à vendre 4 pièces PAMIERS (09)
153 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Villa Pamiers (09) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
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Maison 6 pièces 163 m²
215 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Villa Pamiers (09) 6 pièces 163 m²
AdaptImmobilier
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Maison 160 m2
390 000 € Particulier 2 438 €/m²
Vente Villa Pamiers (09) 5 pièces 160 m²
leboncoin
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Villa 4 pièces 88 m²
135 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Villa Pamiers (09) 4 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 61 m²
99 500 € Pro 1 631 €/m²
Vente Villa Pamiers (09) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Maison Vente Villeneuve-du-Paréage 5p 103m² 201000€
201 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Villa Villeneuve-du-Paréage (09) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Pamiers
bien'ici
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Maison 4 pièces 119 m²
280 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Villa Villeneuve-du-Paréage (09) 4 pièces 119 m²
à 4 km de Pamiers
SeLoger
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Villa 6 pièces 146 m²
399 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Villa La Tour-du-Crieu (09) 6 pièces 146 m²
à 4 km de Pamiers
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Maison 6 pièces 205 m²
305 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-du-Falga (09) 6 pièces 205 m²
à 5 km de Pamiers
AdaptImmobilier
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Villa t5 135m2 plus un chalet 90m2
329 000 € Particulier 2 437 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-du-Falga (09) 7 pièces 135 m²
à 5 km de Pamiers
leboncoin
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Villa 9 pièces 286 m²
425 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-du-Falga (09) 9 pièces 286 m²
à 5 km de Pamiers
SeLoger
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À vendre Maison familiale de 168 m2 au Carlaret (Ariège),
330 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Villa Le Carlaret (09) 8 pièces 168 m²
à 5 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
VILLA 3 CHAMBRES
160 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente Villa Benagues (09) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 334 m²
299 000 € Pro 895 €/m²
Vente Villa Verniolle (09) 6 pièces 334 m²
à 6 km de Pamiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 200 m²
299 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Villa Verniolle (09) 6 pièces 200 m²
à 6 km de Pamiers
bien'ici
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Villa 6 pièces 131 m²
335 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Villa Montaut (09) 6 pièces 131 m²
à 7 km de Pamiers
leboncoin
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Maison individuelle 5 pièces 165 m²
390 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Villa Le Vernet (09) 5 pièces 165 m²
à 7 km de Pamiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison Vente Rieux-de-Pelleport 4p 97m² 253000€
253 000 € Particulier 2 608 €/m²
Vente Villa Rieux-de-Pelleport (09) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Pamiers
leboncoin
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Maison Rieux-de-Pelleport (09120)
412 000 € Particulier 2 113 €/m²
Vente Villa Rieux-de-Pelleport (09) 8 pièces 195 m²
à 7 km de Pamiers
Top Annonces
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Villa 4 pièces 122 m²
170 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Villa Varilhes (09) 4 pièces 122 m²
à 8 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 7 pièces 230 m²
410 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Villa Varilhes (09) 7 pièces 230 m²
à 8 km de Pamiers
SeLoger
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Villa 5 pièces 110m2 sur 601M2 de terrain
260 000 € Particulier 2 364 €/m²
Vente Villa Varilhes (09) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Pamiers
leboncoin
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Villa T5 4 chambres 09700 SAVERDUN
360 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Villa Saverdun (09) 5 pièces 157 m²
à 12 km de Pamiers
bien'ici
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MAZERES : MAISON T4 A VENDRE AVEC GARAGE, JARDIN ET VUE PYRÉNÉES - SANS TRAVAUX
159 900 € Pro 1 904 €/m²
Vente Villa Mazères (09) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Pamiers
Nestenn
Nestenn
Villa t5 / jardin / garage
289 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Villa Mazères (09) 5 pièces 140 m²
à 12 km de Pamiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa familiale avec jardin et piscine de 125 m2- 4 chambres dont suite parentale- 2 salles de bains
269 000 € Particulier 2 152 €/m²
Vente Villa Mazères (09) 6 pièces 125 m²
à 12 km de Pamiers
leboncoin
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MAISON T4 / JARDIN / GARAGE
175 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Villa Mazères (09) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Pamiers
LeSiteImmo
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EXCLUSIVITÉ : Villa de 2009 en parfait état
289 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente Villa Brie (09) 5 pièces 115 m²
à 13 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 144 m²
287 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Villa Viviès (09) 6 pièces 144 m²
à 14 km de Pamiers
AdaptImmobilier
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Maison 8 pièces 240 m²
399 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Villa Manses (09) 8 pièces 240 m²
à 16 km de Pamiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 114 m²
