16 villas à vendre à Petite-Île (97)

Villa 5 pièces 98 m²
299 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 5 pièces 98 m²
leboncoin
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Villa 4 pièces avec grand jardin au calme et vu imprenable sur la mer
313 000 € Particulier 3 478 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Villa 4 pièces 119 m²
588 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 4 pièces 119 m²
SeLoger
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À vendre - Villa T7 avec piscine, jacuzzi et fort potentiel locatif - Petite-Île (97429)
430 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 7 pièces 155 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 192 m²
495 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 7 pièces 192 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 140 m²
590 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 5 pièces 140 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 108 m²
345 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 4 pièces 108 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 5 pièces 130 m²
421 500 € Pro 3 242 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 5 pièces 130 m²
leboncoin
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Villa 4 pièces 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 125 m²
472 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 5 pièces 125 m²
bien'ici
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Villa avec piscine, vue mer, 134 m2 sur 930m²
469 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 4 pièces 134 m²
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 105 m²
294 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison F4 Petite Ile
369 900 € Pro 3 083 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 4 pièces 120 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Magnifique maison secteur Petite-Île vue mer
499 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 10 pièces 206 m²
ParuVendu
ParuVendu
Villa de charme aux inspirations orientales et créoles — Vue
625 400 € Pro 3 574 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 7 pièces 175 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 106 m²
639 000 € Pro 6 028 €/m²
Vente Villa Petite-Île (974) 5 pièces 106 m²
iad France
iad France
Villa 3 pièces 88 m²
292 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 3 pièces 88 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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RAVINE DES CABRIS - VILLA F4 RÉCENTE DE 92 M² - VENDUE MEUBLÉE ET LOUÉE
275 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 105 m²
368 442 € Pro 3 509 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 93 m²
316 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Petite-Île
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 104 m²
361 700 € Pro 3 478 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Maison 5 pièces 125 m²
560 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Rare : 2 maisons sur grande parcelle
695 000 € Particulier 3 089 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 9 pièces 225 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 120 m²
288 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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SAINT PIERRE 97410 - VILLA T3 + STUDIO - BEAUX VOLUMES - QUARTIER PRISÉ - PROCHE DES COMMODITÉS
370 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 106 m²
à 7 km de Petite-Île
ParuVendu
ParuVendu
Maison en centre ville
630 000 € Particulier 4 257 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 148 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 5 pièces 195 m²
450 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 195 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
399 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Petite-Île
iad France
iad France
Villa 4 pièces 91 m²
422 900 € Pro 4 647 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa vue mer, cote Sud + sous-sol
690 000 € Particulier 3 450 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 200 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa T4 -118 m²- Ravine des Cabris
397 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 118 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Coup de coeur St Pierre, Villa avec Piscine
569 000 € Particulier 5 419 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 105 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 143 m²
364 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 143 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Villa 5 pièces 154 m²
579 600 € Pro 3 764 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 154 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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VILLA 136m2+GARAGE+BUANDERIE/CELLIER
535 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 136 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ FONCIER PEI : Villa F4 avec piscine et terrain constructible
677 900 € Pro 5 215 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 130 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Vends MAISON 190m2 sur 715 m2 4 chambres 2 salle de bain Un garage ouvert
575 000 € Particulier 3 026 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 190 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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SAINT PIERRE 97410 - VILLA À ÉTAGE - BEAUX VOLUMES - FORT PO
400 000 € Pro 2 198 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 182 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 187 m²
438 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 187 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Maison 5 pièces 127 m²
384 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 127 m²
à 7 km de Petite-Île
bsk
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Villa 4 pièces 110 m²
349 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 6 pièces 149 m²
598 500 € Pro 4 017 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 149 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa Saint Pierre de 101.66 - Vue mer - Chemin Boissy
373 900 € Pro 3 666 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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VILLA T5 A VENDRE A SAINT PIERRE DE LA REUNION
350 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 130 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Villa 8 pièces 180 m²
584 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 8 pièces 180 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Vends villa f4 avec piscine
400 000 € Particulier 4 396 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 5 pièces 131 m²
260 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 131 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 148 m²
555 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 148 m²
à 7 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa contemporaine à terminer avec piscine Terrain de 300
305 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 132 m²
à 7 km de Petite-Île
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 144 m²
649 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 7 pièces 144 m²
à 7 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 157 m²
595 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 157 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 120 m²
555 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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SAINT PIERRE 97410 - VILLA F4 DE STANDING - PRESTATIONS DE QUALITE - SECTEUR PRISE
477 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 106 m²
à 7 km de Petite-Île
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 240 m²
732 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 240 m²
à 7 km de Petite-Île
iad France
iad France
Villa 5 pièces, logement indépendant , piscine
575 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 118 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 149 m²
669 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 149 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 188 m²
530 000 € Pro 2 819 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 188 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 125 m²
393 000 € Pro 3 144 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces
526 500 € Pro
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 189 m²
694 500 € Pro 3 675 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 189 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
Villa F5 de Standing-Jardin-Piscine-Ligne des Bambous
538 200 € Pro 4 140 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Petite-Île
Green Acres
Green Acres
Villa 4 pièces 104 m²
380 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 177 m²
672 500 € Pro 3 799 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 177 m²
à 7 km de Petite-Île
Immonot
Immonot
Splendide villa atypique + T2 indépendant - Ligne Paradis, Sa
399 280 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
469 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 137 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
MAISON COUP DE COEUR A MONTVERT LES HAUTS
415 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 164 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Maison F4 avec vue mer imprenable Ravine des Cabris
304 000 € Pro 3 040 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Petite-Île
Green Acres
Green Acres
maison de 190 m2 sur 715 m2 de terrain avec PISCINE
600 000 € Particulier 3 158 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 190 m²
à 7 km de Petite-Île
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison/villa 4 pièces
385 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
SAINT PIERRE 97410 - VILLA DE CHARME - CHAMBRES SPACIEUSES -
530 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 106 m²
477 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 106 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
Villa T4 en construction a GRAND BOIS - REF 261951
477 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 106 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 153 m²
760 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 153 m²
à 7 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 190 m²
760 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 7 pièces 190 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Maison 4 pièces 116 m²
399 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 116 m²
à 7 km de Petite-Île
iad France
iad France
Villa 6 pièces 220 m²
690 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 220 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
SAINT-PIERRE Centre - Maison familiale avec piscine - 5 cha
443 000 € Pro 2 606 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 170 m²
à 7 km de Petite-Île
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 4 pièces 150 m²
888 100 € Pro 5 921 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 150 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 180 m²
480 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 6 pièces 180 m²
à 8 km de Petite-Île
iad France
iad France
Villa 4 pièces 156 m²
888 100 € Pro 5 693 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 156 m²
à 8 km de Petite-Île
SeLoger
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Magnifique villa moderne
325 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 5 pièces 115 m²
369 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 5 pièces 115 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 140 m²
280 900 € Pro 2 006 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 140 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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Vente Villa 5 pièces 185 m2 à Saint-Joseph
472 500 € Pro 2 554 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 5 pièces 185 m²
à 8 km de Petite-Île
DOMimmo
DOMimmo
Villa 5 pièces 130 m²
340 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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Saint-Joseph - Maison F5 de 93m2 sur terrain de 450m2 avec piscine et Jacuzzi
330 000 € Particulier 3 548 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 5 pièces 93 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 135 m²
279 900 € Pro 2 073 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 135 m²
à 8 km de Petite-Île
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SAINT JOSEPH 97480 - VILLA T5 - VOLUMES AGRÉABLES - BELLE VU
297 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 5 pièces 112 m²
à 8 km de Petite-Île
bien'ici
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Villa 4 pièces 65 m²
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Petite-Île
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Villa 3 pièces 96 m²
297 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 3 pièces 96 m²
à 8 km de Petite-Île
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Maison 7 pièces 125 m²
397 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 7 pièces 125 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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À VENDRE - VILLA DE TYPE T3 DE 102,68M² ENVIRON -SAINT-JOSEPH- 329 000€
329 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 3 pièces 103 m²
à 8 km de Petite-Île
bien'ici
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SAINT JOSEPH 97480 - VILLA AVEC PISCINE - BEAUX VOLUMES - RE
275 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Petite-Île
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
296 800 € Pro 2 473 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 6 pièces 120 m²
à 8 km de Petite-Île
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Maison 3 pièces 121 m²
280 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 3 pièces 121 m²
à 8 km de Petite-Île
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SAINT JOSEPH 97480 - VILLA F3 + BUREAU - VARANGUE OUVERTE -
213 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Petite-Île
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Cadre de vie

