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Toutes les villas à vendre à Rumilly (74)

Maison 8 pièces 190 m²
680 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente Villa Rumilly (74) 8 pièces 190 m²
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BAISSE DE RPIX - Marcellaz-Albanais - Villa familiale lumine
552 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente Villa Marcellaz-Albanais (74) 5 pièces 214 m²
à 5 km de Rumilly
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Villa 5 pièces 98 m²
389 900 € Pro 3 979 €/m²
Vente Villa Vallières-sur-Fier (74) 5 pièces 98 m²
à 7 km de Rumilly
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Maison 5 pièces 200 m²
630 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Villa Serrières-en-Chautagne (73) 5 pièces 200 m²
à 8 km de Rumilly
Capifrance
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ENTRELACS Grande villa rénovée à vendre
695 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Villa Entrelacs (73) 7 pièces 226 m²
à 9 km de Rumilly
Etre Proprio
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1 120 000 € Pro 6 550 €/m²
Vente Villa Chindrieux (73) 8 pièces 171 m²
à 9 km de Rumilly
Figaro Immobilier
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Superbe villa dans cadre privilégié et recherché
942 000 € Pro 5 292 €/m²
Vente Villa Chindrieux (73) 6 pièces 178 m²
à 9 km de Rumilly
bien'ici
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Maison 6 pièces 210 m²
790 000 € Particulier 3 762 €/m²
Vente Villa Chainaz-les-Frasses (74) 6 pièces 210 m²
à 9 km de Rumilly
PAP
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Chavanod - Belle propriété avec piscine, grand terrain et garage de 50 m²
680 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Villa Chavanod (74) 7 pièces 220 m²
à 9 km de Rumilly
bien'ici
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Villa 6 pièces 120 m²
845 000 € Pro 7 042 €/m²
Vente Villa Lovagny (74) 6 pièces 120 m²
à 9 km de Rumilly
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Propriété 5 pièces 122 m2
809 000 € Pro 6 631 €/m²
Vente Villa Lovagny (74) 5 pièces 122 m²
à 9 km de Rumilly
Etre Proprio
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Villa 8 pièces 258 m²
1 190 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente Villa Mûres (74) 8 pièces 258 m²
à 10 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 7 pièces 162 m²
570 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente Villa Crempigny-Bonneguête (74) 7 pièces 162 m²
à 10 km de Rumilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
ENTRELACS Grande villa rénovée à vendre
695 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Villa La Biolle (73) 7 pièces 226 m²
à 11 km de Rumilly
bien'ici
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Maison 5 pièces
1 465 000 € Pro
Vente Villa Quintal (74) 5 pièces
à 11 km de Rumilly
BellesPierres
BellesPierres
Villa 4 pièces 130 m²
579 000 € Pro 4 454 €/m²
Vente Villa Culoz (01) 4 pièces 130 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
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Villa 6 pièces 144 m²
355 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Villa Culoz (01) 6 pièces 144 m²
à 12 km de Rumilly
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Maison -74270
480 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Villa Menthonnex-sous-Clermont (74) 7 pièces 188 m²
à 12 km de Rumilly
Green Acres
Green Acres
Villa traditionnelle
476 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Anglefort (01) 6 pièces 136 m²
à 12 km de Rumilly
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 135 m²
476 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente Villa Anglefort (01) 5 pièces 135 m²
à 12 km de Rumilly
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Maison 10 pièces 173 m²
995 000 € Pro 5 751 €/m²
Vente Villa Poisy (74) 10 pièces 173 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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Maison 4 pièces 160 m²
895 000 € Pro 5 594 €/m²
Vente Villa Poisy (74) 4 pièces 160 m²
à 12 km de Rumilly
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Maison 6 pièces 182 m²
1 575 000 € Pro 8 654 €/m²
Vente Villa Poisy (74) 6 pièces 182 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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Maison 5 pièces 37 m²
694 000 € Pro 18 757 €/m²
Vente Villa Poisy (74) 5 pièces 37 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
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Maison individuelle avec piscine Poisy
995 000 € Pro
Vente Villa Poisy (74) 7 pièces
à 12 km de Rumilly
bien'ici
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Maison 7 pièces 126 m²
995 000 € Pro 7 897 €/m²
Vente Villa Poisy (74) 7 pièces 126 m²
à 12 km de Rumilly
SeLoger
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Maison 5 pièces 209 m²
690 000 € Pro 3 301 €/m²
Vente Villa Cusy (74) 5 pièces 209 m²
à 13 km de Rumilly
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 148 m²
1 575 000 € Pro 10 642 €/m²
Vente Villa Brison-Saint-Innocent (73) 4 pièces 148 m²
à 14 km de Rumilly
Capifrance
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799 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente Villa Brison-Saint-Innocent (73) 8 pièces 310 m²
à 14 km de Rumilly
SeLoger
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Villa 5 pièces 113 m²
536 000 € Pro 4 743 €/m²
Vente Villa La Balme-de-Sillingy (74) 5 pièces 113 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
1 350 000 € Pro 13 500 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Rumilly
BellesPierres
BellesPierres
Maison 6 pièces 154 m²
1 690 000 € Pro 10 974 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 6 pièces 154 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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2 100 000 € Particulier 9 130 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 8 pièces 230 m²