330 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Villa Foix (09) 5 pièces 114 m²
à 18 km de Pamiers
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 111 m²
185 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Villa Foix (09) 5 pièces 111 m²
à 18 km de Pamiers
leboncoin
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Maison Vente Le Fossat 4p 98m² 230000€
230 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Villa Le Fossat (09) 4 pièces 98 m²
à 18 km de Pamiers
ParuVendu
ParuVendu
Villa 7 pièces 121 m²
328 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Villa Le Fossat (09) 7 pièces 121 m²
à 18 km de Pamiers
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Villa Le Fossat (09) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Pamiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Belle Villa avec potentiel locatif sur un jardin de 1 065m2, commodités accessibles à pied
209 500 € Pro 1 211 €/m²
Vente Villa Le Fossat (09) 7 pièces 173 m²
à 18 km de Pamiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 210 M2 piscine intérieure 8M x 4M
330 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Villa Sabarat (09) 6 pièces 210 m²
à 19 km de Pamiers
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre 8 pièces (09)
312 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre-de-Rivière (09) 8 pièces 160 m²
à 19 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 127 m²
299 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente Villa Gaillac-Toulza (31) 5 pièces 127 m²
à 20 km de Pamiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa avec piscine dans un cadre exceptionnel
448 500 € Pro 2 336 €/m²
Vente Villa Mirepoix (09) 7 pièces 192 m²
à 20 km de Pamiers
Safti
Safti
Maison 4 pièces 105 m²
289 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Villa Mirepoix (09) 4 pièces 105 m²
à 20 km de Pamiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 150 m²
320 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Villa Mirepoix (09) 5 pièces 150 m²
à 20 km de Pamiers
Century21
Century21
Maison 7 pièces 215 m²
350 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Villa Mirepoix (09) 7 pièces 215 m²
à 20 km de Pamiers
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 97 m²
275 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Villa Serres-sur-Arget (09) 5 pièces 97 m²
à 20 km de Pamiers
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 4 pièces 94 m²
199 500 € Pro 2 122 €/m²
Vente Villa Les Bordes-sur-Arize (09) 4 pièces 94 m²
à 21 km de Pamiers
FNAIM
FNAIM
CINTEGABELLE-VILLA 5 pièces 117 m2
252 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Villa Cintegabelle (31) 5 pièces 120 m²
à 21 km de Pamiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
FERRIERES SUR ARIEGE-Maison 5 pièces 135 m2
279 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Villa Ferrières-sur-Ariège (09) 5 pièces 135 m²
à 21 km de Pamiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 121 m²
297 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Villa Brassac (09) 5 pièces 121 m²
à 22 km de Pamiers
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 5 pièces 160 m²
248 000 € Particulier 1 550 €/m²
Vente Villa Gaja-la-Selve (11) 5 pièces 160 m²
à 23 km de Pamiers
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 225 m²
295 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Villa Le Mas-d'Azil (09) 7 pièces 225 m²
à 24 km de Pamiers
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 90 m²
262 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente Villa Montgeard (31) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 169 m²
369 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente Villa Montoulieu (09) 5 pièces 169 m²
à 25 km de Pamiers
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 154 m²
425 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente Villa Malegoude (09) 6 pièces 154 m²
à 25 km de Pamiers
Century21
Century21
Villa 5 pièces 258 m²
544 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente Villa Grazac (31) 5 pièces 258 m²
à 25 km de Pamiers
SeLoger
SeLoger
BELLE PROPRIETE
400 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Villa Roquefixade (09) 16 pièces 322 m²
à 25 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
CHARMANTE VILLA
225 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Tabre (09) 5 pièces 90 m²
à 25 km de Pamiers
ParuVendu
ParuVendu
Villa de 175 m2 habitable cuisine aménagée. Un parc clôturé de 2300 m2, 2 garages, piscine chauffée.
377 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Villa Castex (09) 5 pièces 175 m²
à 25 km de Pamiers
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 172 m²
335 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Villa Castagnac (31) 5 pièces 172 m²
à 26 km de Pamiers
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pieces 75m2
129 500 € Particulier 1 727 €/m²
Vente Villa Daumazan-sur-Arize (09) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Pamiers
leboncoin
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Maison à vendre à Daumazan-sur-Arize, France
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Villa Daumazan-sur-Arize (09) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Pamiers
Properstar
Properstar
Daumazan sur Arize
272 740 € Pro 2 727 €/m²
Vente Villa Daumazan-sur-Arize (09) 4 pièces 100 m²
à 26 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 76 m²
150 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Villa Daumazan-sur-Arize (09) 4 pièces 76 m²
à 26 km de Pamiers
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre à Daumazan-sur-Arize, France
219 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Villa Daumazan-sur-Arize (09) 5 pièces 100 m²
à 26 km de Pamiers
Properstar
Properstar
Maison à vendre à Daumazan-sur-Arize, France
169 500 € Pro 1 695 €/m²
