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Toutes les villas à vendre à Rive-de-Gier (42)

Villa 5 pièces 110 m²
345 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Villa Rive-de-Gier (42) 5 pièces 110 m²
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Villa 7 pièces 136 m²
398 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Villa Rive-de-Gier (42) 7 pièces 136 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 125 m²
334 500 € Pro 2 676 €/m²
Vente Villa Rive-de-Gier (42) 5 pièces 125 m²
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Maison 5 pièces 138 m²
385 000 € Pro 2 790 €/m²
Vente Villa Rive-de-Gier (42) 5 pièces 138 m²
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Villa 7 pièces 198 m²
595 000 € Pro 3 005 €/m²
Vente Villa Rive-de-Gier (42) 7 pièces 198 m²
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Villa 7 pièces 154 m²
429 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Villa Rive-de-Gier (42) 7 pièces 154 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
475 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Villa Genilac (42) 5 pièces 140 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
Efficity
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GÉNILAC, Villa de plain-pied avec dépendance et terrain arboré
305 000 € Pro 3 144 €/m²
Vente Villa Genilac (42) 3 pièces 97 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
Nestenn
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Villa 5 pièces 144 m²
330 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Villa Genilac (42) 5 pièces 144 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
369 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Villa La Grand-Croix (42) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
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Particulier Vend Maison 152 M² à la Grand Croix 42320
315 000 € Particulier 2 072 €/m²
Vente Villa La Grand-Croix (42) 6 pièces 152 m²
à 5 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Villa 7 pièces 105 m²
275 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Villa Chagnon (42) 7 pièces 105 m²
à 5 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison T4 avec jardin et piscine L'HORME
299 000 € Pro 2 076 €/m²
Vente Villa L'Horme (42) 4 pièces 144 m²
à 7 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Villa 5 pièces 112 m²
360 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Villa Saint-Romain-en-Jarez (42) 5 pièces 112 m²
à 8 km de Rive-de-Gier
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Maison 5 pièces 121 m²
298 500 € Particulier 2 467 €/m²
Vente Villa Valfleury (42) 5 pièces 121 m²
à 8 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Villa 6 pièces 126 m²
329 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Villa Chuyer (42) 6 pièces 126 m²
à 10 km de Rive-de-Gier
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Maison 6 pièces 155 m²
530 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente Villa Beauvallon (69) 6 pièces 155 m²
à 10 km de Rive-de-Gier
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 133 m²
545 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente Villa Beauvallon (69) 7 pièces 133 m²
à 10 km de Rive-de-Gier
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 139 m²
418 000 € Pro 3 007 €/m²
Vente Villa Beauvallon (69) 5 pièces 139 m²
à 10 km de Rive-de-Gier
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 195 m²
440 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Villa Beauvallon (69) 6 pièces 195 m²
à 10 km de Rive-de-Gier
Orpi
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Propriété 6 pièces 151 m²
430 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Villa Saint-Chamond (42) 6 pièces 151 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 8 pièces 184 m²
400 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Villa Saint-Chamond (42) 8 pièces 184 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Villa St Chamond la Chabure
449 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Villa Saint-Chamond (42) 11 pièces 166 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Villa sur une parcelle de 1255 m2 avec piscine
379 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Villa Saint-Chamond (42) 5 pièces 104 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Maison de plain-pied 6 pièces 175 m²
559 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Villa Saint-Chamond (42) 6 pièces 175 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Maison 11 pièces 280 m²
455 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Villa Pélussin (42) 11 pièces 280 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Maison 6 pièces 169 m²
570 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Villa Condrieu (69) 6 pièces 169 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
Efficity
Efficity
Villa 6 pièces 127 m²
340 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Villa Condrieu (69) 6 pièces 127 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Villa 5 pièces 127 m²
320 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Villa Condrieu (69) 5 pièces 127 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
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Villa 7 pièces 110 m²
395 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente Villa Mornant (69) 7 pièces 110 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Villa 5 pièces 107 m²
415 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente Villa Mornant (69) 5 pièces 107 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
375 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Villa Mornant (69) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
Orpi
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Maison 7 pièces 246m² avec piscine
540 000 € Particulier 2 195 €/m²
Vente Villa Vérin (42) 7 pièces 246 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Villa 7 pièces 159m2
318 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Villa Marcenod (42) 7 pièces 159 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 4 pièces 127 m²
300 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente Villa Larajasse (69) 4 pièces 127 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
Orpi
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Secteur recherché, Villa cossue de 150 m² habitables