à 15 km de Rumilly
Ouest France
Ouest France
Villa 5 pièces 155 m²
1 290 000 € Pro 8 323 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 155 m²
à 15 km de Rumilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa bas de Cran-Gevrier/Chorus 130 m2 plus local commercia
1 079 900 € Pro 5 684 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 6 pièces 190 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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Propriété à 12 Mn des portes de Lyon
620 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 6 pièces 170 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
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Villa 5 pièces 112 m²
920 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 112 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Villa secteur résidentiel, SEYNOD
819 000 € Pro 5 284 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 155 m²
à 15 km de Rumilly
bien'ici
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Maison 7 pièces
445 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 7 pièces 165 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
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Maison 9 pièces
395 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 9 pièces 260 m²
à 15 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 185 m²
849 000 € Pro 4 589 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 185 m²
à 15 km de Rumilly
Orpi
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Maison 5 pièces 135 m²
875 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 135 m²
à 15 km de Rumilly
Orpi
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Maison 4 pièces 87 m²
455 000 € Pro 5 230 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ BARNES ANNECY | VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE - ÉLÉGANCE, LUMIÈRE & ART DE VIVRE ENTRE CA
1 465 000 € Pro 11 911 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 123 m²
à 15 km de Rumilly
Properstar
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Villa 5 pièces 124 m²
1 109 900 € Pro 8 951 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 124 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Villa 7 pièces 160 m²
2 100 000 € Pro 13 125 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 7 pièces 160 m²
à 15 km de Rumilly
BellesPierres
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Villa 5 pièces 150 m²
900 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Villa Epagny Metz-Tessy (74) 5 pièces 150 m²
à 16 km de Rumilly
SeLoger
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Maison 6 pièces 163 m²
545 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente Villa Corbonod (01) 6 pièces 163 m²
à 16 km de Rumilly
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Maison 8 pièces 223 m²
900 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente Villa Sevrier (74) 8 pièces 223 m²
à 16 km de Rumilly
iad France
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Villa 5 pièces 240 m²
1 666 000 € Pro 6 942 €/m²
Vente Villa Sevrier (74) 5 pièces 240 m²
à 16 km de Rumilly
SeLoger
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Maison 4 pièces 114 m²
698 000 € Pro 6 123 €/m²
Vente Villa Sevrier (74) 4 pièces 114 m²
à 16 km de Rumilly
SeLoger
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Maison 6 pièces 175 m²
1 295 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente Villa Sevrier (74) 6 pièces 175 m²
à 16 km de Rumilly
SeLoger
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Maison 8 pièces 244 m²
840 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Villa Trévignin (73) 8 pièces 244 m²
à 16 km de Rumilly
bien'ici
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LE MONTCEL VILLA INDIVIDUELLE BEAUX VOLUMES TERRAIN 1
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa Montcel (73) 4 pièces 115 m²
à 16 km de Rumilly
bien'ici
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Maison 183 m2
490 000 € Particulier 2 678 €/m²
Vente Villa Massignieu-de-Rives (01) 8 pièces 183 m²
à 17 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
498 000 € Pro 5 859 €/m²
Vente Villa Sallenôves (74) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 6 pièces 163 m²
847 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente Villa Saint-Eustache (74) 6 pièces 163 m²
à 18 km de Rumilly
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 120 m²
795 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 5 pièces 120 m²
à 18 km de Rumilly
SeLoger
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Grande Villa - Vue exceptionnelle - Lac d'Annecy
1 200 000 € Particulier 6 977 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 8 pièces 172 m²
à 18 km de Rumilly
leboncoin
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Maison individuelle 5 pièces 105 m²
845 000 € Pro 8 048 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 5 pièces 105 m²
à 18 km de Rumilly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 5 pièces 115 m²
699 000 € Pro 6 078 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 5 pièces 115 m²
à 18 km de Rumilly
SeLoger
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Maison contemporaine 7 pièces Saint Jorioz
1 390 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 8 pièces 235 m²
à 18 km de Rumilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SAINT-JORIOZ VILLA FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE
995 000 € Pro 7 654 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 5 pièces 130 m²
à 18 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 127 m²
995 000 € Pro 7 835 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 5 pièces 127 m²
à 18 km de Rumilly
AdaptImmobilier