Vente Villa Daumazan-sur-Arize (09) 5 pièces 100 m²
à 26 km de Pamiers
Properstar
Properstar
Maison à vendre à Daumazan-sur-Arize, France
99 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Villa Daumazan-sur-Arize (09) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Pamiers
Properstar
Properstar
Maison, 75 m2, sur parc avec piscine, tennis, etc
119 500 € Particulier 1 593 €/m²
Vente Villa Daumazan-sur-Arize (09) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Pamiers
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
125 880 € Pro 1 399 €/m²
Vente Villa Daumazan-sur-Arize (09) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Pamiers
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 216 m²
365 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Villa Esperce (31) 8 pièces 216 m²
à 26 km de Pamiers
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 200 m²
525 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Villa Lagarde (09) 7 pièces 200 m²
à 27 km de Pamiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
BELLE VILLA
392 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente Villa Lagarde (09) 6 pièces 173 m²
à 27 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 139 m²
260 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Villa Laroque-d'Olmes (09) 4 pièces 139 m²
à 27 km de Pamiers
leboncoin
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Superbe Villa 5 pièces avec double garage et jardin 700 m2 à
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Villa Auterive (31) 5 pièces 120 m²
à 28 km de Pamiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Auterive Superbe villa T4 récente et climatisée au calme ab
239 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente Villa Auterive (31) 4 pièces 88 m²
à 28 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 145 m²
359 000 € Particulier 2 476 €/m²
Vente Villa Auterive (31) 6 pièces 145 m²
à 28 km de Pamiers
PAP
PAP
Maison 5 pièces 174 m²
407 500 € Pro 2 342 €/m²
Vente Villa Puydaniel (31) 5 pièces 174 m²
à 28 km de Pamiers
Capifrance
Capifrance
Maison 8 pièces 160 m²
312 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Villa Lavelanet (09) 8 pièces 160 m²
à 28 km de Pamiers
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 120 m²
295 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Villa Lavelanet (09) 5 pièces 120 m²
à 28 km de Pamiers
leboncoin
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Maison de campagne de 5 chambres avec une vue exceptionnelle au sud, 2 513 m² de jardin et une pisci
299 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Villa Lavelanet (09) 8 pièces 160 m²
à 28 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
Belle Villa spacieuse avec vue Pyrénées
560 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Villa Lavelanet (09) 7 pièces 203 m²
à 28 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
Lézat sur Lèze belle villa récente de 144m2
291 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Villa Lézat-sur-Lèze (09) 6 pièces 144 m²
à 28 km de Pamiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Lézat-sur-lèze 6 pièce(s) 125 m2
241 500 € Pro 1 932 €/m²
Vente Villa Lézat-sur-Lèze (09) 6 pièces 125 m²
à 28 km de Pamiers
Green Acres
Green Acres
Magnifique traditionnelle avec piscine
465 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Villa Gardouch (31) 6 pièces 150 m²
à 29 km de Pamiers
bien'ici
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Maison 6 pièces 178 m²
440 000 € Particulier 2 472 €/m²
Vente Villa Latour (31) 6 pièces 178 m²
à 29 km de Pamiers
PAP
PAP
Vente villa 178m2
440 000 € Particulier 2 472 €/m²
Vente Villa Latour (31) 8 pièces 178 m²
à 29 km de Pamiers
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
259 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Villa Villeneuve-la-Comptal (11) 4 pièces 95 m²
à 30 km de Pamiers
Orpi
Orpi
Villa de 4 pièces principales
238 000 € Pro 2 204 €/m²
Vente Villa Villeneuve-la-Comptal (11) 4 pièces 108 m²
à 30 km de Pamiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Laurac 6 pièce(s) 174.98 m2
450 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Villa Laurac (11) 6 pièces 174 m²
à 30 km de Pamiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 6 pièces 199 m²
499 000 € Pro 2 508 €/m²
Vente Villa Saint-Léon (31) 6 pièces 199 m²
à 30 km de Pamiers
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Villa contemporaine avec piscine, grand terrain et garage exceptionnel
468 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Villa Avignonet-Lauragais (31) 5 pièces 125 m²
à 31 km de Pamiers
Green Acres
Green Acres
À VENDRE - PROPRIÉTÉ 13 PIÈCES - TERRAIN DE 6 200M² - 09300 SAINT JEAN D'AIGUES VIVES
315 000 € Pro 788 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-d'Aigues-Vives (09) 13 pièces 400 m²
à 31 km de Pamiers
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Villa avec garage et jardin sur 1,2 ha
319 200 € Pro 2 201 €/m²
Vente Villa Corbières (11) 6 pièces 145 m²
à 31 km de Pamiers
bien'ici
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Maison 5 pièces 136 m²
350 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Villa Corbières (11) 5 pièces 136 m²
à 31 km de Pamiers
bien'ici
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Villa de 4 Chambres avec Piscine et Vues Panoramiques
339 200 € Pro 2 570 €/m²
Vente Villa Hounoux (11) 6 pièces 132 m²
à 31 km de Pamiers
bien'ici
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Villa 4 pièces 95 m²
193 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente Villa Tarascon-sur-Ariège (09) 4 pièces 95 m²
à 31 km de Pamiers
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Villa 6 pièces 127 m²
145 000 € Pro 1 142 €/m²
Vente Villa Tarascon-sur-Ariège (09) 6 pièces 127 m²
à 31 km de Pamiers
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Cadre de vie