399 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Villa Givors (69) 5 pièces 150 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Superbe villa contemporaine avec piscine - Belles prestations - Emplacement idéal
389 000 € Particulier 2 288 €/m²
Vente Villa Givors (69) 7 pièces 170 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
379 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Villa Givors (69) 5 pièces 117 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
Efficity
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Villa année 2025 de 110 m2 hab. sur terrain clos de 310 m2 s
350 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente Villa Givors (69) 4 pièces 109 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Villa 6 pièces 140 m²
415 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Villa Givors (69) 6 pièces 140 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Maison 6 pièces 201 m²
679 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente Villa Givors (69) 6 pièces 201 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Maison 3 pièces 51 m²
173 000 € Pro 3 392 €/m²
Vente Villa Givors (69) 3 pièces 51 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 5 pièces 134 m²
349 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Villa Givors (69) 5 pièces 134 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Maison 6 pièces 180 m²
730 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente Villa Saint-Laurent-d'Agny (69) 6 pièces 180 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
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Maison T7 200m² sur 3327m² de terrain, piscine 12x6m
650 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa Saint-Laurent-d'Agny (69) 7 pièces 200 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 150 m²
599 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Villa Saint-Laurent-d'Agny (69) 5 pièces 150 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
Orpi
Orpi
Bas de Sorbiers : Belle villa avec piscine
579 000 € Particulier 2 413 €/m²
Vente Villa Sorbiers (42) 7 pièces 240 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison recente avec piscine
790 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente Villa Sorbiers (42) 5 pièces 182 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Villa 7 pièces 190 m²
489 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Villa Chavanay (42) 7 pièces 190 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Maison 5 pièces 96 m²
180 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Villa Fontanès (42) 5 pièces 96 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 97 m²
579 000 € Pro 5 969 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-Bonnefonds (42) 5 pièces 97 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
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Maison 9 pièces 230 m²
710 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Villa Ampuis (69) 9 pièces 230 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 4 pièces 105 m²
375 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Villa Ampuis (69) 4 pièces 105 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Villa contemporaine piscine Taluyers
549 000 € Particulier 4 007 €/m²
Vente Villa Taluyers (69) 4 pièces 137 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison de 126 m², avec piscine à TALUYERS
615 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente Villa Taluyers (69) 4 pièces 126 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
MAGNIFIQUE DEMEURE AUTHENTIQUE ET COSSUE
995 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente Villa Taluyers (69) 6 pièces 195 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
Safti
Safti
Villa traditionnelle - T5 - Sans vis à vis - Saint-Clair-du-Rh?
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa Saint-Clair-du-Rhône (38) 5 pièces 115 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Villa plain-pied 121 m2 habitables avec garage attenant sur 1123 m2 de terrain constructible
230 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente Villa Saint-Alban-du-Rhône (38) 4 pièces 121 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 95 m²
450 000 € Particulier 4 737 €/m²
Vente Villa Montagny (69) 6 pièces 95 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Au coeur du village, villa récente 110 m2 sur terrain 422 m2
389 500 € Particulier 3 541 €/m²
Vente Villa Montagny (69) 6 pièces 110 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
villa avec jardin
224 600 € Pro 2 441 €/m²
Vente Villa Bessey (42) 92 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Villa100m2 habitables avec piscine - CHONAS L'AMBALLAN
325 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa Chonas-l'Amballan (38) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Vente - maison - 110m2 habitables - reventin-vaugris
367 000 € Pro 3 336 €/m²
Vente Villa Chonas-l'Amballan (38) 6 pièces 110 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Belle villa familiale de 200 m² avec piscine - Grigny (69520
549 900 € Pro 2 750 €/m²
Vente Villa Grigny (69) 6 pièces 200 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
GRIGNY - VILLA 99 M² + SOUS-SOL AMÉNAGÉ DE 89 M² - TERRAIN 864 M²
422 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente Villa Grigny (69) 7 pièces 99 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
Safti
Safti
Vaste villa 6 chambres à GRIGNY-SUR-RHONE
445 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Villa Grigny (69) 8 pièces 220 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
optimhome
optimhome
Maison 5 pièces 129 m²
369 900 € Pro 2 867 €/m²
Vente Villa Chasse-sur-Rhône (38) 5 pièces 129 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 5 pièces 142 m²
398 000 € Pro 2 803 €/m²
Vente Villa Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69) 5 pièces 142 m²
à 17 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Maison 7 pièces 180 m²
740 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente Villa Orliénas (69) 7 pièces 180 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
LaForêt
LaForêt
VILLA - Ternay - 5 pièces -146 m2
529 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente Villa Ternay (69) 5 pièces 146 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 155 m²
589 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Villa Ternay (69) 6 pièces 155 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 130 m²