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Pugny-Chatenod - Vue 180° lac & Dent du Chat - Maison 140 m² sur 2000 m² de terrain
778 000 € Particulier 5 557 €/m²
Vente Villa Pugny-Chatenod (73) 10 pièces 140 m²
à 18 km de Rumilly
leboncoin
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Pugny-Chatenod, maison de plain-pied vue lac
1 190 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Villa Pugny-Chatenod (73) 5 pièces 250 m²
à 18 km de Rumilly
Green Acres
Green Acres
Maison Pugny Chatenod 5 pièces 182 m2 - piscine
1 245 000 € Pro 6 841 €/m²
Vente Villa Pugny-Chatenod (73) 5 pièces 182 m²
à 18 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 170 m²
836 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente Villa Pugny-Chatenod (73) 7 pièces 170 m²
à 18 km de Rumilly
SeLoger
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VILLA DE CARACTÈRE AU CENTRE D'AIX-LES-BAINS
649 000 € Pro 4 187 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 5 pièces 155 m²
à 18 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 162 m²
799 000 € Pro 4 932 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 7 pièces 162 m²
à 18 km de Rumilly
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 182 m²
990 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 5 pièces 182 m²
à 18 km de Rumilly
SeLoger
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Maison 3 pièces 76 m²
460 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 3 pièces 76 m²
à 18 km de Rumilly
SeLoger
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Maison individuelle avec vue Lac et Montagnes
1 405 000 € Pro 6 109 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 8 pièces 230 m²
à 18 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Maison a vendre
890 000 € Particulier 2 967 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 9 pièces 300 m²
à 18 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
620 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 6 pièces 135 m²
à 18 km de Rumilly
SeLoger
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Une propriété de caractère dans un environnement privilégié
768 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 5 pièces 138 m²
à 18 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 117 m²
424 000 € Pro 3 624 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 5 pièces 117 m²
à 18 km de Rumilly
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 216 m²
989 000 € Pro 4 579 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 7 pièces 216 m²
à 18 km de Rumilly
leboncoin
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Aix-les-Bains - Villa rénovée avec vue lac et piscine
1 090 000 € Pro 6 412 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 6 pièces 170 m²
à 18 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 127 m²
599 000 € Pro 4 717 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 5 pièces 127 m²
à 18 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
630 000 € Pro 5 040 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 5 pièces 125 m²
à 18 km de Rumilly
Capifrance
Capifrance
Maison 7 pièces 188 m²
1 150 000 € Pro 6 117 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 7 pièces 188 m²
à 18 km de Rumilly
SeLoger
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Maison individuelle vue Lac et Montagnes
1 150 000 € Pro
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 7 pièces
à 18 km de Rumilly
bien'ici
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Villa 8 pièces 208 m²
870 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 8 pièces 208 m²
à 18 km de Rumilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 7 pièces 281 m²
1 195 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 7 pièces 281 m²
à 18 km de Rumilly
leboncoin
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Villa 5 pièces 125 m²
685 000 € Pro 5 480 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 5 pièces 125 m²
à 18 km de Rumilly
leboncoin
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BARNES Aix-les-Bains - TRESSERVE - VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE - JARDIN - 4 CHAMBRES
1 399 000 € Pro 4 775 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 293 m²
à 18 km de Rumilly
Barnes
Barnes
Villa 225 m²
995 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 225 m²
à 18 km de Rumilly
SeLoger
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Superbe villa avec vue degagee et grand terrain
990 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Villa Contamine-Sarzin (74) 8 pièces 242 m²
à 19 km de Rumilly
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison 8 pièces 194 m²
2 277 600 € Pro 11 740 €/m²
Vente Villa Veyrier-du-Lac (74) 8 pièces 194 m²
à 19 km de Rumilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 4 pièces 77 m²
680 000 € Pro 8 831 €/m²
Vente Villa Veyrier-du-Lac (74) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Rumilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Elégante maison avec vue montagnes
649 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente Villa Cuvat (74) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Rumilly
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 156 m²
580 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente Villa Mouxy (73) 6 pièces 156 m²
à 19 km de Rumilly
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
779 000 € Pro 5 992 €/m²
Vente Villa Marlioz (74) 5 pièces 130 m²
à 20 km de Rumilly
leboncoin
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Villa 5 pièces 141 m²
985 000 € Pro 6 986 €/m²
Vente Villa Tresserve (73) 5 pièces 141 m²
à 20 km de Rumilly
SeLoger
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Villa indépendante à 3 min à pied du Lac
854 000 € Pro 6 326 €/m²
Vente Villa Tresserve (73) 6 pièces 135 m²
à 20 km de Rumilly
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Cadre de vie

