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15 villas à vendre à Petite-Île (97)

Charmante maison atypique / F4
394 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 4 pièces 116 m²
bien'ici
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Maison . 6-7 pièces . 150m² . Terrain 619m² . Piscine
485 000 € Particulier 3 233 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 6 pièces 150 m²
leboncoin
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Villa de charme avec vue mer
675 000 € Particulier 3 649 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 5 pièces 185 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 217 m²
534 600 € Pro 2 464 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 8 pièces 217 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PETITE -ILE Centre-Ville Villa F5 piscine + 2 locaux commerciaux
520 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 5 pièces 152 m²
leboncoin
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Villa 4 pièces 85 m²
212 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Villa 4 pièces 119 m²
588 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 4 pièces 119 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 192 m²
495 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 7 pièces 192 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 140 m²
590 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 5 pièces 140 m²
SeLoger
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Villa 4 pièces 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 4 pièces 80 m²
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 5 pièces 125 m²
472 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 5 pièces 125 m²
bien'ici
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Villa avec piscine, vue mer, 134 m2 sur 930m²
469 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 4 pièces 134 m²
bien'ici
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Villa 8 pièces 217 m²
549 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 8 pièces 217 m²
SeLoger
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Magnifique maison secteur Petite-Île vue mer
499 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 10 pièces 206 m²
ParuVendu
ParuVendu
Villa 3 pièces 95 m²
232 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 3 pièces 95 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VILLA F5 AVEC PISCINE AU SEL ET ESPACE BALNÉOTHÉRAPIE RAVINE DES CABRIS, SAINT-PIERRE
499 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Villa de charme - 167 m2- Piscine - Mont Vert -Les-Hauts - 495000
495 000 € Particulier 2 964 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 167 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa T5 située à TERRE SAINTE avec piscine et vue océan - Réf. 264724
787 500 € Pro 5 357 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 147 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Saint-pierre villa f4/5 avec piscine secteur recherché
549 080 € Pro 4 538 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 121 m²
à 7 km de Petite-Île
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa F5 en bord de mer
789 000 € Particulier 4 433 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 178 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 7 pièces 115 m²
448 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 7 pièces 115 m²
à 7 km de Petite-Île
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa familiale 232 m² - 5 suites - Fort potentiel locatif - Saint-Pierre
650 000 € Particulier 2 802 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 7 pièces 232 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
375 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa F4 avec piscine
430 000 € Particulier 4 526 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa F5 duplex avec piscine
498 947 € Pro 4 663 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 107 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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SAINT PIERRE 97410 - VILLA F4 - RECENT ET BIEN ENTRETENU - S
330 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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La Kréol : Villa de 160 m² à 369000 Saint Pierre
369 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 160 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Maison à vendre Saint-Pierre
575 000 € Pro 4 137 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 139 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Maison 4 pièces 105 m²
306 800 € Pro 2 922 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa contemporaine à terminer avec piscine - Terrain de 300
295 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 132 m²
à 7 km de Petite-Île
Green Acres
Green Acres
SAINT PIERRE 97410 - VILLA F4 - MODERNE ET FONCTIONNELLE - P
385 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 147 m²
675 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 147 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Maison avec piscine Saint Perre
560 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 170 m²
à 7 km de Petite-Île
ParuVendu
ParuVendu
Villa recente , 5 chambres + dependance
469 900 € Pro 3 286 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 143 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
MONT-VERT-LES-BAS VILLA F4 AVEC PISCINE, VARANGUE ET GRAND
420 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Villa Ligne des Bambous
330 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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624 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 109 m²
à 7 km de Petite-Île
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces 127 m²
349 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 127 m²
à 7 km de Petite-Île
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À vendre villa T4
400 000 € Particulier 3 636 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa de 186m² à la ligne des Bambous
620 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 186 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 7 pièces 210 m²
564 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 7 pièces 210 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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SAINT PIERRE 97410 - VILLA F4 - BIEN ENTRETENU
375 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Petite-Île
ParuVendu
ParuVendu
Villa F4 idéalement placée Mont Vert les Bas
419 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Villa 3 pièces 88 m²
292 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 3 pièces 88 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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RAVINE DES CABRIS - VILLA F4 RÉCENTE DE 92 M² - VENDUE MEUBLÉE ET LOUÉE
275 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Villa 4 pièces 105 m²
368 442 € Pro 3 509 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 104 m²
361 700 € Pro 3 478 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Villa 4 pièces 120 m²
288 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 5 pièces 195 m²
450 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 195 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
399 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Petite-Île
iad France
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Villa vue mer, cote Sud + sous-sol
690 000 € Particulier 3 450 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 200 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 143 m²
364 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 143 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Villa 5 pièces 154 m²
564 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 154 m²
à 7 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VILLA 136m2+GARAGE+BUANDERIE/CELLIER
535 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 136 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 182 m²
395 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 182 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Villa 6 pièces 187 m²
438 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 187 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 6 pièces 149 m²
598 500 € Pro 4 017 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 149 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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VILLA T5 A VENDRE A SAINT PIERRE DE LA REUNION
350 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 130 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Villa 5 pièces 131 m²
255 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 131 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Villa 5 pièces 148 m²
555 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 148 m²
à 7 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 133 m²
295 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 133 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Villa 5 pièces 129 m²
255 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 129 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Villa contemporaine à terminer avec piscine - Terrain de 300
295 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 132 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Villa de charme 5 chambres avec piscine et vue exceptionnelle
589 000 € Particulier 3 927 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 150 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Piscine au Sel & Vue Degagee - Villa 190 m2 jardin tropical sans
559 530 € Pro 2 945 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 190 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Villa 5 pièces 157 m²
595 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 157 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 152 m²
321 000 € Pro 2 112 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 152 m²
à 7 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 120 m²
555 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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SAINT PIERRE 97410 - VILLA F4 DE STANDING - PRESTATIONS DE QUALITE - SECTEUR PRISE
477 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 106 m²
à 7 km de Petite-Île
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 149 m²
669 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 149 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Maison 5 pièces 188 m²
530 000 € Pro 2 819 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 188 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Maison 6 pièces
526 500 € Pro
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 6 pièces 189 m²
694 500 € Pro 3 675 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 189 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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VILLA F6 DE 190 M² AVEC PISICNE - SECTEUR RESIDENTIEL PROCHE SA
560 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 190 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 177 m²
672 500 € Pro 3 799 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 177 m²
à 7 km de Petite-Île
Immonot
Immonot
Splendide villa atypique + T2 indépendant - Ligne Paradis, Sa
399 280 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
469 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 137 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 153 m²
760 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 153 m²
à 7 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 116 m²
399 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 116 m²
à 7 km de Petite-Île
iad France
iad France
Villa 6 pièces 220 m²
690 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 220 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Belle villa Grand Bois Saint Pierre avec piscine et vue mer
480 000 € Pro 4 752 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Villa 7 pièces 95 m²
349 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 7 pièces 95 m²
à 8 km de Petite-Île
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SAINT JOSEPH 97480 - VILLA F4 AVEC ÉTAGE - BEAUX ESPACES - P
226 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 149 m²
à 8 km de Petite-Île
bien'ici
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SAINT JOSEPH 97480 - VILLA F5 LUMINEUSE + SOUS SOL AMENAGE -
287 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 6 pièces 121 m²
à 8 km de Petite-Île
bien'ici
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charmante villa F5 de plein pieds - Saint-Joseph
396 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 5 pièces 121 m²
à 8 km de Petite-Île
ParuVendu
ParuVendu
SAINT JOSEPH Carosse - Maison 250m² avec piscine
598 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 8 pièces 250 m²
à 8 km de Petite-Île
bien'ici
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Coup de coeur : Villa standing, piscine et jardin tropical - M
684 000 € Pro 5 472 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 5 pièces 125 m²
à 8 km de Petite-Île
bien'ici
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COUP DE COEUR À VINCENDO – CHARME CRÉOLE & CONFORT MODERNE
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 3 pièces 100 m²
à 8 km de Petite-Île
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 100 m²
274 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Petite-Île
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Villa 5 pièces 150 m²
395 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 5 pièces 150 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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SAINT JOSEPH 97480 - VILLA T4 MODERNE ET FONCTIONNELLE - DEP
340 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Petite-Île
bien'ici
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A VENDRE - VILLA DE TYPE T5 DE 100 M² ENVIRON- SAINT JOSEPH - 249 000 €
249 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
SAINT JOSEPH 97480 - VILLA F4 RÉCENTE ET MODERNE - PISCINE
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Petite-Île
bien'ici
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Maison 7 pièces 180 m²
349 800 € Pro 1 943 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 7 pièces 180 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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371 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Petite-Île
SeLoger
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Villa 4 pièces 115 m²
682 500 € Pro 5 935 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 115 m²
à 8 km de Petite-Île
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Cadre de vie