439 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente Villa Ternay (69) 7 pièces 130 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 156 m²
649 000 € Particulier 4 160 €/m²
Vente Villa Ternay (69) 7 pièces 156 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Maison 8 pièces 188 m²
730 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Villa Millery (69) 8 pièces 188 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Villa 4 pièces 113 m²
520 000 € Pro 4 602 €/m²
Vente Villa Millery (69) 4 pièces 113 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 192 m²
645 000 € Pro 3 359 €/m²
Vente Villa Millery (69) 7 pièces 192 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Maison 8 pièces 240 m²
445 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente Villa Millery (69) 8 pièces 240 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 150 m²
625 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Villa Millery (69) 6 pièces 150 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Maison 8 pièces 274 m²
445 000 € Pro 1 624 €/m²
Vente Villa Millery (69) 8 pièces 274 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 152 m²
375 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente Villa Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 6 pièces 152 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
Orpi
Orpi
SEYSSUEL CENTRE - SUPERBE VILLA DE 198 M² AVEC PISCINE SUR 1 006 M² DE TERRAIN
549 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente Villa Seyssuel (38) 7 pièces 198 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
Safti
Safti
SEYSSUEL CENTRE - Belle villa avec piscine
449 000 € Particulier 4 236 €/m²
Vente Villa Seyssuel (38) 4 pièces 106 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 8 pièces 193 m²
450 000 € Pro 2 332 €/m²
Vente Villa Seyssuel (38) 8 pièces 193 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
520 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Villa Soucieu-en-Jarrest (69) 5 pièces 130 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
Orpi
Orpi
Belle Maison de 210 m2 : 5 chambres, piscine et dépendance, ter
795 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Villa Soucieu-en-Jarrest (69) 10 pièces 280 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
A VENDRE - VILLA - Reventin-Vaugris 6 pièce(s) 125 m2
479 000 € Pro 3 832 €/m²
Vente Villa Reventin-Vaugris (38) 6 pièces 125 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 88 m²
300 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Villa Reventin-Vaugris (38) 4 pièces 88 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 6 pièces 127 m²
349 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Villa Maclas (42) 6 pièces 127 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Maison de plain-pied 5 pièces 127 m²
399 000 € Pro 3 142 €/m²
Vente Villa Auberives-sur-Varèze (38) 5 pièces 127 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Villa 7 pièces 150 m²
380 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Villa Auberives-sur-Varèze (38) 7 pièces 150 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Maison de standing 148 m2 - 4 ch - BAISSE DE PRIX
549 000 € Particulier 3 709 €/m²
Vente Villa Vourles (69) 6 pièces 148 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 7 pièces 176 m²
895 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente Villa Vourles (69) 7 pièces 176 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Maison de plain-pied 6 pièces 200 m²
1 200 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Villa Charly (69) 6 pièces 200 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Maison 5 pièce(s)
320 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa Charly (69) 5 pièces 96 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Maison Charly 6 pièce(s) 106 m2
350 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente Villa Charly (69) 6 pièces 106 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 170 m²
695 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Villa Charly (69) 5 pièces 170 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Rive-de-Gier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 242 habitants (2023)
Santé 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 454 équipements BPE

Santé à Rive-de-Gier

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 259 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Rive-de-Gier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rive-de-Gier.

Sécurité à Rive-de-Gier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 157 (10,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 154 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 147 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 117 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Rive-de-Gier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 330 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Rive-de-Gier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rive-de-Gier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rive-de-Gier est une commune située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 383 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en étant proche de grandes agglomérations comme Saint-Étienne et Lyon. Son attractivité réside dans sa position géographique stratégique, à mi-chemin entre ces deux grandes villes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux services et opportunités qu'elles offrent, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Rive-de-Gier ?

Le marché immobilier à Rive-de-Gier est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables, ce qui attire des jeunes couples et des familles à la recherche de leur premier logement. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment en raison de la proximité avec les bassins d'emploi de Lyon et Saint-Étienne. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés disposant de jardins ou d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet des liaisons faciles vers Lyon et Saint-Étienne. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles, allant de la maternelle au collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. La ville dispose aussi de nombreux équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les secteurs comme le Grand Pont et la Madeleine sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés en termes de types de logements et d'ambiance.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.