Vivre à Rumilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 442 habitants (2023)
Santé 289 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 515 équipements BPE

Santé à Rumilly

Source assurance maladie :68 médecins généralistes, 196 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rumilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rumilly.

Sécurité à Rumilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 134 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rumilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 373 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Rumilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rumilly pour un futur acheteur ou locataire ?

Rumilly est une ville dynamique située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre montagnes et lacs. Sa position géographique est idéale, à proximité d'Annecy et de Chambéry, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès aux commodités des grandes villes voisines. Les paysages naturels environnants et le riche patrimoine culturel ajoutent à son charme.

Comment se porte le marché immobilier à Rumilly et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Rumilly est dynamique, avec une demande croissante due à son attractivité et sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient de l'appartement en centre-ville à la maison individuelle en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs. Le marché est marqué par une diversité de biens, incluant des logements neufs et anciens, répondant ainsi aux besoins et budgets variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quels services et commodités sont disponibles à Rumilly pour les résidents ?

Rumilly dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Annecy et d'autres villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé, incluant médecins généralistes et spécialistes. Le centre-ville offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. De plus, des équipements sportifs et culturels sont disponibles, permettant aux habitants de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Rumilly ?

Rumilly propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques, comme le secteur de la Gare ou celui des Granges, offrent un cadre plus calme et sont parfaits pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Ces zones résidentielles bénéficient toutes d'un accès facile aux services et infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.