Vivre à Petite-Île

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 067 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 223 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 319 équipements BPE

Éducation à Petite-Île

Petite-Île compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Petite-Île

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 145 dentistes, 20 sage-femmes.

Sécurité à Petite-Île

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 49 (3,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 42 (3,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (2,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 35 (2,7 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Petite-Île

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :54 commerces, 230 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Petite-Île

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petite-Île pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petite-Île est une commune située dans le département de La Réunion. Avec une population d'environ 10 157 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. La ville est réputée pour ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. Elle attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité avec les plages et les montagnes. Son climat agréable et son dynamisme culturel en font une destination prisée pour les familles et les retraités souhaitant s'installer dans un cadre idyllique.

Quel est le marché immobilier local à Petite-Île ?

Le marché immobilier à Petite-Île offre une variété de biens répondant à divers besoins. Les maisons individuelles sont courantes, souvent avec des jardins et une vue sur les paysages environnants. Les appartements sont également disponibles, principalement dans les zones plus urbanisées. Les prix immobiliers sont généralement attractifs par rapport à certaines autres communes de l'île, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des biens avec des prestations écologiques et une intégration harmonieuse dans le cadre naturel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petite-Île ?

Petite-Île dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est équipée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés pour faciliter le quotidien des résidents. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont accessibles. Bien que Petite-Île n'ait pas de gare, un réseau de transport en commun, principalement de bus, assure la liaison avec les autres communes de l'île, rendant les déplacements relativement aisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Petite-Île ?

Petite-Île se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent diverses options en termes d'habitation. Les zones comme Ravine du Pont et Grand Coude sont particulièrement prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Les quartiers plus proches du centre-ville, tels que Piton des Goyaves, offrent un accès facile aux commodités tout en conservant une atmosphère villageoise. Chaque quartier a ses spécificités et peut convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires en fonction de leurs besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.