Vivre à Petite-Île

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 067 habitants (2023)
Santé 223 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 319 équipements BPE

Santé à Petite-Île

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 145 dentistes, 20 sage-femmes.

Sécurité à Petite-Île

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 49 (3,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 42 (3,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (2,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 35 (2,7 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Petite-Île

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :54 commerces, 230 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Petite-Île

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petite-Île pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petite-Île est une commune située dans le département de La Réunion. Avec une population d'environ 10 157 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. La ville est réputée pour ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. Elle attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité avec les plages et les montagnes. Son climat agréable et son dynamisme culturel en font une destination prisée pour les familles et les retraités souhaitant s'installer dans un cadre idyllique.

Quel est le marché immobilier local à Petite-Île ?

Le marché immobilier à Petite-Île offre une variété de biens répondant à divers besoins. Les maisons individuelles sont courantes, souvent avec des jardins et une vue sur les paysages environnants. Les appartements sont également disponibles, principalement dans les zones plus urbanisées. Les prix immobiliers sont généralement attractifs par rapport à certaines autres communes de l'île, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des biens avec des prestations écologiques et une intégration harmonieuse dans le cadre naturel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petite-Île ?

Petite-Île dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est équipée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés pour faciliter le quotidien des résidents. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont accessibles. Bien que Petite-Île n'ait pas de gare, un réseau de transport en commun, principalement de bus, assure la liaison avec les autres communes de l'île, rendant les déplacements relativement aisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Petite-Île ?

Petite-Île se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent diverses options en termes d'habitation. Les zones comme Ravine du Pont et Grand Coude sont particulièrement prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Les quartiers plus proches du centre-ville, tels que Piton des Goyaves, offrent un accès facile aux commodités tout en conservant une atmosphère villageoise. Chaque quartier a ses spécificités et peut convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires en fonction de leurs besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.