Vivre à Pamiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 473 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 477 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 685 équipements BPE

Éducation à Pamiers

Pamiers compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Pamiers

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 445 dentistes.

Transports à Pamiers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pamiers.

Sécurité à Pamiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 241 (14,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 185 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 123 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 106 (6,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pamiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :176 commerces, 437 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Pamiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pamiers ?

Pamiers est une commune située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Avec une population de 13 463 habitants, elle est la plus grande ville du département. Pamiers bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Toulouse, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La ville est connue pour son patrimoine historique, comprenant des bâtiments comme la cathédrale Saint-Antonin. Pamiers offre également un cadre naturel agréable avec ses espaces verts et ses promenades le long de l'Ariège.

Quel est l'état du marché immobilier à Pamiers ?

Le marché immobilier à Pamiers est relativement stable, avec une offre diversifiée de biens immobiliers. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, offrant souvent des jardins et des espaces extérieurs, ce qui est idéal pour les familles. Les appartements sont également disponibles, surtout dans le centre-ville, pour ceux qui recherchent un mode de vie plus urbain. Les prix de l'immobilier à Pamiers sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pamiers ?

Pamiers dispose d'un large éventail de services et de commodités qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite l'accès à Toulouse. Elle offre également une bonne couverture en termes d'éducation, avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges. Pour les soins de santé, Pamiers est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. La ville possède également de nombreux commerces, supermarchés, et une variété de restaurants qui enrichissent la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pamiers ?

Pamiers possède plusieurs quartiers résidentiels variés qui peuvent convenir à différents types d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Les Canonges et Loumet offrent un environnement plus calme, idéal pour les familles ou ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre la proximité du centre et un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.